1- Genel kurul aracılığıyla seçilen yöneticiye ayrıca Kat Mülkiyeti kanunu kapsamında gerekli yetkinin verilmesi, aidat toplaması, harcama yapması, icra ve hukuki işlemleri yaptırmak için gerekli yetkinin verilmesi gibi ifadeleri Karar Defterine ayrıca yazmak gerekir mi? Yoksa seçilen yönetici adı geçen kanun gereği yukarıda belirtilen yetkilere sahip olduğu için ayrıca karar defterine yazmaya gerek yok mu? 2-Yakıt ve avansı zamanında ödemeyenler için icra ve hukuki işlemlerin yapılması için genel kurulda ayrıca karar almaya gerek var mı? Yoksa kanun gereği genel kuruldan karar aldırmadan icraya başvulabilir mi?

Efendim benim gebzede bir arsam var konumu merkezde yaklaşIk 9 daire çıkar. Mütahit bana %50 veriyor, bana biraz az geldi konumu merkezde olduğu için sizce doğrumu düşünüyorum? Bu konularda hiç bilgim yok ayrıca yurtdışında kalıyorum. Sizin tavsiyeniz ne olur bu konuda. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Devlet bana 53.000 tl ceza kesti. Temyize gitmeme rağmen, cezayı ödemem kesinleşti. Bu cezayı ödeyecek imkanım yok. Şuanda bana ait 1 ev ve emekli maaşım bulunmakta. Bana ait olan evde kentsel dönüşüme girdi ve 3 ay sonra ücreti ödenecek. Şuanda kirada oturmaktayım. Bu parayı ödeyemediğim durumda, hapis, maaşı haciz, ev eşyalarına haciz gelirmi. Süreç nasıl ilerler bilgilendirirseniz çok sevinirim. İyi günler dilerim.

apartman Site yönetimi seçimi yapılacak seçim tarihinde şehir dışında olacağımdan oyumu kullanması için dışardan birine vekalet verebilirmiyim. Mesala kat maliki olmayan iş arkadaşıma yardımlarınız için tşk

Merhaba , 2 yıldır iskan alma sürecimiz devam ediyordu. Dün müteahhit karar defterine sitemizde merkezi sistem istemiyoruz ve hiç bir şekilde müteahhit ten ısınma için petek kombi vs. talep etmeyeceğimize dair bir yazının altına imza atmamızı istiyor!!! Başımıza ilk defa gelen sorunları sizden öğreniyoruz bizi aydınlatırsanız size duacı oluruz iyi çalışmalar.

Merhabalar tebernus bey. Tokinin 18. Bolgede 1+1 dairelerinin bulundugu bloklarda apartmanin yagmur suyu ve mutfak gider suyu cikislari zemin katta bulunan 1+1 dairelerinin yatak odasindasindan borular vasitasiyla rogara baglaniyor. Uzerine alcipan kapatilarak borular kapatilmis. Tokiyi arayip sordugumda projede oyle tasarlanmissa yapacak birsey yok dendi. Sorularim. Mininum dairede 4_5 metrekare kullanin alani kayipi olusturuyor bununla ilgili ne yapilabilir. Ikinci sorum ses yalitimi iyi. Olmamasi durumunda ve tikaniklik durumunda gelip bizim dairelerimize mudahele edilmesi durumunda maddi kaybi kim karsilicak.

Kaş'da 9 sene önce yaptırdığımız, 120m2 lik iki evimiz var. Genellikle yazları, çocuklarımız, akrabalar ve arkadaşlar kalıyorlar. Ayrıca bu evleri 2-3 ay kiraya veriyoruz. Kira gelirimiz, iki evden 20-30 bin TL. Giderlerimiz: Vergi, sigorta, elekrik, su, bakım-onarım, temizlik malzemeleri, temizlikçi-bahçıvan-bekçi ücretleri, klima. jeneratör, havuz bakımı vs. iki ev için 30 bin TL.sını geçiyor. Sorum: Giderler, kira gelirinden fazla olsa da, kira geliri vergiye tabi mi? Kira geliri vergi beyannamesi vermeli miyiz? Teşekkürler. F. Karre

Merhaba. Icinde yasayacagimiz bir ev satin almak istiyoruz fakat lokasyon olarak karar vermekte zorlaniyoruz. Gokturk ya da Kuleli Evleri arasinda gidip geliyoruz. 5 sene icerisinde hangi lokasyonda daha fazla degerlenme olur bir ongorunuz var mi?

Merhaba Tebernüs Bey. Sizi 2 yıla yakındır takip ediyorum. Hemen hemen her gün sayfanızı ziyaret etmeye çalışıyorum. Sizler sayesinde birçok konuda bilgi sahibi oldum. Bu sebeple teşekkür ediyorum. Eğer mümkünse ben de kitaplarınızı göndermenizi rica edecektim.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum yaklaşık bir yıl önce bir evim vardı başka bir ev almak için sattım. 135000 tl ye anlaştık. Alıcı 135000 tl ye kredi başvurusunda bulundu ve onaylandı. Gidip belediyeden rayiç bedelini istemişler belediyedeki rayiç bedeli 102000 tl biz tapuya gidip bu değeri kredi çektiğimiz miktar kadar gösterip yani 135000 tl gösterip o bedel üzerinden harç ödedik. Doğru mu yapmışız ileride herhangi bir ceza çıkar mı bu konuda beni aydınlatabilir misiniz. Bir de maliye bu tür cezaları ev satıldıktan kaç yıl sonra gönderiyor. teşekkürler. İyi günler...