Merhaba Tebernüş Bey, benim T.dağ' ın ilçesinde bir cephesi ana caddeye diğer cephesi arkadan gecen arayola bakan ve sağ ve sol tarafında cadde kaldırımına sıfır aptmanlar var. Şuan ki kanuna göre ben önden bahce bırakırsam benim apartmanım caddeye oranla sağı ve solu aptman olduğundan içeride kalacak ve alt kat dükkan olması gerekirken bahçeli olduğundan sorun olacak ve arsam 400 mkare hem daireler hem de dükkan ufalacak. bu kanun cadde boyu arsalar için de geçerlimi mahkeme ile düzeltme şansımız yok mu? Şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey Nısh Adalar projesınde 45 gundur tapu verılmıyor. Acıklama olarak Kıpas'ın tapu verme yetkısının suresının bıtmesı gosterılıyor. Projelerde bu tıp bır ruhsat verme suresı var mıdr?Olsa dahı bıtıs ve teslım tarıhı onceden acıklanmıs olan bır projede bu tıp bır beklemenın onune gecebılmek adına zamanın mudahale edılemez mı? Sundukları bır dıger bahanede tapu daıresının gunluk kısıtlı sayıda tapu verdıgı... Nısh Adalar yetkılılerı gunluk alabıldıklerı tapu sayısının 20 ıle 30 arasında sınırlı kaldıgını belırtıyorlar. Bu durumun gerceklık payı var mıdır? Aralık teslım daıremızı aldıgımızda tapunun mart ayında tarafımıza ıletılecegı belırtılmıstı gecen ay hazıran olarak revıze ettıklerı tarıhı bugun hazıran sonu olarak ıfade edıyorlar. Tapumun soylenen tarıhte teslım edılmemıs olması ve kesın bır tarıh veremıyor olmalarınnı konusunda yasal haklarım nelerdır? Konuyla ılgılı sıkayette bulunabılecegımız kurumlar var mıdır? Iyı Calısmalar GuraY GUVEN

Tebernüş Bey merhaba, izninizle Ömer Bey'e nacizane bir tespitimi sunmak isterim. Çorlu'da metrekaresi 15 tl olan SANAYİ İMARLI bir arsa kesinlikle yoktur. Bu konuyu kesinlikle tekrar BELEDİYE'den araştırmasını tavsiye ederim. Aracılara güven olmaz. Muhtemelen sanayi imarına yakın bir TARLA'dır ama sanayi imarlı değildir. Bir başka senaryo da tarlanın çok küçük bir bölümü sanayi imarının içinde ama çoğunluğu imarın dışında olan bir TARLA olabilir. Teşekkürler.iyi çalışmalar.

merhaba hilal hm fiyapı fi life projesinden daire aldım noter sözleşmesi yaptım sözleşmemde zamanında teslim edilmezse kira yardımı anahtar teslim yapılacak vs sıkıntı resmen tehtit ediliyorum mana telefon açıp pınar hm yeni sözleşme yapıcaz eskisini iptal ediyoruz yeni sözleşmede kira yardımı yok ev anahtar teslim değil içini sen yapacaksın noter masrafı sana ait sana 1 hafta müdldet ya imzalarsın yada sözleşmeni fes ederiz 30 mart son yazerken elim titriyor sizce bu mümkünmü ben zaten sözleşme yapmışım saygılar

Merhaba Oturum amaçlı , ulaşımı kolay Akbatı karşısı 1 yıllık PARKCİTY evlerinden 177 m2/Brüt 3+1 daire almak istiyorum. Tamamıyla güney cephe , önü açık ferah , peysaj/havuz manzaralı, 6.kat . Binalar kısa 11 katlı. Sitede 2 Araçlık kapalı otopark , yüzme havuzu ... dairede giyinme odası , misafir tuvaleti, 2 banyo ve çamaşır odası bulunmakta. Fiyat : 295.000 TL ... Bu özelliklere göre Fiyatı nasıldır? ilerde prim yapması İstanbul ortalamasına göre nasıl olur

tebernüş bey kolay gelsin öncelikle saygılarımı sunarım.üstad kirada oturuyorum oturmayı düşündüğüm bölgelerde ev alma imkanım yok 70 80 bin civarında bir tasarrufum var yıllarca takip ediyorum konuta girsem olmuyo arsa alsam olmuyo ama arsa almak daha mantıklı geliyo istanbulda bu tutarlara hangi bölgelerden imarlı arsa alınabilir anadolu yakası veya avrupa yakası fark etmezmi üstat bir fikir verirmisiniz saygılar

merhabalar , göral yapı adı altında bir inşaat firmasından topraktan ev almak istiyorum fakat hukukı acıdan herseyın duzenlı olması için nelere dikkat etmelıyım (sözleşme , sartname , noter v.s) yada sizin tavsıylerınız nelerdır.

Tebernüş bey iyi akşamlar .Bizim rumeli hisarustü nısbetiye caddesinde gecekondumuz var tapulu fakat imarı yok yapamıyoruz.Buranın geleceği için ne düşünüyorsunuz .teşekkür ederim.

Merhabalar Serdar Bey, Serdar bey Soyak Mavisehir 1-2 veya 3 den Ev almak istiyorum. 49m2 1+1 ler 160 bin lira %74 faiz ayda 1760 tl ödemeli ve bir yil sonra 53 bin lira ara ödemesi var. 2+1 ler 238 bin lira sizce bu projelere girilirmi? Bu konada bilginize ihtiyacim var.Sizce almalimiyim. Simdiden tesekkür ederim. Size iyi günler diliyorum.

Merhaba, Tebernüş bey. Sizden Güneşli bölgesindeki projeler ile ilgili görüşlerinizi almak isterdim. Son dönmlerde gelişimi hızla devam etmektedir, 15-16 yeni otel yapılacak .Bunun yanısıra büyük inşaat şirketleri de bu bölgede projelerini gerçekleştiriyorlar. Güneşli Corridor'da ortalama merekare fiyatı şu an için 3600-3800 civarındadır. G Plus ve Keleşoğlu'nun projelerinde de metrakre fiyatları aynı. Bunun yanısıra Home Aves projesi de bu bölgededir ve fiyatları diğerlerine göre çok daha uyguna gelmektedir (2500 tl). Bunun sizce sebebi nedir? Lokasyonları aynı, hatta teslim tarihi diğerlerinden daha yakın. Siz daha önceki yazılarınızda belirmiştiniz ki, yatırım amaçlı bir daire düşündüğümüzde her zaman metrekare bazlı fiyatı ön plana çıkarmamız gerekir. Fakat burada diğer projelerin ekstra özellikleri vardır ( G Plus'ın ilk 3 katı Divan otel olcakmış, Corridor projesinin dahilinde 2 sokağı birleştiren açık alışveriş merkezi planlanıyor). Bunları göz önünde bulundurduğumuzda, yukarıda ismi geçen projelerin hangisinden yatırım için gayrimenkül almak daha caziptir? Benim görüşüm Home Aves'ten yana . Sizin fikrinizi nedir konuyla ilgili ? Teşekkür ederim