Tebernus Bey Merhaba,yazilarinizi devamli takip etmekteyim. Daha once birkac kere yazmistim Sinpas Bosp City 3+1 alimim ile ilgili ve Silivri yatirimim ozamanda yardimci olmustunuz sagolun. Ozamandan bu zamana kadar bircok sey ogrendim sayenizde. Keske Silivride acele etmeseydim, genede iyi fiyattan aldim ama acele ettim. Su anki aklim olsa sanirim Nish adalari tercih ederdim bence super bir proje ama nasip kismet canli gormek icin onumuzdeki ayi bekliyorum, hala 2+1 icin firsat kolluyorum yazisiyorum firmayla. Sinpasin gecikmesi 5ay gayet normal bence, Avrupanin kalbinde insaatim taahhutlere ragmen 3sene gecikti, ''olagan disi'' durumlar dediler bir kurus tazminat yada iyilestirme alamadim. Ben 5aylik Sinpas gecikmesini makul karsiliyorum. Proje guzel, dusunce guzel ama bukadar yuksek fiyati hakedecekmi bakip gorecegim, insaat havadanemlakta guzel duruyor ins gorecegiz bakalim. Memleketimizin farkli yerlerine yatirim yaptim daha once fakat Istanbulda treni kacirmayalim dedik Silivride biseyler yaptik. Evet ben akkiliyim dedim iyice bi arastirayim Istanbulun disarilarindan ucuza genis araziler kapatayim dedim. Bakiyorum Silivri ucmus, Sariyer Gumusdere yuksek, Riva yuksek. Dedim ozaman Sileye bakayim orasi da ucmus. Pendik Ballica orasi da ayni oyle, butun kiytida kosede ne varsa ucmus. M2 10TL asagi bi yer bulamadim acikcasi. Demekki bizden once kacmilyon akilli hucum ediyor, biz kimizki. Kisacasi Riva dan bir iki parsel alacagim oda son Istanbul macerasi olur herhalde, o da daha cok ileride yasliligimda oturmak icin prim ikinci planda. Floryada 10sene once ne firsatlar kacirdim hala uzuluyorum simdi ne kadar guzel bir yer onceki fiyatlari bilince insan su anki fiyatlardan alasi gelmiyor. Butun bunlara ragmen bence 10sene sonra eminim Istanbul icin ''vay be ne firsatlar kacirmisiz'' diyecegiz simdiki pahali buldugumuz fiyatlar ozaman bize cok komik gelecek ama insan iste idrak edemiyor bazi seyleri. Yada devlet genis genis yapay adalar yapacak Marmaraya ozaman anca bu arsa arazi olaylari biraz son bulur. Iyi aksamlar dilerim. Saygilar Sevgiler

Merhaba Tebernüş Bey,Yaklaşık 7 ay önce Fi-Life projesinden bir daire aldık. Ha başladı başlayacak derken 2 ay gecikme ile proje başladı. Temeli görünce çok sevindik. Ancak geçen haftasonu gittğimizde inşşat alanın terkedilmiş görüntüsü ile karşılaştık. Hemen fi-life ın satış ofisine gidip durumu sorduk. Bir satış görevlisi hanım bize bir firmanın imarında sorun olduğu için esenyurt bölgesindeki bütün inşşatların durdurulduğunu söyledi. Konunun kendileridışında olduğunu söyledi. Bir gün sonra (dün) bize daireyi satan satış görevlisi arayarak sorunun bir hayırsever vatandaşın park olsun diye bağışladığı arazinin belediye tarafından otel yapılmak üzere satılması ile ilgili olduğunu hayırsever vatandaşın belediyeyi mahkemeye verdiğini ve esenyurtta bu yüzden tüm inşşatların durdurulduğunu bana söyledi. (Aynı firmanın iki elemanı iki ayrı bahane) İki bahanede bana inandırıcı gelmedi. Sitenizden aldığım bilgi ile esenyurt belediyesi imar şefini aradım kendisi konuya çok hakim olmamakla birlikte inşaatlar durduruldu. Ne yapabiliriz diye sorduğumda hiç birşey yapamazsınız yanıtını aldım. Fikret İNAN bize inanın bizden daire alanları mağdur etmeyeceğiz dedi ancak psikolojimiz daha şimdiden bozuldu. zaten 2 ay geç başlayan projenin bu durdurma ile yetişmesi nerede ise imkansızlaştı. Fi yapıdan konu ile ilgili açıklama bekliyoruz. Pişman olduk.

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız?biz beyoğlu galatada ikamet ediyoruz son bır kaç snedır burası gerek medya gerek sanat dunyası acasından cazıp bır bölge oldu ve konut fıyatları cok yukseldı hatta baya baya yanı.. sıze gore bu bır gecıcı donemmıdır yoksa ılerısı ıcın kalıcı bır durummudur cunkı kalıte olarak bınalar hıcte ıyı degıl hatta cok vırane sadece yer olarak bu kadar degerlendı vede alanda cok. bu durum sızın bakıs acınza gore nasıl degerlendırılır..hayırlı aksamlar..

tebernüş bey merhaba.öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekür ederim.tebernüş bey.biz İstanbul, gaziosmanpaşa ilçesi karayolları mahallesinde oturmaktayız.bizim oturduğumuz ev gecekondu ve 1978 yılında yapıldı.arsa hazineye ait.1983 yıllarında çıkan imar affı sonucu başvurduk iki binlik makbuzumuz var tapu tahsis belgesi o zaman bu işlemleri yapan bürolar vardı büroya gidip alınacaktı ama alınmadı.yani tapu tahsis için bütün başvurular tamam ama tapu tahsis belgesi yok.bu sadace bizde böyle. hemen yanımızdaki komşularda tapu tahsis belgeleri var.bizim evlere yanında toki konutları yapıldı medyadan duymuşsunuz belki TOKİ TEM konutları diye bizim evleri kaldırmadılar.biz belediye görüşmelerimiz sonucu kaldırıacaksınız diyorlar ama henüz bişey yapılmadı. belediye anlaşmaya davet etti ama kimse gidip anlaşma yapmadı belediye ile kendilerince bizim evler için bi enkaz bedeli çıkarmışlar kim gidip alırsa veriyorlar.sorum şu; 1-bizim evleri yıkabilirler mi?2-biz hazineye başvursak yada nereye başvurulacaksa, bizi bu arsaları satarlar mı.?3-karayolları mahallesi TOKİ TEM konutları yanındaki yer için bir bilginiz varmı?4-ayrıca 2-B yasası bizim için geçerli olur mu.? yani bu kanunda faydalanabilirmiyiz.bilgilendirirseniz sevinirim hayırlı günler dilerim.

B.ÇEKMECE-K.ÇEKMECE-AVCILAR-ESENYURTVE BU BÖLGE 1.DERECE DEPREM BÖLGESİ OLMASINA RAĞMEN NEDEN BÜYÜK YATIRIMLAR BURAYA YAPILIYOR BİNALAR DİKİLİYOR..YEŞİL İNŞAAT, ÖZYURTLAR VS. GİBİ İNŞAAT ŞİRKETLERİ BURANIN 1. DERECEDE DEPREM BÖLGESİ OLDUĞUNU BİLİYORLAR VE ZEMİN ISLAK VE ÇATLAKLARLA DOLU..6-7-9 ŞİDDETİNDE BİR DEPREM HER AN OLABİLİR BU EVLER DE RİSK ALTINDA DEĞİLMİ..BİZ NEYE NASIL GÜVENEREK ALACAĞIZ VE FİYATLARIN DÜŞÜK OLMASI BİZİ ÇOK DÜŞÜNDÜRÜYOR???CEVAP VERİRSENİZ İÇİMİZ RAHATLAYACAK AMA KANDIRMADAN DÜRÜSTÇE LÜTFEN..

Sn. Kireçci, son günlerde Bahçeşehir'e kuş bakışı 4-5 km hatta çok daha uzak mesafedeki projeler bile artık Bahçeşehir olarak tanıtılıyor ve tüketici yanıltılıyor. Geçenlerde Haramidere deki bir projenin bile "Bahçeşehir de" diye tanıtıldığını gördüm. Bahçeşehir kelimesinin bir marka değeri var ama bu kadar abartı da fazla. Özellikle hafta sonlarında ev satın almak isteyen bir çok kişi Bahçeşehir içinde dolaşıp Bahçeşehir olarak lanse edilen projelerin yerini soruyorlar, ama projenin gerçek yerini öğrenince hayal kırıklığı içinde yeni istikametlere yöneliyorlar. Proje lansmanı yapanların ev sahibi olmak isteyenlere karşı daha dürüst olması gerekir diye düşünüyorum. İyi çalışmalar.

Merhaba.Biz karı koca öğretmen bir çocuklu aileyiz.Şu an alibeyköy yeşilpınarda öğretmenler sitesinde oturuyoruz.Burası kendi evimiz.Şu anki satış değeri yaklaşık 110 bin tl.Aynı zamanda Avrupa Konutları TEM'den 1 1 68 (m'2)ev aldık ve ayda 700 liraya kiraya vermek üzereyiz.İşyerlerimiz evimize yakın çevrede.Bugünlerde ağaoğlu bahçeşehir projesi hem daha kaliteli bir çevrede oturabilmek hemde ağaoğlu güvencesine ve imkanlarına sahip olabilmek açısından bize cazip geliyor.Henüz fiyatlar belli olmadı.Sorum şuBulunduğumuz evi ve 1 1 dairemizi satarak bu yeni projeden ev almamız sizce ne kadar cazip.Arabamız var ancak o çevre ulaşım ve imkanlar açısından nasıl.Bahçeşehir'in merkezinde oturan akrabamız ıspartakuleden ev almaktansa bahçeşehirden 2. el 180 bine daire bulabileceğimizi daha merkezi olduğunu söylüyor.Bahçeşehirdeki binaların ise en az 15 yıllık ve çok yüksek katlı olması bizi endişelendiriyor.Ne olur bize bir fikir verin.Sizin fikirlerinize çok güveniyoruz.Şimdiden sonsuz teşekkürler.

Tebernüş bey, iyi çalışmalar diliyorum ve vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ediyorum. Sizin daha çok Avrupa yakası ile ilgili bilgiler verdiğiniz dikkatimi çekiyor, örneğin Zekeriyaköy`ü öneriyorsunuz, Anadolu yakası içinde görüşlerinizi merak ediyorum, örneğin Akfırat - Tepeören bölgesi bu yakanın önemli bir villakent bölgesi, çok hızla gelişen ve değerlenen bir bölge, ulaşım açısından çok daha büyük avantajlara sahip, hava, kara ve deniz ulaşımı açısından çok önemli bir konumdu, zemin açısından çok sağlam bir bölgede, altyapısı ise herhalde şu anda İstanbul için en iyi alt yapıya sahip, ayrıca ömerli tarafıda gelişmeye çok müsait, alemdağ bölgesi ha keza böyle, bu yaka için sizin görüşünüz nedir ? Saygılarımla,

İyi günler tebernüş bey konut alımı konusunda yardımcı olursanız sevinirim bizimtepe aydos sitesinde istanbul 2 *1 evim var ve kısıklı mah ferahta istanbul 2 + 1 evim var bu ikisini satıp taşdelen çekmeköyde neveser konaklarından 2 +1 ev almak istiyorum o iki evi 6 milyondan satışa çıkardım neveser konaklarındaki ev 12 milyon civarı sizce bu alım hareketi doğru mu yıllar önce bizimtepe aydostaki evimi de alırken size danışmıştım şimdiden çok teşekkür ederim

Daire numaralandırmaları binanın girişinden bakarak ne taraftan başlanır ve nasıl döner ve bunun maddesi resmî kararı varmıdır.bir binada 4 daire var bina girişinden sağdan sola tekrar soldan sag sağdan sola Z şeklinde numaralandırma yapılabilirmi