merhaba tebernüş bey. ıspartakule ile ilgili sorumdan sonra, eğer yanlış takip etmediysem, bu mevkii ile ilgili sorulan soruların sayısı epeyce arttı ) şimdi de şunu sormak istiyorum. ataşehir bölgesine çok yakın konumdaki, gişelerin hemen hizasında bulunan Ferhatpaşa mevkii neden şerifali bölgesi gibi gelişmiyor? o alanın imar durumu hakkında bilginiz var mı? ben buraya çok yakın oturuyorum. şerifali çok gelişirken, bu bölge hala son derece kötü bir yapılaşma içerisinde. bu bölgeyi sancakpetepe ile de mukayese edebiliriz. çekmeköy-taşdelen derken konut projeleri ömerli'ye kadar uzadı neredeyse ama O-6 otobanının hemen yanındaki Ferhatpaşa'da hiç bir gelişme ve düzelme yok. ataşehir'e bitişik imar-iskan konutları hakkında spekülasyonlar başladı ama ferhatpaşa'ya ilişkin bir haber duymadım hiç. sizin bu konuya ilişkin bilginiz var mı? bölgenin gelişme potansiyeline dair görüşleriniz nedir? tamam, şerifali'ye yakın bir finans merkezi projesi var ama ferhatpaşa ile aradaki mesafe 2-3 km.den fazla değil. otoban'dan verilecek bir çıkış, bir kavşak, bölgedeki fiyatları uçurur diye düşünüyorum. mesela, bu bölgede, gişelere gelmeden polis teşkilatına ait boş bir arazi var. tahminen 30 dönüm civarındadır. yıllardır buraya çivi çakılmadı. halbuki bir konut projesine son dereece uygun bir alan. uzatmayayım. iyi çalışmalar diliyorum.

benim sorum kamilobada 10 dönüm bir tarla alacagım.oradaki tarlalar su havzası geçiyormuş.tabusu var.bunla ilgili ne yapmam gerekir.alsam ne olur.yatırım maksatlı.kime sormam,nerede araştırma yapmam gerekir.saygılarımla

efendim..daha önceki görüşmelerimizde bizlere ortaklaşa hiçbir şekilde emlak işi yapmamamızı tavsiye ettiniz.ancak tek başımada düşük rakamlar olduğundan mecbur kalıyoruz...sorum şu olacakbütcemiz 40000-50000 arası tuzlada tepeören akfırat tarafında silikon vadisi adı altında belediyenin projesi olduğundan o bölgelerdeki, arsaları istimlak etme ve değerının altında satın alma durumu soz konusu(tuzla belediyesinde imar ve tapuda çalışan bir muhendisin soylemi)olduğundan bizde mimar sinan mah.şifa mah.aydınlı ve orhanlı bölgelerinde arsa araştırıyoruz ancak bu rakamlara ya hisseli tarla veya 100-200 arası herşeyi hazır yerler var..sizce silivri veya bölgelerinden metrajı yuksek bır arsamı daha uygun olur yoksa bu bolgelerde sağlam düşük metrajlı bır yermi?EMEKLERINIZ İÇİN SAĞOLASINIZ...

Merhaba Tebernuş Bey Kolay gelsinBenim sorum fiyapı bahçeşehir projesinden ev aldım yani peşinat verdim kalanı teslimatta olan 39bin peşin 79 bin teslimatta vereceğim toplamda 118 bine geliyor. Sizce Fiyapı projesi doğru bir seçimmi Fiyaka Bahçeşehir di ismi sonra Fiside oldu acaba çekinmelimiyiz bu isim değişikliği ve projenin Yeri açısından bu daire 30 ay sonra ortalama fiyatı ne kadara kadar yükselir etrafında devasa konut projeleri yapıldığını duyduk bunlar değerini artıran unsurlarmıdır Kolay gelsin

Eltes güneşi sancaktepede dairem var fakat daha önceki yazılarınızda sancaktepenin sorunlu bir bölge olduğunu belirttiniz su havzalarıyla ilgili sorun eltes güneşi projesini ve etrafındaki projeleri uzun vadede nasıl etkiler prim potansiyeline bakmadan bu sorunlar nedeniyle o bölgeden çıkmam mı gerekiyor yoksa uzun vadede iyi bir bölge mi teşekkürler

Tebernüş bey merhabaEvim dublex alt kat 60 m2 2 1, üst kat 1 oda 25 m2 açık teras, toplam 2 kat 100 m2 yani. Bakırköy Osmaniyede depreme dayanıklı 2005 yapımı yeni binada.Şimdi benim sorum artık çocuk oldu ve ev bize küçük geliyor üstelik dubleks olduğu için mediven tehlikeli olmaya başladı oğlan tırmanmaya çalışıyor düşüp bir yerini kıracak,burayı satıp sosyal donatılı,otoparklı yine depreme dayanıklı bir eve geçmek istiyorum ancak bakırköyde bu tarz evler 500.000 tl den başlıyor benim evi ise max 275.000 e satabilirim yani bakırköy bana uymuyor,en yakın halkalıya baktım lale şehir konaklarını beğendim brüt 160 net 120 m2 olan daireler 290.000 tl ,ne dersiniz,üstüne 20-30 bin kredi çekebilirim,benim işim kağıthane de eşimin işi esenlerde,temden halkalıya gitmek kolay nasıl olsa, ne dersiniz? lale şehir den başka halkalıda önereceğiniz bir yer varmı,yada halkalı harici bir yer de olabilir,birde bakırköy osmaniyeyi satmalımıyım çok merkezi bir yer çarşının içi ve şimdi oraya forum açılıyor?( bu arada annem bakırköyde ,çocuğa bakmak için 2 güne bir gelecek bakırköyden de çok uzaklaşmamız lazım) çok teşekkürler

tekrar merhaba ınnovıa 3 ve tulıp turkuaz karşılaştırmasını size sormuştum cvbınız için teşk.peki kiraya verme açısından beylikdzündeki projeyle ıspartakule tulıp arasında fark var mıdır?çünkü tulıpın m2si 2000 e diğerininki 1000 e geliyor.teşekkür ederim

Merhaba, Binamız kentsel dönüşüm sürecinde. 5 katlı ve 15 daireden oluşmakta. En üst katlar ise çatı piyesli olup tapuda da bu şekilde geçmekte. Çatı piyesi olan bölümün m2 sini elverdiği ölçüde arttırmak istesek m2 nin büyümesinden dolayı şerefiye bedeli ödemek gerekir mi?

Merhaba, 2B arazisi olan arsamızın tapusunu birkaç ay önce aldık. Fakat arsanın tapudaki planı ile belediyedeki planının birbiri ile uyumsuz olduğu için ev yaptıramıyoruz. Ne yapmamız gerekiyor acaba

Emlakcidan ev kiraladık evi temizlerken bazı yerler çürümüş elimizde kaldı ev sahibi bunları yaptırmak istemezse sözleşmeden cayip depozito ve emlakciya verdiğimiz ücreti geri alabilirmiyim kaç gün içinde cayabiliriz