Merhaba Tebernüş Bey, Ben yaklaşık olarak 3 yıldır aynı binada kiracıyım. Oturduğum site seçimlerden sonrası için kentsel dönüşüme gireceği söyleniyor. Ben bakanlığın sunduğu faiz desteğinden yararlanmayı düşünüyorum. Burada ki sorum ise kentsel dönüşümde bazı vergi ve harçların muaf tutulduğu söyleniyor; yeni aldığım ev için tapu harcı, noter harcı gibi ücretlerden muaf mıyım acaba? Çok teşekkürler.

merhabalar ben ayın 5 dehalamdan 4000m2 fıdık bahcesi alacam lakin arazinin parasını peşin olarak yarısını vericem diğer yarısınıda yılbaşında aralık31 de vericem halamda borcu tamamen ödediğinde tapuyu veririm diyor ben bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim nasıl bir işlem gerekir.verdiğim para yanmaması veya herhangibir sebebden vazgeçilmemesi için ne yapmalıyız lütfen yardımcı olursanız yardımcı olursanız sevinirim

Oturdugum sitede site yönetimi belli bir miktar aidat topluyor, bu aidatların tamamı da gider olmuyor,aylık 3-4 bin tl site havuzunda birikmesi gerekir (bu kesin bilgidir) ancak sürekli açık çıkmaktadır yönetimin siteyi lüzumsuz giderlerle zarar ettirdiği ortadadır son olarak doğalgaz borcundan gazımız kesildi bunun üzerine bir defaya mahsus yüklü bi miktar aidat talep etmektedirler yoksa gaz verilemeyecektir diye yazı göndermişler borcumu, faturalarım ve aidatlarım la beraber zamanında ve eksiksiz ödüyorum bana bir yol gösterin şimdiden teşekkürler.

İyi günler Tebernüş Bey.Bahçemi satmak istiyorum.Fakat müşteri paranın bir kısmını satışda geri kalanını temmuz ayında vermek istiyor.Geri kalan parayı riske sokmamak için ne gibi işlem yapabilirim diye size sorum olmuş ve sizde bana Tapu işlerinde böyle işler olmaz. para bir yana tapu bir yana olur... Deney alıp tapuya ipotek koydurabilirsiniz. Ama süreç çok uzar. diye cevaplayarak yardımcı olmuştunuz.Deney almak cümlesini anlayamadım.Açarsanız sevinirim.Siz bu durumda ne önerirsiniz..Daha sonra zor durumda kalmak istemiyorum. .Şimdiden teşekkür eder hayırlı günler dilerim

slm.küçükyalıda oturuyorum fakat binamız 40 yıllık.belediye 1 yada 2 kat izin verirse müteahhitler binaları yenileyecek .böyle bir gelişme olurmu yakın zamanda, bir deprem olsa binalar basimiza yikilacak.tesekkur ederim..

Merhaba Tebernus Bey, Sitenizi bir suredir takip ediyorum. Sayenizde cok faydali bilgiler ediniyorum. Kitaplarinizi okumak isterim. Mumkunse bana da kitaplarinizdan gonderirir misiniz.

Merhaba, Ankara Bahçelievler?de 28 daireli, iki blok, yığma kagir binamız, belediyenin 1/1000 lik planlarında sinema alanı olarak görünmektedir. Kat Mülkiyeti Tapularımız var. 1943 yılı kayıtlarına göre Çankaya ve Büyükşehir Belediyesinden aldığımız bilgiler çerçevesinde halen sinema olarak görünmektedir. Ancak 6306 sayılı kentsel dönüşüm kanunu çerçevesinde işlem yapılması için Yönetici ve bazı daire sahipleri, bina için risk tespiti yaptırmaya çalışıyorlar ve bir firma evlere bile girmeden, herhangi bir inceleme yapmadan % 50 den fazla risk var diye rapor düzenlemiş. Çevre il müdürlüğü de bu rapor kapsamında şu anda binamızda inceleme yapma aşamasında. Ancak binada iletişime geçebildiğim 14 kişi binanın yıkılmasını istemiyor ve yöneticinin ve ona yakın komşuların birlikte hareket ettiği şirketin bu işin içinde olmasını istemiyor. Benim öğrenmek istediğim; imar planlarında sinema olarak görünen binamız riskli bina olarak değerlendirilse, riskli durumuna itiraz etsek ve itirazımız reddedilse ve bina yıkım kararı çıkma durumunda; Bahsi geçen şirket, imar planında sinema olarak görünen bu yere, konut + işyeri olarak imar değişikliği yaptıracağını söylemekte. Böyle bir imar durumuna sahip yerde imar değişikliği şartı nedir? Tüm mal sahiplerinin oybirliği ile mi yoksa 2/3 ünün alacağı karar ile mi yoksa res?en belediyenin alabileceği bir karar ile mi değişiklik yapabileceğidir? Bir diğer sorum; riskli bina çıkması durumunda yıkılmaması için güçlendirme şartlarının ne olduğu ve ne yapabileceğimiz hakkında beni aydınlatabilirseniz çok sevinirim. Önerileriniz ve vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam mereba Bağcılar'da internet cafe olarak isletmeyi dusunuyoz yanliz iskaniyon iskan cikartma sansimiz varmi nasil cikarilir veya

Kolay gelsin abi,benim bir dükkanım var,inetrnetteki tüm aktif ilan sitelerine satış ilanımı verdiğimi söyleyebilirim,açıkçası talep beklediğim gibi değil,3 4 tane emlakçıya da versem faydası olur mu?

Balıkesir ili Gömeç ilçesinde 96 hanelik toki konutlarından 3 sene sonra 1. blok 5. kat 23 nolu dairenin anahtarını 08 Nisan 2014 günü teslim aldım. Ben bu şamaya kadar sözleşmeye uydum. Elektrik ve su bağlantısı 1.5 ay kadar sonra sağlandı. Hatta sözleşmede olmayan 150 liralık "enerji iletişim bedeli"ni ödemek zorunda bırakıldık. Hiç kullanmadan su sayaçlarını yenilemek (210 tl.) zorunda kaldık. hala asansörler çalışmamakta. merdiven aydınlatmaları düzenli çalışmamakta. Kapı zil ve otamatikleri çalışmamakta. Yağmur yağınca su almakta vs. Ben hala ödeme yapmadım. Yazışmalarda eksikliklerin nasıl giderileceği hakkında hiç bir şey demeyen yetkililer sadece alacaklarını düşünmekte, Burada birlik de oluşmuyor. Sanki toki bize bu evleri hibe etmiş gibi bir bakış açısı var. Tek başıma ne yapabilirim. 57 yaşından sonra ev sahibi olmanın da heyecanını kaybettim. Yol gösterirseniz çok sevinirim. selamlar 08 Temmuz 2014