Merhaba Tebernüş bey, yatırımlık 135 ika 145 bin tl arasında 800 ila 900 tl kira getirisi olan 2+1 daireler var. Fakat daireler emsallerine göre küçük ve m2 fiyatları haliyle yüksek. Ne dersiniz, kira çarpanı yeterli midir kriter olarak?

İlimiz sonradan büyükşehir belediyesi oldu. Dolayısıyla köyler, mahalle oldu diye biliyorum. Köy alanı içinde kendi arazimize yakın alanda ev yaptırmak istiyoruz. ancak buranın tapusu yok. Ve sırf rahatsızlık vermek için şikayet ediyorlar. Ama yerler geleneksel olarak bölüşülmüş durumda. Bu durumda ev yapmanın hukuki sonuçları nelerdir?

Sn. Avukat Kadir Kurtuluş, Binamız 8 yıllık vede asansör var ama gecenlerde belediyeden geldiler binanızda asansör gözükmüyor diyorlar kaçak kullanmışlar diyorlar. vede bunun için ceza gelir diyorlar. şimdi ben ne yapmam gerekiyor bilmiyorum. yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba, Nisan 2016'da basında yer alan haberlere göre büyükşehirlerdeki tapusuz gecekondular için yeni yasayla birlikte enkaz bedeli ödeneceği ve bu bedelle de tapusuz gecekondu sahiplerine yeni ev alma fırsatı doğduğu yazıyordu. Ancak haberlerin içeriğinde hazine arazisi olarak görünen tapu veya tapu tahsis gibi hiçbir belgeye sahip olmayanlar için "enkaz bedelinin %10'u peşin ödenir" gibi bir ifade yer alıyordu. Bu durumda sadece bedelin %10'u mu ödenir? Örneğin şuan oturduğumuz arsa yaklaşık 300 m2 civarında ve m2 başına 1000-1500 tl arası ödeme yapılabileceği yazıyordu haberlerde, Bu durumda ne kadar ödeme alabiliriz? Yanıtlarsanız memnun olurum, teşekkürler.

2014 Kasım ayında 150.000.-TL ye bir ev aldım. 2 016 Haziran ayında 275.000.-TL ye sattım. Pişmanlık beyannamesi vererek alış değerini artırabilirmiyim ? Artırırsam kazanç vergisinden faydalanabilirmiyim ? Yoksa sattığım için kazanç vergisinden faydalanamazmıyım? Cevap verirseniz çok sevinirim. Saygılarımla

İyi günler tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum ve çok faydalanıyorum. Belki daha önce cevaplamışsınızdır kaçırmış olabilirim. Bugün Maltepe'den ilk evimizi almak üzere anlaştık ve kaporamızı verdik ve birkaç gün sonra tapuya gidicez. Sormak istediğim tapuya gitmeden önce belediyeye gidip bir vergi borcu varmıdır sormak gerekirmi yoksa tapuda bu gibi borçlar görünürmü pazarlık sırasında bunları sormak aklımıza gelmedi. Sadece dairenin iskanı varmı diye sorduk var dediler. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

slm ben konyada selçuklu toki konut yöneticisiyim bizim binanın merkezi uydu anteni bozuldu yönetim bir seferliğine site yönetim paket sigorta poliçesinde yaptırdı 2. kez yapmıyorlar bunun için başka ne yapabilirim ayrıca binamı sigortatırabilirmiyim kişiye ait konut sigortası var cevaparsanız sevinirim

Sayın.Tebernüş bey pencerenin 40 yıl önce köy olarak açılmış bulunmakdadır tabiki belediyeler kapsamı dışındayken pencere oluşması bu nedenle belediye bizim kapatma yetkimiz mart ayı 2015 den bu yana olan perelerden sorumluyuz diyorlar.ne yapmam gerekir hangi mahkeme ve hangi kanun maddelerine göre 5 tane pencere kapatılması oluşur bana yol gösterirseniz şahsen çok sevineceğim saygılarımla,selamlar.

tapu tahsisli yerimi belediyeden satın aldım aynı parselde bulunan komşuma ait 30 metre karetapu tahsisli yer var komşum almak istemiyor bana devredib ben alabilirmiyim .saygılar

Emlakçıyla konuşup anlaştıktan sonra 1+0 bir ev için 500 kira 400 emlakçı komisyonu 300 de elektrik su depoziti olmak üzere 1200 lira senet imzaladım ancak parayı daha sonra getireceğimi söyledim bundan caymamın bir yolu var mıdır?