1)bizim evler 5de erken teslim olur mu? 2) bizim evler 6 nereye yapılacak? 3) ıspartakule ulaşımda gelişme olacakmı? 4) Bizim evler 5 in inşaat durumu ne ?

Merhaba gaziosmanpaşa belediyesinin yapmakta olduğu sarıgöl konutlarından daire aldık.Bize konut kredisi için bankalarla anlaşma yapılamadığını,bunu için peşin satış yapıldığı söylendi.Bizde garanti bankasından oturduğumuz evi ipotek ederek ve eşimizden dostumuzdan borç dolar alarak,parayı peşin olarak gop belediyesine ödedik.Haziran ayında gop belediyesi vakıfbank ile konut kredisi anlaşması yaptı.Şimdi daire alanlar konut kredisi kullanabiliyor.Bizde konut kredisi kullanıp,garanti bankasındaki borcumuzu ve elden aldığımız borçları ödemek istiyoruz.Vakıfbank belediye olurverirse kredi veririz diyor.VAKIFBANK kullanılan krediyi belediyenin hesabına yatırıyor.Elden vermiyor.Belediye kasamıza giren parayı tekrar size veremeyiz diyor.Bize kredi kullandırmıyor.Siz nasıl olsa parayı peşin ödemişsiniz krediyi niye istiyorsunuz diyor.Bizim çok zor şartlarda bu parayı temin ettiğimizi anlamak istemiyor.Bu konuda konut kredisini kullanabilmek için ne yapmalıyız.CEVAP VERİRSENİZ ÇOK SEVİNİRİM

Merhaba Tebernüş Bey, Daha önce Çiftehavuzlar-Göztepe'de istediğimiz lokasyon ve özelliklerde bir daire ile ilgili alım aşamasında olduğumuzdan bahsetmiştim. 1973 yılı yapımı brüt 135 m2, köşe,3 katlının 3.katı, kira getirisi :1.600.-TL) Fiyat: 420-430.-bin (Siz de detaylı bilgilendirme için teşekkür etmiş ve mantıklı bir yatırım olabilceğini bildirmiştiniz.) Sorum şu: Son günlerdeki gelişmelerden sonra ben bu lokasyonda uzun bir yıl emsal artışı olabileceği konusunda umudum iyice zayıfladı Kaldıki bu emsal artışınada karşıyım.Emlakçılar ve müteahhitlerin fiyat artırma politakası kapsamında bir oyun kurguladığını, eski ve yeni evlerin astronomik rakamlara çıkartılmak istendiğini düşünüyorum. ve bu nedenlede şu an için almayı düşündüğümüz apt'den vazgeçtim. Bu konu hakkında ailecen kafamız karıştı diyebilirim. Bizi aydınlatabilirseniz sevinirim.

mehabalar öncelikle emlak konusunda yapmış olduğunuz bu hizmetten dolayı teşekkür ediyorum bir arkadaşım vesilesi ile sizden haberdar oldum.sorum şu arnavutköy taş oluk toki konutları karşısında yol kenarı imarsız hisseli tapu bir yeri yani 700 m yi 180.000 tl ile anlaştık fakat yatırım olarak düşündüğümüz bu yer almak için uygun mudur.yada tavsiyeleriniz nelerdir ne yapmamızı tavsiye edersiniz saygılar...

Merhaba Sayın Hocam.Erenköy Bağdat caddesi yakınlarında bir apartman dairemiz var.Bu bina 40 yıllık eski binadır.Emsal bedel katsayı 2.07 den fazla olacak beklentisiyle binanın çoğunluğunca müteahit firmalardan gelen teklifler kabul edilmiyor.Bu katsayı yükselince iyi bir müteahit bulamama riskimiz de var diye endişe de ediyoruz.Çünkü birçok bina bizim durumumuzda değişikliği bekliyor.O zaman da birden yeni konut fazlası oluşur ,fiyatlar düşer endişesi taşınıyor.Katsayı değişmez diye hemen iyi teklifi verene yaptıralım diyen de fazla.Sizce napalım? bu katsayıyla alakalı öngörünüz nedir?

MErhaba Tebernüs Bey, ByConcept Sultanbeyli projesi ile ilgili son yorumlarınız nelerdir? 50000 tl nakit ile yatırımlık 1+1 daire almak istiyorum. Kalan bakiyeyi 40 ay vade ile faizsiz odeme imkanı sunuyorlar. Banka kredisi kullanmadan senet ile daire satın almak projenin tamamlanmaması vs gibi olumsuz durumlarda bir dezavantaj yaratır mı? Teşekkürler

Merhaba, Fer Yapı'nın Kağıthane projesi ile ilgili bilginiz var mı? m2 fiyatları nasıl olur? Çok teşekkürler..

Sayın Tebernüş bey,size Ora avm hakkakında bir sorum olacaktı. 06.12.2012 de iflas ertelemeye karşı iflas isteme davaları vardı. Bu dava görüldü ama sonucu basına hiç yansımadı bu davanın sonucu hakkında bir bilginiz var mı? Teşekkürler.

Sağlıkkent isimli firma evlerimizi yaptı, ama yol yapımı(altyapı vb.) bitmediğinden teslimat da gecikiyor. Size daha önce sorulan bir soruya "İttifak İnşaat problemli firmalar arasında değil" demişsiniz. Peki Tebernüş bey firma problemli değilse 2012 Kasım ayında firmanın ruhsatı da bitti. Biz hala evlerimizi alamadık. Firmanın genel müdürü evlerimizi Ocağın 2. haftasında alacağımızı söylemiş. Diğer taraftan firma "emlakkulisi.com" isimli sitede teslimatın 2013 Şubat ayında teslimat gerçekleşecek deniyor. Hülasa-ı Kelam evsiz barksız ortadayız? Fikri yardımlarınızı bekliyoruz Tebernüş bey.

Merhaba, tamamen tesadüf üzere sizi tanıdım ve yazıyorum, umarım faydalı olur.kararsızlık ve boşta olmak çok zor,çok vaktinizi almak istemiyorum, hemen konudan bahsedeyim. Ben yaklaşık 1 yıl önce istanbuldan memleketim olan kütahyaya taşındım.istanbulda ticari plakam vardı. sattım, elimde 500.000 tl civarında sermayem var, bu parayla kütahyada önceden tanıdığım bir inşaat müh. yardımı ile yap-sat inşaat sektörüne girmeyi düşünüyorum. sizce tercihim doğrumudur, imkan dahilinde ileriyi yönelik başka iş alanlarda iş tavsiyeleriniz olurmu..? teşekkür ederim.