Tebernüş Bey merhaba. Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi kapsamında 1500 dönüm arazi olduğu belirtiliyor. Emsal 4,14 ve her bir daireyi ortalama brüt 120m2 alsak, toplamda 2-3 yıllık bir dönemde 50.000 civarında daire arzı ortaya çıkacak demektir (elbette plan başarılı olursa). Şahsen bu "fazla" arzın özellikle Kartal, Maltepe, Pendik bölgesindeki fiyatları baskılayacağını düşünüyorum. Sizin bu konudaki görüşleriniz nelerdir? Sevgiler...

tebernüşbey merhaba, halkalı elitistpark konutları tam olarak nerededir, eitcity ile bir alakası yok sanırsam.havadan emlakta görüntüleri varmıdır.

merhaba ;özyurtlar rezidance işletme anlamında yatırımcıya gelecek vaad edermi?tüyap gibi bir bölgede bu tip yapılara ihtiyaç ne kadar?özyurtlar işletmeci biz olacağız diyor.bu kadar çok daireyi tam kapasite yatırımcıya kira geliri ile işletmek sizce mümkünmü?buraya yatırım yapanlar 2-3 sene sonra sizce % kaç karlı çıkar.teşekkür ederim

Kayhan UMUS Bey, Residence projemizden daire sahibi, Kayhan Bey 1+1 Lerimizin Fiyatı 89.000,99.000 TL Kampanya Peşin Fiyatlarıdır.Muhakkak fiyat listemiz katalogumuz sizde mevcuttur.36 AY Vade imkanı sağlıyoruz. Vadeli tablomuzda 94.000 tl üzerinden vadeyi ne kadar uzatırsanız o kadar faiz uygulanıyor.Bu 24 ayda daha az,36 ay da daha fazla ona görede tutar değişir. Sizde Bizden peşin daire aldınız ve 89.000 TL Üzerinde Hayırlı Uğurlu Olsun,Ne kadar Güzel Peşin Alanlara Böyle bir imkan sağlıyoruz.Taktir edersiniz ki peşin almak isteyenler genelde indirim talep eder bizde bu projemizin %95'ini peşin sattık.Benimle İrtaba geçerseniz tüm sorularınızı yanıtlarım.Teşekkürler.

Ataşehir şehir Işıkları Projesi Aşık veysel mahallesinde 2+1 9. kat Yeni ataşehire bakıyor 270.000 sizce nasıl bi yatırım ataşehirin finans merkezi olmasından bu iyi bir yatırım olabilirmi,kira getirisi olabilirmi? hemen anayolun kenarında proje ve bitmiş duurumda

Tebernüş bey , finanspark ile ilgili yorumunuz için teşekkür ederim , ben zaten batı ataşehir de oturuyorum ve yine bu bölgede bir yatırım yapayım istedim. bu akşam üzeri finanspark ın satış ofisine tekrar gittim , projedeki satış elemanı arkadaş yatırım için bu projede 1+1 yerine 2+1 veya 3+1 önderdi , neden olarak ise projedeki 340 civarındaki dairenin 240 tanesi 1+1 miş , studyo zaten 20 adet ve satılık yok , 42 adet 3+1 ve 38 adet 2+1 varmış. yatırım maksatlı olarak 2 tip daire arasında kaldım , 1 tanesi 1+1 , 65 m2 ve 11nci kat fiyatı 380.000 tl m2 birim fiyatı 5850 tl bir diğeri ise 3+1 ve 151 m2 , 5nci kat ve 710.000 tl m2 fiyatı 4700 tl ye geliyor , yani m2 fiyatları arasında 1100 tl bir fark var sizce 3+1 mi yoksa 1+1 mi ?

Tebernus bey merhaba, bildiginiz gibi son donemde kartalda da onemli projeler yapilmaya baslandi. Prim ve yatirim acisindan bakarsak. Atasehir bolgesi hala cazibesini koruyor mu. Yoksa kartal ya da avrupa yakasinda kagithane gibi bolgelere yonelmek daha mi mantikli olur. Site konseptinde atasehir bolgesinde m2 si 3 bin liradan asagi bir yer bulunamiyor su anda (En azindan ben bulamadim) Kartal bolgesinde bir kac hafta oncesine kadar m2si 2 bin lira civari alternatifler vardi. Atasehiri hala onemli bir yatirim bolgesi olarak goruyor musunuz yoksa kartal ya da kagithane bomonti gibi gelisme akslarina yonelmek mi daha mantiklidir? Kolay Gelsin

Fiyatları nedeniyle dikkatimi çeken Dumankaya Kelebek Vadisi projesini araştırıyordum, en son iskan problemi ile ilgili bir şikayete rastladım 2010 yılına ait. Şu anki iskan durumu nedir bilginiz varsa paylaşabilir misiniz? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Şennur Hanım'ın soru işaretlerine istinaden bir kaç görüşümü ve arkasından benim asıl kaygımı belirtmek istiyorum. Bence bu şehirde ciddi trafik sorunu olduğu için projelerin ana yol kenarında olması değerini düşürmüyor tam tersine artırıyor. Bunun en iyi göstergesi ataşehirdeki projelerin çoğu yol kenarı, avrupa konutları tem, eroğlu vakko arazisi, hatta zorlu center bile yol kenarı, bahçeşehirde bile en değerliler yola yakın olanlar... Değerlerini ve beklenen değer artışlarını ise konuşmaya bile gerek yok. Tek sorun ses... Ama artık şirketler bunlara da çözüm buluyor... Yol sırasında sıralı su fıskiyeleri, ekstra yalıtımlar vs ile durumu kısmen kurtarıyorlar. Ege yapı lokasyon olarak halkalı'nın iç karmaşasının dışında kalması, ayamama'nın dere yatağından bağımsızlığı ve mehmutbey'in gişe trafiğine girmemesi çevredeki işyerlerine yakınlığı açısından lokasyon olarak en ideal yerde. Benim ise kafamdaki tek soru işareti 180 bin dönüm araziye 3500 konut + otel + alışveriş alanlarını nasıl sığdıracaklar tıkış tkış olmayacak mı? Bugün ağaoğlu my worldde 1 milyon metrekarede aynı konut sayısı olduğunu düşünürsek biraz endişe verici bir yoğunluk değil mi? Görüşlerinizi rica ederim. Saygılar

merhaba şimdiden cevabınız için teşekkürler...ben daire almak istiyorum ama ev garanti bankasından ipotekli bir ev satacak olan kişinin vekaleti oğlunda ben ondan vekeletle alıncak evin 57 milyar ipotekli babasının işleri iyi değil bana zarar gelmiycek şekilde nasıl alırım ve ileride herhangibi bir sebeple mal kacırma deyipte bana zarar gelirmi acil cvp verirseniz sevinirim teşekkürler..