Alacağım evin tapusunda bankaca ipotek ve ve 20 kadarda alacaklının şerhi mevcut olup evin değeri ipotek ve şerh tutarlarının toplamının karşılamamaktadır. Bu durumda evin değerinin üzerindeki borçları da üstlenmiş olur muyum ?

Hüseyin Tınal Bey İlave olarak,Bahsettiği Vali Recep Yazıcıoğlu -Caddesi Kelebekler vadisi ne giden tek gidiş-dönüş lü yol,o yola viadük bağlanacaksa mutlaka genişletilmesi gerekli,Ayrıca Kelebekler Vadisi nin tam karşısına yeni bir villa projesi başlatılıyor.Internetten baktım proje ile ilgili henüz bir açıklama yok,Eston Armina ya doğru büyürken ,Dekar Yapı nın projesi de 3.etap başlamak üzere,o bölge İstanbul'un Beverly Hills i olma yolunda ilerliyor.Ayrıca 3.Köprü bağlantı yolu çalışmalarıda başladı.

Tebernüş Bey, Yatırım yamak adına Millenium Stüdyo Park Projesi ile ilgili bilgilerinizi almak isteriz. İyi çalışmalar,

Merhaba tebernüş bey; Sizden Önay Garden Residance den 2+1 110 m2 Daire aldım sözleşmeden 1 ay geç teslim ettiler Bana sözleşme bedelinin binde 3 nü vermeleri gerekiyor ama vermeye niyetleri yok yani 200 bin liraya aldım 600 tl vermiyorlar. Ne yapabilirim.tüketici mah. baş. düşünüyorum. Ayrıca Daire aidatları 211 yl bize 100 lira diye beyan edilmişti 2 aydır oturuyorum kendi çöpümü kendim atıyorum bu ne biçim iş. Önay Garden Residance bir firmaya yöneticilik yaptırıyor E-Yönetici diye Bizim kanımızı emecekler bu gidişle ayrıca sosyal alanlardan hiç bir şey dahil deyil lütfen Yardım edin...

Tebernüş bey merhabalar, Meliha hanımı sanırım biraz üzdüm, böyle bir durumu gerçekten hak etmediği için tekrar yazmak durumunu hissetim.. Crown Tower projesi aidatları ile ilgili yorumları okuyunca açıkçası biraz acele ve hassas davranıp ?Aidatlar ve verilen sözler? adı altında kısa bir yazı yazdım. Yazımda asla Babacan yapıyı şikayet etme gibi bir niyetim yok, öncelikle bunu belirtmek isterim. Biz daire sahipleri hakikaten şunu bilmemiz lazım, içinde olduğumuz proje değerini arttırmakta, düşürmekte bizlerin elinde. Acele, hassas ve fevri davranmakla, iyice anlayıp dinlemeden gerçekten projenin değerini yok yere düşürebiliyor, zarar verebiliyoruz buna dikkat etmekte fayda var. Proje değerinden yitirdiğinde doğal olarak bizim dairemizi ya da kiramız da aynı oranda değer yitirmekte. Kim bindiği dalı kesmek ister, bunun yanında gerçekten bariz haksızlığa uğramışsak, cevap ve karşılık alamamış isek onu da tabii ki dile getireceğiz. Bilindiği üzere insanlar birçok farklı firmalardan daire alıp ta en küçük bir sorununu dahi aktarabilecek muhatap bulunamazken biz Crown Tower sakinleri olarak gerçekten şanslı sayılırız, bu konuda Meliha hanımın hakkını yememek lazım, zira belirttiği gibi her ne durumda olursa olsun (Kendisi hastanedeyken dahi) ne zaman aradıysam geri dönüşleri en fazla 15-20 dakikayı geçmemiştir, bu konuda gerçekten şanslıyız kendisine tekrar teşekkür ederim. Aidatlar konusun da tüm aktivitelerin (Fitness, sauna, havuz, hamam vs) ücretsiz olmasının netleşmesi ile ikna olduğumu söyleyebilirim. Özellikle 35. Katta denize karşı spor yapmak her projeye kısmet olmuyor, bu konuda da şanslı sayılırız. Aslında fitness salonu proje başında ticari bina civarında havuza bakan yerdeydi, sonradan 35. Kata alınmış ve bence isabet olmuş, projenin değerini ve albenisini bir miktar daha arttırmışlar, bu değişimden dolayı da Babacan yapıya teşekkür ederim. Tebernüş bey bu vesile ile, size de bize bu platformda yazışma imkanı sağladığınızdan dolayı tekrar teşekkür ederim. Saygılarımla.

Sayin Tebernüs Kirecci beylikdüzü aris parkta 2+1 195000tl pesin fiyati arti 150 tl aidat efendim suan beylikdüzüne ulasim zor ama metro yapilcak deniyor yapilirsa herhalde yüzde 50 prim yapar sanirim siz ne diyorsunuz bizler yatirim amacli oturmak icin degil kiraya vermek icin degil cünkü bir kac yil icinde buralardan bu fiyatlara mülk alinmaz herhalde simdi benim merak ettigim oturmadigimiz halde bize ne kadar aidat masrafi düser cünkü bu tür binalar her taraf lamba asansörler elektriklen calisiyor cok yüksek elektirik faturasi gelirmi oturmadigmiz halde yani böyle bi rezidans dairenin aylik yan giderleri kac tl olur bunu merak ediyoruz arti aris parkin konumu kalitesi sizce nasil iyimi metro gelirmi metrobüslen ulasim kolaymi uzak mi bizler beylikdüzünü hic bilmiyoruz ama su an en uygun fiyatlar bu semtte bu sorularimizi cevaplaya bilirseniz cok seviniriz saygilarimla tesekkürler

Öncelikle günaydın,ben bir soru sormak yerine nacizane bazı tespitlerimi sizler ve takipçileriniz ile paylaşmak ve sizinde bu konuda fikirlerinizi almak istiyorum.Konumuz toplu yaşam kültürü ve ülkemiz insanının buna ne kadar hazır ve niyetli olduğu ..Genel olarak bakıldığında büyük bir kısmımız mahalle kültüründen gelmemize rağmen içerisinde bulunduğumuz dönemde aç kurtlar gibi yüksek yapılar recidance vs gibi hiçte alışık olmadığımız türde yaşam şartlarına hevez ederek yatırımlar yapıp buralarda yaşamaya çalışıyoruz.Çalışıyoruz diyorum çünkü kısa bir süre sonra bu durum bize sıkıntı veriyor ve başlıyoruz söylenmeye bu kadar insanla yaşanırmı bir bina da bizim bir köy yaşıyor gibi söylemlere.Hal böyle iken sayenizde istanbulda bir çok projeyi -leri havadan görmek hepimiz için büyük bir şans ama bir yandan da ürkütücü gerçekler ile yüzleşmekte cabası.Burdan hareket ile bakıldığında Avrupa da pekte örneklerine rastlanamayacak türden bir yapılanma da devlet eliyle teşvik ediliyor gibi geliyor.Dünyanın her yerinde şehrin 30-40 km dışına çıkıldığında yatay bir yapılaşma tercih edilirken bizde tam tersi şehir dışında ürkütücü devasa yapılar projeler binlerce 1+1 stüdyolar yapılıyor.Projelerin parsel bazında durumuna baktığınızda durum içler acısı şu an üretilen konutların hiç biri baktığınızda geçmiş dönemde emlak bankasının yaptığı Ataköy ve diğer projeleri gibi planlı ve düzgün dizayn edilmiş değiller.Parsel bazında imar izinleri verilmek suretiyle bir öndeki veya arkadaki parsel hiç yokmuş gibi davranılarak göl manzaralı 15 katlı bir binanın önüne 30 katlı bir diğer proje onayı çok kolay verilmektedir.Şehir planlaması bu işin neresinde söylermisiniz.Sadece eldeki parseli değerlendirmek ticari bir felsefe halini almış.Eskiden beğenmeyip belediyelerin yeşil alan yaptığı parseller şimdi şirketlere pazarlanıp arsa şekline göre proje çizdirilerek satışa sunuluyor. İyi günler dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı dükkan almak istiyorum. Perpa nasıl bir fikir. Önerebileceğiniz dükkan projeleri varmı. Yatırım amaçlı dükkan mı yoksa ev mi mantıklı. Yardımlarınız içi teşekkürler.

serdar bey merhaba öncelikle sizi bulduguma çok sevindim karabaglarda ali fuat cebesoy mahallesindeki kordelya evleriyle ilgileniyorum 145 m2 sosyal tesisleri yüzme havuzu güvenlik otoprk vs hepsi mevcut fiyat 300.000 birde gaziemirde çicek insaatta aynı özelliklere sahip aynı fiyat daireler var teslim tarıhi2013 agustosta sizce hali hazırda olanı mı almak mantıklı yoksa 1 yıl sonra olanımı degerlenmsi açısında gaziemir dahamı degerlenir yani yükselişi devam edermi son soru yine çicek inşaat aynı özellikteki evleri basınsitesinde yapıyor onlarda 380.000den başlıyor sizce hangisi ? birde banka kredisi kullamayı düşünüyoruz kafamkarma karışık şimdiden teşekkürler

Yatırım için 230.000TLye Isparta kule olimpostan 3+1 ev alıp kiraya vermek mimantıklı, yoksa dumankaya miksten 1+1 veya 2+1 almak mı mantıklı? biri bitmiş proje diğeri yeni başlayacak, ikisindede aklaşık aynı oranlarda kredi kullanılacaki yeni yapılan projelerin tamamlanınca değerinin arttığı düşünülürse dumankaya miksten mi almalı acaba? siz nedersiniz? hangisi daha akılcı