Hocam Merhabalar, Esenyurtta bir mütaitten 150 bin liraya ev almayı düşünüyorum. 100 nakit, geri kalanını bankadan kredi çekeceğim. Yabancı uyruklu olduğum için banka ancak tapuyu aldığımda karşı tarafa ödeme yapacak. Türkiyede yabancının tapu alması süreci ise en az 1,5 ayı buluyor. Yani evin geri kalan 50 bin tlsini ancak 1,5 ay sonra banka karşı tarafa ödeyecektir. Bu durumda 100 bin tl nakit ödeyip eve taşınırsak, mütaitle herhangi bir sözleşme veya noterden satış yaparak sonrada tapu aldığımızda 50 bin tlni mütaite ödersek güvenli olur mu acaba? Yani dolandırılmamak için işi nasıl garantiye alabilirim?

Merhabalar Tebernus Bey, Atakent uzmani oldugu anlasilan Hakkı Aslan Bey'e benim de bir sorum olacakti, cevaplayabilirlerse cok memnun olacagim. Atakent;te insaati devam etmekte olan Rota Ofis projesinin 2+1 ev-ofis dairelerinin (brut 121, net 78 metrekare) fiyatlari ile muhtemel kira gelirleri hakkindaki bilgi ve ongoruleri nedir acaba? Simdiden tesekkurlerimle ve saygilarimla,

spradon quartz 495.000 tl lik emlak konut açık satış 3+1 % 10 peşin 180 ay tüfeli satış aylık ödemesi 2475 ile başlıyor. tavsiyeniz nedir? iyi çalışmalar.

yer kartal cevizli1993 yılında yapılan arsa tapulu çift daireli apartmandan daire aldım. Sonradan apartman yönetim planını almak, ve apartmana güçlendirme gerekiyormu baktırabilmek için tapuya gittim . Projeyi aldım inceledik ve apartmanın projesi 4 kat.apartman ise 7 kat 3 kat 6 daire kaçak görünüyor .çevredeki apartmanları inceledim 4 kat . mütahit 3 kat kaçak yapmış.herkesin aynı oranda arsa tapusu var. kaçak katların elektirik suları bağlanmış bir kaç defa el değişmiş daireler var. Deprem bölgesi olan istanbulda 3 katın kaçak olması. olası bir depremde can ve mal güvenliğimiz açısından çiddi tehlike oluşturmaktadır. 3 katın kaçak olduğunu öğrendikten sonra psikolojim bozuldu.Daireler krediye uygun olmadığı için satılmıyorlar.ucuza satıp zararda etmek istemiyorum. Sorum :Kaçak katlar yıktırılabilirmi? Yıktrıılabilirse nasıl bir yol izlemeliyim? hangi evraklar gereklidir? Nereye başvurmalıyım? kaçak katlar yıkılırsa arsa paylarının bedeli ödenirmi? ödenirse bu bedeli kaçak olmayan kat sahiplerimi öder? Ödenirse miktar rayiç bedelmi yada farklı bir yöntemlemi belirlenir? çatıyı kullanamıyoruz çatıya çıkmak için en üstteki kaçak dairelerin birinin kapısından girip balkonundan tırmanacaksın izin verilirse. cevap verirseniz şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhabalar Tebernüş bey yorumlarınızı beğenerek takip ediyoruz. Demir Romance dan brüt 135m2 neti 115m2 olan 2+1 daireyi 415 bine almak istiyoruz. Daire 11. katta ve peyzaj-havuz manzaralı 2015 Kasımda teslim.Beylikdüzünde artık çok fazla siteleşme oldu acaba Demir Romance değeri artan bir site olabilir mi ve fiyat hakkında ki düşüncenizi öğrenebilirmiyiz? Çok teşekkürler.

marmararomdan 1+1 daire almak istiyoruz .yatırım amaçlı kirayada verebiliriz .bize getirisi ne olur 4 sene içinde nasıl kar sağlar bilgilendirir misiniz.teşekkür ederim.

sur yapı. kentsel döüşüm çerçevesinde gaziosmanpaşada 1200 konutluk bir proje yapacakmış. Bu projenin olacağı bölge tam olarak neresi olduğu veya nereye yakın bir konumda olacağı konunda bir bilginiz var mı? iyi günler dilerim , saygılar

öncelikle slm benim adım bülent sn avukatım benim yaşım 24 3 çocuk babasıyım ama evime gelen faturalardan usandım su ve elektrik bir eve su 240 tl gelirmı elektrık 150 den az gelmiyor ne yapcamı bilmiyoruz sn avukatım ben zaten çıkmazdayım yüküm öyle agırki bu genç yaşımda ev geçindiriyorum bana bir yol gösterin sn avukatım lütfen ne yapcam usandım bu hyatta inanın 3 çocugum olmasa başka şeyler düşünüyorum bir hata yaptık ailem beni erken evlendirdi lütfen sn avukatım bana yardımcı olursanız sevinirim bülent saygılarımla

Merhaba Tebernüs Bey, Ben yurtdisinda mimarlik yüksek lisansini bitirmek üzere olan bir mimarim. Türkiye'de döndügümüzde esimle müteahhitlik yapmayi düsünüyoruz. Cengelköy Rasathane'de 400 m² konut imarli, hisseli tapulu bir arsa bulduk. m² fiyati 500 ytl. Sermayemiz var. Sizce bu isin kar marji henüz müteahhitlik deneyimi olmayan bizler icin risk alinabilecek seviyede midir?

Merhabalar, Ataşehir kentplus sitesinde kirada oturuyorum. Kira 2000TL kira vermeyip satın almak istiyorum. 2+1 daireye 600000TL satılık istiyorlar.Bu fiyattan daire almak mantıklımı?Bir miktarda kredi çekmek durumundayım tamamı olmasada.Miktar çok tavanda gibi zarar edermiyim acaba.Tecrübelerinize ve biginize güvenerek tavsiye edebileceğiniz şeyler için şimdiden teşekkür ederim.