Merhaba. 2.300 Metre kare tarlamız var. Burayı almak isteyen biri var.Burayı satmak istiyoruz.Ancak alıcının bu tarlaya geçmesi için bize ait olan diğer tarlayı kullanmasını istemiyoruz. zaten alıcıda ben başkasına ait bir yerden geçerim diyor. biz bu kişiye alacağı tarlaya geçmesi için yol vermek zorunda mıyız? satıs gerçekleştikten sonra dava açarak yol isteme hakkına sahip midir? tesekkürler

Sayın Tebernüş Bey Merhaba. Benim sorum: 40 Dairelik mülkiyete geçmiş yeni binada merkezi ısıtmada kazanın yakılması ve ısınmanın sağlanması için binada doluluk veya boş olma durumuna bağlı olarak belirli sayı var mı? Yani kazanın yakılması için dolulukta belirli oran var mı ? Mevzuaatları incelemeye çalışıyorum buna cevap bulamadı. Lütfen yardımcı olurmusunuz. Teşekkür ederim.

biz 20 dairelik bir siteyiz merkezi sistemle ısınıyoruz genel kurul da ısıpay ölçer takılması konusunda 16 kişi istemedi 4 kişi istedi takılmaması konusunda karar alındı ancak bu 4 kişiden 1 kişi siteye mahkemeye verdi mahkeme devam ediyor bu durumda ne gider ne kalır biz bunu takarmıyız yada mahkeme aleyhimize çıksa bile taktırmazsak ne olur bunu öğrenmek istiyorum. tşk.

2014 aralık ayında ev sahibinden sözlü onay alarak 1 yıllık kontrata imza attığım evimi, bu ay sonunda kontratım dolmadan kentsel dönüşüm sebebiyle boşaltmak zorundayım, yıkılıcak evi 1 yıl oturabilirsiniz diyerek kiraladı fakat şimdi zaten böyle bir risk vardı siz belediyenin yardımından faydalabilirsiniz diyor. 2000 tl taşınma 2000 tl emlakcı + masraflarım oldu. bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Bilerek kentsel dönüşümdeki dairesini kiraya vermesi bana bir hak kazandırır mı? Teşekkür ederim

Merhaba.Ben müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım.6 hissedar olmamıza rağmen müteahhit sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlere ait kat irtifaklarının tamamını benim üzerime çıkardı.Sözleşmede bu bağımsız bölümler inşaat bitiminde müteahhite devredileceği yazıyor. Müteahhit inşaatın devam etmesi için kendisine düşen 2 kat irtifakının satılmasını istedi bizde inşaatın devam etmesi için 2 kat irtifakını 3. kişilere sattık.Ancak kat irtifakları benim üzerimde olduğu için satışları ben yapmış gibi görünüyorum.Bu satışlardan bana vergi borcu doğar mı? Ayrıca ben müteahhite ait kat irtifaklarını hak ettiğinde 3. kişilere satmadan direk müteahhite nasıl devredebilirim bu devirde usul nasıldır?Tapu dairesinde müteahhite satış işlemi mi yapmam gerekir?Teşekkürler...

iyi gunler. bızım evin arkasında bulunan yeşil alanına 10 yıl önce boş durdugu için zeytin agaçları diktik. burası da yıllardır belediye idi.kimse gelip burayı sorgulamadı . bugün ise belediyeden agacları kesmemizi buranın kentsel dönüşüm projesi ile park yapılacagını söylediler.ayrıca kullandıgımız için de geçmişe dönük kira bedeli vermemiz gerektiğini söylediler.bunun için yapılabilecek bişey varmıdır? ödememiz gerekir mi?

2b kanunu milli gazetede yayınlanip ve müracaatlar başladıktan 20 gün sonra bizde babamdan kalan yer için va varisleri olarak müracaat ettik.Ve müracaat parasını yatırdık. Listede Adımız çıkmıştı. Fakat bize tebligat gelmeyince ara ara milli emlaka gidip soruyorduk. Rayiç bedel belli oldu dosyada gördük fakat enteresan bir şekilde süreç uzayınca bimere başvurduk. Ve Milli Emlak tan yerin yeşil alan olduğu fakat satışına ilişkin belediye ile görüşmelerin devam ettiğini bildiren yazı geldi.Daha tuhaf durum bizim müracaat edip parayi yatirmamiza ragmen ve Milli Emlak tan hak sahibi olduğumuz için yerin yerine öncelikli il sınırları içerisinde yer verilecek diye yazı gelmesine ragmen belediyede sanki hiç müracaat edilmemiş olarak görünmesi ve arsamizin ne yeşil alan ne de farklı bir kamu alanı için ayrılmadigini öğrendik.Çok şaşkınız ve ne yapmamız doğru olur ,belediyede durum karşısında şaşkın..Yani yer satış için musait..Bize ne önerirsiniz.

Iyi gunler Tebernus Bey, Oncelikle sizi ve ekibinizi tebrik ediyorum. sitenizi uzun zamandir takip ediyorum,buzamana kadar sorulan sorulari ve cevaplari okuduktan sonra,pek fazla soruya gerek kalmiyor,guncel haberleri okumak yetiryor.isin mantigi belli..sorum su;cok nadirende olsa kisilel mailinize yolldagimiz mailler dikkate aliniyormu?cevap beklemeye devam edelimmi? Iyi aksamlar.

Merhaba, Babamdan kalan ve birkaç satış ve devir işleminden sonra 1000/3000 hissesi bana ait olan, tapuda tarla ve ev olarak yer alan ancak belediye kayıtlarında heyelanlı ve yerleşime yasak bölge olarak belirtilen yerde kendi aramızda sınırlarımızı belirledik. Hisseli tapumuzun ifrazını yapabilir miyiz, nasıl? Şimdiden teşekkürler.

merhaba öncelikle yardımcı olduğunu için şimdiden teşekkür ederim. biz balıkesir kabaklı köyünde inşaata başladık balıkesir yeni belediye olduğu için düne kadar inşaatlara izin almak gerekmiyordu bizde inşaata başladık bizden öncede yaklaşık 30 kadarda inşaat yapımına izinsiz başlatıldı bizim temel atıldı . Devamında bizi şahış olarak birisi kaçak yapı yapıyor diye şikayet etmiş bizm arsa kendimizin ve ölçtürdümüz herhangi biz taşma,yoldan ve komşudan sınır mesafeleri olması gerektiği gibi kurtarıyor ama bizi şikayet ettikleri için belediyeciler işlem yapmaya geldiler bizim yapmamız gereken nedir acaba teşekürler iyi günler