merhaba tebernuş bey benim sizden bi ricam olacak. yıllardır ataköyde oturuyorum. ve burda üç dairem var bunları satıp ataköy sahil şeridinden bir ev alayım bi parça deniz göreyim dedim demez olaydım. hepsi iptal oldu yaşım 55 bizim binalar eskimeye başladı. sizce şu sahildeki projeleri görürmüyüm malum ataköyden kopamıyoruz. ne zaman çözülür bu sorunlar...

Tebernüş Bey merhabalar, Haftasonu Güneşli Konutlar'ın Satış Ofisine ugradim. Bildiğiniz üzere bitmiş bir proje olan bu siteden 2+1 satılmamış daireleri inceledim. Her ne kadar bitmiş ve konsepti gereği birçok imkanı içeren bir proje olmasına rağmen fiyatları yeni projelere göre uygun. Bu da kafamda bazı soru işaretleri oluşmasına neden oldu. Ayrıca sitede hala satılamayan 0 ve 2. el daireler var. Öncelikle bu projeninin başarısı ve memnuniyet oranı hakkında bilginiz/görüşünüz var mı onu sormak isterim. Sitenizde bu projeyle ilgili belirtilmiş eski şikayetleri okudum ve gördüğüm kadarıyla dairelerin net metrekarelerinin vaad edilenden küçük olmasından ve kapalı otopark verilecegi vaad edildiği halde verilmediginden insanlar sikayet etmis. Daireleri gezerken elimde metre olmadığı için malesef bir metrekare hesabı yapamadım. Ancak kabaca metrajları söylenenden biraz daha düşük buldum (bu benim kuruntum da olabilir). Acaba sizin bu konudaki en güncel bilginiz nedir? Mar Yapı ve projedeki ortakları bu konuyla ilgli bir açıklama yaptı mı? Bu sitede yaşayıp size sıkıntılarını aktaran Emel Yılmaz hanım gibi insanlara nasıl ulaşabilirim? Kendisi bu konuyla ilgili dava açtığını ve bu konuda bilgi paylaşacabileceğini belirtmiş zamanında. Buna ek olarak siteden ne kadar memnun oldukları ve başka problemler yaşayıp yaşamadıklarını öğrenmek isterim. Ben daireyi görerek alabileceğim için şanslıyım ancak bu konu firmanın tutumu ve prestiji açısından benim için önemli. Yani gezerek gördüğüm daire benim için o fiyata yeterli bile olsa firmanın böyle bir yaklaşımı olmuşsa beni olumsuz etkiler. Maalesef yapım gereği ince eleyip sık dokuyan bir insanım ve de bu denli büyük meblağları yatırmadan önce ayrıntılara çok dikkat ediyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar...

Merhaba Tebernüş Bey,kemerburgaz hasdal kıslası kuzeyinde göktürk-arnavutköy yolunun sol tarafinda göktürk e 3 km,telekom arenaya 11 km mesafede hem sehir merkezine hem göktürk e cok yakın ve ana artere 300 metre mesafede yüksek metrajlı arazimiz var..yıllardır süren orman ve hazine davalarını kazandık..arazimiz askeri güvenlik bölgesi icerisinde yer almasina ragmen 18 mayıs 2012 de cikan kanunla güvenlik bolgesinin kaldırılacagını ve hasdal kıslası tarafından orman bakanlıgından kiralanan alanin tekrar orman ve hazineye devredilme calismalarinin sürdügünü ilgili kurumlardan ögrendik..araziyi almak icin sirketlerden cok talep var..acaba sizce simdi satmak uygunmudur yoksa bu kadar iyi bir lokasyonu bir süre daha beklemek dahami dogru olur?tesekkur ederim

Sn Tebernüş Bey Selim beyin yaşadıklarını okuyunca gerçekten onun adına üzüldüm. Hani hep dersiniz ya, Bu ülkede. . . . diye. Doğrusu Selim beyin tası tarağı satıp yer yatağında yeni evi beklemesi Türkiyedeki ev sahibi olma arzusunun geldiği noktayı göstermesi açısından önemli bir sosyolojik veri olmuş .Saygılarımla.

Sayın Hilal Bayram; Yaklaşık 10 ay önce Fi Yapı Kırıkkale projesinden 50 bin tl peşinat verip kalan 34.650 tl' yi de 30 taksitte ödemek üzere noter onaylı sözleşme yaptık şu ana kadar yaklaşık 60 bin tl'yi ödemiş bulunmaktayız. Firmanın İstanbul projelerindeki durumu hakkında çıkan icra haberleri Fikret İnanın 100 trilyon zarar ettik şeklindeki açıklamasına baktığımızda gelecek için umutlu olamıyoruz. Sözleşmede Alıcının gerekçesiz fesih yapması durumunda satış tutarının %15'i vazgeçme akçesi ve artı firmanın yapacağı masrafların düşüldükten sonra en geç 6 ayda kalan paranın ödeneceği yazmaktadır. Benim size sorularım sözleşme de yazmasa bile firmanın mevcut durumu haklı gerekçe olarak öne sürülebilir mi? ikinci sorum ise mevcut durumu en az zararla nasıl atlatabiliriz, bu durumda ilk yapacağımız hareket ne olmalıdır.(Sözleşmeyi fesih etme kararı verdiğimiz takdirde). Cevabınız için şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim.

peki burda iş yerleri olacakmı bizim alma şansımız varmı yardımcı oluyomusunuz

Sevgili Tebernüş Bey, saygılarımla... Bizim Zeytinburnu Sümer Mahallesi'nde görece 82m2 ama tapu senedinde 91m2 dairemiz var, zannediyorum bizim bulunduğumuz bu hatboyu muhiti de Kentsel Dönüşüm alanına girmekte, fakat ne belediyeden ne de dönüşümü gerçekleştirecek firma veya firmalardan sorduğum sorulara yanıt alamadım. Deniyor ki, bu dönüşüm KİPTAŞ ve devletin ortak projesi olacak, fakat kimi bedelsiz kat karşılığı yeni dairelerimizi teslim alacağımızı, kimiyse yüzde 25 lik bir fark ödeyerek yeni dairelerimize sahip olacağımızı söylüyor. Fikirtepe'de Varyap adlı şirket, daire sahiplerine yeni yapacakları daireleri bedelsiz şekilde teslim ediyormuş, bu konuda anlaşma imzalayanlar çoğunluktaymış, biz, üstelik Devlet gözletiminde olan bir Kiptaş'a üstelik yüzde 25 fark ödeyerek mi ev sahibi olacağız? Öyle olacaksa, neden öyle olacak?

selam... benim merak ettiğim konu sizce kentsel dönüşüm nedeni ile eski konut almak sakıncalı olurmu.. birde bu dönem eski konut satışları çok arttı ve fiyatları biraz düştü.. acaba insanlar evlerini elden mi çıkarıyor. yeni konut ile eski konut arasında çok fiyat farkı var.

merhaba abi benim sorum kdv ile olucakti.ben acun kent esenyurt'dan yatirm amacli bir dukkan aldim ve ticari oldugu icin yuzde 18 kdv odemem gerekiyor.biz dukkani haziran 2012 teslim alicaz bu durumda kdv'nin en gec nezaman odenmesi gerekiyor veya taksit olasiligi varmi.tesekkurler

iyi günler, Bura Residence'ten konut aldım. Şirket iyi bir güven oluşturduğu için aklımda hiç soru işareti yoktu. Ancak ilk başta Ocak başı, sonra 15 Ocak denilen harfiyat çalışmaları hala başlamadı. Bu konuyla ilgili bir bilginiz var mı? teşekkür ederim.