merhaba ben Fatma. nisan ayında ev aldım. Dairenin geçmişe yönelik 6.000 tl borç varmış. Site yönetimi benim ödeyeceğimi söylüyor. Fakat avukat benim ödeme yapmayacağımı söylüyor.herhangi bir ödeme yapılmadığı için faize biniyor. Ne yapmam gerek bilmiyorum. Herkes bir şey söylüyor. beni bilgilendirirseniz çok sevinirim. İyi akşamlar..

Oncelikle hayirli bayramlar Tebernüş bey. Benim hisseli bi arsam var 800 metre kare. 780 metre karesi benim 20 metre karesi baskasinin üstune ve satmak istemiyo. Benim onu almamin bi yolu var midir acaba ? Tesekkurler simdiden

Merhaba miras tarla 19200m2, bölünmesi için 20 000 m2 olması gerekiyor deniyor ama böldürme şansımız olur mu?

Kira carpani ne demek ? Bir örnekle aciklarmisiniz.Tesekkur ederim.

merhaba Tebernüş bey, yaklaşık 100bin tl lik bir evde kirada oturuyorum 500tl civarında kira veriyorum ama 150bin tl değerinde de bir arsa alarak yatırım yaptım. ev almadan arsa sahibi olmak mantıklı mıdır? önce ev mi alınmalıdır Sizce?

Iyi akşamlar Tebernüş Bey,ben Kasım 2015 tarihinde dubleks dairenin alt katını kiraladım ve taşındım.Daire sahibi dubleksin üst katında oturuyor. Sözleşmede belirttiğimiz gibi daire sahibi en kısa sürede dairedeki merdiven boşluğunu ve merdivenleri alçıpanla kapatacaktı.Fakat arada 9 ay geçti ve hala kapatılmadı,geçici olarak merdiven boşluğu sunta ile kapatıldı ve daireden daireye sesler gidiyor ve bu rahatsız edici bir durum.Bina yeni olduğu için iskan hala alınamadı bazı sorunlardan dolayı.Bende şu an taşınmak istiyorum,sözleşme bitimine 3 var.Kendisinede yazılı olarak bildirdim,henüz dönüş yapmadı.Bunu yapabilirmiyim,yoksa kalan 3 ayın kirasını ödemek zorundamıyım.Teşekkürler.

Beşiktaş Otaköy'de bulunan eski binada 2007 tarihli imar planında ,giriş kattaki daire sahibi, adil paylaşıma yaklaşmıyor. Ne yapabilirim?

emlakçı ile 2+1 daire almak için anlaştım..Satış protokolu yapıldı Belli bir miktar kaparoyu almış olduğum firmanın hesabına yatırmamı söyledi.Tapuya gideceğimiz zaman firmanın iflas ertele kararı olduğunu tapuyu veremeyeceklerini söylediler.Yatırmış olduğum parayı da geri ödemediler.Tapuyu yada paramı nasıl geri alabilirim.Ayrıca ev üzerinde banka ipoteği varmış .Emlakcı ya bir yaptırım uygulanabilir mi?

Merhaba benim şöyle bir projem var.emlak sektörüne girip kiralama işinde yoğunlaşmak istiyorum.kiraya veren mal sahiplerinin kira gelirlerini garanti altına alacak bir sistem kurmak istiyorum.örnek verecek olursak kira bedeli ortalama 500tl den 50 müşterim olsa 1kira bedeli onlardan tahsil edip bu sigorto fonuna dahil etsem ve 1yıl içerisinde kiracı kirasını ödemezse ödemediği tutar kadar kendisine bu oluşturduğum fondan ödeme yapsam sizce mal sahipleri mülklerini kiraya vermede beni tercih ederler mi?? 50müşterix500tl 25.000tl Yılda 10müşteri 5ay boyunca kira ödemese ve ben onları yasal süre içinde tahliye etsem ve bu ödemedikleri tutarları yasal süreçlerde geri alsam .sizce bu fonu kurmam için yasal bir prsödür gerekir mi.bu kadar emlakçı bolluğunda farklı birşeyler ile diğerlerden bir adım önde olmak gerektiğini düşünüyorum ...

Tebernus Bey Merhaba, Bizim babamizdan kalan 400 m2 hisseli ( toplam hisse alanı 23000 m2) arsamiz var. Toplam alan içinde hissedarlar arasında hissesine ev yapmayan tek hissedar biziz. Herkes belirledigi arsasina kafasina göre ev yapmis. Bulunduğumuz yerde kentsel dönüşüm var. Ancak hissedarlarin çoğu yanasmiyor. Bizde hisseden çıkartarak kendi başımızın çaresine bakmak istiyoruz. Nasıl bir yok izlememiz gerekir.Teşekkür ederim.