mrhb teberrus bey,başaksehir 4.etapda 2 dairem var birinde kendim oturuyorum. digeri kirada. acaba kiradaki dairemi satıp yeni yapılan yada yapılacak baska TOKI veya özel şirketlerin konut projelerinden iki daire alsam tavsiye edermisiniz? Birde Kayabasında TOKI yeni konut projeleri satısa sunacak mı? sunacaksa ne zaman olabilir?kayabası konutlarından yatırım ıcın almayı tavsiye edermisiniz?vereceginiz cevabınız icin peşinen tesekkur ederim

Tebernüş Bey iyi akşamlar ;Havadanemlakvideo.com daki lansman videoları en az projelerin fotograflar ve videoları kadar bizim gibi yatırımcılara faydalı oluyor. Çünkü o lansmanlara bizim yatırımcı olarak gidip bulunma şansımız olmadığı için inşaat şirketlerinin patronlarını daha yakından tanıma fırsatımız oluyor..Özellikle sizin gibi sözünü budaktan esirgemeyen gazetecelilerin sayısının artarak , oraya bedava yemek var diye giden gazetecilerin sayısına yaklaşması ile daha da faydalı bilgilerin patronlardan alınacağını düşünüyorum.. İnnovia Lansmanında Engin Bey in konuşmaları ve vücut diline baktığımızda biraz sıkıntılı bir ruh hali içinde , yanındaki beyfendiyi tanımıyorum ama o sanki insan ilişkileri konusunda daha başarılı bir iletişim kuruyor gibi.. Engin bey güzel güzel anlatıyordu, Ne zaman ki iş soru cevap kısmına geldi o zaman ses tonu değişti ve sinirlenmeye başladı bu açık olarak anlaşılıyor.. ) Engin Bey diyor ki Innovia 3 ün harfiyatı bir senedir devam ediyor.. Hiç kusura bakmasın şantiyedekiler onu kandırıyor demek ki.. Ben Fi-tower projesinden daire sahibiyim ve çook uzun zamandır Innovia 3 arazisi bomboş bekledi durdu.. öyle onun dediği gibi 1 senedir harfiyat felan yapılmıyor toplasanız 3 aydır bir faliyet var arazide. Bu yüzden biraz hikaye anlatıyor gibi kendileri... )Ayrıca diyor ki 18 ay var projenin teslimine biz bilerek ağır davrandık acele etmedik yetiştiririz.. ikinci komedi de bu )Ehh görecez bakalım İ3 teki komşularımız 18 ay sonra yanımıza gelecek mi yoksa Putzmeister beton pompaları ve kule vinçler ile 2013 yazına kadar komşuluk mu yapacağız Fi tower sakinleri olarak ... ) İ 2 için size sizin sorduğunuz soruya cevaplar tirajikomik olmuş.. 60 ay sıfır faiz ile daire verdim yaaa istediğim gibi orası ile burası ile oynarım projenin havasında Engin bey... Gizlice şantiyeye girip resim çekecekler sonrada sosyal paylaşım sitesinde yayınlayacaklar diye sitedeki İnnovia sayfasını kapattıracak kadar ufak hesaplar peşinde koşuyorlar ya inanılmaz bir durum !!! Siteyi sayfayı kapattıracağına şantiyenin güvenliğini sağla kimse giremesin , hem bu korku niye ne saklıyor ne gizliyorlar..? Orman manzaralı diye sattığı blokların karşışına blok dikip komşu cam manzaralı blok yaptığı zaman şirket itibari zedelenmiyor da , iki foto çekilince mi itibar zedeleniyor...?? Ben bu lansmanda şunu gördüm ki Engin Bey in kararsız ve güvensiz görüntüsü projelerin akıbetine de yansımış durumda.. Gecikmeler - proje değişiklikleri - başlamayan projeler hakkında 1 senedir harfiyat var açıklamaları ile benim gözümde inanılmaz güvensiz bir görüntü çizdi Yeşil İnşaat.. Bu zamana kadar gördüğüm inşaat sektöründeki patronlar arasında Kendine güveni , insan ilişkileri olarak Ali Bey , Varol Bey , Dumankaya Ceosu Ali Bey ve Fikret Bey gerçekten üst klasmandalar. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda ?Bu lansman videolarının ve özellikle sizin gibi yatırımcının problemlerini dile getiren karın doyurmak veya padişahım çok yaşa diye alkış tutmak yerine problemleri açık açık patronlara söyleyen gazetecilerin artması bizim gibi yatırımcılar için çok faydalı olacaktır.. Bir kez daha teşekkür ederiz.Syg.

Yalçın Tepe Group'un yapacağı maximoon evleri hakkında ne düşünüyorsunuz? Bir kaç arıştırma yaptım ama net bir şeye ulaşamadım daha önceden yapmış olduğu inşaatlar hakkında. Bir bu kadar ucuz olması açıkçası çekici fakat aklımda soru işareti yaratmadı değil.

merhaba tebernüş bey,fikirtepe rezidans projesinde fikirtepenin çok güzel konumda olması nedeniyle 2+1 80 m2 dairelerin 750000tl.olacağı söyleniyor.sizce bu doğru mudur?bu kadar edermi acaba...

Tebernus bey Ben yatirim icin bir yer almak istiyorum. 300000, 400000 tl lik. Ken dim bahcesehirde oturuyorum. Ama kizim Robert kolejde okuyor. Ve ilerisi icin o Taraf daha Iyi diyorlar. Ulus, etiler de yeni projeler cok pahali. Midlleist, elysium cool ve residens , bir de Bomanti park projeleri hacienda ne dersiniz. Bazilarida parada dur daha Iyi diyor. Bunlar prim yaparmi.

Tebernüş Bey Merhaba, Ulaşım problemi yaşamayacağım bir bölgede 450.000 TL'ye kadar satılık ev bakıyorum. Acıbadem, Koşuyolu gibi semtlerde bu fiyatlara genellikle eski evler bulunabiliyor ve evin konumundan başka da bir özelliği bulunmuyor. Evlerin değerlerinin üstünde satıldığını düşünüyorum. Bu fiyatlara sosyal imkanları da bulunan yeni projelerden ev alma opsiyonunu da düşündüm, merkeze uzak Sarıyer gibi bölgelerde konut projelerini araştırdım. Fakat, burada da evlerin prim yaptığını ve yatırımlık değerlendirilemeyeceğini görüyorum. Kredi çekmeden ev almayı planladığım için konut kredisi faiz oranlarındaki artışı bekleyip yeni bir projeden 120 m2'den küçük olamayacak bir ev almayı planlıyorum. Sarıyer'de(yeni açılacak tünel ile ulaşım sorunun biraz çözüleceği beklentisinden ötürü) sizin tavsiye edebileceğiniz yeni başlayacak bir proje var mıdır? Bunun dışında bir öneriniz olursa da, paylaşırsanız çok memnun olurum.

Merhaba, intaşın sarı evler projesinden ev almayı planlıyorum, fakat arastırmalarım sonucunda, projenin kurulum alanının göl havzasında oldugundan dolayı mahkemelik olduğu, ufak tefek sorunlarının oldugu konusunda bilgilere ulastım ve kafamda soru işaretleri doğdu, sizin bu konu hakkındaki görüşünüzü almak istedim, konu hakkında bilgi vermeniz mümkünmüdür, çok teşekkür ederim.

Merhaba, özgür bey, DAP burgu'da kendisine yardımcı olunan ödeme planı ile ilgili detay verebilir mi acabaİyi akşamlar

Siz siz olun kimsenin üzerine tek çöp bile almayın... Emlakta çetrefilli işlerden her zaman uzak durun... diye bir cevabınız var benim size sorum şu sizce ne yapmalıyım 2008 de battım bütün herşeyim hacizli ve son bir evim kaldı elimde bu evde gitmesin diye babamın üzerine yaptım şimdi korkum 4 kardesim onlarda biliyor ama benim oldugunu dairenin ama vefat söz konusu olursa pederimin veraset olacak işte bu korkum hak talebederler diye korkuyom peki ben batmıs biri olarak şimdi bikaç sene sadece borclarımı kapatmaya calısacam ve gayrimenkul bidaha alma lüksüm yok sizce ne yapmalıyım üzerime alamam ki oturduğum evide kaybedecem yoksa cevap hukuki platforma sorulmalı ama yinede sizin bana nasıl tavsiyeniz olur nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden tesekkürler

Yeşil İnşaat Innovia 1 projesinden bir ev aldık. Önce inşaat büyük bir gecikme ile ancak 2010 yazında teslime hazır hale geldi ve tüm satış ekibi değişerek M*** Bey yönetiminde yeni bir ekip kuruldu.Bu ekip ve müdürleri M*** Bey telefonlara çıkmadıkları ya da biz size geri döneceğiz diyerek ortalama 1 ay daha zaman kaybederek en sonunda dairelere girilmeye başlandı. Bu arada daire kapı numaraları değiştiği için benim ve bir çok kişinin daire kapı numaraları değişti ama bu arada elektrik- doğalgaz bağlantıları yapıldığı için adıma farklı dairelerde sayaçlar açıldı defalarca ilgilileri uyarmamıza rağmen Ağustos ayından beri yanlış bağlanan sayaçlar düzeltilmedi.Elektrik kullanıyorum ama dairenin sayacı yok adıma başka dairede sayaç var devlet nezdinde hatalı sayaçtan dolayı borçluyum ve bu arada kaçak elektrik kullanmış oluyorum. bu sorun halen giderilmedi.Evimizin borcunu Türk Borç Kanunu'na göre ödediğim halde evin tapusu hala tarafımıza verilmiş değil sürekli olarak evraklarınız E*** Y***'de imzada denmekte. En sonunda bu konuyu çözmek için araya bir takım kişiler soktuktan sonra öğrendik ki evraklarımız Yeşil'in merkezine daha gitmemiş bile bunu öğrendikten sonra kendilerine ihtar gönderip yasalhukuki süreci başlatmış bulunmaktayız.Bu arada resmi olarak teslimi yapılmamış dairem için geçmiş aidat borcu çıkardılar.Ikı kez ıhtar gonderdim şimdide askeriyeden izin alamadık tapuları bundan veremiyoruz diyorlar yabancı ortaklık için askeriyeden izin alınması gereklimi ? Evin borcunu ve tapu masraflarını 2010 Eylül ayında bitirdim halen ortada bir şey yok Yeşil ve Yeşilin avkatları telaş etmeyin haziranda veririz diyorlar artık ne güven nede bekleme takati kaldı.