merhaba şimdiden cevabınız için teşekkürler...ben daire almak istiyorum ama ev garanti bankasından ipotekli bir ev satacak olan kişinin vekaleti oğlunda ben ondan vekeletle alıncak evin 57 milyar ipotekli babasının işleri iyi değil bana zarar gelmiycek şekilde nasıl alırım ve ileride herhangibi bir sebeple mal kacırma deyipte bana zarar gelirmi acil cvp verirseniz sevinirim teşekkürler..

Tebernus Bey Merhaba.bogazkoydeki natamam villalarla ilgili görüşünüz nedir? bu bölgede 250000-300000 aralıgında çok sayıda satılık villa var.bu villaların m2 leri 300400 arasında.bu bölgede villa fiyatları neden bu kadar ucuz?gelecekte prim yapma potansiyeli nedir? yatırım için tavsiye eder misiniz?saygılar..

Merhaba Tebbernus bey;kurtköy de dumankaya cadde ve elite perla palace arazisi`nin hemen karsisinda cok buyuk bir arazi mevcut bu arazi kime aitdir herhangi bir proje varmi bir planda; birde pegasus genel merkezinin hemen yaninda cok buyuk bir arazi mevcut bu bos arazilerle ilgili bir bilginiz var mi keske yapilacak olan yeni projelerde bu zemin kisimlari ayni bagdat caddesi gibi haraketli bir cadde haline getirilse o bolgeye cok buyuk bir katkisi olur diye dusunuyorum.iyi calismalar.

Tebernus bey merhaba, bugun de çekmeköy civarındaki yeni sitelere bakmaya devam ) Son olarak 3 secenek belirledim yorumlarınızı almak isterim mümkün olursa1. Whiteside apartments 2+1 evler 300 civarında, peyzaja bakıyor, kira getirisinin 1100 oldugu söyleniyor. Evlerin içi, oda genişlikleri (110m2) gayet iyi, binanın bitişik nizam olması ve inşaat firması hakkında bilgim olmaması dezavantaj.2. Meritlife kent evleri yer olarak daha dezavantajlı gibi geldi, 2+1 evler 250 civarında, peyzaja bakıyor, kira geliri 1000, peyzajı daha düzgün.3. Sinpaş lagun teras dubleks 530tl, 4+1 209m2, kira geliri 2000tl. Ataşehire uzak, bahçelihavuzlu degil.Kira geliri olarak mantık merit life kent diyor, ev kalitesi olarak tabii ki lagun ama lokasyon olarak whiteside en uygunu gibi. White side'ın kalitesi konusunda hiçfikrim yok, sizce nasıl bir site? Yatırım açısından öneriniz ne olur, fikirleriniz benim için çok degerli, şimdiden teşekkur ederim.

günaydın Tebernüş bey.kira çarpanı evet düşük.ama çok fazla alternatifimizde yoktu.çünkü paranın çoğu kredi olarak alındı.iyi yerlerin fiyatları çok uçuk.para şuan elimizde, sadece 20 bin kaparo verdik.inanın ist. çoğu yerine baktık.siz bu işin son noktasısınız.ne yapalım Tebernüş bey.saygılar..

merhaba,kırıkkale-yenişehir tokinin yanında bulunan arsalar www.eskidji.com aracılığıyla satışa sunuluyor.emsal1,20 hmax4kat parsel3 510 metrekare konut arsasını almamı tavsiye edermısınız?birde ankara-gölbaşı karagedik teknokent projesının bulunduğu alanda kooperatıf hissesi almak uygunmu?ilginiz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba,Alice village te masraflı 188 m bahçe katı teklif edildi 240000 tl ye, proje olarak hoşema gitti anca insanı tedir gin eden bir şeyler var gibi, bu projede bilinen bir problem var mı, çekmeköy altın koza konutlarıda bir seçenek hangisi tercih edilir bu alternatifinde şartları aynıteşekkürler

bu sefer dersime iyi çalıştım ama okudukça daha çok okunması gerektiğini de anladım, sorumu belirledim ama bu seferde kime sormam gerektiğini kestiremedim, size sorup da yanlış adres yaparsam kızmayın, iade-i taahhüt yapabilirsiniz) sorum şu üsküdar tunusbağı caddesinde (iskeleye 10 dk yürüme mesafesi), kat irtifaklı iskanı alınmamış 2005 yapımı bahçe kat bir daire ile ilgileniyorum, yer dükkan olarak gözüküyor (tapusu da işyeri tapusu,ev brüt 100 m2, bahçe 40 m2 müstakil kullanımlı) belediyeden projesini inceletirken neye dikkat etmem lazım, iskan alınmama sebebi, bina bittikten sonra projede ek değişiklik olabilir mi ya da kat mülkiyetine geçişin bürokratik engelleri mi? binanın ruhsatı var ki irtifak hakkı doğmuş ama iskanı engelleyen en önemli etken ne olabilir (bu arada 2005 yapımı olduğu için su, elektrik, doğalgaz bağlanmış, şantiye suyu değil yani) müteahttit ht yapı inşaat hakkında bir bilginiz var mıdır ve son olarak üsküdar merkezde marmaray'ın gelişinden sonra yeni imarlaşma bekleniyor mu? uzun oldu kusura bakmayın, dediğim gibi okudukça daha çok soruyla karşılaşıyor insan, bir yerden sonra yönlendirmeye ihtiyaç duyuyor. not cuma günü istanbul'un gözde semtleri sirküler serisinin beylikdüzü-esenyurt lokasyonunu da yazıp gönderdim, artık başlarına emlak arayanların kadim dostu tebernüş kireçci yönetimindeki diye başlamak istiyorum) saygılar...

Merhaba. Kira çarpanı satış vaadi sözleşmesi ile satılan evlerde nasıl hesaplanır? Yani 2 yıl önce 200 bin TL peşin para vererek bir daire aldım, ancak daire bugün teslim edildi. Ben bu daireyi bugün 1000 TL ye kiraya verirsem, kira çarpanı 200 mü olmuş olur? Yoksa 2 yıllık ortalama faizi üzerine koyup, örneğin 240 bin TL üzerinden mi hesaplamam lazım? Zira peşin para verip 2 yıl hiç kira almamış oluyorum. Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba. beylikdüzü yakupluda kiler gyo tarafından yapılmış olan çınar evler projesinden 2+1 111 metrekare daire almak istiyorum. bankaya kredi için başvuruda bulundum. eksper daire için 100000 tl değer biçmiş. emlak ofisi 145000 tl fiyat verdi. ekspertizde fiyat bukadar. düşermi. proje hakkında düşüncelerinizide paylaşırsanız sevinirim. şimdiden teşekkürler.