Merhaba Tebernüş Bey iyi çalışmalar, Yatırım amaçlı Bulvar İstanbul Projesinde A2 BLOK 4. Kat Brüt 136 m2 Peyzaj ve Göl manzaralı masraflar dahil yaklaşık 400 bin TL ye aldım. Karlı bir yatırım mıdır? Beklenen kârı elde etmek için ne kadar beklemeliyiz ? İyi çalışmalar, teşekkür ederim.

Merhabalar, Sitenizi tesadüf eseri buldum. Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. İkbal caddesi üzerinde yeni yapılmaya başlanan bir bina var. Rezidence mantığıyla yapılan bir yer. 9 katlı, 46 daireli bir bina olacak. Binada yaklaşık 20 daire, 35 - 55 metrekare aralıklı daireleri kapsıyor. 7. katta brüt 35 metrekarelik (net 25,5 metrekare) bir ofis için 135.000 TL'lik yatırım ne derece doğru olur? Bölge açısından cadde üzeri bir bölgede olduğundan konumu güzel ancak kiralanma veya satılma açısından ne olur onu bilemiyorum. Bu konuda aydınlatmanızı rica ediyorum. 2. sorumsa finans merkeziyle 8 dakika mesafede olacak bir konumda olduğundan, finans merkezinin ofis katına katabileceği değeri nasıl görüyorsunuz?

merhabalar, ankarada 25 mart mah. ssk bloklarında oturmaktayım. bina yaşı 35?40 civarı ve ev metrekareleri küçük olduğunda ev fiyatları 80?100bin tl arasında değşiyor. ancak tapuda 40?70bin tl arası görünüyor. şimdi evimizin tam karşısına yeni başkalık binası ve büyükşehirce eski hayvanat bahçesi yerine yapımı süren ankaparkın çlışmaları tamamlanmak üzere. toki tarafından yakına yapılan parkçiftlik konutları 300?400bin tl arasında satıldı. sizden öğrenmek istediğim kentsel dönüşüm adı altında evlerimizin elimizden ucuza alınmasını önlemek için tapudaki rayiçini nekadar ve nasıl artırabilirim.? böyle bir artırım diğer dairelere emsal olur mu? yoksa emsal olarak düşük rayiç mi emsal alınır?bu konuda hakkımızı nasıl kpruyabiliriz? ilginize şimdiden teşekkür ederim.

İstanbul'da yaşıyorum.3 çocuğum var.Eşimde benim gibi ortopedik engelli.Ben ve eşim devlet memuruyuz.Benim %56 engelli raporum var.TOKİ Veya başka kurumun engellilere yönelik indirimli konut sağlama imkanı varmı,varsa şartları nelerdir Aydınlatırsanız sevinirim.Şimdiden teşekkürler...

Eviya Gayrimenkul Halkalı projesi hakkında düşünceleriniz, prim yapar mı? Hangi tip daire bölgede tercih edilir.

Merhaba öncelikle tüm verdiğiniz cevaplar için çok teşekkürler.Kayaşehir toki de 1+1 evimiz var.Geçen sene 62 bin tl ye aldık.şimdi 100 bin tlye alıcısı var.kira getirisi 300 tl.Bu evi satıp yeni bir ev alacağız.2 alternafimiz var :Taşdelenden 1+1 (krediye uygun,yeni bina,400-500tl kira getirili) yada üsküdar zeynepkamil 1+1(eski bina,krediye uygun değil,500-600 tl kiralı).fiyatları benzer 85-90 bin tl.Eşim üsküdar diyor ben taşdelen.kaş yaparken göz çıkarmak istemiyoruz.tek sermayemiz bu.Biraz bilgi verirseniz çok memnun olurum.saygılar

Tebernüş Bey Merhabalar, Siteyi neredeyse hergün takip ediyorum keşke ev almadan öncede haberdar olsaydım buradaki şikayetlerden sonra evostar gibi bir saçmalığa bu kadar para dökmezdim.. Konuya gelirsem; Kasım ayında 2+1 bahçe dubleksi için el sıkıştık paralarını aldılar teslimide hala yazdıkları gibi aralık ayında dediler, 31 Aralıkta bir telefonla bizim teslimatımızın 28 Ocakta yapılacağı söylendi tepki göstermedim, 27 ocakta evimizde eksikler olduğu için teslimin 10 şubata ertelendiği söylendi biraz söylendim ben söylenince hiç görmediğim evi 1 şubatta gösterebileceklerini söylediler evi gördüm içi bitmiş evde ve benim bahçemde başka evlerin inşaat malzemeleri karılıyor demirler kesiliyordu dedim bu ne? özürdileriz efendim ustalar yanlışlık yapmış falan filan şikayet olarakda yazdım 10 şubatta teslime gittiğimde hiçbirşey yapılmamış evin içi leş gibi (usta bahçeden eve girmiş salonda çamur izleri vardı) hala başka dairelerin inşaatı benim evimde yapılıyor! boyası yok, mutfak tezgahı çizik içinde, dolap kolları takılmamış bana diyorki teslim almayacakmısınız??? Velhasılı kelam soyak eski soyak değil şu anda elimde bir teslim tarihi bile yok malesef çünkü oraya bu işle ilgilenen birini yerleştirmemişler. Görüştüğünüz herkez eleman, müdürü falan yokmu bu işin dediğinizde 444 lü saçma numaraya yönlendiriliyorsunuz orasıda "en kısa sürede" gibi muallak ne zaman olacağı belli olmayan saçma bir cevap dönüyor ev almayı düşünüyorsanız soyaktan uzak durun biz yandık siz yanmayın. Tebernüş bey birde sizden ricam bu işle ilgili birinin mail adresi yada telefonu varmı ulaşabileceğimiz?. Teşekkürler.

Evimin kat itifak tapusu var krediye aldım iskanı alması için nereye başvurmam gerekir bloktamamen dolu elektrik faturasını mütaite ödüyoruz hala benim sözleşmemde iskan masrafları tamamen abonelikler hariç mütaite aittir yazıyor benim nereye başvurmam lazım ki Mütait mecbur iskanı almak zorunda kalsın

Tebernüş bey , merhaba Mayıs 2010'da topraktan Ntowers projesinden 66m2 1+1 daire aldım, tapu masrafları dahil bana 76, bin TL 'ye mal oldu.( Tamer Bey'e bu konuda müteşekkirim) şuan 450 TL 'den kiracı oturmakta.... site'de oturum başladığndan beri sürekli sorunlar yaşanmakta bu durum konutun değerini aşağı çekmekte öyle gözüküyor ki uzun bir süre daha devam edecek gibi.... şuan için ihtiyacım yok ancak satıp satmama arasında kaldım.... fikriniz benim için önemli. cevap için teşekkür eder. iyi çalışmalar dilerim.

Ispartakule İinnovıa avm dükkanların da fiyat aşağı yukarı giriş dükkanlar 36m2 civarında 400 bin tl den başlıyor.fiyat nasıl ve dükkan olarak nasıl buluyorsunuz mantıklımı kira getirisi nasıl olur