Ahmet bey öncelikle vereceginiz bilgiler için teşekkür ediyorum. 2010 yılı 4. ayda mütahitten inşaat halinde daire aldım. bankadan 60.000 tl kredi kullandım. tapudan kat irtifakı alınması esnasında dairenin degeri 1.000 tl. olarak gösterilmiş. 2014 yılı kasım ayında vergi dairesinden eksik vergi ödendiği gerekçesi ile 59.000 tl üzerinden ceza kesildi. kesilen bu cezaya 4 yıllıkda gecikme faizi ödeyecegim. benim sorum bu vergi cezasının bana tebliğ edilmeden gecikme faizi istenmesi yasalmıdır. bununla ilgili vergi mahkemesine müracaat etsem haklı çıkma durumun varmıdır. ilginize tşk.

9.750 mt kare 48.000 tl ye kestel kayacık köyünden ortak arsa aldık.Artık tapuya şerh koyulamıyormuş birde tapu iki kişi üstüne olmuyormuş.tapu da ikiye bölünmüyormuş.Bu yüzden tapu arkadaşın üstüne oldu.Arkadaşımızın istediği ve bizim isteğimiz bunu güzel bir şekilde halletmek 2 kişinin üstüne olması tapunun.Ne yapmamız gerekiyor.Bilgi verirseniz seviniriz.

Merhabalar, Bundan 15-20 yil oncesine kadar cok uygun fiyatlara arsa alinabiliyordu ancak gunumuzde arsa-arazi aliminda kisa ve orta vadede buyuk kar etmek istisnai durumlar disinda hayal gibi. Sadece istanbul,da degil cevre illerde de merkeze yaklastikca metrekare fiyatlari 1000 ile 4000 arasinda degisiyor. Sizce arazi aliminda bazi emlakcilarin dedigi gibi "alip unutmak" hatta kendimize degil cocuklarimiza belki de daha dogmamis torunlarimiza faydasi dokunabilecegini goze alarak mi yatirim yapmak gerekiyor? Sizde araziye yatirim yapmissiniz, Mahzuru yoksa ne kadar zamandir emlak isiyle ilgilendiginizi ve ne mezunu oldugunuzu bilmek isterim, tesekkurler.

Ev sahibimize depozito bedeli olarak 750 TL,kira bedeli olarak da 900 TL para verdik.1 yıllık kontratımızın dolduğu gün kendisine evden çıkacağımızı bildirdik.Kendisi evden çıkacağımızı geç bildirdiğimiz için bir sonraki ayın kira bedeli olarak yukarıda belirttiğim 900 lirayı ödememizi ve kalacağımız her gün için bu kira bedelinden keseceğini söyledi ve 4 gün sonra evi tamamen boşalttık ancak sonraki görüşmemizde evde 4 gün fazladan kalmamıza rağmen 15 günlük kira bedelini alacağını söyledi.Daha sonraki görüşmemizde bu kez evi boyatmamızı istedi.kendiniz de tek kat olsa da boyayabilirsiniz dedi ve boyadık evi.Daha sonra kalan 1200 liramızı almak için yaklaşık bir hafta ona ulaşmaya çalıştık ama hiçbir şekilde geri dönüş yapmadı.Bu sırada biz yeni ev sahibimize ödeme yapamadığımız için fazlasıyla yıprandık ve mağdur olduk.Bu ütün bu olaylar 20 gün içerisinde gerçekleşti ve bugün ev sahibimiz hesabımıza 800 lira yatırdı.Kendisine ulaştığımızda 800 lira büyük para ancak bunu verebileceğini söyledi.Bu durumda sizden ne yapabileceğimiz konusunda bilgi almak istedik.Ayrıca ev sahibine kira bedellerini elden teslim ediyorduk.Dask ı ödemediğini düşünüyoruz.İnternet üzerinden yaptığımız sorgulamayla da kaldığımız evin kaydı bulunmamıştır.Şimdiden teşekkürler.İyi akşamlar

ortak hisseli bir yerde kendime ait müstakil bir evim var.konumu çok güzel olduğu için daire karşılığı mütaite vermeyi düşünüyorum.hisse sahiplerinden biriyle anlaşamadım. burayı mütaite verebilmek için nasıl bir yol izlemeliyim? üçte iki çoğunluğun imzasını alsam bir işe yararmı?

merhabalar..babam 15 sene önce vefat etti 39 metre kare vede 252 metre kare arsa içinde her ikiside tapuda kargir ev var.babam 1 tanesinin emlak beyannamesini enson 1992 de vermiş diğerinkini hiç vermemiş.bizde babamın vafatından sonra beyanname vermedik veraset intikal vergiside yapmadık bilgisizliğimizden dolayı..belediyedende bize herhangi bir ödeme kağıdı gelmedi..4 varis bulunmaktadır annem emekli.şimdi emlak vergisi affı söz konusu biz beyanname versek bize çok yüklü bir borç ile karşı karşıya kalırmıyız dirak tapuları emekli olan annemin üstüne versek geçmiş vergi ve cezalardan muaf olurmu..bir yol gösterirseniz sevinirim.Saygılar

Merhaba Gürsel Bey, 10 yıllık Konut kredisi kullanılarak 4 yıl önce 3 bloklu siteden daire aldım. Banka tarafından Dask ve konut sigortam yapıldı. Hala aktif. 24.05.2014 Cumartesi günü Saros Körfezinde gerçekleşen deprem sonrasında, Tekirdağ Büyük Şehir Belediye Başkanlığı, Çevre ve Şehircilik İl Müdürülüğü, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü teknik ekipleri olarak yapılan gözlemsel tespitler sonucu 3 bloklu sitemizde aşağıdakileri tespit etmiştir; 3 Bloktaki konutların büyük bölümün duvarlarında derin çatlaklar oluştuğu, sıva dökülmelerinin meydana geldiği, Taşıyıcı sistemde genel olarak hasar görülmediği ancak birkaç kirişte kılcal çatlakların oluştuğu, Bina dış cephesinde sıva dökülmeleri olduğu görülmüş olup Tüm bunlar göz önünde tutularak binaların az hasarlı olduğu ancak daha sonra meydana gelebilecek olası büyük bir depremin binanın taşıyıcı sisteminde büyük bir hasar meydana getirebileceği düşünülmektedir. Tekirdağ Büyük Şehir Belediye Başkanlığı bu tespitler sonrası binaların acil durum riski bulunduğunu bildirerek, deprem dayanırlık tespiti yaptırılıncaya kadar binaların tahliye edilmesini tebliğ etti. Deprem Dayanırlık tespiti Belediye tarafından yaprılmaya başlandı. Deprem tarihinden beri dairemize giremiyoruz. Dask eksperi geldi ve çıkacak olan sonucu bekleyip ona göre hareket edileceğini bildirdi. Bu esnada bende kredi kullandığım banka ile görüşerek kredimin dondurlması yada taksitlerin ertelenmesi gibi haklarım var ise kullanmak istediğimi belirttim. Bankadaki arkadaşlar merkezlerine mail atarak ilgilendiler. İki taksiti erteleyebileceğimi söylediler fakat ana parada eksilme olduğu için bu işlemde gerçekleşmedi. Bina raporu resmi olarak açıklanmadı ama Riskli bina olarak adlandırlacağı, yıkım yada güçlendirme çıkacağı söylendi. Yıkım olursa aynı arsaya ayrık nizam iki kat veriyorlar. Yani 3 blok oraya sığamaz. Bu durumda Kredi öde ve başka yerde kal beni çok zorlayacağı için yol gösterirseniz sevinirim. Kentsel dönüşüm olursa Belediye bize başka arsa gösterir mi? Saygılar.

Iyi günler ben 2013 Aralık ayında istanbul/B.evlerde 810 mkare arsası olan 10 daireli 89 ruhsatlı(bitiş 91)bir binanın tapuda bodrum görünen ama düz giriş olan dairesini kredili olarak satın aldım.Haziran 2014 de riskli yapı raporu alındı.Şimdi 15 günlük itiraz süremiz varmış.Toplamda 4 kişi itiraz ediyoruz.Benim sorularım şöyle; 1)Itiraz edersem ve kabul olmazsa devlet katkısından mahrum kalırmıyım?(kredi vs) 2)Itiraz dilekçesini kendim yazsam profesyonelce olmadığı için dikkate alınmayabilir mi?(zira dilekçe vermek için 1000tl istiyorlar) 3)Ben yıkılmasın diye itiraz edeceğim ama sağlam olduğunu ispatlamak için başka ne yapmalıyım? 4)İçinde kiracımız var kiracımız ve biz mağdur olmamak için nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımınız için teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

merhaba hocam biz 1 sene önce ankarada 1 daire satın aldık daire 105 m. kare bina projesinde 130 m. kare gözüküyor 14 dairelik bir apartman şimdi bizim satın aldıgımız daire bölünüp bir odası dukkan yapılmış evimizin duvarıyla bitişik ama dükkan boş bizim satın aldığımız ev tapuda yazan metre kare ama bina projesinde dükkan gözükmüyor tüm daireler 3+1 bizim daire 2+1 mütahit orayı yaparken dükkan olarak tapulayabilirmi bizim orda hakkımız varmı yada hak idda edebılırmıyızz projede dükkan gözükmeyen binaya dükkan tapusu verirlermi ne yapmalıyız hıcam yardım edebilirmisiniz çok tesekkür ederim iyi çalışmalar saygılarımla

Cengiz Çağlar : Merhaba, TOKİ 2007 yapımı Kardelen Halkalıda bulunan evimi satmak istiyorum. Bölgenin yapısı , yeni projeler düşünüldüğünde evlerin gelecekte daha değerli hale gelme ihtimali var mıdır?Satmak için en ideal zaman ne zamandır? Teşekkürler. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Eviniz kaç metrekare? Ne kadara aldınız? Şimdi ne veriyorlar? Satınca elinize geçen parayı ne yapacaksınız? 130 m2 civarında 3 oda 1 salon ilk yapıldığında 2007 de180 bin civarında almıştım tahminen 350-380 bin Tl arasında bir fiyata satabilirim.Elime geçen parayla üzerine kredi kullanarak ev almak istiyorum.