1999 Yılında bir daire aldım kaba inşaat olarak,arsa sahibi komşumdu,arsa tapusuna ve arsa sahibinin mütahitin hissesine düşen dairelerin satışınada bizzat arsa sahibi yardımcı olacak yazılı KKİS 8. maddesine güvenerek ,mütahhidin hissesine düşen direden aldım,mütahid daireleri teslim etti fakat ruhsat almadan yapış,tabi ars sahibinine bilgisi ve iş birliği ile zira burası 2 kat musadelei ama 6 kat yapılmış,ben 1 kattan aldım,ben almadan önce arsa sahibini bizzat inşaatın başında belediye kaçak ruhsatsız ikazı yapılıp mühürlenmiş...durum böyleyken,sonradan arsa sahibi bizden fahiş para istedi topraktan tapu için ,istediği parayı veren mütahhiden daire almış 5 kişinin tapusunu verdi,ama benim istediği parayı veremediğim için tapumu vermediği gibi meni müdahale ve ecri misil davası açtı ,dava 4 yıldır devam ediyor,TMK 2 maddesine gtöre dürüst davranmayarak elinde hiçbir kanıt delil olmadığı halde ve bilirkişinin daireleri arsa sahibin yaptığına dair en ufak bir delil yok ibrazda edememişlerdir diye beni haklı buldu... Arsa sahibi meni mudahale ve ecri misil isteyebilirmi daireyi elimden alırmı...?

Mal varlığı yerinde olan bir mütaahhit tanıdığımız çok uygun fiyatla bana bir daire verdi ben bu daireyi hemen satmak istiyorum daireyi alış fiyatım 50000 tl satış fiyatım ise 120000 tl daireyi yeni aldım ve 15 gün içinde satacağım sakatlığımdan dolayı yinede gelir vergisi öder miyim?

Merhaba Tebernüş Bey, İhlasın Gaziosmanpaşadaki projesi hakkındaki görüşleriniz nelerdir, orada yatırım amaçlı daire almak mantıklı mıdır. İyi çalışmalar.

sahibi oldugum projelerı anıtlar kurulunca onaylanmıs mutahıt anlasmaları yapılmıs hatta ustune yapılcak olan otelın kıra sozlesmesı bıle yapılıp on odemeler aldıgım arsamın once ımarını bakanlar kurulu kararıyla gecıcı olarak durdurdular bende yurutmeyı durdurma davası actım ve kazandım bunun uzerıne ıstımlak kararı cıkardılar unıversıte yapmak ıcın vakıf odeme yapmak ıcın spk onaylı arsa deger tespıtı yapmaması ıstedı bızde yaptırdık fakat su anda ımarsız gorundugu ıcın beledıye kayıtlarında deger tarla vazfıyla cıkarıldı bız buna ıtıraz ettık tum sozlesmelerı ortaya koyarak burdakı sorum deger tespıtımız anıtlar kurulunun onayladıgı proje ve ımar uzerınden yapılması gerekmekte oldugunda haklımıyız dır? eğer hakkımız olan bu dogrultudaysa 30 donum ımarsız tarla olarak 42 milyon dolar tespıt yapılan arsamız ustunde 2 adet 4 ve 5 yıldızlı olmak uzere ayrıca 75 dukkanlı carsı yapılmak uzere projelerı onaylanmıs ve senelık 9 mılyon dolardan 15 yıllık kira kontratı yapılmıs olan arsamızın uzman gorusunuzce tarla olarak cıkan deger goz onunde tutarak en az ne kadar olmalıdır saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey sorumu internette biraz araştırdım ama pek anladığım dilden yazmamışlar o yüzden size sormak istiyorum. Araştırdığım kadarıyla kadastral yolun kenarında olan yerlerden imar geçebilirmiş. Mesela çevre yolu gibi yollar kadastral yol mudur? Teşekkür ediyorum iyi günler.

İyi günler, Annem 31.07.2009 yılında vefat etti. Vefat tarihinde ben 52, abim 54, kardeşim 44, yaşında idi. Bizden mal kaçıralım hesabı yapan annem ve babam arsasıyla beraber olan 3 katlı binayı kardeşimin üzerine vermişler. ( kardeşimin üzerine verme tarihi 27.06.1994 ) Benim bunu öğrenmem ve tüm belgelerin elime geçme tarihi ( 08 veya 09.2009 yılında ) annemin vefatından sonra olmuş dur. Ve kardeşim bunu hemen annemin ölümünden sonra satmış. herhangi bir hukuksal süreç başlatmadım. Ama anladığım kadarı ile iyi niyetle bu iş çözümlenemeyecek. 1-Böyle bir dava açarsam hakkım olanları kazana bilir miyim? 2-Zaman aşımı söz konusu olur mu? Ve ne kadar süresi var. ilginize şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhaba kiptaş metrokent projesinde oturuyorum. Konutu alırken annemin üzerine almıştım. Kiptaş tapuların çıktığı bilgisini bildirdi. Annemin üzerine herhangi bir gayrimenkul yok. Bu ev annemin üzerine sadece bu ev için vergi yada beyanname çıkıyormu? ayrıca annem çalışmıyor. Babam emekli başka bir gelirleri yok. tşkr ederim.

Oncelikle merhaba der vereceğiniz cevap icin şimdiden teşekkür ederim. Geçtiğimiz yaz sonuna doğru İstanbul Sisli bölgesinde altta bir dükkan ve 4 daireden olusan binanın giriş katını satın aldım. Binamızın cephesi hem sokağa hem de caddeye bakmaktadir, yani köşe bir binadir. Benim dairem 75 m2. İki ay önce sokağa bakan cephenin devamında bulunan otopark ve diğer küçük dükkanların olduğu arsayı bir müteahhit almış. Bana buraya 44 dairelik bir site yapacaklarını ama bizim binamızın bu inşaatın Yapim aşamasını kaldıramayacağını ve bu nedenle 2 daireyle anlaştığını ve sözleşme imzaladığını banada eğer dairemi verirsen 46 m2 lik 1+1 daire vereceklerini söylediler. Ben ve en üst katın sahibi bu teklifi kabul etmedik. Ancak dün belediyeden gelinip binadan numune (yani curuk raporu icin parçalar) alındığını öğrendim. Sorum su efendim, binaya curuk raporu alabilirler mi? Ve alındığı takdirde benim itiraz etmem mı yoksa anlaşma yoluna gitmem mi gerekiyor. Şimdiden teşekkür ederim.

sekiz daireli binada teras dairem var arsa payı 6/48 diğer terasda aynı dairelerinde payı 6/48.komşular mütehatide verip yeniden yapılmasını istiyorlar teras olduğu için bana daha küçük daire verecekmiş bende kabul etmedim arsa payı tapuda aynı olduğu için eşit daire almak istiyorum.yasal hakkım nedir?

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Saraylarında Hisar bloklarından daire aldım ve Sinpaş teslimi geçen ay gerçekleştirdi. Teslim sonrasında ise daireye ilişkin sorunlarımıza gerçekten çok hızlı bir şekilde çözüm getirdiler ve ayrıca bunu yaparken yaklaşımlarıda müşterinin memnuniyetini sağlayacak şekilde son derece olumlu bir tarzda gerçekleşti. Yani hiçbir şekilde oyalama, zaman kazanma gibi yöntemler olmadan söz verdikleri şekilde konuyu ele alıp problemi hallettiler. Bugüne kadar Sinpaş'ın satış sonrası ile ilgili birçok şikayet olduğunu duymuştum.Ancak firmanın şu anda çok farklı bir yaklaşımı ve bu konuda gerçekten çok iyi çalışan bir ekibi var. Açıkçası ben umduğumdan çok daha iyi bir ilgi gördüm ve kendilerine teşekkürler ediyorum Şikayetlerimizi yazdığımız gibi firmalar kendilerini bu konularda geliştirdiklerinde bunların da aynı şekilde takdir edilip herkesle paylaşılması gerektiğini düşünüyorum. Ve size de sitenizin bu bağlamda firmaların hizmet kalitelerini arttırmalarını yardımcı olmasından dolayı ( sosyal medyada ki eleştirilerin cok etkili olduğu kesin artık günümüzde ) bir tüketici olarak teşekkür ediyorum iyi çalışmalar