Tebernüş Bey Merhaba, Kısaca vaktinizi almadan işin özüne gelmek istiyorum. Amaç : Yatırım Tip : Konut - Mesken Proje : Akaret Sıraevler Özellikler : 47 m2 stüdyo - dış cephe / iç kısma bakmıyor. Kiracılı - 3300 TL Daire tutarı - 360.000 TL Kira Çarpanı : 109 Sorularım Lokasyon Yorumuz : ? Kira Çarpanı Yorumunuz : ? Mantıklı mı : ? Acil Bir Durumda Satış Kabiliyeti : ? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim.

Binada çok sayıda çatlak dış cephede balkonlarda kırık olduğu zaman ev sahibinin kiraya vermesi doğrumu ve hukukta bir cezası varmı yada evi tutan kiracıya cezası var mı?

Antalya?da bir yer almak istiyordum biriyle anlaştım. Kendisine anlaştığımız depositonun tamamını gönderdim ancak aradan 2 ay geçti ve beni oyalayarak tapumu vermediler ben de kendilerine bir ihtarname gönderdim ve bana cevap olarak tapuyu vermeyeceğini paranın da cayma parası olduğunu söyledi ve paramı vermedi ben bu parayı geri alabilir miyim?

Sorunuz: Merhaba Küçükkuyu Port projesinden 2+1 brüt 90 / net 70 m2 kullanım alanı olan bir çatı dubleksi ile ilgileniyoruz. Satış fiyatı 245.000 TL , bölgeyi emlak piyasası açısından tanımıyoruz fikrinizi almak istiyorum lütfen İyi çalışmalar Umarım bu defa cevap yazabilirsiniz. Öngörünüz benim için değerli. Teşekkürler

Merhaba, 2 yıl önce aldığım bir evi geçen hafta sattım. Değer artışından doğan gelir vergisi beyannamesini ne kadar süre içinde ya da en geç ne zaman vermem gerekiyor ?

selamlar, 50 bin TL peşinat ve 100 bin TL kredi ile toplam 150 bin TL lik bir bütçem var. İstanbulda bu fiyata 1+1 bir daire satın almak istiyorum. Önerebileceğiniz bölge var mıdır ? Kartal da bu fiyatlara bulabilir mi ?

Merhaba Gürsel Bey, 10 yıllık Konut kredisi kullanılarak 4 yıl önce 3 bloklu siteden daire aldım. Banka tarafından Dask ve konut sigortam yapıldı. Hala aktif. 24.05.2014 Cumartesi günü Saros Körfezinde gerçekleşen deprem sonrasında, Tekirdağ Büyük Şehir Belediye Başkanlığı, Çevre ve Şehircilik İl Müdürülüğü, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü teknik ekipleri olarak yapılan gözlemsel tespitler sonucu 3 bloklu sitemizde aşağıdakileri tespit etmiştir; 3 Bloktaki konutların büyük bölümün duvarlarında derin çatlaklar oluştuğu, sıva dökülmelerinin meydana geldiği, Taşıyıcı sistemde genel olarak hasar görülmediği ancak birkaç kirişte kılcal çatlakların oluştuğu, Bina dış cephesinde sıva dökülmeleri olduğu görülmüş olup Tüm bunlar göz önünde tutularak binaların az hasarlı olduğu ancak daha sonra meydana gelebilecek olası büyük bir depremin binanın taşıyıcı sisteminde büyük bir hasar meydana getirebileceği düşünülmektedir. Tekirdağ Büyük Şehir Belediye Başkanlığı bu tespitler sonrası binaların acil durum riski bulunduğunu bildirerek, deprem dayanırlık tespiti yaptırılıncaya kadar binaların tahliye edilmesini tebliğ etti. Deprem Dayanırlık tespiti Belediye tarafından yaprılmaya başlandı. Deprem tarihinden beri dairemize giremiyoruz. Dask eksperi geldi ve çıkacak olan sonucu bekleyip ona göre hareket edileceğini bildirdi. Bu esnada bende kredi kullandığım banka ile görüşerek kredimin dondurlması yada taksitlerin ertelenmesi gibi haklarım var ise kullanmak istediğimi belirttim. Bankadaki arkadaşlar merkezlerine mail atarak ilgilendiler. İki taksiti erteleyebileceğimi söylediler fakat ana parada eksilme olduğu için bu işlemde gerçekleşmedi. Bina raporu resmi olarak açıklanmadı ama Riskli bina olarak adlandırlacağı, yıkım yada güçlendirme çıkacağı söylendi. Yıkım olursa aynı arsaya ayrık nizam iki kat veriyorlar. Yani 3 blok oraya sığamaz. Bu durumda Kredi öde ve başka yerde kal beni çok zorlayacağı için yol gösterirseniz sevinirim. Kentsel dönüşüm olursa Belediye bize başka arsa gösterir mi? Saygılar.

İyi geceler... Tayakadın mahallesinde 250 metrekare arsam ne kadar fiyata satmamı önerirsiniz? 18 Temmuz 2014 de imara açılacakmış doğrumu ? Açılırsa 20 sene önce 25 milyara aldığım arsayı bugün ne kadara satarım ? TEŞEKKÜRLER...

Merhaba. Şuan Kartal da tek başıma yaşıyorum kira vb yatırımlar için değil 5-10 sene oturmak için ev almak istiyorum. Siz olsanız bostancı taraflarını sevseydiniz; Kat, manzara önemli değil deseydiniz :) .150 bin tl nakitle ve 150 bin tl kısa vadeli çekilebilecek bir krediyle (1 yıl) Kartal- Kadıköy arası 1+1 veya 2+1 konut projelerine mi yönelirdiniz? Yoksa yine bu aralıkta ve bu bölgedeki binalarda dairelere mi bakardınız? Not :hazirandan ayından buyana yazdığınız yazıları okudum.

Kanal istanbul için Sazlıdere ismi geçiyor bu sebeple 2000m uzaklıktaki çilingir ve 3000m ye yakın çilingir türkköşe kamulaştırma veya istimlak yapılası sözkonusumu. çlingir türkköşede 290m tarlayı 70 bine kıredi ve borçla aldım sizce ne yapmalıyım