Merhaba.Merkez Kayaşehir AVM yalnış bir yere mi yapıldı değerli görüşlerinizi almak istiyorum.Haziran ayında teslim edilen ve marketin 23 nisanda açıldığını düşünürsek, baya bi gecikti.172 dukkandan sadece 10-15 tanesi açıldı.Resmi açılışı yapılmadı.Sanırım Emlak Konut ve Yüklenici firma ilk başta çok iyi balon reklamlar yapıp bu işten karlı çıktılar.Gazeteler ve emlak siteleri manşet attı "Merkez Kayaşehir'de Metrekare Fiyatı 30 Bin TL'ye Kadar Çıktı" diye.. Bu konuda değerli grüşlerinizi öğrenmek isterim. Saygılar....

öncelikle şimdiden teşekkür ederim. Benim sorum osmanlı inşaat hakkında.. osmanlı inşaattan bir daire satın aldım parasını peşin verdim elisa projesinde ama osmanlı inşaat bir daireyi birkaç kişiye satıyorlarmış bu iddaa doğru ? 2.sorum ise inşaata daha başlanmamış bu durumda vermiş olduğum parayı geri alma şansım denir. (kesintisiz olarak) teşekkür ederim

Merhabalar. Esenyurt için İBB tarafından alınan kararlar için düşüncemi paylaşayım. Ne ölçüde doğru olur ama bu benim İBB kararından çıkarımlarım olacaktır. Sözkonu İBB Meclis kararını incelendiğinde 4.Etap için Esenyurt Belediyesinin Eylül ayında aldığı karara göre mevcut imar planlarının onaylandığını düşünüyorum. Şehir planlamaları odasınca açılan davada verilen Yürütmenin durdurulması kararı yalnızca 4.Etap için Bölge idare mahkemesince kabul edilmiş gözükmekte. Diğer 1,2,3 etaplar içinde İBB tarafından yapılan itirazlar Reddedilmiş olmakla artık İdare Mahkemelerinin her etap için vereceği kararlar beklenecektir. 2008 İmar planlarına yapılan itiraz sonucu verilen iptal kararı İdare Mahkemesince iptal edilmişse de Danıştay tarafından bozulduğuna göre yerel mahkeme Bozmaya göre karar verecektir. Bu noktada 2008 yılındaki planlara göre ruhsat alanların inşaatlara devam edebileceği düşüncesindeyim. Ancak bu durum şu an için yalnızca 4.etap da kalan firma ve inşaatlar için geçerli olacaktır diye düşünüyorum. Bunların hepsi İBB kararından benim çıkarttığım sonuçlar. 1,2,3 etaplar için Mahkeme sonucunun beklenecek olması ise Esenyurtta bir dönem daha belirsizliğin süreceği; veyahut bazı inşaat firmalarının zararı göze alıp kol keserek mevcut planlara göre ruhsatlarını yenileyeceği kanaatindeyim. Bu arada Ispartakule'de bir ara Bizimevler 4.Etaptaki ticari alanın özel hastane olacağı hususu bu platfomda katılımcılarca ifade edilmişti. Ispartakulenin özel okul ihtiyacı Avrupa Konutları Ispartakule 3 ile karşılanınca hastane ihtiyacı da Bizimevler 4 ile çözülecektir. Ancak bence en büyük sorun Bahçeşehir ile Ispartakule arasındaki bağlantı yolu. Bu bağlantı yolu açılırsa Bahçeşehirden gelen dolmuş, İETT otobüsleri içeri girebilecektir ki o zaman Ispartakule daha kolay ulaşıma sahip olacaktır. Saygılar.

Merhaba, Cumartesi günü evimi Özyazıcı İnşaat Nishadalar'dan teslim alacaktım. Temmuz ayında Tapu masrafı ödemesini yaptık, halen tapularımız verilmediği için bizden şuan aradaki farkı istiyorlar. Maltepe Tapu Müdürünün bize verdiği bilgi şudur. Özyazıcılar'ın 2350 adet dairenin tapusu için, ilgili birime başvurduğu, bu başvuru sonucunda KAT İRTİFAK TAPULARImızın çıktığı... Özyazıcılar'ın Kat İrtifak Tapusunu, Kat Mülkiyeti Tapusuna çevirmek için, başvuruda bulunduğu... Tapu Müdürüne son olarak "peki bu başvurular yapıldığında, size harçlar için ödemeler yapıldı mı, bizlerden fark isteniyor" diye sorduğumda; şu ana kadar tapu dairesine ödenen tek kuruş olmadığını, "Kat Mülkiyet Tapusu çıktıktan sonra harçları alacağız" dedi sn. tapu müdürü.. Sonuç olarak biz bu farkı ödemek zorunda mıyız? Teşekkürler

istanbulda 5000 m2 ve üzeri arsalarda nasıl oluyor da bazı belediyeler 0,50 puan fazla artış veriyor ama bazıları vermiyor. bu yetki ilçe belediyesinde mi yok sa büyükşehir belediyesinde midir. yani biz sırf emsal değerleri kurtarmıyor diye değreme dayanıksız binalarda ikamet etmeye devam mı edeceğiz. yoksa 5-6 bina birleşip 5000 m2 ye ulaşınca emsal değerimiz cazip hale gelecekmi.

iyi günler tebernüş bey. nurol gmyo. genel müdürü musa aykaç'ı konuk etmiştiniz. şirket ; 2015 yılı ilk 5 büyük gmyo arasında olmayı hedeflediğini açıkladı. çok büyük iddaa. 2015 e kadar ağaoğlu,varyap,rönesans,dumankaya gibi devlerin borsaya girip halk.a arz olacağı ihtimali yüksek. sizce bu ihtimal gözönünde bulundurulmuşmudur. ilk 5 demek belkide şuan 250 milyon tl. olan piyasa değerinin 1.5-2 milyar tl'ye yükselmesi anlamı taşır. şirket bu hedefe sizce nasıl ulaşır. daha çılgın projeler gelebilirmi ?

2 B ARAZİSİ TAPUSU NE ZAMAN VERİLECEK

iyi günler osmanlı inşaattan aldığım beylife 1 den 3 adet 1+1 daire aldık teslim tarihi geçtiği halde teslim yapılmadı.İnşaata gittimizde temeli atılmamış blok var. bekleyeyim mi yoksa hakkımızı nasıl arabiliriz fikirlerinize çok ihtiyacım var şimdiden çok teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, Bugün Ağaoğlu 212 my office projesinden bir ofis satın aldım....Bölgenin geleceğini ve projeyi nasıl değerlendiriyorsunuz?...

Iyi gunler siteniz cok yararli bilgilendirmeler yapiyor cok tesekkurler oncelikle ben yurt disinda yasiyorum evim yok sinirli param var ama fiatlar ucmus ucuzda arsalar var neden cok pahali arsa alincami kàr edilir konut imarli olmasi icin kac metre karelik arsa bakmamiyim nerelerden onerirsiniz cunki hic bilgim yok