yi aksam Ahmet bey.. Tebernus bey beni size yonlerdirdi.. Onceliklen gayrimunkul hakkinda insanlari bilgilendirdiginiz icin size ve arkadaslariniza cok tsk ederim.. Soru 1 : Annem muteahhit'den daire satin aliyor 210000 tl ye ama tapuda 6000 tl gosteriliyor.. Burdan anneme ceza cikarmi? Yoksa satan kisiyemi? Cunki annem bu konularda bilgisiz oldugu icin bilerek bunu yapmiyor.. Soru 2 : Tapu kat irtifakli normalde kat mulkiyetli olmasi gerekmiyormu? Bunu biz satana sorduk.. Koperatif oldugu icin soyledi.. Bu dogrumu? Soru 3 : Diyelim 5 sene icinde biz bu daire'yi sattik 225000 tl'ye 6000 tl - 225000 tl uzerindenmi kazanc vergisi vermemiz gerekiyor? Soru / sikayet : Abi birde bu soylemek istiyorum.. Bunu belediye 'de tapu'da kimse gormuyormiki 6000 tl daire degil bir mutfak bile alimiyorsun.. Okudugum kadariyla cok kisi bu sorunlan karsilasiyor.. Resmen devlet isciler goz gore gore vergi kacirtiyor.. Ama lafa gelince hep vatan millet sakarya.. Simdiden cevap verirseniz / vermezsenizde size tsk ediyorum Hayirli geceler.. Allaha emanet olun Saygilarimla

Merhaba Tebernüş Bey, Suryapının yeni başlayacağı İdilia projesi için 1+1 daireler %10 lansman indirimiyle 120.000 TL civarında alınabiliyor. Yarısı peşin ödemelerde 48 ay vade farksız ödeme seçeneği bulunuyor. Yatırım amaçlı almayı düşündüğümüz bu proje için görüşlerinizi alabilir miyim ?

yeşil gyo hakkında insanları yanlış yönlendirdiniz.bunun vebali büyüktür.bu insanların hakkını nası ödersiniz merak ediyorum.

Tebernüş bey merhaba, Son dönemdeki yazılarınız için teşekkürler, ev almak üzerinde olan bir kişi için aydınlatıcı bilgiler veriyorsunuz. Kira çarpanı, süpürülebilir alan derken baya bilgi birikimim oldu. Sorum kısa ve net olacak: Bostancı'da metroya ve minibüse yürüme mesafesinde 0 binanın 5. katı gd cepheli, brüt 165 m2 760.000 TL ev fiyatı sizce pahalı mı? Kira çarpanı 216 dersek İst için ort., o bölgede de kira ort. 2700 TL min. , ev biraz pahalı gibi duruyor, ne dersiniz?

İyi günler, Kiracımla ilgili yardıma ihtiyacım var. 3 aydır kirasını ödemeyen kiracıma ihtar çektim. Fakat çıkmak için para istiyor. . Mahkemeye verirsem de bazen davaların 6 ay sürdüğünü Öğrendim. Son kanuna göre 2 defa ihtar çektikten sonra tahliye kararı verilirmiş Doğru mu acaba? Hem kiramı alamıyorum. Hem çıkmak için para istiyor. Ev sahipleri bu kadar çaresiz mi? Yapılması gerekenler konusunda bilgi verebilir misiniz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebern?ş Bey bir sorum olacakti el emin insaatin beylikduzunde yapmis oldugu anfa life projesinden 2+1 daire aliyorum dairenin fiyati 177 bin tl 100 tl pesin veriyorum geri kalan para icinde 24 ay senet yapiyolar projenin ruhsati daha cikmamis yilbasindan sonra cikacamis sadece kendi aramizda sozlesme yapioruz daha bi sorun oldugunda hakkimizi talep edebilirmiyiz bide proje 15 katli belediye 14 katina onay vermis proje sahibi tekrardan basvuruda bulunmus 15 kata izin almak icin yilbasindan snra onaylanacak ve ruhsatimiz cikacak diyolar sizce ne yapmam gerekiyo hocam belediyedende bilgi vermiyolar sonucta para yatiriyorum suan saglikli dusunemiyorum ne yapmam konusunda bana ne yapmam konusunda bilgi verirseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey Yatirim amacli dükkan almak istiyorum. Makro Insaatin Mavera Kösecarsi ve Giris Kayasehir projeleriyle ilgileniyorum.Metrekare bazinda fiyat asagi yukari ikisinde de ayni. Lokasyon, fiyat ve pirim acisindan acaba hangisi daha uygun ve yatirim yapmaya deger?Bilgi verirseniz cok sevinirim. Ali Boyaci

merhabalar hacizli bir eve bankalar konut kredisi verir mi?bu konuda sizden bilgi almak istiyorum.siteyi araştırdım ama bu sorunun cevabını bulamadım.(haciz kararını vergi dairesi koymuş bu arada)çok teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, Öncelikle bizleri aydınlattığınız bu site için teşekkür ederim. Maalesef 1 senedir ev bakıyorum ve nedense bana pahalı gelen evler kapış kapış satılıyor üzerine de prim yapıyor. İnce eleyip sık dokumanın zararı bu olsa gerek. Soruma gelecek olursak. Westside İstanbul da e-5 ve havuz cephe 1+1 ve 1+0 ların bulunduğu bloklardan ev baktım. 1+1 için istenen tutar 203000 TL 69 m2 brüt 50 m2 net bir daire için fiyat nasıldır ve prim yapar mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; mecidiyeköyden kendim oturmak için ev almayı düşünüyorum. Beğendiğim ev mecidiyeköy merkezde metroya 7-8 dakikalık mesafede, sıfır yeni bir binada 2+1 90m2 ara kat bir daire. Fiyat olarak 300.000 isteniyor, tahmini olarak kira getirisi 1400-1500 civarında. Sizce bu evi almak mantıklı mı?