Selam.. Bahçeşehir Beylikdüzüne çok yakın olmasına rağmen Esenyurt rezidanslar bölgesi - Beylikdüzü bölgesine oranla fiyatların çok daha yüksek olmasının nedeni nedir? Bunu Bahçeşehirde fiyatların doymuş olması ve yakın zamanda Esenyurt-Beylikdüzü bölgesininde o fiyat değerine yaklaşacağı şeklinde yorumlamak mümkün mü? Şuanki koşullarda Bahçeşehir mi Beylikdüzü tarafımı daha çok prim potansiyeli taşıyor?

Merhaba Tebernüş Bey, Evidea'nın ve Şile Otoyolu'nun kenarında, Ümraniye yükseliyor tabelasının bulunduğu arsaya ne yapılacak bilginiz var mıdır? Burası site yapılacak bir yer mi yoksa başka amaçlarla ayrılmış bir alan mı? Teşekkürler

tebernüş bey daha önce bizimevler1 projesinde tanışmıştık ediz girayla beraber bende konut sektöründeydim artık ankarada akropol termal megakent projesinin başındayım kendime yatırımlık saglam bir proje bakıyorum heryerden olabilir ancak yüklenicili kredili bir odeme planı ile gayrimenkul veya arsa farketmez alabilirim aylık 10000 tl ödeyebilirir ve ara ödemeler yapabilirim bu konuda bana yardımcı olabilirseniz sevinirim artık bu piyasadan uzagım ve sizin görüşlerinize sorusuz itimat ediyorum bana bu konuda yardımcı olursanız sevinirim ileride akropol olarak ta görüşücez iyi çalışmalar.

1980 yılında İkitelli Mehmet Akif mahallesinde 3 katlı beton arme evim vardı. yurtdışına gittim ve uzun yıllar gelmedim. Evimin olduğu yerin elimde tapusu yok bu alana toki bina yapmış. Benim evimin sınırları Bahçeşehir belediyesi kayıtlarında var ama tapuda kayıt yok. Elimde şu an çevre temizlik vergileri ödeme emri var. ARSAMI VE EVİMİ NASIL GERİ ALIRIM YARDIMCI OLURMUSUNUZ.

Tebernüş bey merhaba. Biz Sancaktepe Merifligfe Kent sitesine (yeni adıyla Kentlife mı demeliyim) taşınabilen şanslı azınlıktanız. Bildiğiniz gibi bazı problemler yaşanmıştı ve yaşanmaya da devam ediyor, inşaat hala bitemedi ve yakın zamanda da bitmeyecek gibi görünüyor. Son gelişmeden de belki haberiniz olmuştur, AZ Yapı MEritlife Kent olan sitemizin adı, AC Yapı Kentlife olarak değişti. SEbebin ne oldugunu tam olarak bilemiyoruz, ama sitenin isminin değişmesine kadar giden kötü bir sürecin içindeyiz. Size 2 sorum olacak, yanıtlayabilirseniz cok sevinirim 1. Sitenin isminin, logosunun tamamen değişmesi, değerini düşürür mü?(sonucta AZ Yapı ve Meritlife ismine güvenerek aldıgımız bir ev, daha site bitmeden ism değişiyor) Her ne kadar Ağaoğlu gibi bir marka olmasa da, yine de marka değerini kaybettiğine inanıyoruz ve biraz canımız sıkkın acıkcası. 2. Biz AZYapıya senetle borçlandıgımız için bprcun %80ini ödeyene kadar tapumuzu veremeyeceklerini soylemişlerdi, biz de bunu bu sekilde kabul ettik. Ancak şu durumda geç teslimat, kötü malzeme kullanımı, inşaatın hala bitmemesi gibi seylerin üstüne bir de sitenin isminin değiştigini dusunursek, sizce tapumuzu talep etmek gibi bir durumumuz olur mu? Sonucta site bitmeden adını değiştiren bir müteahhite nasıl güvenebiliriz ki? Yardımlarınız için şimdiden cok teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş bey"12 Haziran akşamı sandıktan çıkacak sonuç... Tek parti iktidarı devam ederse emlak ve konut yeni bir yükselişe girer... Koalisyon çıkarsa orta vadeli durgunluk ve gerilemeye... Ölçü bu kadar basit... Diğerleri gayrimenkulü çok da ilgilendirmiyor."Gelişmeleri nasıl bu kadar basite indirgediğinizi ve insanları yanlış yönlendirdiğinizi hayretle okuyorum.Ekonomi sadece lokal parametrelere göre şekillenen bir olgu değildir.Hele hele yönünü kaybetmiş aşırı likite ile seyrü-sefa eden ülkemde,diğerleri gayrımenkulü hiç ilgilendirmiyor diyerek her türlü manipulasyon ortamını oluşturmaya çalışan kişilerin bulunduğu ülkemde hiç ama hiç değildir.Size hayırlı işler.

Tebernüş Bey Merhabalar. Hep seçeneği üçe indirin beraber değerlendirelim diyorsunuz, ben düşürdüm ve sizin düşüncelerinizi rica ediyorum. 1.Samandıra Evora 61m2 1+1 peyzaja bakan iyi konumda 160.000, 2.Sancaktepe 216 94m2 2+1 170.000 salon peyzaja, diğer odalar site dışına bakıyor, ortalama kira getirisi 550-600 civarı3.Şerifali de tek bina, açık otoparklı ekstra sosyal donatısı yok, 100m2, 2+1 4.kat 170.000, kira getirisi 600-700 civarı. En az 5 yıllık vadede yatırım amaçlı düşünüyorum. Şimdiden yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar,yeni bir proje olan Uluhan grup'un Acunkent'ten sonra yeni projesi olan Babil Kulelerine bu hafta sonu uğradım. Projeyi çok beğendim fiytalarda çok güzel 125bın TL ye 90m2 brut 2+1 almak üzereyim. Sizin bu firma hakkında bilgilerinize alabilirmiyim?Firma güvenilirmidir? 1040 dairelik teslimatı yapabilirlermi? ayrıca ben innova'nın yeni projesini bekliyordum ama onlarında yenı projesı ınnova 4 te m2 fıyatlar tahmını 1600 tl den olacagını ve 3 sene sonra teslımatını duyunca soğudum. şimdiden çok teşekür ediyorum.

Son Bir soru daha sorcaktım,Esenyurtta Metro projesindende bahsediliyor,geçen gün babil kulelerin projesinin yerine bakmaya gittim orda duydum; hatta kataloglarında adres bölümüne metro durağı işaretini koymuşlar.Bu arada Babil kuleleri yaklaşık 13dönümlük bir arazi üzerine kurulacakmış,Konvansiyonel kalıp sistemine göre yapılacağını söylediler bunun nedeni mimaride daha özgür davranmakmı acaba?ayrıca Konvansiyonelin kalıp sisteminin Tünel kalıp sistemine göre daha sağlıklı olma sebebinin hava alıyor olmasımı? tünel sistemdeki doğal omayan kurutma sisteminin etkisi ve kutu gibi yapılan perde betonun içeride yaptığı basınç sağlıksız bir ortam olmasınamı sebep oluyor.

Tebernüş Bey merhaba, Kiptaşın Maltepedeki Otel arazisi ile ilgili gelişmeleri bize bildirecektiniz. Bu kadar sürede bilgi almamış olmanız mümkün değil ) haber bekliyoruz. Saygılar.