Tebernüş bey günaydın, Emlakkulisinde "Dubai Citscape Global 2012'de İki Şehir projesi Dubai'li yatırımcıların gözdesi oldu." şeklinde bir haber var bugün. iki şehir projei ile ilgili nasıl bir tanıtım yapıldı?Maket varmıydı. İki şehirden Avrupa yakasına yapılacak olanın yeri iyi kötü belli. Anadolu yakasına yapılacak olan konusunda net bir yer belirtildi mi? Teşekkürler.

merhaba Hilal hanım, esenyurt babil kulelerinden eşimin adına yarısı peşin yarısı 50 ay senet taksiti ile ev aldık, satış sözleşmesinde, sözleşme süresi içerisinde sözleşmeye konu gayrimenkulün teslim edilememesi halinde sonraki senetler teslim edilinceye kadar ödenmeyecektir, yazıyor.. büyük ihtimal ile evler denilen tarihte teslim edilemeyecek. firma bizim senetlerimizi genellikle reklam firmalarına kullanıyor, firmalarda bankalara veriyor. biz senetlerimizi bankaya ödemessek, banka yasal işlem başlatır.. firma senetleri kullanarak sözleşmeden geçen bu hakkımızı kullanmamızı engelliyor mu.? teşekkür ederim. saygılarımla Yalçın Salman

Tebernüş bey merhabalar, Tarlabaşı yenileme proje alanının taksim meydanı yönündeki sınırına yakın bir yerde, taban oturumu 40 metrekare, giriş kat dahil 4 katlı bir binamız var, çalık holding projeyi başlattı ve zannediyorum bu saatten sonra projenin ilerleyişinde bir sorun çıkmayacaktır, projenin başlamasından sonra bölgede fiyatlar tavan yapmış durumda, sizce satış için projenin nihayete ermesini mi beklemeliyiz yoksa şu andada satabilirmiyiz, aslında merak ettiğim şu, bir lokasyonun geleceği netleşmişse fiyatlar doyma noktasına gelmezmi? Projenin tam olarak bitmesinin fiyatlarda büyük bir değişiklik yaparmı? (Bir şey daha; tarlabaşında raiç bedeller neredeyse gümüşsuyunu geçmiş durumda, sonuçta gümüşsuyu gelişimini tamamlamış boğaz manzaralı bi semt, nedir tarlabaşını böylesine değerli kılan? emlak spekülatörlerimi?

Merhaba; bu kez son karar noktasında olduğum ve daha önce de sorularımı içeren proje için soru sormak isterim. Yayınlamak istemezseniz yada cevaplamak istemezseniz anlarım kesinlikle. Suryapı'dan metrekaresi 3 bin gibi bir rakama uygun olduğunu iletmiştiniz. 1) Henüz ruhsat aşamasındaki bir projeye girmek, mantıklı mı? yani Suryapı olası sorunları çözer mi? 2) Eski ve büyük bir firma olduğunu, Altan bey ile görüştüğünüzü de biliyorum, 2 yıl önce arap ortakları edindiğini duydum. bir sorun duydunuz mu? 3) Sonuç olarak aslında kısaca sorum, güvenebilir miyiz? Lansman öncesi oturmak için düşündüğünüz bir projeye siz girer miydiniz? 4) KDV oranı güneşli için %8-%18 hangisi olabilir? yada KDV yasası dedikleri gibi ertelenir mi ileri bir tarihe?

fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde hak sahibiyim. size cevabını çok önemsediğimiz 2 sorum olacak. 1- fikirtepe imarı resmi olarak açıklanması neden bu kadar gecikti ve ne zaman resmi olarak açıklanır? ikinci sorum bizim için çok önemli, bu konuda detaylı net bilgi verirseniz çok mutlu olacağız.bizim bulunduğumuz adada 2 faklı şirket var bizim imza attığımız şirket % 60 oran veriyor.ve adada ilk imzaları bizim imzaladığımız şirket attırdı. diğer şirket ise %55 oranla anlaşma yapmış durumda vede bizim bulunduğumuz adada %85'lik dilimle anlaşma yapmıştır.bizim imza attığımız şirket %15'te kaldı bu durumda ada bazında 32 yasası azınlık çoğunluğa katılır mantığımı işler yoksa herkes imzaladığı oran üzerindenmi alır? çünkü diğer şirket idarecisi diyorki eğer bu işler biraz daha uzarsa sizin aldığınız % 60 oranını çoğunluk bizde olduğu için % 55 ile ibb, bize devreder. sizde azınlıkta kaldığınız için mecburen bu oran üzerinden değerlendirilirsiniz, siz her nekadar başka bi şirketle %60 oranı ile anlaştıysanızda aynı adada farklı oranlar söz konusu olduğu ve bunun önüne geçebilmek için vede imza çoğunluğu bizde olduğu için sizde 23 yasasına giresiniz bu durumda %60'la değil %55 oran ile bize katılırsınız diyor. bu doğrumudur? biz hakalarımızın korunması yönünde daha ne yapabiliriz.. sizi çok yordum ancak anlayışınıza sığınıyorum saygılarımla..

Cihangir bey merhabalar Yazılarınızı okudum ve size bir acizane sorum olacak.Tepeören 1094 parselde satış vaadi sözleşmesiyle 2b kanunundan yararlanmak için yer almak istiyorum. Milli emlakı da aradım ve buranın mahkemesinin yakında sonuçlanacağını ve tapuların dağıtılacagını söyledi.Yani 2b kanunundaki gibi bir ödemeyede gerek kalmayacak mı? şimdiden çok teşekkür ederim ,Adem

Merhaba,ben 2010 yilinda Silivri-Kurfali-Ayvacik Mevkiinden 5 dönüm arsa aldim 115000 Liraya.Oraya yapilacak Havaalani bana kazanc saglarmi? Su an satacak olsam ne kadar degeri var? Saygilar,cevabinizi bekliyorum. Tesekkürler

merhaba Tebernüş bey tokinin medya mensuplarına kayaşehirde yapacağı konutların satış duyurusu ne zaman başlayacak bir bilginiz varmı? şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba sorumu sormustum ama tekrar sorumu düzeltip sormak istedim ben halkalıda yapılacak olan dumankaya consept 1+1 net 45 m2 peşin ödemede yüzde 12 indirim var oda 148 bin tl ye geliyor ve eroğlu istanbul longe 1+1 net 45 m2 182 bin tl 100 bin tl peşin gerisi 36 ay vade sıfır faiz uygulaması var ama dumankaya 2 yıl eroğlu 1 yıl sonra teslim ben yatırım amçlı düşünüyorum kira sizce hangisi daha uygundur. tşk ederim

Tebernüş Kireçci Size de iyi akşamlar. Yazdım ama galiba okumadınız... Görüştüm. İnşaat ilerliyor. Bugün itibari ile inşaatın ilerlemesinin önünde bir engel yok. Kaldı ki şirket Facebook'a şantiye fotoğraflarını da koyuyor...  Tebernüs Bey Insaat ilerliyor tamamda ama bu bir garanti olamaz belki izin sadece 12.kata kadardir.. IBB den 25.katlik izin ruhsati gördünüzmü gösterdimi Necati Bey size? Ve Babil Facebook sitezinde gördüyüm kadariyla Daire satin almis insanlar pek memnun görünmüyor hep sikayetciler. Sizde bir girin ve bakin. Sizden da detaili bir cevap bekliyorduk, mesela "gidip gördüm 25.katlik izin ruhsatlari IBB den almislar sorun yok ..bizde bir offf cekerdik..elde var sifir gibi oldu. YINEDE zametiniz icin tesekür ederiz Sayin Tebernüs Bey.