Tebernüş Bey Merhabalar. Hep seçeneği üçe indirin beraber değerlendirelim diyorsunuz, ben düşürdüm ve sizin düşüncelerinizi rica ediyorum. 1.Samandıra Evora 61m2 1+1 peyzaja bakan iyi konumda 160.000, 2.Sancaktepe 216 94m2 2+1 170.000 salon peyzaja, diğer odalar site dışına bakıyor, ortalama kira getirisi 550-600 civarı3.Şerifali de tek bina, açık otoparklı ekstra sosyal donatısı yok, 100m2, 2+1 4.kat 170.000, kira getirisi 600-700 civarı. En az 5 yıllık vadede yatırım amaçlı düşünüyorum. Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Son Bir soru daha sorcaktım,Esenyurtta Metro projesindende bahsediliyor,geçen gün babil kulelerin projesinin yerine bakmaya gittim orda duydum; hatta kataloglarında adres bölümüne metro durağı işaretini koymuşlar.Bu arada Babil kuleleri yaklaşık 13dönümlük bir arazi üzerine kurulacakmış,Konvansiyonel kalıp sistemine göre yapılacağını söylediler bunun nedeni mimaride daha özgür davranmakmı acaba?ayrıca Konvansiyonelin kalıp sisteminin Tünel kalıp sistemine göre daha sağlıklı olma sebebinin hava alıyor olmasımı? tünel sistemdeki doğal omayan kurutma sisteminin etkisi ve kutu gibi yapılan perde betonun içeride yaptığı basınç sağlıksız bir ortam olmasınamı sebep oluyor.

Sabah bir haber okumuştum Makedonya'lı devlet bakanının Türkiyede 2 Milyon TL'lik kurduğu inşaat şirketi haberi 2 saat sunra siteden uçtu. Bunun açıklamasını yaparmasınız. Makedonya Devlet Bakanı Sn. Hadi Nezir beyin müdahalesi mi sozkunusu yoksa Ankara mı müdahale etti.

Merhaba,Tebernüş Bey İyi Haftalar,Varyap ve Çalık grubunun doğu ataşehürde yapacağı yeni projede ilk m2 fiyatları ne kadar olur sizce? İlk alanlara kazandıracak bir fiyat politikası belirleyeceklerine göre sizce 3500-4000 tl aralığından mı başlarlar , yoksa ilk başlangıçları 5000 tl yi bulur mu? Teşekkürler.

Merhaba , Alibeyköy de çırçır mah ziraat bankası yanında alibeyköy konakları prim yapar mı, deprem rsiki olan bir bölgede mi ? Bilginize var mı ? Teşekkürler.

Cevabınız için teşekkür ederim Tebernüş Bey. Aslına bakarsanız eşim maslak, ben merterde çalışıyorum. Bu açıdan terrace feri ve avlu 138 mantıklı duruyor. Prim yapmasından ziyade uzun seneler keyifle oturmak ve satarsam da zarar etmemek benim için yeterlidir. İşin özü cebime değil mutluluğuma yatırım yapma gayesindeyim. Buna istinaden iki sorum olacak. Size göre lokasyon olarak feri mi yoksa avlu 138 mi daha iyi. (2) Avlu 138 hakkında fiyat konusunda bilgi sahibiyim. Terrace feri'de satışlar başladı mı ve fiyatlar hakkında bir bilginiz var mı, ne zaman teslim etmeyi öngörüyorlar? Yardımlarınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

(Atakent2-Atakent3 farkını soran arkadaşlara)Tebernüş bey merhaba, uzun bir gözlem, araştırma ve tecrübe birikiminden sonra, bölgede yaşayan biri olarak (Ve son anda Atakent3'den cumartesi karambol'ünü duyduktan sonra havayı koklayarak pazar sabah'ı erken kalkmak gerektiğini idrak edip sabah kuyruğa girip iyi konumda daire alabilen nadir şahıslardan biri olarak) ifade ediyorum ki,Avrupa Konutları Atakent2 Dezavantajlar1) Hemen aşağıdaki fabrikaların dumanı ve Basın Express yolunun egzos kirliğine sahip2) Hemen yukarı bölgesindeki (üstünden geçen) yüksek gerilim elektrik hattının elektro-magnetik kirliliğine sahip (Yer altına alınacakmış ama ne zaman?)Avantajlar1) Hemen Basın-Express ve TEM yoluna kolay katılım2) Binalar arası - sanki- daha seyrek ve blok sayısı daha az (kalabalık değil)Avrupa Konutları Atakent-3Avantajlar1) Kıymetli bir zemin üzerinde (Halkalı Eski Ziraat Mektebi'ne komşu), Etrafında gecekondu yok, K.Çekmece gölünün üzerinde havadar bir iklime sahip, aşağıdaki bazı projeler gibi dere yatağına yakın değil vee zemin de Kireçtaşı - Kırklareli - formasyonunda (GüngörenBakırköy formasyonundan nispeten daha iyi olduğu söyleniyor, internetten bakınız)2) 2013'te hizmete girecek Marmaray istasyonuna yaklaşık 2 km uzaklığında (Google Earth'den bakınız) ve önünden geçen minübüs ile v.s. Sefaköy, Bakırköy ve Metrobus'e ulaşım kolay..3) Yürüyerek 5-10 dakikada Halkalı merkez'de tüm dükkanlara ulaşabilirsiniz (Bu bölge de gelişecektir tabii, tıpkı Atakent mah.deki İkitelli cad. ve 1.,2.,3.etaplar ve Soyak, Avrupa 1.den sonra bölgenin geliştiği gibi)..4) Hemen yukarısına Belediye, Kaymakamlık (?) ve sağ tarafındaki araziye özel bir Üniversite gelecek(miş)Dezavantajlar1) Yakınında K.Çekmece Nükleer Araştırma Enstitüsü (Küçük ihtimal de olsa olasu Nükleer Sızıntı?) ve TIR Gümrüğü var (Umarım Silivri'ye taşınacak)2) Konutların etrafında küçük sanayi işletmeleri var (Bunlar da taşınacakmış galiba)Selamlar,

2009da silivri degirmenköyden 1038 m2 imarsiz tarla aldim baglar mevkinde fiyati cevaplarsaniz memun olurum simdiden tesekür ediyorum saygilar

Tebernüş bey merhabalar. Uzun zamandır yazılarınızı takip ediyorum. Ben Çatalcanın kabakça köyünde 2 sene önce 3.5 dönüm bi arazi aldık ortak. 3. köprünün yakınından geçeceğini söyledi tanıdık vasıtasıyla aldık. bu sene de kandıra bağırganlı köyünden denize 200 m2 bir arazi daha aldık ortak 1.5 dönüm. oradan da karadeniz otobanı geçme ihtimali var ve köyün ilerde turizm yatırım bölgesi ilan edildiğini öğrendik. sizce bu iki bölgeden hangisi daha karlı bir yatırım olur? tanıdık birkaç dostum da bağırganlı civarını çok beğendi biriki yer daha düşünüyoruz. Ayrıca Melen çayının geçtiği güzergahın ilerde otoyol olma ihtimali varmıdır sizce?

Doğan Araslı Bulvarı No91 'in üzerinde,Esenyurt Belediye'sinin karşı çaprazıda bulunan Faber Castel'in (Adel Kalemcilik Tic.San.A.Ş) deposunun bulunduğu fabrika arsasına yapılacak herhangi bir proje var mı? Söylendiğine göre bir alışveriş merkezi yapılacağı doğru mu? Saygılarımla,