merhaba benim huzur mah top sk. bir evim var 130 m. icindeki ev 6o m.kare benim arsamın yerine verilecek olan daire kac metrekare olur 100 m.kare mi yoksa 60 m.karemi ve ne zaman başlıycak 2. etap yapımı teşekkürler

merhaba Tebernus Hocam, Muteahitin maket projelerdeki garanti sorumluluk alanlari nelerdir ? Ornegin: ilk 5 yil icin Elektrik Tesisati, Sihhi Tesisat, Mekanik, Su deposu, TV/Uydu Tesisati,Guvenlik Kameralari, Yangin İhbar, Su pompalari,Jenerator bu kapsamda mi ? rica etrsem bilgi verebilir misiniz ?

Merhaba, öncelikle iyi çalışmalar. Tuzla'da altı Dönüm üzerine kurulu üç bloklu bir siteden 1+1 65 m2 Bodrum kat krediye uygun bir daireyi yatırım Amaçlı almak istiyorum. İçi harabe denebilir fiyat bu Yüzden makul. Yaptırılır kiraya verilirse 550-600 arası kiraya gider. Ben masraf yapmayıp beklemek istiyorum. Site epey eski. Arsa gibi düşünüp dönüşümü beklemek ne kadar mantıklı Tuzla merkez bölgesinde fiyatlar sürekli yükseliyor. Dönüşüm gerçekleşirse payıma ne düşer acaba nasıl hesaplanıyor. Tekrar iyi çalışmalar...

Size yazmistim.daha o ce kiraci hatadindan evden dogudum 3 ay oldu alali.kombiyi patlatmisti.100 rayicle aldim fakat cok masraf ettim icine bana 160 patladi.ayni fiyata 160 pesin satacagim.rayic belefiyede 90 gozukuyor vergi verirmiyim.ben 100 bedelle aldim.

iyi gunler diliyorum elimdeki parayla temelden ev alip onlari proje sonunda satmak istiyorum merak ettigim konu bu isin vergi kismi? devamli topraktan alip proje bitiminde karli bir sekilde satarsam bunun vergisi var midir? varsa nedir yardimci olur musunuz? tesekkur ederim kolay gelsin.

21.01.2013 tarihinde 87.000 Tl'ye daire satın aldım.Kat irtifakı tapusunu incelediğimde satış Bedelinin 1.100 Tl olduğunu gördüm.Bir kaç kişiye sorduğumda bedelin düşük gösterilmesinden dolayı ileride ceza yiyeceğimi söylediler.Satış sözleşmesinde 93.000 TL olarak gösterilen,31.12.2013 tarihli faturası 75.000 Tl olarak kesilen ve ilk defa yaptığım bu tapulu daire alış-verişinde benim suçum günahım nedir ? Dava hakkım var mı ? Gelecek bu cezayı müteahhit firmaya yıkabilir miyim ? Gelecek bu cezayı ödemek zorunda mıyım ?

Binada çok sayıda çatlak dış cephede balkonlarda kırık olduğu zaman ev sahibinin kiraya vermesi doğrumu ve hukukta bir cezası varmı yada evi tutan kiracıya cezası var mı?

Sayın TEBERNÜŞ BEY öncelikle ilginizden dolayı teşekkür ederim. Babamız 50 Yıl önce vefat etti.Biz tarlalarımızı paylaşmadık.Geçen süre zarfında abimiz işletti ve gelirinden bizi yararlandırmadı.Tüm kardeşlerimiz sağ ,ancak abimiz paylaşıma yanaşmıyor buna göre 1-İzalei şuu davası açarsam tarlalar toptanmı,yoksa tarla tarlamı satılır? 2-Öncelik abimizde mi yoksa bizde alabilirmiyiz ? 3-satışta öncelik sırası nasıldır? 4-Geçmişe dönük kullanma parası yada tazminatı hakkımız olurmu? 5-Mahkeme masrafı ve avukatlık ücretini kim öder? çok teşekkürler

Tebernüş Bey ; İskenderun da yaşıyorum ; halen oturduğum binanın bulunduğu ada üzerinde önceden yapılmış 6 adet bina var .Bu binaların hepsi ayrık nizama göre ( tüm binalar parsel sınırından 3 mt içeri çekilerek ) yapılmıştı.Son kalan parsel üzerinde yapılmaya başlanan bina ise bitişik nizam olarak yapılmaya başlandı. Balkonumun 3 mt ilerisinde bir duvar yükselecek ,eğer 3 mt içeri çekilse mesafemiz en azından 6 mt olacaktı. Belediye yetkilisi ' imar yönetmeliğinde değişiklik oldu,yapılabilir '' diyor ...Böyle bir durum mümkün mü? Böyle bir imar kanunu değişikliği gerçekleşti mi? Akla mantığa ve adalete uygun olmadığını düşündüğüm bu durumda hangi yolu izlemeliyim..Saygılarımla....

Tebernüş Bey ;nasılsınız? sizin sıkı takipçiniz olarak, Kitaplarınızdan ve Engin bilgilerinizden istifade etmek isterim. Rica ediyorum, Kitaplarınızı bana da gönderir misiniz?Çok teşekkür ediyorum. yaklaşan Kurban Bayramınız Mübarek olsun.