TEBERNÜŞ bey hayırlı geceler.osmanlı inşaat hakkındaki yazılarınız okudum. kısaca ben beylife residance ile ilgileniyorum brüt50m2 peşin36000.fiyat iyi gibi sizin yorumuznu bekliyorum. asıl sorum. osmanlı inşaatın önceki yaptığı prıjelerden internette bir sürü hakarete varan yorumlar var. nadide evlerinde medya şehir denen projelerde insanların fena canı yanmış.biz yatırım için almayı 2 sene sonra teslimde satıp kendımıze oturacak ev alamyı planlıyoruz. şimdiden yuksek m2 ve fıyalı evlere gırecek fınansmanımız yok.yavas yavas ).ama bu osmanlı ınsaaat ekonomık olarak ıyı gozuksede guven vermıyor.bu bilgiler ışıgında sorum su1-osmanlı ıınsaat nasıl bır fırmadır sızın bıldıgınız ve gozlemledıgınız kadrı ıle2-bızım gıbı 30-40bın tl lerde yatırım amacalı kısıler ıcın konut,residance yada arsa nerde hangı projede onerırsınız.çok çok çok teşekkürlerALLAH yolunuzu açık etsin.

Merhaba Tebrnus bey,sorum şu;istanbulda arsa kalmadıgında evler şehir dısına tuzla yada beylıkduzune yapılıyor.Fakat hergun temden gecerken seyrantepeden hasdal vb ıkıtellıye kadar yolun karadenız tarafında bom boş yerler gozukuyor.Buraları kımındır?sit alan yada baska birsey mi?Niye oralara ev yapılmayıp mesela b.duzune yapılıyor yıllardır?Anlatmaya calıstıgım bolgeyı anlatabılmısımdır umarım.Tsk

Merhaba Tebernüş Bey,Ortadirek vatandaşı olarak öyle yeni ve ahım-şahım projelerle ilgilenemiyorum.Benim sormak istediğim bölge STV'nin aşağısında kalan İlkkent Çamlık Sitesi,Burada yaklaşık 100 m2'lik, 3 1 ara kat için 170-180 bin TL civarı diyorlar.Bilmiyorum 150-160 bin TL'ye çekebilirmiyim.Site güzel.Konumunuda beğeniyorum.İlk sorum bu fiyat uygunmudur?Ayrıca burada şu anda 6 bloktan oluşan 120 daire var. Araç park alanları,çocuk parkı ve yeşil alanları da mevcut.Burada binalar yaklaşık 30-35 senelik bir yer olduğunu bilerek (sizin belirtmiş olduğunuz çöküntü bölge tabiri ile) burası çöküntü varsayılıp yeni projelendirme için bir firma girip çok katlı yapar mı? veya yapabilir mi? O zaman üst katlardan marmara ve adalar bile daha rahat gözükür. Yani buradan bir daire alıp önümüzdeki (atıyorum) 5-15 sene sonra bir müteahhidin değerlendirmeye alıp yeni bir proje uygulaması durumunda sıfır bir daireye ulaşarak iyi bir yatırım yapmış olmak gibi bir düşünceye sahibim de.....Siz ne dersiniz?

Tebernüş bey merhabalar,Agaogul ayazama ile tavsiyeleriniz doğrultusunda ilgileniyoruz. Arena residance da 1 1 72 m2 11. Kat Güney dogu cephe 149.000 tl fiyatla daireyi almakta kararsız kaldık. Size sorum 1. Yatırım amaçlı alıyorum bu fiyattan alıp 2 yıl sonra teslimde ne kadar prim yapma potansiyeli olur 2. Daireyi satma veya kiralama aşamasında residance olmasının ve aidatlarının yüksek olmasının avantajı mı olur yoksa dezavantajı olur . Satış Ofisi'lerin kisiler böyle bir daire için aşağı yukarı aidatın ne kadar olabileceğini söylemiyorlar belki Ahmet Agaoglu bu konuya açıklık getirmek ister ilatebilirseniz sevinirim . Sizden gelecek cevap bizim için çok önemli saygılar

merhabalar. istinye-maslak arası gazetecilersitesi yada bogazici evlerinde oturmalık 10 yıllık bınada 3 1 130 m2 320.000 isteniyor.fikriniz istiyorum . acaba 10 yıllık bına için fiyatı yuksek mi. işyerim mecidiyeköyde.site olması sebebiyle ve bağlantı yoluna ayrıca sahile yakın olması sebebıyle ilgimi çekti.içine de tahmini 15000tl masraf gerekir. tesekkurler

merhaba tebernüş bey. ıspartakule ile ilgili sorumdan sonra, eğer yanlış takip etmediysem, bu mevkii ile ilgili sorulan soruların sayısı epeyce arttı ) şimdi de şunu sormak istiyorum. ataşehir bölgesine çok yakın konumdaki, gişelerin hemen hizasında bulunan Ferhatpaşa mevkii neden şerifali bölgesi gibi gelişmiyor? o alanın imar durumu hakkında bilginiz var mı? ben buraya çok yakın oturuyorum. şerifali çok gelişirken, bu bölge hala son derece kötü bir yapılaşma içerisinde. bu bölgeyi sancakpetepe ile de mukayese edebiliriz. çekmeköy-taşdelen derken konut projeleri ömerli'ye kadar uzadı neredeyse ama O-6 otobanının hemen yanındaki Ferhatpaşa'da hiç bir gelişme ve düzelme yok. ataşehir'e bitişik imar-iskan konutları hakkında spekülasyonlar başladı ama ferhatpaşa'ya ilişkin bir haber duymadım hiç. sizin bu konuya ilişkin bilginiz var mı? bölgenin gelişme potansiyeline dair görüşleriniz nedir? tamam, şerifali'ye yakın bir finans merkezi projesi var ama ferhatpaşa ile aradaki mesafe 2-3 km.den fazla değil. otoban'dan verilecek bir çıkış, bir kavşak, bölgedeki fiyatları uçurur diye düşünüyorum. mesela, bu bölgede, gişelere gelmeden polis teşkilatına ait boş bir arazi var. tahminen 30 dönüm civarındadır. yıllardır buraya çivi çakılmadı. halbuki bir konut projesine son dereece uygun bir alan. uzatmayayım. iyi çalışmalar diliyorum.

benim sorum kamilobada 10 dönüm bir tarla alacagım.oradaki tarlalar su havzası geçiyormuş.tabusu var.bunla ilgili ne yapmam gerekir.alsam ne olur.yatırım maksatlı.kime sormam,nerede araştırma yapmam gerekir.saygılarımla

Merhaba, Tekirdağ, Saray ilçesi küçükyoncalı köyünde tarla almak istiyorum. yatırım amaçlı doğru bir yatırım olacakmıdır?Şimdiden teşekkür ederim.

Çapa şehremini fındıkzade veya yakın çevredeki muhitlerden ev almak son gelişmelere göre iyi bir yatırım olarak görünüyormu size göre.Çapa ve cerrahpaşa Tıp fakültelerinin taşınacağını duydum bu konuda bilginiz varmı. bu durum oranın emlak fiyatlarını etkilermi. Cevaplarsanız sevinirim teşekkürler

slm benim sapancada arsam var ve onunla bir ev takas yapmak istiyorum yada o arsama bir ev yapmayi istiyorum ama pesint yok ne yapmami onerirsiniz cevap verirseniz memnun olurum