Tebernus bey merhabalarNewada projesi ile ilgili yatirim dusuncem var.daha once projenin lokasyonunun iyi olmasini soylemistiniz.121 m2 2+1 5.kat(deniz manzarasi gormeyen) guney cepheli daire liste fiyati 591.000 tl.ayni dairenin 10.kat versiyonu deniz manzarali olani 114m2 2+1 733.000 liste fiyati.1+1 ler ise 80-95 m2 arasi ve fiyatlar 400.000-550.000 arasi seyretmekte.pesin alimlarda %15-20 indirim imkani var ve pesin almayi dusunuyorum.sizce yatirim icin uygun olan hangisi olabilir ve proje bttiginde tahmini ne kadar prim yapar.bu arada belki bilginiz vardir projenin en buyuk ozelligi aidat alinmamasi ve daire sahiplerinin tum sosyal aktivitelerden ucretsiz yararlanmasi.cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.saygilarimla

Tebernüs bey, ögrendigim kadariyla, istanbula yapilacak 3. havaalaninin yeri belli fakat bakan Yildirim nerede olacagina dair bilgi vermedi. Sizce havaalani nerede olursa olsun, falanca bölgeyi olumlu yönden etkiler diyebilecegimiz yer var midir? Cevabiniz icin simdiden tesekkürler, almanyadan Selamlar...

size belediye başkanından aldığım bilgiyi söyleyeyim bahçeşehir ile ilgili. gölet tem yoluna doğru genişletilerek uzayacak ve metruh yerlerde sular vadisi gibi değerlendirilecek. mesa ve süzerde olan arazilerde alınmış kültür merkezi gibi değerlendirilecek vadi..tabi ki kanal projesi buradan geçmeyecek fakat belki ileride göle bağlanabilir ve eskişehirdeki gondolların gidebileceğini duydum..bu arada derede gölete katılarak ıslah edilecek.marmaray bittiğinde bir durakta burada olacak ve marmaray açılana kadarda banliyönün başlaması için bahar ayında tren yolu kapatılacak ve metroya uyarlanacak ayrıca bahçeşehirdeki hemzemin geçit yol oluyor ve çile bitiyor.bunların dışında locanın oradan tem'e alternatif bir yol çıkacak boğazköy ve mesa evlerinin arkasından sanırım 3.köprü yolu ancak sadece yolun bu sene başalyacağını biliyorum ama nedir ne değildir içeriğini bilmiyorum ve 3.köprü başlamadan silivriye kadar kuzey bölgesi dahil yolları bitmiş olacakmış...

Tebernüş bey Varyap-Gap inşaat projesindebrüt metrekare fiyatlar 6000tl civarında başlıyor yatırım için uygunmu?Teşekkürler

Bahçeşehir kiptaş ile ilgili son olarak birkaç şey söylemek istiyorum. Bu arazi bahçeşehirin bence en mükemmel konumuna ve en mükemmel manzarasına sahip bir arazi. Umarım Kiptaş bu arazinin mükemmel konumunu en iyi şekilde kullanabilecek ve bölgeye değer katacak bir proje ile karşımıza çıkar. Hüseyin Tınalın konuyla ilgili söylediklerine karşılık birkaç şey belirtmek istiyorum. İçerisinde ortak havuz yerine bir cami olmasını tercih eden insanlarında bahçeşehirde olması bahçeşehire renk getirecektir diye düşünüyorum. sonuçta bu çok büyük bir proje ve konut sayısı oldukça fazla ayrıca bu projeyle beraber başka projelerinde devamının geleceğine, bölgenin daha çok ve daha hızlı gelişeceğine ve sonuç olarak bahçeşehirin nufusunun artacağına inanıyorum. Böylelikle beklediğimiz metro ya da metrobüs projelerinin yapılması belkide öne çekilecektir. Artık bu konuda son sözü Perşembe günü Tebernüş beyin konuğu söyleyecektir. Tebernüş bey sizden ricam Perşembe günün Kiptaşın yöneticisine programınızda, ellerindeki bu arazinin kıymetini bilmelerini ve bunu en iyi şekilde değerlendirmeleri gerektiğini beklediğimizi iletin. İnternet sitelerinde kiptaşın o araziye çok ucuz konutlar yapacağına dair haberler var. Oraya ucuz konut yapılmasının bu nadide araziyi çok kötü kullanmak ve bölgenin mevcut potansiyelini çok kötü kullanmak anlamına geleceğini söyleyin lütfen. Ayrıca ucuz konut yapılması halinde orada ulaşım problemi olduğu için insanların tercih etmeyeceğini de söyleyin lütfen. ilgiyle programınızı bekliyor olacağım.

selam Tebernüş bey.Şu an yapımı devam eden tayakadına kadar yapımı biten yönü çatalca subaşı köyüne doğru olan çift yönlü bir yol gördüm.sizden ricam bu yolun başlangıç.bitiş ve kavşak noktaları hakkında bilgi verebilirmisiniz? verdiğiniz bilgiler ve emeğiniz için çok teşekkür eder başarılar dilerim.

Size net bir soru soruyorum, köşeli bir soru ona göre bir cevap rica ediyorum. Varyap Caligin projesi az çok belli oldu , biri çok yüksek olmak üzere 3 kule birde avm planlanıyor. Avm herhalde ozenilerek yapılacak ve planlanacaktir çünkü o arsayı ciddi bir bedel karşılığında aldılar ve Emlak konut ile anlaştılar. Buna göre o projde ( konutlar için soruyorum) İlk satış m2 fiyatı kaç Tl ve altı olursa bir fırsat olarak görmek gerekir. Bu soruya cevap verirken TL getirilerinin senelik yuzde 10 lara çıktığını ve kentsel dönüşüm projeleri nedeniyle merkez lokasyonlarda arzın artacağını göz önüne alarak cevap vermenizi rica ediyorum. Çünkü eğer sizin aldığınız gayrimenkul proje bitip projede yasam başladığında 2. Elde eğer o gayrimenkulü hiç almayıp Bono da kaldığınız zamanki getirinizin altında aynı yada yuzde 5-10 üstünde olsa bile aldığınız riske , gittikçe ağırlasan vergi yüklerine , gayrimenkulü satmak için harcayacağınız çabaya , emlakcilarla olan diyaloga vs..... hiç değmiyor açıkcası. Eğer 5 sene vade de duşunun diyecekseniz, sorumu hiç yayına almayabilirsiniz. O proje herhalde bu gün başlasa yasamın başlaması 30 ayı bulur ben sorumu bu vadede soruyorum. Teşekkürler.

Selamlar Tebernüş bey, 1+1 bır yer için bu kaçıncı soru demezsenız gene sıze bır sorum olacak. 31.12 2011 kdar kampanya yapan Selectıve Samandıra 81 m ıçın 157 ooo tl ıstemış 10 dönüm yerde 3 blok yapılacakmış.Sız hep m kare bazlı düşünün dıyorsunuz . Ataman Karına 170 000 62 m ne kadar peşın verırsenız kalanı 60 ay faızsız bolüyorlar malıyet olarak 60 ayda aşagı yukarı aynı mıktara gelıyor. lokasyonlar farklı. Üç kuruşluk mal alalım kar edelım derken yanlış yapmaktan çekınıyorz. zahmetlerınız ıçın teşekkürler . Saygılar

sızden bır rıcada bulunacaktım samsun tovers projenızın sıze aıt herhangı bır kosesinde arac ıcınde calısan işcilerınıze cay tost gıbı market ıhtıyaclarını karsılayacak bırarac ta ıscılerınıze satış yapabılırmıyım.sızce bır mahsuru yoksa.bende samsun vezırkopruluyum.projenıze samsun ısmınıverdıgınız ıcın ayrıca teşekkur ederım.

Tebernüş bey merhaba; nuhoğlu inşaat - sevgili inşaat - selimoğlu groupla ilgili genel düşüncelerinizi rica ederim..saygılar.