Tebernüş bey merhaba ; Bizlere yardımcı olduğunuz için öncelikle çok teşekkür ediyorum, Ümraniye Armağan evlerden bir daire almak istiyorum, bu bölge ile ilgili olarak düşüncelerinizi rica ediyorum...yatırım olarak doğru bir bölge midir ? sizce asıl primi ne zaman yapar ? Saygılarımla Burhan

Tebernüş Bey merhaba, İzleyici kitleniz sizi havaalanı ve kanal istanbul ile ilgili oldukça skıştırıyorlar. Ben de nacizane birkaç düşüncemi paylaşmak istiyorum. Arnavutköy'de artık kaymak kalmamıştır. Bundan sonra yatırım yapanların bunu bilmesi lazım. Bundan bir yıl öncesine kadar buradan arazi alsalardı kaymağı yiyebilirlerdi. Arazi yatırımdaki amaç arazinin daha kaymak tutmadan önce alınmasıdır. Ayrıca göreceksiniz havaalanı ve kanal istanbulda 2 yıl önce Silivri'de yaşananlar aynen tekrar edecektir. 2 yıl önce fahiş fiyatlardan yerlerini bilinçsiz arkadaşlara tabir yerindeyse çakan ağa babaları bugün aynı arazileri 1/5 oranında geri toplamaktadır. Arnavutköy bölgesinin havaalanı ve kanal istanbul için uygun olmadığı ile ilgili kampanya birkaç gün önce başlamıştır. Bundaki amaç Arnavutköy'den pahalı yer alan insanların tepkisini azaltmaktır. Biz yapacaktık ama bakın doğa (orman/su vs) zarar görecek demek için bahanedir. Uyanık olun ve elinizdeki birikimleri Arnavutköy'de tabir yerindeyse enayi bekleyenlere yedirmeyin. Tüm bahsedilen büyük projeler Silivri'ye yapılacaktır. Bunu bir köşeye yazın ve tarih geldiğinde hatırlayın derim. Metrekare fiyatı 40-50 tlye SANAYİ İMARLI arsalar Çorlu'da bizi beklerken Arnavutköy'le işim olmaz. Umarım okuyan arkadaşlar bundan ders çıkarmışlardır. Sevgi ve saygılar.

Merhabalar, Dekon Silva projesi ile yatırım amaçlı ilgileniyoruz. internette fazla bilgi bulamadım. aşağıdaki gibi fiyat bilgisi bulabildim sadece. Sizce yatırım amaçlı bu bölge ve proje nasıldır, rica etsem değerlendirebilir misiniz? 99-107 metrekare 2+1 konutlar 252 bin 527 TL ile 274 bin 278 TL, Teşekküler.

Tebernüş Bey, 06/01/2013 tarihinde ne yazıkki İstanbul Lounge Projesinden 1+1 85,5 m2 bir daire satın aldık. Daire denilen zamanda teslim edilmedi. Teslim edilecek dendiği hafta evi su basmış tekrar izolasyon yapılacak dendi ( İzolasyon varken böyle bi hata nasıl oldu onu anlamadık ama ) . Derken biz geçen hafta Çarşamba günü eve taşındık, bu esnada mutfaga ekstra dolap ve yatak odasına gömme dolap ayrıca eve perde yaptırdık. Temizliğimizide yaptırarak gecen Çarsamba yani 22 Martda taşındık ve Perşembe günü evin tavanı kabardı. Artık söylenecek hiçbirşey bulamıyorum. Biz 1+1 evi kaliteli bir konut projesi dendi ve 260,100 tl ye aldık içinede ayrıca masraf yaptık dolap yaptırdık, perde yaptırdık temizlettik ve sıfır eve tasındığımızın ertesi gübü tavan engebeli arazı halini aldı. Adeta gecekondu ayarında bir yapı. Ayrıca apartman asansörü adeta evin içinde çalışırcasına inanılmaz gürültülü ve evin içinde asansör çalıstığı an uyumaya imkan ve ihtimal yok. Günlerce tamamlanması için bekledik, tamamlandığının ertesi günü tavan kabardı, bize satış yapılırken tavanlar 3 metre dendi tavanlar 2,75. Ses ve ısı yalıtımı son derece düzgün dendi ,evi su bastı daha sonra tavandan da kabarmalar oldu, ses yalıtımını bırakın asansör sesinden evde oturmak mümkün değil. Netice itibarı ile söylenilen hiç birşey doğru değil ve şu an evin içinde otururken tavan yeniden yapılacak tüm eşyalar evde iken ve biz evde yaşamaya çalışırken. Konu ile ilgili defalarca 444 lü müşteri ilişkileri hattını aradık defalarca mail attım. Hiçbir sonuç alamadım. Bu evi iade almaları ve şimidiye kadar ödediğimiz paramızın ve yaptığımız masrafların tarafımıza iade edilmesini maddi manevi zararlarımızın karşılanmasını talep edebilir miyiz.

tebernüş bey iyi günler.3. havalımanı ve arnavutköy ile ilgili sorulara genelde verdiğiniz cevaplar haklı olarak kanal istanbul 3. köprü ve 3. havalimanını düşünerek yatırım yapılmaması yönünde ve genellikle arnavutköyde düşünülen 3. havalimanı için gelen sorulara filmin sonunu bekleyin diyorsunuz.benimde aklıma hep 1 kasım 2010 daki yazınızda belirttiğiniz gibi havalimanı acaba çatalcayamı yapılacak diye geliyor. sizi emlak kulisi sitesi daha kurulmadan hiç bir yazınızı kaçırmadan okuyan,habertürk ve skytürk teki televizyon programlarınız dahil,bir gün dahi sitenizi takip etmeden yapamayan okurlarınız için filmin sonunu bizimle paylaşırsanız çok sevinirim.filmin sonunu en son değilde herkesden önce öğrenmek sanırım tebernüş kireçci takipçilerinin hakkıdır diye düşünüyorum.saygılarımla..:

Merhaba Tebernüş Bey, Merter Real İstanbul projesinden net 77m2 2+1 açık mutfak 11. kat daireyi 410 bin liraya almaya karar verdim. Fakat baktığım evde toprak sahibinin oğlu oturuyordu doğalgazı bile açtırmamış. Tapu şuan kat irtifaklı. Satış müdürü 15 gün içinde kat mülkiyetli tapu için başvuru yapacağız dedi. Açıkçası pek inandırıcı gelmedi. Bu projede iskan sorunu veya başka bir sorun varmı bildiğiniz. Sizce almak doğru bir tercih olur mu?

iyi gunler kolay gelsin. benim sorum su olacakti.. sirinevlerden bir ev begendik senelik bina 180.000 civarinda bunu kredi ile alacagiz. aklimizda kalan ise her kafadan bir ses cikiyor sirinevlerden ev alinmaz alti dere su bu vs. sizin öneriniz ne alınırmı.. teredutte kaldik. ev fetih caddesi 7. sokak da

Merhabalar Hilal hanım öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.Bahçelievler ilçesinden sıfır bir dubleks daire aldım.Tapumda bağımsız bölüm numarası 13 nolu çatı piyesli daire olarak geçiyor,emlak vergisi beyannameside bu şekilde verilmiş ve 13 numara olarak ödemesi yapılmış,bunun dekontuda bende şu anda.Yanlız ilk soru telefon ve internet aboneliğini almak istediğimde yaşadım.Bu kuruluşlar benim dairemin 12 numaralı çatı piyes olarak gözüktüğünü söylediler.En son olarakta geçtiğimiz günlerde muhtardan aldığım belgeyle nufus müdürlüğüne ikametgahımızı aldırtmak için başvurdum,görevli memur 13 numaralı dairenin olmadığını o dairenin 12 numaralı daire olduğunu söyleyerek beni harita bölümüne yönlendirdi,oradada değişen bişey olmadı.Yaşadığım daireye ikametgahımı aldıramam büyük sıkıntı. Bu durumu nasıl düzeltebilirim.Teşekkür ederim.

2005te şahıstan alınmış bahçe katım var.Kredi ile aldım.Şu an bahçe katlarına kredi çıkmıyor.Çünkü numaralar karışık imiş. Belediye planında dairemin olduğu yer kapıcı dairesi gözüküyor.Benim yerim olarak gözüken alanda şuan bir daire yok.Ayrıca benim numaram başka dairede imiş.Numara değişikliği yapalım diyor diğer daire.Yaparsam şu an daire olmayan bir yeri kabul etmişmi olacağım.Bu bir site burayı hemen satmalı mıyım .Diğer bloklardada aynı sorun varmıdır. 3.köprü civarı mağduriyetimi nasıl gideririm.Aldığımda bilmiyordum.Ev elimden gidermi.Olmayan bir yer almışım.Mağduriyetim nedir.Sevgilerimle

kolay gelsin iyiçalışmalar Tebernüş bey;Çatalcanın köylerinin birisinde satılık arsa var daha önce belediye olmuş sonra belde belediyeler kaldırılınca şimdi mahalle statüsünde olan köyde 3 dönümlük arsadan 750 metrekare çocuk parkı yapılmak üzere tapuda gözükmeyen ancak çatalca belediyesinin krokisinde gözüken bir yeşil alan var belediyeye itiraz etme hakkımız var mı yada belediye bize bir bedel ödemek zorundamı biz bu arsayı aldığımızda belediye park yapıncaya kadar kullanım hakkı( bina yapmadan)bizim mi olur itilaflı diğer arsa komşusununda kullanma hakkı talep edebilirmi yeşil alan olduğundan.bu konuda yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler