Tebernüş bey merhabalar, yeni bitmiş ve tapuları dağıtılmakta olan bir projeden 1+1 ev devir almak istiyorum. Ev sahibinin 3 taksiti ve tapu harcı borcu bulunmaktaymış. Bu yüzden tapusunu alamamış daha şuan başvursa bile 1,5 ay sonra çıkar diyorlar. Ama tapuyu almadan borçları öderse projeyi benim üstüme devredebilecek. Yani tapu benim üstüme çıkacak proje sahipleri de kabul etti. Fakat tapu daha ortada olmadığından üstüne ipotek veya başka borç var mıdır? ve üzerimize almak için nasıl bir yol izlemeliyiz. İlk kez ev alacağız sizi takip ediyoruz ama işin içinden çıkamıyoruz. Lütfen yardım saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey, devletin inşaat sektörüne dinamizm katabilmek adına konut projelerinin adeta halka açık bir şirket gibi borsada değer görmesini mümkün kılacak düzenlemeler yaptığına dair duyumlarım oldu. Ancak konu hakkında herhangi bir haber yakalayamadım. Halka arz vb. nakit akışında olumlu etki yaratacak herhangi bir düzenlemeden haberdar mısınız? Teşekkür ederim

Sayın Kireçci, Kentsel dönüşümde riskli yapıyı boşaltan kişi kendisine ait bir eve taşınırsa kira ödemediği takdirde de kira yardımı alabilir mi? Saygılar, Sevgi Çorumlu

300 Daire,7 Bloktan oluşan bir sitede oturuyorum.2 Blok 2+1 diğer 5 blok 3+1 den oluşmakta.Blok Yönetimleri seçilmesine rağmen bir düzen oluşmadı.Ancak blok Yöneticilerinden oluşan Site Yönetim oluşturulmasına rağmen hala her blok yöneticisi bireysel hareket etmeye devam ediyor.Bütün uyarılarımıza rağmen Kapıcı dairelerini kafalarına göre kiraya veriyor ve ortak gidere saymıyorlar.Araştırmalarıma rağmen KMK da bununla alakalı bir şey bulamadım. Site Yönetiminin alacağı kararlar herkesi nasıl bağlar.? Yönetim oluşmasına rağmen Blok yöneticileri bireysel hareket edebilir mi? Bilgilendirirseniz sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba. 2.300 Metre kare tarlamız var. Burayı almak isteyen biri var.Burayı satmak istiyoruz.Ancak alıcının bu tarlaya geçmesi için bize ait olan diğer tarlayı kullanmasını istemiyoruz. zaten alıcıda ben başkasına ait bir yerden geçerim diyor. biz bu kişiye alacağı tarlaya geçmesi için yol vermek zorunda mıyız? satıs gerçekleştikten sonra dava açarak yol isteme hakkına sahip midir? tesekkürler

2014 aralık ayında ev sahibinden sözlü onay alarak 1 yıllık kontrata imza attığım evimi, bu ay sonunda kontratım dolmadan kentsel dönüşüm sebebiyle boşaltmak zorundayım, yıkılıcak evi 1 yıl oturabilirsiniz diyerek kiraladı fakat şimdi zaten böyle bir risk vardı siz belediyenin yardımından faydalabilirsiniz diyor. 2000 tl taşınma 2000 tl emlakcı + masraflarım oldu. bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim. Bilerek kentsel dönüşümdeki dairesini kiraya vermesi bana bir hak kazandırır mı? Teşekkür ederim

Merhaba.Ben müteahhitle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım.6 hissedar olmamıza rağmen müteahhit sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlere ait kat irtifaklarının tamamını benim üzerime çıkardı.Sözleşmede bu bağımsız bölümler inşaat bitiminde müteahhite devredileceği yazıyor. Müteahhit inşaatın devam etmesi için kendisine düşen 2 kat irtifakının satılmasını istedi bizde inşaatın devam etmesi için 2 kat irtifakını 3. kişilere sattık.Ancak kat irtifakları benim üzerimde olduğu için satışları ben yapmış gibi görünüyorum.Bu satışlardan bana vergi borcu doğar mı? Ayrıca ben müteahhite ait kat irtifaklarını hak ettiğinde 3. kişilere satmadan direk müteahhite nasıl devredebilirim bu devirde usul nasıldır?Tapu dairesinde müteahhite satış işlemi mi yapmam gerekir?Teşekkürler...

iyi gunler. bızım evin arkasında bulunan yeşil alanına 10 yıl önce boş durdugu için zeytin agaçları diktik. burası da yıllardır belediye idi.kimse gelip burayı sorgulamadı . bugün ise belediyeden agacları kesmemizi buranın kentsel dönüşüm projesi ile park yapılacagını söylediler.ayrıca kullandıgımız için de geçmişe dönük kira bedeli vermemiz gerektiğini söylediler.bunun için yapılabilecek bişey varmıdır? ödememiz gerekir mi?

2b kanunu milli gazetede yayınlanip ve müracaatlar başladıktan 20 gün sonra bizde babamdan kalan yer için va varisleri olarak müracaat ettik.Ve müracaat parasını yatırdık. Listede Adımız çıkmıştı. Fakat bize tebligat gelmeyince ara ara milli emlaka gidip soruyorduk. Rayiç bedel belli oldu dosyada gördük fakat enteresan bir şekilde süreç uzayınca bimere başvurduk. Ve Milli Emlak tan yerin yeşil alan olduğu fakat satışına ilişkin belediye ile görüşmelerin devam ettiğini bildiren yazı geldi.Daha tuhaf durum bizim müracaat edip parayi yatirmamiza ragmen ve Milli Emlak tan hak sahibi olduğumuz için yerin yerine öncelikli il sınırları içerisinde yer verilecek diye yazı gelmesine ragmen belediyede sanki hiç müracaat edilmemiş olarak görünmesi ve arsamizin ne yeşil alan ne de farklı bir kamu alanı için ayrılmadigini öğrendik.Çok şaşkınız ve ne yapmamız doğru olur ,belediyede durum karşısında şaşkın..Yani yer satış için musait..Bize ne önerirsiniz.

Iyi gunler Tebernus Bey, Oncelikle sizi ve ekibinizi tebrik ediyorum. sitenizi uzun zamandir takip ediyorum,buzamana kadar sorulan sorulari ve cevaplari okuduktan sonra,pek fazla soruya gerek kalmiyor,guncel haberleri okumak yetiryor.isin mantigi belli..sorum su;cok nadirende olsa kisilel mailinize yolldagimiz mailler dikkate aliniyormu?cevap beklemeye devam edelimmi? Iyi aksamlar.