günaydın tebernüş bey ) sefaköyde havaalanı maniasında kalan bölgede sayısız 5-6 katlı yapılar var. bu bölgede 3 kattan fazlaya izin yok diye biliyorum. bu kurallara uymayan yapılarla ilgili belediye tarafından yapılması düşünülen birşeyler varmıdır? yıkım vs. yoksa kat irtifakının artması mümkün olabilir mi?

Yanitiniz icin cok tesekkurler Tebernus Bey. Sizin dusuncelerinize meydan okumuyorum.Yanlis anlamayin beni lutfen.Dediginiz gibi aramizdaki fark pozitif dusunmek ve olumlu beklentiler icinde olmak ile ayagini denk almak arasinda ki fark kadar..36 yasinda Turkiye de 1994 ve 2001 krizlerini ve Dubai de 2003-2008 Emlak balonunu ve krizini(2001 den beri BAE de calisiyor ve ikamet ediyorum) yasamis biri olarak yogurdu ufleyerek yiyorum sadece o kadar..Nasrettin Hoca ya tutarsa demis bende sadece ya kucuk bir kriz daha yasarsak diyorum.. )Beni bu konuda endiselenmeye iten sey Merkez Bankasinin politikalari ki bu politika son donemde sms mesajlari ile kolayca kredi dagitan turk bankalarini, disaridan aldigi yuksek borcla buyuyen turk sirketlerini ve kredi borcunu kredi borcu ile odeyen Turk halkini frenlemeye ve rasyonlel davranmaya zorlayan akilci bir politika..Turk insani son yillarda harcamaya alistirildi.Tasarruf unutuldu..Bu hoyrat davranislarin mutlaka onumuzdeki donemde bir karsiligi olacak ki onu hep birlikte gorecegiz.Kanimca Merkez Bankasinin sonbahardan itibaren faizleri derece derece arttirmaya baslamasi kuvvetle muhtemel!Bunun ustune yukselicek enerji-gida fiyatlarinin yansiyacagi bu surec icinde tasarruf sahiplerinin yatirim yaparken ki bu yatirim ister gayrimenkul, ister "hisse senetleri piyasasi" yada mevduat faizi olsun iyice dusunmesi ve tedbirli davranmasi dogru olur..Bu arada,her para sikisikligi ardindan yeni firsatlari getirir."Sadece bekleyip elinde nakit ile hazir olmak lazim"!Son olarak,yazilarinizi ve yorumlarinizi heyecanla takip ettigimi bilmenizi isterim.Sevgiler.

tebernüş bey öncelikle iyi günler dilerim,soyak-tahincioğlu ortak projesi olan ADANA ALIŞVERİŞ MERKEZİ PROJESİ ile ilgileniyorum,şu anda ne aşamadadır sizin bir bilginiz varmıdır,saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey. Gelibolu Sütlüce köyünde Gelibolu Eceabat yoluna sıfır 5000m2 babadan kalma tarlam var. Satmak için çok uğraştım zamanında ancak bir türlü satamadım. Şimdi emlakçılar dönümüne 15.000'ye alıcı var diyorlar. Sizce ne yapmalıyım. Saygılar

Selamlar Tebernüş BeyBu haftasonu Atakent 3'e gittim. fiyatları görünce Süleyman Beyin şimdiye kadar daire alanlara çalıştığını ama Atakent 2'de bir miktar Atakent 3'te ise tümüyle artk kendine çalışmaya başladığını gözlemledim. Efendim 181 m2 4+1 495 bin, 3+1 505 bin inanılır gibi değil. on yıl atakent 1. etapta oturan biri olarak söylüyorum fiyatlar anormal yüksek. İtiraf etmeliyim, konumu Bosphorus cityden Soyakdan da elit cityden daha iyi. hatta yanında 40 dönümlük koru (proejeye göre orman) sitenin en önemli artısı. ama sen kalk koruya en uzak daireyi yokuşun altındaki 24 nolu blogu bu fiyatlara sat. inanılır gibi değil. şunu sormak istiyorum, hiç araştırmadım ama şu andan itibaren merak ediyorum, Mecidiyeköyde fulyada (ki halkalıya fulyadan taşınmış biri olarak söylüyorum; halkalıdaki en güzel sitenin içindeki en güzel daireden 10 kat daha iyi) güneş gören bir apartman dairesinin fiyatı nedir. Her sabab Tem ve e-6'ya varmak ve işe gitmek için katlandığımız 25 km ve 1,5 saatlik yoldan başka nedir 500 bin tl'lik dairenin faydası. Hayır bu sıkıntı sadece benim diyeceğim ama değil, her sabah sadece basın ekspress yolundan TEM'e çıkmak için katlandığımız süre yarım saat. sadece benim gibi onlarca kişinin sorunu olsa bahsettiğim yol 3,5 km. ve onlarca araç bu yolu 5 dakikada alır. alınamıyor çünkü binlerce araç ve acaip bir trafik var. benim değil bu sıkıntı tüm Halkalı toplu konut sakinlerinin. soruyorum sizce 4 kişilik bir ailenin 500.000.- TL.'ye Halkalı toplu konutlardan daire alması nasıl bir öngörü ve hesaplama ile açıklanabilir?

merhaba, kadıköy bostancı kentsel dönüşüme girecekmi? teşekkürler

Merhabalar, Tebernüş Bey, Atakent3 projesinde aşağı yukarı metrekare fiyatları 2400-2600 TL olacak mış. Bu fiyatlardan alım yapmak doğru mudur? Teşekkür Ederim

Tebernüş bey merhaba.Sizden beylikdüzünde yapılacak olan SAĞLIKKENT SİTESİ ileilgili bilgi almak istiyorum.Fiyatları oradaki projelere göre çok uygun.aradım ödeme şartlarıda gayet cazip geldi şöyleki 118 m2 daire için 30 980tl peşinat verip 10 yıl kredi kullansam aylık ödemelerim 1002 tl ye geliyomuş ve dairenin bana maliyeti 151000 cıvarı oluyo.çevreyi arastırdım orada bu tip dairelerin fiyatları 165 bin ile 270 bin arası değişiyo.burda size sormak istediğim bu projeyi İTTİFAK İNŞAAT adında bir firma yapıyo fiyatlarının bukadar cazip olması beni düşündürüyo aceba bu proje bitermi.bu yerle ilgili acil önerilerinize ihtiyacım var.yeri gidip gördüm ve yeride güzel herşey bukadar güzelken fiyatlarının düşük olması beni endişelendiriyo.siz bu firma hakkında söyleyeceniz olumlu şeyler benim burada yatırım yapmamı sağlatacak şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebrnus bey,sorum şu;istanbulda arsa kalmadıgında evler şehir dısına tuzla yada beylıkduzune yapılıyor.Fakat hergun temden gecerken seyrantepeden hasdal vb ıkıtellıye kadar yolun karadenız tarafında bom boş yerler gozukuyor.Buraları kımındır?sit alan yada baska birsey mi?Niye oralara ev yapılmayıp mesela b.duzune yapılıyor yıllardır?Anlatmaya calıstıgım bolgeyı anlatabılmısımdır umarım.Tsk

Merhaba Tebernüş bey) Çanakkale köprü projesi hakkında. yeni bir bilgi varmı.lapseki umurbeydeki yazlığımızı satmayı düşünüyoruz. durduk, durduk. biraz daha sabretmemizi ( değer açısından)önerebilirmisiniz) vakit ayırıp. canla başla. doğru, net ( olduğuna sonsuz güvendiğim )bilgiler yazdığınız için çook teşekkürler. saygılarımla)