adı geçen şirket ve projeleri hakkındaki düşünceleriniz nedir

Merhabalar, Ben uzun yıllardan beridir çalışan ancak şimdi elime toplu para geçen biri olarak bir ev almak istedim.Bahçeşhirde kirada oturuyorum. Akbatıda 1tane buldum.1+1 alabiliyorum.Ama daireler çok küçük maalesef.. Akbatı da alacağım 1+1 daire f,yatına Boğazköyde 3+1 alabiliyorum.Ama hem kullanım hemde yatırım amaçlı baktığınız zaman hangisi mantıklı karar veremedim açıkcası.Akbatı yeni bir yapılaşma ve AVM yanında olması avantaj ancak küçük olması beni endişelnediriyor.Ne yapacağımı şaşırdım. Yardımcı olun lütfen...Teşekkür eder,iyi günler dilerim..

Merhaba Tebernus bey, 30 lu yaslarimdayim ve vadeli alip pesin satabilecegim bir is kurma planim var. Aklimdaki plan Fast Food bayiligi alip isletmek. Simdiki mali durumum istedigimi yapmak icin yeterli degil, o nedenle once bir dukkan alip (500-750 bin TL arasi) kiraya vermek, ve yeterli sermayeye ulasinca dukkani kendim isletmeyi planliyorum. Istanbulun yeni gelisen bolgelerinde AVM yatirmi mi yoksa yine bu bolgelerdeki merkez lokasyonlari mi tavsiye edersiniz? Birde Tekstilkent'de uygun fiyatli dukkanlar var ve Metro projesinden bahsediliyor, siz Tekstilkentde prim potansiyeli goruyormusunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler. İlgili projeden 3+1 brut 171 m2 daire 2014 aralık teslim 259.000 TL fiyat nasıl? Örnek daireleri incelediğimizde mest olduk, zaten firmanın Bursa ve Sakaryadaki işleri 1.sınıf ancak bu kadar büyük bir projeleri yok. İnşaat %40lar seviyesinde %60 daireler satılmış. Bu projeksiyona göre Tüm Proje 2 etap halinde 2016 Haziranda tamamlanıyor. Bitince mevcut ekonomik koşullarda 3+1 brut 171 net 120m2 daire fiyatları nerelere çıkabilir. Bir de bir evvelki soruda emlakkulisi.com sitesinde 3+1 m2ler firmanın web sitesindeki kat planları ile örtüşmüyor. Tipografik bir sorun mu var? Şimdiden çok teşekkürler bilgilendirmeniz için.

Mrb Tebernüş bey bizler tuzla emlak konutlarından daire sahibi binlerce kişilik bir aileyiz bizim sıkıntımız emlak konut gyo'nın bu prejesinde tüfe olayının olması ve bizlerincanı şimdiden daha evlerimize taşınmadan yanmaya başladı 131.000 tl daire fiyatı 30.000 tl peşinat verdim kalan borcum 101.000 tl diye bilirken ve ödemeler daire tesliminden sonra başlıcakken emlak konut bize bankalardan daha kötü bir süpriz yaşattı 101.000 tl lik borcum ilk fatura kesim tarihinde ve kdv dail 18.500 gibi bir rakam ve temmuz 2013 tüfe farkıyla 4790 tl gibi birakamla beraber 23.460 tl gibi borcum arttı. ben bir örneğim benim gibi binlerce aile mağdur ve dernek kurduk.emlak konut ödemelerimizi bilseydik sözleşmeden sonra hemen yapar borcumuzu azaltır.tüfeninde düşük çıkmasını sağlardık ama bize söylenen 30.000 tl peşinat verirseniz ödemeler teslimden sonra başlanıcağı asıl acı olan emlak kont tokiş ye bağlı toki kampanya yapar erken ödeme yaparsan yüzde 20 oranında bir indirim yaparken emlak konutta böyle bir imkan yok ve emlak konut açıkcası bizleri duymazdan geliyor. sayısız bimer e şikayet ettik cevapları bekliyoruz bizler murat kurum a ulaşamıyoruz ama sizin çevreniz ve etki alanınız geniş en azından bizim durumumuzu murat kurum a iletebilirsiniz en azından derdimizi siznle paylaşmış olmanın mutluluğu içindeyiz. bizler yandık başka emlak kont mağdurları çıkmasın. saygılarımla iyi bayramlar....

Merhaba tebernus bey, Gercekten fikrinize cok ihtiyacimiz var esimle cok kararsiz kaldik. Bizim evler 4 te 2+1 burut 128 metrekare daire 185 bin. Gunesli konutlarda 2+1 139 metrekare. Esasinda bizim evleri ve bolgesini daha cok begendim ama orda ciddi bir ulasim problemi var. Esimde bende maslakta calisiyoruz aracla gitsen dunyanin benzini vasitayla gitsen gidemiyosun. Gunesli en azindan daha merkezi diyoruz ama bizim evlerde icimizde kaldi. Sizce hsngisini almak daha dogru bir yatirim olur. Nezih bir sitede yasam surmek istiyoruz Degerli fikirlerinizi bekliyoruz cok tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı Finanskent 1+1 80 m2 Maslak cephesi 6. kat 280 bin TL bir daire almayı mı (kira bedeli 1300 tl), yaşamak için Akfırat Tepeören'de sosyal aktiviteli güvenlikli bir sitede brüt 210 net 155 m2 oturum alanı ve büyük bir bahçesi olan 550 bin TL bir villa almayı mı (kira bedeli 1900 tl) önerirsiniz ? Bir taraf eşimin işine diğer taraf benim işime yakın.

sn.tebernüş bey kumburgaza yeni bir imar çalişmasi varmı?cevabınız için şimdiden tsk.ederim

iyi akşamlar. cevabınıza şimdiden teşekkür ederim sayın kireçci autopiadan bir dükkan almıştık fakat bir türlü açılmıyor ,açılamıyor ,açılacak denıyor habire erteleniyor sizce açılışı bukadar geciktirmenin nedeni nedir. kiralık olarak fazla dükkan kalmadığı soylenıyor fakat geçen hafta gittiğimde sadeceiki galeri açmış iki veya üç kişi hazırlık yapıyor neden bu kadar agır davranılıyor . iyi çalışmalar.

Merhabalar, Bir miktar nakit param var kredi kullanmadan daire almayı düşünüyorum. birçok lokasyon ve birçok parametre var. Amacım ilerde prim yapacak iyi bir daire almak. alternatifler: 1. Bulgurlu/libadiye çevresinden eski sitelerden daire almak. kentsel dönüşüm ve metro gibi durumlar değer kazandırabilir ve zemin sağlam. ayrıca bildiğimiz ve sevdiğimiz bir çevre, çocukların okulu ..vs 2. Yeni yerleşim yerlerinden birinde bir siteden daire almak. Bu durumda yeni yerler ve yeni bir daire olması avantaj olacak. 2. alternatif için de alternatiflerim; Taşdelen, Ümraniye-Çakmak, Pendik ve Kurtköy. sorum şu: Sizce 1. altenatif mi 2. alternatif mi daha mantıklı olur? 2. alternatifi tavsiye ederseniz onlar içersinden en iyi yatırım yeri neresidir? taşdelen, pendik, kurtköy, şerifali? çok teşekkürler