Tebrnüş Bey merhaba; fikirtepeyle ilgili dikkatimi çeken bi nokta var. Bunu sizinle paylaşmak istedim. fikirtepe imarı yasal hale geldiğinden itibaren bizim beklediğimiz büyük şirketler buraya mesafeli belkide uzak durdu.( bi kaç şirket hariç) mesafeli duran şirketler; ağaoğlu- taşyapı- teknik yapı- fiyapı- varyap merıdian. baktığınızda fikirtepe gibi çok önemli rantın döndüğü bir bölgede nedense bu şirketler burada ofis açma zahmetinde bile bulunmadılar.fikirtepe halkından bir kısmı buraya mesafeli duran şirketlerle gidip görüşme yaptılar; bu görüşmelerden kendi beklentilerinden çok aşağıda teklifler aldılar. size sorum bu şirketler neyi bekliyor? fırtına öncesi sessizlikmi yoksa? yani, bu şirketler araştırdığım kadarıyla tokiyle birlikte hareket eden ve genelde kamulaştırılmış arazilere girip daha uygun maliyet, çok yüksek kazançla projeler geliştiren şirketlerdir. Bu şirketlerin daha önce Ynt kurulu başkanlarının basında çıkan haberlerinde % 35 ile % 50 arasında teklif verdikleri yerler var muhtemelen fikirtepe içinde böyle düşünüyorlar.burda bulunan şirketlerle anlaşma süreci uzarsa toki ve yukarda belirtiğim iştirakçi şirketler, bizi kumpasa getirirlermi? bu konuda lütfen bizi deneyimlerinizden ve tecrübenizden mahrum bırakmayın... uygun olursa telefondada veya sizinle yüz yüze görüşmek isterim..saygılar.

üstadım sayenizde icim rahat bir şekilde my towerland ofisine gidebilrim yarın.yardımlarınız icin teşekkürler.havadanemlakvideo.com da ali ağaoğlu nun basın toplantısını izledim.sky towers ı 10 ay evvel , ıspartakuleyi de 12 ay evvel teslim etmiş.peki bu durumda my towerland i ne zaman teslim eder sizce? bulmaca gibi oldu )) ama sizin tahmininizi merak ediyorum(belkide ali bey söylemiştir size) kolay gelsin üstad

Merhaba Tebernüş Bey, Evidea'nın ve Şile Otoyolu'nun kenarında, Ümraniye yükseliyor tabelasının bulunduğu arsaya ne yapılacak bilginiz var mıdır? Burası site yapılacak bir yer mi yoksa başka amaçlarla ayrılmış bir alan mı? Teşekkürler

Merhaba Tebrnüş Bey,Mahmutbey gişelerinin ileri esenyurt taraflarına tasınacagı söylentisi var,bu ne kadar dogru,konuyla ilgili bir bilginiz varmı.

Merhabalar, şerif ali bolgesindeki cesa şelale evlerinde 3oda 1 salon yaklaşık 130 metrakere 3. katta 270000 TL ye bir daire begendik.Site içinde havuz guvenlık kapalı otopark bsaket sahası var.Fiyat ve bilginiz varsa site hakkında gorusunuzu alabilir miyiz, yaklaşık 1100 tl kira getirisi var.

merhaba.üstadım istwest konusunda eleştirilere bende katılıyorum.benim dikkati çekmek istediğim nokta sizinde değindiğiniz istwesti yapacak olan çok ortaklı yapı. Sitenizdeki haberlerde feryapının büyük ortağı ittifak inşaat olarak gözüküyordu.feryapının internet sitesindede ittifak inşaatın yaptığı bazı projeler referans proje olarak yeralıyor. (www.feryapi.com)Anlamakta zorluk çektiğim konu ise; realistanbul projesinde olduğu gibi 5 blokluk bir projeyi yaklaşık 30 aydır bitiremeyen ittifak inşaat ın içinde bulunduğu şirket realistanbuldan çok daha kapsamlı istwesti zamanında ve görsellerdeki gibi bitirebilecekmi çok merak ediyorum.?

merhabalar tekrardan ve tşk ederiz basında cıkan cılgın proje haritası dogru ise !!!!! catalca gökçeali köyü hem 3.bogaz köprüsü baglantı yolu ve kanal istanbul projelerinin ortasında kalıyor bu köy hakkında bilgi istiyoruz mümkünse.. yazılışıda yanlış gökceli ..ayrıca gayrimenkul uzmanıda degilim sadece paramız oldugu zaman dogru zamanda ve prim yapcak yerleri tahmin edip hedefi 12 den vurmaya calışıyoruz ayrıca simsarda degiliz bu yer 15 yıldan beri bizde sadece şans ve akıl işi kimse bilemezdi ..gökçeali hakkında bilginizi düşüncelerinizi paylaşırsanız seviniriz tşk tekrardan

Tebernus bey, merhaba. Onceki sorumu biraz daha acmak istiyorum Mesela NeoVista, Kemercorner'daki 160-180m2 daire fiyati ile Kemer Country Yali Konaklar'daki fiyatlar birbirine yakin. Sitenin sundugu imkanlar acisindan (daha cok park-bahce gibi) buyuk fark olmasina ragmen bunu nasil aciklayabiliriz? aidatlarin yuksek olmasi ya da evlerin daha eski olmasi o kadar buyuk etken olabilir mi?Tesekkurler...

sayın kıreccı..70 bın tl nakıtım var ..Bu parayda 1+1 daıre almak ıstıyorum yatırım amaclı..satmak yada kıralamak ıcın..5 yıl olarak dusunucem...1.proje ukracıty beylıkduzu 1+1 42 m2 net 60 bın pesın 20 bın tl sı 5 yıl kredı tapu vergı faız = 86 bın tl ye gelıyor...2.proje Hane plus 38 m2 net esenyurt pesın 67.500+vergıler tapu vs..70.500 nakıt ...bu ıkı projeden hangısını tavsıye edersınız..kar amaclı lokasyon kıraya verılmesı,satıştakı karı,olarak hangısı daha mantıklı ..

Rebernüş bey,aşağıda Fikirtep kentsel dönüşüm ile ilgili bir haber var. Burada parsel büyüklüklerine göre imar artışından bahsedilmiş. Bu durum kadıköyde veya istanbul genelinde emsal oluşturabilir mi? Kadıköy bölgesindeki eski binalar yenilenirken bub imar artışından yararlanabilir mi?TeşekkürlerFikirtepe depreme karşı yeniden inşa ediliyorTarih 17 Ocak 2011 Kaynak Sabah Yazan Zeynel YamanOlası depreme karşı yapı dönüşümünü hedefleyen Fikirtepe Kentsel Yenileme Projesi'nin imar planı kabul edildi. Parsellerini birleştiren gönüllülere imar artışı verilecek ve riskli binalar yeniden inşa edilecek Buna göre 600 metrekareye kadar olan parsellere yüzde 10; 601-1200 metrekare arası parsellere yüzde 20; 1201-2500 metrekare arası parsellere yüzde 25; 2500-4000 metrekare arası parsellere yüzde 35; 4001 metrekareden büyük parsellere ise yüzde 50 ilave imar artışı verilecek. Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşülen imar planı, tüm partilerin desteğiyle ve oybirliğiyle onaylandı. Projeye destek veren CHP Grup Başkan Vekili Atalay Oğul, yerinde ve güvenli bir dönüşümün İstanbul için çok önemli olduğunu belirterek, "Böyle bir raporu oylamaktan gurur duyuyoruz" dedi.