merhaba hilal hanım öncelikle teşekkür ederim müteahitle anlaşma yaptığım hisseli arsamızdaki bana düşen dairelerimden kat ittifakı kurulduğunda satış yapabilirmiyim bu aşamada eğer satışını yapabilirsem satışını verdiğim kardeşim üçüncü şahıslara satış yapabilirmi

Merhaba Tebernüş Bey.Gül İnşaat ın Eyüp Park Evleri projesi hakkında ki bilgi ve görüşlerinizi almak isterim.Metrekare birim fiyatı normalmidir.Yatırım yada oturum anlamında gelecek vaat etmektemidir.selamlar...

Merhabalar Tebernüş bey 40.000 Peşinat vererek Max.115.000 tl'lik 1+1 ev almayı planlıyorum 5-6 sene civarında aldığım bu evde ikamet edeceğiz. Eşimde bende Beşiktaş'ta çalışıyoruz Ispartakuleden mi yoksa regnum yada solarkentten mi ev almam hem uzun vadede yatırım için hemde kaliteli yaşam alanı oluşturmak için uygun olur.

Tebernus bey, Esenyurt Bölgesinde durdurulan inşaatlar hakkında devlet kanadından bugüne kadar hiçbir açıklama yapılmamıştır. 2008-2009 Konut Baharı yıllarında Esenyurt Bld Bsk ilçe belediye meclis kararına istinaden imar planlarını oynamıs arsların emsal değerlerini 2-3'lerden 5-9 oranına çekmiştir. 1:5000 imar planları Buyukşehir ve çeşitli bakanlıklar nezdinde yapılır(Turizm,Kültür,Kıyı Kanunu,iller bankası vs vs).Kadıoğlu insanları kandırmakta ve firmalara suc atmaktadır.Firmaların parası yok, biteremiyorlar vs...Firmalar %50 kusurluysa, %50 de Devlet kanadında Kadıoğlu kusurludur. Devlet eliyle Vatandas zarara ugratılmıstır. Nasrettin Hocanın hikayesinde oldugu gibi eve hırsız girer ve hoca kadıya kosar, kadı sorar kapı kilidn yokmuydu pencereyi niye acık tuttun vs vs..hoca sıkılır bu hırsızın hiç kabahatı yok mu der?....Kuzu kuzu köşesinde oturan 2 baskandan hiç ses seda yok,,,%50 firmalar kabahtlıyse %50 de hocanın dediği gibi Kadıoğlu'nın bu cin fikirleri bu yerlere kadar olayı taşımıştır...İmar Planlarıyla Sen Oynayamazsın Sn.Kadıoğlu...Bu senin sucun git ve Basbakana 25.000 insanı nasıl mağdur ettiğini ve bunun içinden nasıl çıkacgğını anlat...O koltukta aksama kadar oturma.....

fi-side bahçeşehir projesinden 50bin peşin kalanı (70 bin) daire tesliminde daire aldım.30 ay geçti daire teslim edilmediği gibi tapu oluşmadığı için kredi kullanımına uygun olmadığı (inşaat mühürlü) belirtildi.kredi de çekemiyorum. Fiyapı benim kalan 70 bin liralık senedimi bir başka firmaya verdiği(sattığı) için nakit ödemem gerekiyormuş. bu maduriyetimi nasıl gideririm. gerikalanı tüketici kredisi ile ödemelimiyim yoksa hukuki bir yolu varmı? Yol gösterirseniz sevinirim. Teşekkürler

basaksehir metrokent'te 143mkare 5. kat ancak onu kapali bir daireyi 265.000'e alma durumum var. Normalde sitede 3+1 ler 350-400 arasi satiliyor, ancak bu dairenin onu kapali oldugu icin biraz daha dusuk, ve tanidiktan sıkısmıs oldugu icin boyle. Acaba bu evi almak mi daha dogru olur, yoksa Uskudar'da merkezde guzel konumda eski -hemen hemen 25 yıllık-tadilat isteyen bir daireye 280.000 vermek mi daha dogru olur? Basaksehir'de bu fiyat cok kelepir diyebilir miyiz? acaba dairenin fiyati yukselir mi?

yeni başlayanlar için tebernüş kireççi.com.tr1-) ev alırken oda bazlı değil metrekare bazlı düşün.2-) yeni başlayan bir projeden ev alırken civardaki benzer yeni başlamış veya bitmiş projelerle fiyat karşılaştırması yapın bunu yaparken elma ile elma karşılaştırın(site yönetimi,emsal yoğunluk sosyal donatılar vb.)3- yatırım yaparken eğer kira getirisine ihtiyacınız varsa dükkan veya daire eğer daha uzun vadeli yatırım planlıyorsanız 5-10 yıl arası yatırım için gelişme akslarından arsa 10yıl ve üzeri yatırım için gelişme akslarından tarla yatırım yapın4-) gelişme akslarında kasıt o bölgede yeni projelerin başlaması(okul,hastane,adliye sarayı,finansmerkezi vb)ile birlikte nufüs artışının ortalamanın üzerinde artmasıdır5-) daire satın alırken fiyatını belirlemek için kira*200 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin6-) dükkan satın alırken fiyatını belirlemek için kira*160 yapın eğer ödeyeceğiniz değer buna eşit veya altında ise yatırımınızı yapın değilse fırsatları araştırmaya devam edin7-) alacağınız evi eşiniz çok beğendiyse bu dairenin onu çok mutlu edeceğini söylüyorsa bu durumda 5. kuralımızı dikkate almayıp eşinizi dinleyebilirsiniz:)8-) yatırım yaparken panik hareketler yapmayın unutmayın ki hiç bir zaman fırsatlar bitmeyecektir.9-) yatırım yaparken bütçenizi zorlayan yatırım yapmayın bu gibi durumlarda fazla stres yaratıcığından huzurunuzu ve sağlığınızı tehdit edeceğinden gelecekteki fırsatları kaçırmanıza sebep olacaktır.10-) mutluluğunuz, huzurunuz ve aileniz bu hayatta yapacağınız en büyük yatırımınızdır. devam edecek :) üstad yanlışımız varsa düzeltirsiniz

Tekrar tesekkurler,İşin acıkcası benımde esas ıhtısas alanım IT sektoru dur. fakat 1,5 sene dır emeklı durumnda kaldıktan sonra uzun uzun dusundukten sonra bu tarz alsıverıs merkezlerının veya buyuk komplex halındekı yerlesım yerlerının ıcınde yer alarak ,dedıgınız gıbı tuketen bır toplum olmamız dusuncesı ıle ve oısnsanların talplerı dogrultusunda genc yaslı orta yas farketmeksızın bu sektorun ıcınde yer almayı dusunerek bır gırısımde bulunuyoruz.ozur dıleyerek soylemek ısterımkı işin baslamasından once ne olacagı hakkında fazla detay veremesemde ,alkolsuz olmak uzere fast food turu (Donercı,burger ,mc donalds,koftesı tarzında bır ıs olacak ,umarım bu kadarı sıze faydalı olacaktır.) bu dogrultuda yardımcı olabılırsenız cok mutlu olurum . Tekrar tekrar tesekkur eder,ıyı calısmlar dılerım .Saygılarımla

hila hanım bu yeni yasa bizim gibi arsa tapululara bir ışık yakarmı ?bizimde evlerimiz gerçek değerine kavuşurmu?yoksa krediye uygun olmadığı için hiç değerini bulmazmı?

Selamlar, Unikonut projesinden 179 m2 (brüt) 4+1 10. kat önü açık bir dairem var m2 fiyatı olarak yaklaşık 1650 tl den satın aldım. Proje bitiminden 6 ay sonra dairemi satmak istiyorum. Fiyat noktasındaki düşüncem m2 bazında 2500 tl civarıda. Sizce m2 fiyatı olarak hangi fiyat üzerinden satmam uygun olur. Toplamda maksimum hangi fiyatı görebilir İlginiz için teşekkür ederim.