Merhaba.. Mersin'de oturuyorum ve İstanbul'dan yatırım amaçlı bir ev almak niyetindeyim. Farklı bir ilde olmam nedeniyle sadece birkaç ayda bir, İstanbul'a gelip hafta sonu biraz dolaşıp karar veremeden dönüyorum. Çok fazla vakit ayıramıyorum. Bu hafta sonu nishadalar, fuaye, narkule ve kiptaş sitelerinin olduğu bölgeyi inceledim. Nishadalar projesinde, 120 metrekare, 2+1, 2. kat, peyzaj, havuz ve sarayburnu manzaralı bir ev konusunda kafam yatar gibi oldu. Fiyatı 272 milyar. İnşaat kalitesi oldukça iyi görünüyor. Eylül 2012 teslim zamanı. Kendim oturmayacağım ve ödeme gücümü aştığı için üst katlar, adalar manzarası ve 3+1 tercih etmiyorum. Niyetim ilk fırsatta kiraya vermek. Birkaç sene sonra da satıp üzerine ekleyip, daha geniş manzaralı başka bir yere geçmek. Uzun süre İstanbul'da kalamayışım nedeniyle İstanbul'da yaşayan alıcılardan şanssız durumdayım. Yukarıda bahsettiğim özelliklerde bir daire nishadalardan yatırım amaçlı olarak alınır mı? Birkaç yıl içinde prim yapar mı? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey. Ben bahçeşehir o2 rezidanstan bir daire aldım. Topraktan girmeme rağmen farklı ve kaliteli bir proje olduğu için bahçeşehirin ortalama metrekare fiyatlarının çok üzerinde bir bedel ödedim. Mesa nurol evleri, uphill court ve nissa o2 rezidansın olduğu bu bölgenin yani ıspartakulenin tamkarşısı oluyor sakin, elit ve bahçeşehirin merkezine göre daha kaliteli gelişeceğine yönelik bir beklentim vardı. ancak kiptaşın 5000 konutluk dev projesinin tam olarak yanlış anlamadıysam bu bölgeye yapılacağını sizin yazılarınızdan şuan öğrenmiş bulunuyorum. açıkçası şuan çok endişeleniyorum çünkü ben 500.000 dolar vererek bir daire aldım ve hemen bitişiğimde 120.000 TL lik 5.000 tane dairenin olması o lokasyonun standartını düşürecek gibime geliyor. siz ne düşünüyorsunuz? boş yere mi endişeleniyorum? lütfen bana boş yere endişelendiğimi ya da kiptaş konutlarının nissa o2 rezidansa uzak olduğunu falan söyleyin((( bahçeşehir gibi bir semte neden bukadar ucuz konut yapılır ki anlayamıyorum(((

İlk önce bu konsoldaki herkese merhaba demek istiyorum.Ben Özyurtlar inşaatın kısa bir süre öncesine kadar muhasebe müdürüydüm.N Tower projesinde iptal olan bloklarla ilgili tereddütleri burdan görebiliyorum.Blok iptali gerçek mi?Yoksa bir karalama politasımı?Buna en güzel yanıt şirket yönetiminden verilebilir.Fakat konuyla ilgili şüphe ve endişesi olan konut sahiplerini anlıyorum.Tamer beyi ve Özyurtlar İnşaatı iyi tanıyan biri olarak şunları söyleyebilirim. Tamer bey çok mert ve dürüst bir iş adamıdır.Kimsenin özelliklede kendisine ve şirketine güvenerek konut satın alan müşterisinin mağdur olmasına asla izin vermez.Bu Tamer bey için onur meselesidir.Kendisiyle konuyla ilgili görüşmedim.Fakat söz konusu iptal,şayet doğruysa iptal olan bloktan konut satın almış müşteriler; takas yada geri ödeme yoluyla yada Tamer beyin sunabileceği başka bir öneriyle çözüm getirilerek mağdur edilmeyecektir.Bundan hiçkimsenin şüphesi olmasın..Özyurtlar İnşaata gelince şirket oldukca güçlü bir finansman yapısına sahiptir.Şimdiye kadar bitirip,teslim ettiği birçok projesi bulunmaktadır.Hiçbirinde buna benzer sorunlar yaşanmadı.Ayrıca bu iptal söz konusuysa bile şirketin diğer projelerini etkilemesi mümkün değildir...Tebernüş bey krizi yönetemediler demişsiniz.Size bu konuda kesinlikle katılmıyorum.Üstelik sizde Tamer beyi gayet iyi tanıyorsunuz.Tamer bey bu piyasada adı sanı yeni duyulmuş bir iş adamı değildir.Tamer Özyurt ismi ve Özyurtlar markası İnşaat sektöründe 30 senedir var.Takdir edesiniz ki 30 sene boyunca bir çok proje yönetmiş ve bugünlere gelmiş bir iş adamının söz konusu olan krizi yönetememesi mümkün değildir.Üstelik kriz yönetiminin bile bir hazırlık aşaması vardır.Lütfen makul olalım..

slm.mehmet safaltın beyin sorusuna istinaden bilgilendirme yapmak istiyorum.aynı soruyu ben emlak kulisinden belgin hanıma sormustum.cevap olarak satıs sözlesmesinin noterden olması yada olmaması bir sorun yaratmazmış.önemli olan tekşey şirketin güvenilir olması oldugunu belirtmişti.sonucta parayı bankaya yatırıyorsunuz!ayriyetten ağaoğlu satıs ofisina gidip bu konuyu my towerland satış müdürüyle de görüştüm.o da aynı şekilde ağaoğlu markasına güvenmemizi belirtti.bizde diyecek bir şey bulamadık çünkü eğer güven duymuyorsanız paranızı iade edebiliriz dediler).şah-mat..agaoglunada güvenemiyceksek kime güvencegiz ))

merhaba iyiçalışmalar.beylikdüzünde 2 proje ile ilgilenmekteyim 1.proje imka royal 190 metre kare 3+1 2.proje kale özgür evleri 160 ve 178 metrekare dairelerdir.kale özgür bitmiş herşey ortada fakat imka hakkında ve firması hakkında çok bilgi sahibi değilim,bu konuda bilgi verirseniz.birdiğer sorumda yatırım ve oturmak için bu iki projeden hangisini önerebilirsiniz.şimdiden teşekkür ederim..

merhaba sitenizi devamli takip ediyorumben 3 sene once dap yapi centra futura dan 2.1 daire aldim 210 bin ytl bana metro gelecek dediler daha metronun insaati baslamadi resmen kandirdilar en az 100 bin ytl fazla verdim bunu yaziyorum baskalari okusun degerli goruslerinizi bekliyorum saygilarimla

Tebernüş bey mehraba ben beylikdüzü firdevs evlerinde daire almaya düşünyorum amma kararsızım çünkü parayı peşin vermem gerekiyor ancak tapusunu yıl sonunda vereceklermiş taktir edersenizki parayı kazanmak kolay değil bana yardımcı olursanıs minettar kalırım sorum şu kooperativler ne kadar güvenilir ?tapuda sorun çıkarmı?teşekkür ederim.

Merhabalar, Ağaoğlu My town Ispartakule'deki evimizi 19 Mayıs tarihinde teslim aldık. Teslim sırasında doğalgaz için İGDAŞ'a başvurmamız gerektiği söylendi. Oysaki biz zaten satış sözleşmesinde elektrik, su, doğalgaz vs işlemler için vekaletname vermiştik. İGDAŞ'a ev sahibinin bizzat başvurması gerekiyor dediler, oysaki internetten başvuruluyormuş. Abonelik başvurusu yaptık ve bağlantı için randevu aldık. Ve öğrendik ki sitenin doğalgaz bağlantısı yapılmamış.Bu arada, kirada oturduğumuzdan dolayı hemen taşınmak istedik ve taşınma tarihimizi site yönetimine yazdırdık. 28 Mayıs cumartesi günü taşındık. Aradan geçen 9 günde apartmanın doğalgaz bağlantısı yapılmadı. İGDAŞ'tan site onayı için geldiler ve apartmanımızın doğalgaz çıkış kapaklarında problem olduğundan açamayacaklarını söylediler. 2 yaşında bir oğlumuz var ve ailecek rezil olduk. Bizim çabalarımızla (İGDAŞ'ta bir tanıdık bulduk) doğalgazımız 9 Haziran'da, yani evi teslim almamızdan tam 20 gün sonra açıldı. Ev için telefon ve internet alt yapısı da kurulmamış. Cep telefonları çekmiyor. Site yönetiminde problem var. Taksileri ve telefonla sipariş ettiğimiz market ve su satıcılarını kavga dövüş içeriye alıyorlar. Havuzun ne zaman açılacağı belli değil. Erken teslim etmek adına bu eksiklikleri bırakmaları ve bizi mağdur etmeleri konusunu buradan sizin aracılığınızla duyurmak istedim. Evle ilgili tek teşekkür etmek istediğimiz kişi ise C blok iç mimarımız Emrah bey. Teşekkürler, Saygılarımla,

Merhaba, Özgür Bey sizinkini biliyorum, zaten daha önce de ödeme planı ile ilgili tüyo almıştım ondan faydalandım)) , Bilgiler için çok teşekkürler, Nur Hanım, ben lansman günü akşam emlakkulusi.com'da basın özetini seyretmiştim, sabahında da direkt aradım ve kapora yatırdım çok şaşırmışlardı nereden duyduğuma, ( tabii ki söyledim) Dolayısı ile 2 adet kaldı dedikleri B Blok Güneydoğu cepheli 1.kat stüdyo daireyi aldım, ( üst katlarda olsa denizi görebileceğim yani))) şehir dışında yaşıyorum şimdilik sadece yatırım ve kira geliri amaçlı düşünerek almıştım, Sözleşme için ekstra bir şey yapmadım, eğer güvenmiyorsanız noterde düzenlenmesini talep edebilirsiniz, bir de tapuya şerh ettirmeniz gerekiyor ( Av.Nermin hanım'dan) ,açıkçası gerek duymadım.Aslında can sıkıcı bir durum ; uzun süreli yatırım düşündüğüm için önemli değil ama tapudan önce satılır ise 20 bin TL kibi bir komisyon talepleri var .Bunun dışında buraları ve sahadan gelen bilgileri takip etmeye devam edeceğiz, umarım her şey yolunda gider.İyi akşamlar

Merhaba,Yeni çıkan projelerde (istwest,Mall of ist vb) m2 2500 altında ev bulmak çok zor gibi gözüküyor.Ege yapının yapacagı proje biraz altında duruyor ama onunda lokasyonu diğer yerlere göre pek iyi olmadğını düsünüyorum.Atakent3'den m2 2350 tl'ye 1+1 ev almış biri olarak kendimi şanslımı hissedeyim?Yakın zamanda fiyatlar sizin dediğiniz gibi faizlerin durumu,siyasi duruma göre 3000 tl'yi aşarmı?Ayazağa avrupa konutlarının arsa bedeli kaç tl'ye geliyor. bu satış anında çıkacak olan fiyat konusunda bir fikir verebilir. ,Teşekkürler.