merhaba tebernüş bey bizim kayseride gecekondu bölgesinde iki katlı binamız var alt katlar dükkan üst kat ev bizim arsamız kaymamış tapuda aynı yerde çıkıyor bu bölgeye kentsel dönüşüm çalışması yapılacak bizim arsamız kaymadıgı için ve de alt kat iş yerimiz oldugu için belediyeye arsamızı vermek istemiyoruz belediye bu bölgede bina yapacakmış bende belediye ye gittim bana arsanızı vermezseniz devlet istimlak eder dediler bende piskolojikmen çok etkilendim altta işyerimiz oldugu için vede başka yapacak işimiz olmadıgı için çok üzülüyorum mahkemeye versem olurmu ben iki katlı binamızı kendimiz kentsel dönüşüme uygun yaptıralım diyorum onuda kabul etmiyorlar ben belediyenin bana verecegi dairede oturamam çünkü alışmışım bahçeli evde rahat oturmaya benim manevi huzurum zedelenecek daire bana sıkıcı gelir ben dava etsem kendi binamı aynı iki kat olarak kentsel dönüşüme uygun yapsam olurmu belediyeye asla vermek istemiyorum beni bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla

Ahmet Bey birkaç hafta önce 145 bin liraya bir daire aldım. Evi satan adam satış bedeli olarak 70 bin lira gösterilmesi şartı koştu. Değeri kendim daha sonra yükseltirim diyerek satıcının şartını kabul edip evi aldım. İnternetten incelediğim kadarıyla pişmanlık dilekçesi ile değer yükseltilebiliyormuş.Bunun için evi satın aldığım tarihten en az ne kadar süre geçmesi gerekiyor? Pişmanlık dilekçesi verdikten sonra kaç TL bedel öderim? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Çok değerli uzmanım,sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı cevaplarınıza öncelikli olarak teşekkürlerimi ifade etmek istiyorum. SORUM ŞU; 6306 Sayılı kanun gereğince yapılan riskli yapı belirtmesi tesisi sonucu binamız riskli yapı olarak tesbit edilmiştir. Kat maliklerimizden sadece vefat eden bir kişiye ait gayrımenkulun varisler bu tesbit sonucuna değil, sadece keyfi ve yasal olmayan bir takım istekler yaparak ,projelendirilmiş ve yerel belediye tarafındanda tadilat projeleri hazırlanmış olan bu riskli yapının inşaata verilmesine karşı çıkmaktadırlar. Biz kat malikleri olarak yasal hakkımızı nasıl ve ne şekilde kullanabiliriz ( 40 kat malikinin 39 u yasal onay vermiştir.) SAYGILARIMLA

tebernus bey merhaba oncelikle sorularimiza verdiginiz cevaplarla bizleri aydinlattiginiz icin tesekkurler...unalan mahallesi ninho trio konutlarinda 2 arti 1 bir ev icin 400.000 fiyat makul mudur? bu bolge uzun vadede prim yapabikir mi? Acikcasi evi cok sevdik metro metrobuse is yerlerimize yakinligi oldukca avantaj...fakat kat irtifakli oldugunu soylediler bu cok buyuk bir risk midir?

Merhabalar Kadir Bey, bizim hisseli bir arsamız var 77 m2 bizim 68m2 de başkasına satmasın diye kendisine satarsanız haberimiz olsun biz almak istiyoruz demiştik fakat karşı taraf bizim haberimiz olmadan başkasına 31.12.2013 tarihinde satış yapmış bizim yeni habarimiz oldu bu durumdan. biz bu arsayı almak istiyoruz böyle bir durumda karşı tarafa dava açma hakkımız var mı? varsa kazanma ihtimalimiz nedir bu konuyla ilgil görüşlerinizi rica ederim Saygılarımla, Nesrin YAZKAN

İstanbulda yapımına başlanılan bir konut projesinde arsa sahibine verilen dairelerden bir tanesini satın alabilirmiyiz. Alınabilirse bunun kanuni olarak alımı nasıl gerçekleşir. Proje bittikten sonra daireyi arsa sahibiyle yapılan sözleşme gereği sorunsuz alabilirmiyiz. yani inşaat firmasıylada ek bir sözleşme yapmamız gerekli mi. Böyle bir konut almayı düşünsem ileride karşıma hangi sorunlar çıkabilir. İnşaat firması inşatı bitirdiğini bile düşünürsek başka bir sorun çıkarmı. Arsa sahibinden nasıl bir sözleşme veya hisse devri yapılır. Sizin tavsiyenizi öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim.

öncelikle Allah razı olsun.Benim iki tane evim bankadan ipotekli borçlarımı ödeyemediğim için başka bankalar evlere icra koydurmuşlaripotekli evlere icra konulurmu bunların satışı yapılabilirmi.beu evlerden birinde annem oturmakta oda satılırmı yardımlarınız için Allah yar ve yardımcınız olsun

Tebernüş Bey Merhaba, Kısaca vaktinizi almadan işin özüne gelmek istiyorum. Amaç : Yatırım Tip : Konut - Mesken Proje : Akaret Sıraevler Özellikler : 47 m2 stüdyo - dış cephe / iç kısma bakmıyor. Kiracılı - 3300 TL Daire tutarı - 360.000 TL Kira Çarpanı : 109 Sorularım Lokasyon Yorumuz : ? Kira Çarpanı Yorumunuz : ? Mantıklı mı : ? Acil Bir Durumda Satış Kabiliyeti : ? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Ahmet bey öncelikle vereceginiz bilgiler için teşekkür ediyorum. 2010 yılı 4. ayda mütahitten inşaat halinde daire aldım. bankadan 60.000 tl kredi kullandım. tapudan kat irtifakı alınması esnasında dairenin degeri 1.000 tl. olarak gösterilmiş. 2014 yılı kasım ayında vergi dairesinden eksik vergi ödendiği gerekçesi ile 59.000 tl üzerinden ceza kesildi. kesilen bu cezaya 4 yıllıkda gecikme faizi ödeyecegim. benim sorum bu vergi cezasının bana tebliğ edilmeden gecikme faizi istenmesi yasalmıdır. bununla ilgili vergi mahkemesine müracaat etsem haklı çıkma durumun varmıdır. ilginize tşk.

9.750 mt kare 48.000 tl ye kestel kayacık köyünden ortak arsa aldık.Artık tapuya şerh koyulamıyormuş birde tapu iki kişi üstüne olmuyormuş.tapu da ikiye bölünmüyormuş.Bu yüzden tapu arkadaşın üstüne oldu.Arkadaşımızın istediği ve bizim isteğimiz bunu güzel bir şekilde halletmek 2 kişinin üstüne olması tapunun.Ne yapmamız gerekiyor.Bilgi verirseniz seviniriz.