merhaba, Bakırcı Yapı'nın Küçükköy'de Serenity sitesiyle ilgili kredi başvurusunda bulunduk, eksper raporunda deprem bölgesi ve kentsel dönüşüm alanına dahil edildiğini öğrendik, bu ne demektir? bu site daha yeni tamamlanmakta, yakın zamanda kentsel dönüşüm projesi çerçevesinde yıkılma ihtimali var mıdır? iskan olmadığını öğrendik, iskan verilir mi ayrıca? tşk ederim. iyi çalışmalar.

sn.tebernüş bey kumburgaza yeni bir imar çalişmasi varmı?cevabınız için şimdiden tsk.ederim

Merhabalar, 25 yaşındayım ve 25 yıldır duyduğumuz hep aynı hikaye hisarüstü yıkılacak burdaki yaşayanlarada uzaklarda bir yerde ev verecekler.. sizce bu ihtimalin doğru olma payı nedir? olsa bile ne zaman olabilir.

2012 yılında alınan bir inşaat ruhsatına 2013 yılında tadilat ruhsatı çıkarılmıştır. Bu inşaattan yapılan satışlarda KDV uygulaması ne şekilde olacaktır?

Selam Tebernüş Bey, Umarım soruma cevap verirsiniz. Umarım cevap verirsiniz demem yoğunluğunuzdan dolayıdır. Yanlış anlamayın lütfen. Sorum şu; Haziran 2012 tarihinde Makrom yapı Makrom Tek Tuzla projesinden 2+1 daire sözleşmesi yaptım. Parasını kdv hariç peşin verdim. Proje başlama tarihi sözleşmede de belirtilen Ağustos 2012 idi fakat 2013 yılına geldik halen temeli atılmadı ve parselasyon ve tevhid sürecinde olduğu yazıyor. Şimdi ben bu kdv artışından etkileneceğim büyük bir ihtimalle, fakat inşaat vaad edilen tarihte başlamış olsaydı bu oran beni etkilemiyecekti ne gibi bir yol izlemeliyim bundan sonra şimdiden teşekkürler

Tebernüş Bey, Vera grubun yurutmeye calıstıgı projelerden vera vizyon projesıne arsa paylı gırıs yaptım. Tam 1.5 sene oldu hıc bır gelısme yok. Son 6 aydır sureklı hafrıyat alımına baslandı gıbı acıklamalarla gecıstırıyorlar. Bu proje hakkında bılgınız varmı acaba ?

Hilal hanım merhaba! Bahçetepe evlerinin sözleşmelerinin satıştan 3 ay sonra, kredinin çekilmesinden 2 ay sonra imzalanması normal mi? Satışta 10 bin tl peşin alındı ve kredi içinde acele ettirilerek şimdiye göre yüksek orandan kredi kullandırıldı. Aynı proje de aynı bankalar oranlarını düşürdüler ve kredi için acele etmeyenler kazançlı oldu. Vazgeçme şansımız yok krediler çekildi ve taksitler bile ödenmeye başlandı. Satış esnasındaki şartların (tanıtımda söylenen ve tanıtım materyallerinde yazılanların- örneğin bahçelerin) sözleşmede yer almaması doğru mu? Tüketici olarak böyle bir işleme karşı kullanabileceğimiz bir hakkımız var mı? Sonradan hazırlanmış olan hukuki metinde satış sırasındaki taahhütlerin kayıt altına alınmasını isteme hakkımız yok mu? Tüm bunlar yanıltıcı reklama girmez mi? Teşekkür ederim.

Merhaba, Bir binanın maliyeti nasıl hesaplanır.? Örneğin bir müteahhit kat karşılığı arsa aldı 10 daire yapıcak 5 daire toprak sahibinin 5 daire kendisinin.Malzeme olarak 1ve 2 . sınıf malzemeler kullandı .Binayı bitirdi iskanını aldı dersek.Ortalama binanın maliyeti ne olmuştur. tşk.

Merhaba. Eşim ve ben Buca da 1+1 daire yatırımı yaptık. Ben 65.000 e beyaz eşyalı sıfır olarak aldığım dairemi 700 Tl (eşyalı) olarak kiraya verdim.Daha önce de yine Buca da aldığımız daireleri güncel fiyatlardan kiracı sıkıntısı çekmeden kiraya verebildiğimiz ve 1+1 projelerine inandığım için yatırımlarımı 1+1 den yana kullanmayı tercih ediyorum. Sorum şu; Egekoop villa kentte 700 m2 (net) yolun hemen yanında ve egekoop girişindeki arsama (yıllar önce almıştım) 1+1 daireler yaptırıp onları eşyalı kiraya vermek istiyorum.Kiracı sıkıntısı çekeceğimi hiç sanmıyorum.Ama eşim bu projeye inanmıyor. maliyetli ve zahmetli olacağına inanıyor.İmar (büyükşehir sınırlarına girmeden önce)%15 ti ve zannedersem serbest imardı. Benim arsam meyilli olduğu için fazladan bir kat ve çatı katıyla birlikte toplam 4 kat inşaat yapabilirim. Maliyeti ve rantabıllığı konusunda bilgi verirseniz memnun olurum.Saygılarımla.

oncelikle ozverili hizmetiniz icin tesekkurler.ıspartakule bolgesınden 1+1 daire almayı dusunuyorum,yaklaşık 15 gundur bolgeyi sahada ınceliyorum..butceme uygun projeler garanti koza 1-2 ve efes ve patara siteleri..ancak inceledikce detaylar daha fazla one cıkıyor,koza 1 sitesı ile koza 2.etap arasında yaklaşık 20-25000 tl fark var,bu farkın sebebi ise koza 2 nin 1 e nazaran daha sapa bir konumda olması gosteriliyor..siz al?cı olsa idiniz bu 2 site arasındaki farkı nasıl degerlendirirdiniz,2 site arası aracla 5 dk ancak koza2 alışveriş yerlerine uzak ve öğrenebildiğim kadarı ile site yonetimi 1 kadar oturmamış.koza 2 de daire alıp 2 yıl sonra elden cıkarmayı dusunuyorum..sizin degerlendirmeniz onemli..tsk