Elimdeki 280.000.TL para ile kayseride kampüs karşısındaki yeni teslim edilen 3+1 dairelerden 2 adet (kira getirisi yaklaşık 700+700) almak ile kira getirisi yaklaşık 800.TL olan 1+1 dairelerden 3 adet almak konusunda kararsızım.Asıl sorum şu 1+1 daire,standart 3+1 daire gibi prim yapar mı orta ve uzun vadede hangisi karlı yatırım olur.

kardeşim ile 20 m2 bir dükkanımız var benim tapuda hissem 3 te 1 onun 3 te 2. dükkan çift cephe olduğundan bir cepheyi ben tavuk satarak bir cepheyide kendisi balık satışı yaparak değerlendiriyor.9 yıl once anlaşamadık ve şahitli olarak aramızda işyerini paylaştık. resmi bir ayrılık olmadı Fiilen olan bu ayrılığın resiyete dökülme şansı var mı? yani şu an oturdğum dükkan bölümünün ayrı olarak tapusunu dava açarak alabilirmiyim?

Merhabalar Kadir Bey, bizim hisseli bir arsamız var 77 m2 bizim 68m2 de başkasına satmasın diye kendisine satarsanız haberimiz olsun biz almak istiyoruz demiştik fakat karşı taraf bizim haberimiz olmadan başkasına 31.12.2013 tarihinde satış yapmış bizim yeni habarimiz oldu bu durumdan. biz bu arsayı almak istiyoruz böyle bir durumda karşı tarafa dava açma hakkımız var mı? varsa kazanma ihtimalimiz nedir bu konuyla ilgil görüşlerinizi rica ederim Saygılarımla, Nesrin YAZKAN

İstanbulda yapımına başlanılan bir konut projesinde arsa sahibine verilen dairelerden bir tanesini satın alabilirmiyiz. Alınabilirse bunun kanuni olarak alımı nasıl gerçekleşir. Proje bittikten sonra daireyi arsa sahibiyle yapılan sözleşme gereği sorunsuz alabilirmiyiz. yani inşaat firmasıylada ek bir sözleşme yapmamız gerekli mi. Böyle bir konut almayı düşünsem ileride karşıma hangi sorunlar çıkabilir. İnşaat firması inşatı bitirdiğini bile düşünürsek başka bir sorun çıkarmı. Arsa sahibinden nasıl bir sözleşme veya hisse devri yapılır. Sizin tavsiyenizi öğrenebilirmiyim. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba oncelikle iyi günler dilerim. Ben yatirimlik icin ev almak istiyorum fakat su zamanda hem uygun hemde yatirimlik bir ev bulmak zor heleki esenyurt gibi bir yerde o yuzden rotami istanbul tuzlaya cevirdiim benim 15 binlara gibi bir birikimim var ve aylik 1 binlira kadarda kredi borcu odeyebilirim bu kadar hizli yukselirken emlak piyasasi sizdende bi fikir almak istedim 1+1 dusunuyorum acaba sizin bi fikriniz varmi simdiden tesekkur ederim :)

Öncelikle iyi günler.Ben bir bankadan 2 ay önce 90.000 TL kredi çekerek 96 ay'lığına 90 m2, 2+1 daire aldım dairemin değeri 150.000 TL civarı ve doğal olarak da banka ipotek koydu.Şimdi aynı mevkide daha büyük 120 m2 , 3+1 daire aldım ,bu yeni dairenin değeri ise 200.000 TL civarı . 2+1'i satmak için İpoteği 2+1 den kaldırıp 3+1 'e devredebilir miyim?Bu konuda yasal olarak herhangi bir hakkım söz konusu mu? yoksa banka ne karar verirse ona mı uymam gerekir.

Merhabalar, Bundan 15-20 yil oncesine kadar cok uygun fiyatlara arsa alinabiliyordu ancak gunumuzde arsa-arazi aliminda kisa ve orta vadede buyuk kar etmek istisnai durumlar disinda hayal gibi. Sadece istanbul,da degil cevre illerde de merkeze yaklastikca metrekare fiyatlari 1000 ile 4000 arasinda degisiyor. Sizce arazi aliminda bazi emlakcilarin dedigi gibi "alip unutmak" hatta kendimize degil cocuklarimiza belki de daha dogmamis torunlarimiza faydasi dokunabilecegini goze alarak mi yatirim yapmak gerekiyor? Sizde araziye yatirim yapmissiniz, Mahzuru yoksa ne kadar zamandir emlak isiyle ilgilendiginizi ve ne mezunu oldugunuzu bilmek isterim, tesekkurler.

merhaba, istanbul bağcılarda 6 dairelik bir apartmanımız bulunmakta ve bizim bu apartmanda sadece 1 daireye sahibiz.apartmanın bulundugu arsa yaklaşık 210-240 m2 arası.ve daireler arsa uzerindedn hisseli olarak tapulu.ve daire tapusunda bize ait olan 23m2 lik bir alan.mütahitin uygulayacagı projenden % kac hak talep edebiliriz.tesekkur ederim.

merhaba , istanbul Bahçelievlerde 25-30 yıllık bir binadan 120.000 tl lik bir daire satıın alıcam ancak vergisi tahmini ne kadar çıkar öğrenmek istiyorum bilgi verebilir misiniz?

Tebernüş bey merhaba, sözleşmeye göre zamanında teslim edilmeyen dairemle işgili olarak, Noter aracılığı ile ihtarname çekebileceğimi, İhtarnameyi almasına rağmen bu ödemeyi yapmayan firma hakkında dava açabileceğimi belirtmişsiniz. Bu tarz davalarda alıcının kazanma şansı nedir, sözleşme noterde yapılmadığı için bir problem olur mu ? Evin mevcut durumunu noter aracılığı ile tesbit ettirmem gerekir mi. ? Teşekkürler