merhabalar .biz yatırım amaçlı tuzla emlak konutlarından 80.000 tl peşin verip 118 ay 1.000.00 tl ödeyerek 3+1 B3-1 bloktan şehir manzaralı 125 m2 brüt bir daire almayı düşünüyoruz. Kira getirisi 600-650 tl civarında olduğu söyleniyor.Maltepeden 200.000 tl 110 m2 eski bir daireye 120.00 tl kredi çekip alarak 750.00 tl kiraya vermek mi daha mantıklı yoksa yeni bir yerleşim olan emlak konutlarına yatırım yapmalıyız arasın da kararsız kaldık neticede ikisinde de oturmayacağız.umarım kıza zamanda cevap alabilirim sizlerden saygılar

Merhabalar Tebernüş Bey ; Sizden öğrenmek istediğim Çatalca İhsaniye köyünde satılık 370 m2 arsa içerisinde 70 m2 ahşap evler var. Evlerin fiyatları 130000 - 170000 tl arası değişiyor. Aylık 125 tl de aidatları mevcut. Tüm bunları gözönüne aldığımızda bu fiyatlarda yatırım amaçlı buradan ev almak ne kadar mantık sizce.. Teşekkür ediyorum ve İyi Günler Diliyorum

Şerefiyeyle ilgili tam olarak buradaki yazılarda cevap bulamadım, biraz yakın bir cevap da yeniden yapılacak bir binada bunu bir uzman tespit edebilir müteahhitle anlaşın diyorsunuz. Biz de müteahhit karışmıyor, bizde birçok yere danıştık tam bir cevap alamıyoruz.. Bize kesin cevabı neresi veya hangi uzman verebilir.Bu konuda bize cevap verirseniz sevinirim.. Teşekkür ederim

onceki sorularima cvp verdiginiz icin tsk ederim birde Delta de Lux Yuzde 15 pesinat proje bitene kadar odeme yok bitince hepsi odeme secenegi var yeride Regnumla Solarkent in hizasindaki E 5 yakin tarafa kalan kisimdaki arsa ne dersiniz alalimmi tsk ederim

Merhaba Tebernüş bey,yazılarınızı sıklıkla takip ediyorum.Bugün çıkan Esenyurt'ta krediye uygun projeler adı altında ki haberdeki Life İn Vera'ya ait proje biraz araştırdığımda krediye uygun olmadığını öğrendim.Haber doğruysa kaynağını öğrenmek isterim.Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Soyak Yenişehir Manolya' da bir ev ile ilgileniyorum. Fiyat 495.000 TL. Büyük 3+1. Fiyatlar bu sitede oldukça arttı. Finans merkezi nedeni ile daha da artış yaşanır mı ? Yatırımlık olarak da düşünebilirmiyiz ? Bu arada merkeze ulaşım konusunda rahatlama sağlayacak yol projeleri var mı ?

Sayın Tebernüş Kireçci bey merhabalar Emlakbank Alemdağ konutları ne zaman teslim edilecek sizden bunu rica ediyorum daha öncede size yazmıştım en geç haziran 2013 gibi demiştimiz fakat emlak konuttan bir açıklama yok sizden ricam son bir bilgi varmı varsa bildirirseniz çok memnun olurum.Bizlere hiç bir bilgi verilmiyor böyle büyük ve kurumsal bir firmaya hiç yakışmıyor inanın pişman ettiler bizi sayğılarımla

2012 mayıs başı vaadiyle daire satın aldım. Ancak apartmanın henüz mkat irtifakı ile oturuyor.Apartmanda yönetim odası projede olmasına rağmen yönetim odasını mütehit teslim etmiyor.Apartmandaki yangın söndürücüleri yerine yerleştirmiyor.Dairelerdeki gaz ve yangınalarmları 8 aydır çalışmıyor.Kendilerine 2 kez ikaz ettim yanmadığına dair.en son yılbaşında ikaz ettim. Daire alt katta ıslak zeminlerden su kaçırıyor.Bende ustana gönderde yapsın dedim Üzerinden 10 ay geçti ilgilenmiyor.Asansör sürekli sorun yapıyor katta kalıyor.Satarken akıllı sistem diye sattı bir alt kata ineceğini söylemişti.Kalorifer sistemi akıllı dedi peteklere termostat vanoları zar zor taktırdım.Apartman dışarıdan su alıyor iç kısmının yapılması için ikaz ettik ilgilenm,iyor.Bahçenin çevresine tel örgü aydınlatma yap dedik yapmadı.Neyini anlatayımki Nereye el atsak her yer sorunlu.Bu mütehitlere denetliyecek kimse yokmu.Denetçi firma var diyeceksiniz.Onları parayla bağlıyorlar.Aşağı yukarı 1 senedir dairemde oturuyorum ancakdenetçi firma gelip denetleme yaptı, nede mütehit bir çivi çaktı.EVİN EKSİKLİKLERİ HALA DEVAM EDİYOR.mühendisler odasındabn eksik raporu alıp mahkemeye verelim dedik daha ruhsatınız olmadığı için bakamayız dediler.Ruhsar alındıktan sonrada mütehit bana ilgilendirmez diyecek.Bu denetçiileri zorlayıp çalıştırmanın yolu yokmu?Mütehadit 1 dairesini eksikleri yapıncaya kadar sattırmamanın yolu yokmu.İşin içinden çıkamadık.

merhaba,öncelikle tüm cevaplarınızı dikkatice inceliyorum çok aydınlatıcı.bu sebeple size çok teşekkür ediyorum,almak istediğim ev ile ilgili bazı sorularım var,1.aldığım ev 210.000 tl ve 165.000 tl kredi kullanıyorum.tapuda bunu ne kadar göstermek gerekiyor. ve ne kadar harc odenir?2-tapu harcını satıcı da ödüyor mu? 3.ev daha önce kredi ile alınmış ve ipoteği var,bu sorun teşkil edermi?.Cevaplarınız için şimdeden teşekkür ederim

mrb tebernüş bey,sezgin bademic bey makrom yapı esmia projesi ile ilgili soru sormus aynı projeden bende 2+1 daire aldım ,bende yakından takip ediyorum imar sorunu var ve su an için çözülemedi,sezgin bey sosyal medyada makromcity sakinlei grubunu takip ederse myesgarden-esmia projesinden daire alanlar orda fikir paylaşımı yapıyoruz ayrıca toplanıp lütfi beylede konusabiliriz tsk ederim