tebernüş bey merhaba tem hattından şu aralar çok konuşulan olası bir metro veya metrobüs geçişi; bazı proje ve lokasyonlarda hatırı sayılır bir prim yapar diye düşünüyorum ne dersiniz; Doğal olarak ataşehir projeleri, Anthil, kavacık-göksu bölgesi, Dora Park, avrupakonutları tem, finanskent, venezia, batışehir, moi, ıspartakule projeleri vs. Ayrıca İstanbul'un kuzeye genişlediğini düşünürsek bu hattın 3. köprü yolu bağlantılarıyla birlikte tam merkezde kalacağını öngörebilir miyiz?

Viaport venezia idi ) 214 binlira ya almıştım bi kısmını nakit diger kısmını 30 ay 0 faizle almıştım.15 .kat güney cepheli 69 m2 brüt olan bir daire 1 artı 1 idi. Görüşünüze cidden çok önem veriyom proje 2 yıl sıonra bittiginde yüzde 50 ve 75 arası artış bekleniyo çok tesekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi kapsamında 1500 dönüm arazi olduğu belirtiliyor. Emsal 4,14 ve her bir daireyi ortalama brüt 120m2 alsak, toplamda 2-3 yıllık bir dönemde 50.000 civarında daire arzı ortaya çıkacak demektir (elbette plan başarılı olursa). Şahsen bu "fazla" arzın özellikle Kartal, Maltepe, Pendik bölgesindeki fiyatları baskılayacağını düşünüyorum. Sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir? Sevgiler...

Tebernüş Bey merhaba,Geçen hafta Narcity'nin yanında inşaatı başlayan Fuaye Süreyyapaşa sitesine eşimle beraber gittim. Yılmaz İnşaat yapıyor. Proje çok güzel. Bizim için en önemli unsur evlerin az katlı olması. Sitenin ormana bakması ayrı bir avantaj. Evlerin teslim tarihi için İbrahim Yıldız Bey Aralık 2012 dedi.3+1'lerin planları çok iyi ve uygun fiyatlı.Evi almak için işlemlere başladık ancak sözleşmeyi görünce biraz tedirgin olduk ve düşünme süresi istedik. Öncelikle teslim tarihi olarak Eylül 2013 yazıyor ve iskan alamama ve sair gerekçeler sebebi ile gecikmeleri alıcı kabullenir diyor.Bir diğer konu, alıcı tapu tesliminden önce hakkını satmak isterse 5%+KDV Yılmaz İnşaata bedel ödeyecektir diye yazıyor.Son bir konu sitenin yanına yapılacak alışveriş merkezini Migros aldı dediler. Ancak Migros yatırımcı ilişkileri ile görüştüm böyle bir projemiz yok diye cevap verdiler.Sizin bu site ve civarındaki siteler hakkında görüşünüz nedir? Biz ailecek Başıbüyük mevkiini çok sevdik.Çok teşekkürler.

tebernüş bey samsun towers projesinde de fore kazık çakılıp beton dökülüyor.fakat projenin hala görselleri ve satışı yapılmıyor.reklamı yok.çivi çakılmayan projeler bile satışını yaparken tanıtımını yaparken ,satış ofisini kurmuş harfiyatını almış fore kazık çakan firma neden bunları yapmaz anlayamıyorum.sizin bu konudaki düşüncelerinizi ve namık beyle olan görüşmenizi merakla bekliyoruz.saygılar...

Sayın Tebernüş Kireççi; Merhabalar, Ben 2008 yılı Mayıs ayında Halk Bankası'ndan % 1.48 oranla 60.000 TL sabit ödemeli konut kredisi aldım. Aylık 1071.86 Lira ödüyordum. Daha sonra Konut kredilerindeki düşüşle birlikte % 1.05'e indirip 20.000 TL Balon ödeme yaptım 32,807.45 TL'ye düşürdüm aylık 899.84 TL ödemeye başladım. %2 komisyon yani ceza parası ödedim. Daha sonra faizler tekrar düştü. Bir düşüş daha yaptırdım, 31,925.44 TL'yi %0.80'e inirdim 510.76 TL ödüyorum. Fakat tekrar % 2 komisyon yani ceza parası ödedim. Balon ödeme ve faiz düşürmelerindeki ödediğim paraları geri alma şansım var mı? Bu konu ile ilgili Bir davanın olduğunu ve Yargıtaya intikal ettiğini hatırlıyorum fakat hiçbir yerde bulamadım. Bu konuda açılmış Dava varsa, açılan Mahkeme Kararı Dosya Numarası ve Yargıtay Kararı varsa Yargıtay Kararı Örneği'nin Dosya Numarası ve Tarihini verebilirseniz çok sevinirim. Teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim Nezahat Ulusoy

merhabalar. 150.000 TL nakit param var. aylık 1200 TL kira ödüyorum. evim(terasevler) ve eşimin iş yeri kağıthanede. ben ise harbiyede çalışıyorum. kira ödediğim için yüksek miktarlı kredi kullanma şansım yok. sizce nakitle yatırım mı yapmalıyım? yoksa taşınacağım bir ev mi almalıyım.(bu durumda kağıthane bölgesinden çıkmak istemiyorum) her iki durum için de önerebileceğiniz projeler var mı? ne tavsiye edersiniz. tecrübeniz benim ve ailem için çok önemli

aynen öyle çok geç keşfettim malesef ) ve size soruyu yönelttikten 5 dk. sonra süleyman çetinsaya ile olan programınızı buldum izledim )) sanırım TEM 2 için bir umut var...ayrıca Antalya'da yaşayan annemler Istanbul'da bir yatırım yapmak istiyorlar. 250-300bin civarını geçmemesi gerekiyor. 2-3 yılda kazanç sağlaması açısından, kendilerini BatıŞehir projesine yönlendiriyorum, 2+1 alımı için...sizce doğru yapıyor muyum? yoksa biraz daha Halkalı bölgesine mi kaymalıyım?şimdiden teşekkürlerrr )

Tebernüş Bey Şennur Hanım'ın soru işaretlerine istinaden bir kaç görüşümü ve arkasından benim asıl kaygımı belirtmek istiyorum. Bence bu şehirde ciddi trafik sorunu olduğu için projelerin ana yol kenarında olması değerini düşürmüyor tam tersine artırıyor. Bunun en iyi göstergesi ataşehirdeki projelerin çoğu yol kenarı, avrupa konutları tem, eroğlu vakko arazisi, hatta zorlu center bile yol kenarı, bahçeşehirde bile en değerliler yola yakın olanlar... Değerlerini ve beklenen değer artışlarını ise konuşmaya bile gerek yok. Tek sorun ses... Ama artık şirketler bunlara da çözüm buluyor... Yol sırasında sıralı su fıskiyeleri, ekstra yalıtımlar vs ile durumu kısmen kurtarıyorlar. Ege yapı lokasyon olarak halkalı'nın iç karmaşasının dışında kalması, ayamama'nın dere yatağından bağımsızlığı ve mehmutbey'in gişe trafiğine girmemesi çevredeki işyerlerine yakınlığı açısından lokasyon olarak en ideal yerde. Benim ise kafamdaki tek soru işareti 180 bin dönüm araziye 3500 konut + otel + alışveriş alanlarını nasıl sığdıracaklar tıkış tkış olmayacak mı? Bugün ağaoğlu my worldde 1 milyon metrekarede aynı konut sayısı olduğunu düşünürsek biraz endişe verici bir yoğunluk değil mi? Görüşlerinizi rica ederim. Saygılar

sayın Tebernüş bey,henüz bir daire alamadık.Şehir ışıkları bütçemize uygun görünüyor ama TG yapı hakkında pek bilgi yok gibi.istanbulda tek projesine rastladım.daha çok kazakistan da inşaatı var zannedersem.Sizin fikriniz nedir bilmek isterim.İlgilenenlere bilgi olsun Nish adalarla ilgileniyorlarsa ceplerine 1.000 TL.koyup gitsinler provizyon alıp ilerde vazgeçerlerse de 30-60 gün arası 1.000 TL.lerini geri alabiliyorlarmış.(biz 1 gün için provizyon almak istemedik).yoksa bizim gibi Pazar günü gezip,Pazartesi sabah ilgili kişiye geleceğimizi söylediğimiz halde gittiklerinde 0 daire satıldı cevabını alabilirler.doğrusu bukadar ilgisizlik çok garibime gitti zamanıma acıdım