hangi daire daha mantikli

Soru

Kurtkoy havaalanina yakin yeni bir sitede 55 m2 110 000tl cekmekoy merkez yine 55 m2 bir binada site degil ayni fiyat hangisini onersiniz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ağustos 2014 | 21:57 melek tuzlu 584 Kişi okudu

arsa değer tespiti

Soru

sahibi oldugum projelerı anıtlar kurulunca onaylanmıs mutahıt anlasmaları yapılmıs hatta ustune yapılcak olan otelın kıra sozlesmesı bıle yapılıp on odemeler aldıgım arsamın once ımarını bakanlar kurulu kararıyla gecıcı olarak durdurdular bende yurutmeyı durdurma davası actım ve kazandım bunun uzerıne ıstımlak kararı cıkardılar unıversıte yapmak ıcın vakıf odeme yapmak ıcın spk onaylı arsa deger tespıtı yapmaması ıstedı bızde yaptırdık fakat su anda ımarsız gorundugu ıcın beledıye kayıtlarında deger tarla vazfıyla cıkarıldı bız buna ıtıraz ettık tum sozlesmelerı ortaya koyarak burdakı sorum deger tespıtımız anıtlar kurulunun onayladıgı proje ve ımar uzerınden yapılması gerekmekte oldugunda haklımıyız dır? eğer hakkımız olan bu dogrultudaysa 30 donum ımarsız tarla olarak 42 milyon dolar tespıt yapılan arsamız ustunde 2 adet 4 ve 5 yıldızlı olmak uzere ayrıca 75 dukkanlı carsı yapılmak uzere projelerı onaylanmıs ve senelık 9 mılyon dolardan 15 yıllık kira kontratı yapılmıs olan arsamızın uzman gorusunuzce tarla olarak cıkan deger goz onunde tutarak en az ne kadar olmalıdır saygılarımla

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2014 | 11:15 erkan altındağ 583 Kişi okudu

Vergi

Soru

Ahmet Bey Selamlar, Kiptaş tan 2010 yılında 201.000 TL ye aldığım evin tapusu 2012 yılında verildi. Tapu üzerinde 204.000 TL satış bedeli yazmaktadır. Ben de bu evi bu ay satacağım. Buna göre vergi değerlendirmesi 2010 yılından itibaren mi başlar, tapunun verildiği 2012 yılından mı? Bu arada evi 360.000 TL ye satacağım ama kredi kullandığım için kredi faizi yaklaşık 75.000 TL de ödedim. Bu faiz vergiden düşer mi ? Birde evin rayiç fiyatı belediye de 157.000 TL gözükmekte ? Emlakçıya göre bu fiyatı göstermeliymişsim tapuda bu doğru olmaz sanırım. Teşekkürler...

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
30 Mayıs 2014 | 23:21 emre kaya 584 Kişi okudu

Daire satışı ile ilgili

Soru

Sayın Tebernüş Bey iyi günle dileyerek sorumu sormak istiyorum.Eskişehir de olmam sebebiyle İstanbul piyasasını bilmiyorum.Beylikdüzü YAKUPLU da bir daire sahibiyim.150 metrekare 3 oda 1 salon ve 2 banyolu fiat olarak 185 bin TL normal mi? Birde seçim öncesi satış yapmak doğru olur mu?Cevabınızı bekliyor ve teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Mart 2014 | 09:47 BELMA TOKAT 583 Kişi okudu

Batışehir adına tek teselli

Soru

Tebernüş bey, dediğinizi yaptım ve İnanç bey üzerinden ilerliyorum, umarım kendisi ile de en kısa sürede yüzyüze görüşeceğiz. Proje adına en büyük tesellimiz başında bu kadar müşteri odaklı bir yönetim kurulu başkanı oluşudur.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2014 | 00:52 Tolga Kayaoğlu 584 Kişi okudu

kiptaş vaditepe

Soru

merhaba Tebernüş Bey biz öğretmen bir çiftiz.Memurlar için olan Vaditepe ile ilgileniyoruz ama karar veremedik birikmiş 25.000 kadar paramız var oturmak için belki gelecekte iyi bir yatırım olur amacıyla projedeki 2+1 lerle ilgileniyoruz. banka kredisiyle alacak olmamız evin değerini oldukça yukarı çekiyor. çok kararsızız para kolay kazanılmıyor yanlış bir şey yapmak, pişman olmak istemiyoruz.Biraz daha peşinat biriktirip daha sonraki yıllarda Halkalı Atakente Tokilerden 2+1 mi ev almalıyız?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ocak 2014 | 20:40 hatice sülek 583 Kişi okudu

2.soru Dumankaya

Soru

Dizayn'da evler 400-500 TL arası, Adres'in önceki projelerinde 375-450 TL arası değişmektedir.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2014 | 17:03 irem kara 584 Kişi okudu

Star haberde fiyapı iflas iddası

Soru

Merhaba sayın kireçci Bugün star ana haberde fiyapinin iflas ettiğine dair bir haber yayınlandı . Bu iddalar doğrumu .birde yaklaşık 3 aydır fiyapinin internet sayfasına ulaşılamıyor . Bu yüzden tedirginim açıkcası . Son durum nedir iflas erteleme bitip iflas mi etti .teşekürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Kasım 2013 | 20:01 Buğra Yılmaz 583 Kişi okudu

emlak konut ile yapılan sözleşme

Soru

Merhabalar Tebernüş bey, başakşehir bölgesinde kiracıyım ve emlak konuttan başakşehir evlerinden kura ile ev çıktı emlak konut ile sözleşme yaptık fakat biz sadece imzalayıp döndük, noter daha sonra onaylayacakmış. ısrarla sormama rağmen sözleşmenin bize verilmesine gerek olmadığını eğer istersek tarayıp mail atacaklarını söyledir. sizce bu anormal bir durum değil mi ben 240.000 tl ev alıyorum sözleşmeye imza atıyorum ve elimde sözleşme yok, arayıp mail atın dediğimiz halde yeni bir sisteme geçtik 1-2 ay sonra otomatik olarak herkese gönderilecek diye cevap verdiler. herhangi bir olabilir mi?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Kasım 2013 | 15:19 Yılmaz Karakaş 584 Kişi okudu

Başakşehir Onurkent de şerh kalktı mı?

Soru

Merhaba Başakşehir Onurkent de şerh kalktı mı? Bu durumda evlerin değeri artmış mıdır? bu dönemde almak yada samak için dogru bir karar mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Kasım 2013 | 02:29 yasin aysan 583 Kişi okudu