sayın kıreccı..70 bın tl nakıtım var ..Bu parayda 1+1 daıre almak ıstıyorum yatırım amaclı..satmak yada kıralamak ıcın..5 yıl olarak dusunucem...1.proje ukracıty beylıkduzu 1+1 42 m2 net 60 bın pesın 20 bın tl sı 5 yıl kredı tapu vergı faız = 86 bın tl ye gelıyor...2.proje Hane plus 38 m2 net esenyurt pesın 67.500+vergıler tapu vs..70.500 nakıt ...bu ıkı projeden hangısını tavsıye edersınız..kar amaclı lokasyon kıraya verılmesı,satıştakı karı,olarak hangısı daha mantıklı ..

Rebernüş bey,aşağıda Fikirtep kentsel dönüşüm ile ilgili bir haber var. Burada parsel büyüklüklerine göre imar artışından bahsedilmiş. Bu durum kadıköyde veya istanbul genelinde emsal oluşturabilir mi? Kadıköy bölgesindeki eski binalar yenilenirken bub imar artışından yararlanabilir mi?TeşekkürlerFikirtepe depreme karşı yeniden inşa ediliyorTarih 17 Ocak 2011 Kaynak Sabah Yazan Zeynel YamanOlası depreme karşı yapı dönüşümünü hedefleyen Fikirtepe Kentsel Yenileme Projesi'nin imar planı kabul edildi. Parsellerini birleştiren gönüllülere imar artışı verilecek ve riskli binalar yeniden inşa edilecek Buna göre 600 metrekareye kadar olan parsellere yüzde 10; 601-1200 metrekare arası parsellere yüzde 20; 1201-2500 metrekare arası parsellere yüzde 25; 2500-4000 metrekare arası parsellere yüzde 35; 4001 metrekareden büyük parsellere ise yüzde 50 ilave imar artışı verilecek. Büyükşehir Belediye Meclisi'nde görüşülen imar planı, tüm partilerin desteğiyle ve oybirliğiyle onaylandı. Projeye destek veren CHP Grup Başkan Vekili Atalay Oğul, yerinde ve güvenli bir dönüşümün İstanbul için çok önemli olduğunu belirterek, "Böyle bir raporu oylamaktan gurur duyuyoruz" dedi.

Merhabalar Tebernüş Bey, Silivri Gümüşyaka'da Kınalı Mevkii'nde D-100 yola 25-30 m mesafede 480,00 m2 arsa 52.000 TL ye anlaştık. Herşey mevcut doğalgazda dahil. 2 kat imar iznide var. Pafta No 19 E II Ada No 818 Parsel 1 Bosna Çiftliği diye geçiyor. Sizce fiyat nasıl ve ilerisi için uygun mudur ? Bir arkadaşımla ortak alıyoruz !! teşekkürler...

silivri 2.etap kiptap evleri ne zaman teslim edilecek.lütfen net bi cevap verin.bu sorumun muhatabı kimseyi bulamıyorum.hem kira hemde kredi ödemekten bıktık usandık artık.bu maduriyetlerimizi kimseye anlatamıyoruz.lütfen cevap istiyoruz artık!

Merhaba, biz Bahçelievler civarından ev almayı planlıyoruz. Bugün sitenizde Zeytinburnu Sahilpark evleri ile ilgili haberi gördük. Bu projeden haberimiz yoktu. İki alternatifi bizim için değerlendirebilir misiniz acaba? Ağaoğlu Bahçelievler mi, Sahilpark mı daha mantıklı olur sizce? Sahilparkta kiptaş ile ilgili burada okuduğum mağdurların görüşleri de endişe veriyor açıkçası. Değerli yorumlarınız için şimdiden çok teşekkürler..

Tebernüş Bey merhabalar,gecen size mesaj atmış Ayazma mı mu Atakent mi demiştim.Lokasyonuna göre karar verin ikiside iyi demiştiniz.Burdan aldıım duyumlarla bugun Ayazma ya gittim ve Golf den 7.kat havuz tarafı 241.000 Tl ye aldım.Teşekkür ederim sizin de önerilerinizle ilk defa bir evim oldu.Oturacağınız evi alınız dediniz ama maalesef 3 yıl sonra Ağaoğluna taşınır otururuz.Şerefiye,fiyat,prim yapma açılaşrından dairem hakkında son kez fikirlerinizi alabilirmiyim..Saygılar

Merhaba... Çok sayıda müteahhit firma arasında Fi-Yapı ve Özyurtlar çeşitli açılardan birbirine benzer görünüyorlar. Hatta Fi-Yapı daha fazla isim yapmış durumda... Özyurtlar hakkında olumlu kanaatinizi açıkça ifade ederken, Fi-Yapı konusunda nispeten nötr kalmayı tercih ediyorsunuz. Fi-Yapı müşterisi ve aylardır hemen her gün yazdıklarınızı okuyan birisi olarak bende böyle bir izlenim bıraktınız. Ağaoğlu, Dumankaya vb bazı şirketlerle mukayesenizi çok iyi anlıyorum, fakat Özyurtlar-FiYapı konusundaki bana farklı görünen yaklaşımınızı da anlamak istiyorum. İlginize şimdiden teşekkür ederim.

sayın kireçci,sizlere daha evve de danışmış engin bilgilerinizden yararlanmıştım.bir haftadır istanbuldaydım.kadıkoy cıvarında emlek arayışında artık son noktadayım.tamamen objektif tespıtlerimi sizinle paylaşmak istedim.pıyasada emlak yatırmcısı yok denecek kadar az.bugun beşe alayımda ç sene sonra yediye satarım diye emlak alıcısı kalmamış.piyasada gerçek ihtiyaç sahıpleri var.yuksek kıra yerıne banka kredısı ile emlak sahıbı olmak isteyenler mevcut.neyseesas soruma geleyım.kadıkoy caferağada osmanagada altıyolda asımpaşada yenı bina yok denecek kadar az.hasanpaşa ikbalıye değişimin ortasında kalmışlar.kuyubaşı eğitim içinde aynı şeyleri söylemek mumkun.iki kriterden hangısıne karar vereceğimi bilemıyorum.deprem güvenliğimi (genç bina)?sakın huzurlu oturuşmuş sosyal değişimini tamamlamış bir çevremi(yaşlı bina)mı ?mesela hasırcıbaşında 30 yaş ustu bir dairemi ?(metrekaresi 2000 tl)yoksa libadıyede sıfır bına da metrekaresi 1500 tl olan bir yatırmmı ?ne dersiniz .siz ne derseniz onu yapmaya ve bu arayışa son vermeye kararlıyım.hayırlı işler...

merhaba, captain hill residence ile ilgili fikirlerinizi alabilirmiyim, pendik bölgesinde yatırım için önerebileceğiniz başka proje varmıdır? teşekkürler,

Merhaba, Kiptaş masko evlerinden bir daire satın aldık. Emlak konutun bu bölgeye 4000 konut inşaa edeceğini yazmıştınız.Bu konu ile ilgili bir gelişme var mı?Bir de biz daireyi aldığımız dönemde kredi faiz oranı 0,94 idi. Kiptaş şimdi aynı daireyi 0,82 faiz oranı ile satıyor. Acaba biz de bu indirimden yararlanabilir miyiz? Krediyi bankadan bireysel kullandığımızda yararlanabildiğimi biliyorum. Fakat kiptaş anlaşmalı bir bankadan kullanınca sonuç ne olacak merak ediyorum. Teşekkürler.