Merhabalar Tebernüş Bey, Öncelikle okuyucularınıza ve takipçilerinize size ulaşabilme imkanı sağladığınız için çok teşekkürler.İki ay önce Esenyurt'ta 2+1 bahçe katı bir daire aldım.Ben içinde oturan birinden aldım.Satın alma işlemleri sırasında tapu dairesinde ben yoktum, babam vardı. Eve tapuyu getirdiğinde anladım bir sıkıntı olduğunu. tapuda dublex daire , zemin kat no1 şeklinde ve kat irtifaklı yazıyor tapu üzerinde ve babamın üstüne olduğu için babamın adı yazıyor. Müteaahit dublexi ikiye bölmüş ve iki ayrı daire yapmış. Dün üstümdeki komşum geldi,aile fertlerinin kaydını yapmak için nüfus müdürlüğüne gitmiş ve no 1'de benim oturduğumu söylemişler.Karşı dairemdeki ve karşımdakinin üstündeki komşularımız da bu konuda mağdurlar.Bu sorunu nasıl giderebiliriz.Kat mülkiyetine çevirebilir miyiz?Sizce ne yapmalıyım Tebernüş Bey, moralim çok bozuk.Saygılarımla.Yusuf ŞEKER

Tebernüş Bey Şennur Hanım'ın soru işaretlerine istinaden bir kaç görüşümü ve arkasından benim asıl kaygımı belirtmek istiyorum. Bence bu şehirde ciddi trafik sorunu olduğu için projelerin ana yol kenarında olması değerini düşürmüyor tam tersine artırıyor. Bunun en iyi göstergesi ataşehirdeki projelerin çoğu yol kenarı, avrupa konutları tem, eroğlu vakko arazisi, hatta zorlu center bile yol kenarı, bahçeşehirde bile en değerliler yola yakın olanlar... Değerlerini ve beklenen değer artışlarını ise konuşmaya bile gerek yok. Tek sorun ses... Ama artık şirketler bunlara da çözüm buluyor... Yol sırasında sıralı su fıskiyeleri, ekstra yalıtımlar vs ile durumu kısmen kurtarıyorlar. Ege yapı lokasyon olarak halkalı'nın iç karmaşasının dışında kalması, ayamama'nın dere yatağından bağımsızlığı ve mehmutbey'in gişe trafiğine girmemesi çevredeki işyerlerine yakınlığı açısından lokasyon olarak en ideal yerde. Benim ise kafamdaki tek soru işareti 180 bin dönüm araziye 3500 konut + otel + alışveriş alanlarını nasıl sığdıracaklar tıkış tkış olmayacak mı? Bugün ağaoğlu my worldde 1 milyon metrekarede aynı konut sayısı olduğunu düşünürsek biraz endişe verici bir yoğunluk değil mi? Görüşlerinizi rica ederim. Saygılar

Merhaba, Esenyurt Saadetdere Kiptaş konutlarında 95 metrekare güney cephe daireye 145.000 tl verilir mi? çevresini azçok biliyorsunuzdur, metrobüs+Torium vs...Kira değeri 550 - 600 civarı. Teşekkürler.

Merhabalar,müteahhit in SGK ya olan borcu neden beni (yeni daire sahibi) bağlar?Bizler bu müeahhit borçları yüzünden iskan işlemlerimizi yapamıyoruz.SGK ve Belediyeler hiçbir cevap veremiyor(siz ödeyin demekten başka)Oysaki belediyeler ve devletin diğer kuruluşları hiç bir müteahhiti incelemeden ruhsatları rahatlıkla (art niyetli müteahhitlere)yeni yapı yap,bir daha yap diyerek veriyor, bu insanlar yüzünden devleti daha da alacaklı durumuna düşürüyorlar.Sonuçta biz madur oluyoruz.Devlet diğer taraftan iskan mecburiyeti getiriyor,ben müteahhitin 20.000 tl olan SGK borcunu nasıl ödeyeyim?Ben ve benim gibi madur ev sahipleri ne yapmalıyız?Kimi nereye şikayet etmeliyiz?Vereceğiniz aydınlatıcı cevap için şimdiden teşekkür ediyor,saygılarımı sunuyorum.... (satın aldığımız ev 4kat toplam 4 daire)

Hoşgeldiniz)ELİF HANIMA bir cevabım olucak.Beğenmiyosan alma kardeşim.Yok ıspartakule şöyle böyleee..Alma zorlamı veriyolar.Fiyatı uçuksa vardır uçurcak bişeyi.Balon felan ağızdan dolma laflarla kalabalık yapmayalım.Milyonlar okuyor burayı.Ufkunuzu genişletin.Başakşehirden evimi ilk aldığımda 8sene önce ne hastane ne metro ne AVM vardı.Şimdi ben bile tanıyamıyorum 70 aldım ben orayı şimdi 170.bin tl.Bu iş sabır işi.Kolay gelsin..

Merhaba,Tebernüş Bey İyi Haftalar,Varyap ve Çalık grubunun doğu ataşehürde yapacağı yeni projede ilk m2 fiyatları ne kadar olur sizce? İlk alanlara kazandıracak bir fiyat politikası belirleyeceklerine göre sizce 3500-4000 tl aralığından mı başlarlar , yoksa ilk başlangıçları 5000 tl yi bulur mu? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey benim 40bin kadar peşin param var ayda yaklaşık 2000-2500 civarı ödeme yapabilecek konumdayım kiptaş tuzla 4.etaptan ev almayı düşünüyorum ama karasızım anadolu yakası için bana önerileriinz olabilir mi acaba şimdiden teşekkür ederim

Merhaba,İstinye bölgesinde ev almayı planlıyorum. Yalnız evlerin eski oluşu ve Istanbul un deprem geçirmiş olması beni tedirgin ediyor. Bütçem 400 bin lira. Aslında halen İstinye de kirada oturmaktayım.Alternatif olarak Göktürk bölgesini de araştırdım. Evler hepsi yeni fakat oranında işime olan mesafesi ve gördüğüm yapılaşma, ileride bu evi elden çıkarmanın zor olabileceği endişesi yaratıyor. Diğer yandan İstinye eski bir semt, oturanlar nezih ve artık şehrin ortasında fakat şehir dışında izlenimi veren bir yer. Metro, İstinye Park vs. buralar için ayrı bir değer olarak görüyorum. Sizin de bu konuda düşüncelerinizi öğrenmek istedim.Not İşim Maslak bölgesinde ve Temmuz da çocuk bekliyoruz. Bu parametreleri de hesaba katarak görüş bildirirseniz çok sevinirim.Saygılarımla,Kaan Kayan

Merhaba.Benim sorunum Hadımköy 2.Etap daire kuraları ve teslimat tarihleri hakkında olacaktı.İlk başta 18 ayda teslim diye bangır bangır bağaran kampanyalar başlatan kiptaş bu ay 2 sene 24 ay olmasına rağmen hala daireleri teslim etmiş değil ve hem kira hemde taksitleri müthiş ölçüde bütçemizi zora sokmuşlardır.Ben kendileri aleyhine dava açmak istiyorum ve diğer konu kura çekilişleri hakkındadır giriş katların fiziksel engelliler için ayrıldığını ifade eden Kiptaş tarafıma giriş kat vermiştir ve hiç bir itirazımı da göz önüne almamışlardır sizce giriş kat ile üst katların fiyatı aylık taksit ödemeleri aynımıdır.Diğüer taraftan Anlaşmış olduğu deniz bank ile görüştüm hadi hepsini sineye çekim bari kredi ödemelerimi tekrar yapılandırim dedim Deniz bankta buna yanaşmadı genel merkezle bile görüştüm ancak tapularınızı alırsanız bu olabilir diyorlar .Busefer kiptaşı arayıp soruyorum Tapularımız nerede nedese beyenirsiniz sizin borcunuz bitmediki daha yani 120 ay vade ile alınan bu evin borcunun bitmesi gerekiyormuş bide azarlayarak konuşuyorlar ben bunların alayı hakkında dava açmak istiyorum tamamen mağdur durumdayım ve çıkmazdayım lütfen yardımlarınızı bekliyorum.Çok teşekkür eder iyi günler dilerim.SaygılarımlaÖzkan Parlaktaş

Merhaba, 2B Arazisi alınır mı, riskleri nelerdir, muvaffakatname geçerli bir belge mıdır, hak sahipliği devredilebilir mi, tavsiye eder misiniz