slm abı %70 agır özurlu raporum var kardeşımın 25 yasında bekar tokıden daire almak ıstıyur bukunu hakında nasıl bır yol cızebılırım bızı yonlendıre bılırmısın fıyat konusun da avantajlı olurmu haklarımız varmı acaba

merhaba sayin kiresci benim sorum tasoluk türkkösede 323m 2008 de almistim bu zamana kadar beklemem imari cikarda degerlenir diye sizden ricam ne zamana cikar veya beklemekte faydasi olurmu saygilar.

Tebernüş bey merhaba. Babama ait olan dairenin kira geliri benim banka hesabıma yatıyor.Kira beyannamesini babam düzenli olarak yatırıyor.Ancak vergi dairesinden benim adıma banka hesaplarım kontrol edilerek gelir elde ettiğim ve beyanını vermem gerektiği ile ilgili bir kağıt ulaştı.Nasıl bir dilekçe yazmalıyım acaba.Dairenin kira vergisini babam vergi dairesine düzenli olarak ödüyor.Sadece gelir benim banka hesabıma yatıyor.Yanlış bir işlemmi yapıyoruz.Beni aydınlatabilirseniz sevinirim.

bayrampaşada bosna çukurçeşme metrosuna yüz metre yakınında üçüncü katta 120 m2 dört senelik bir dairem var. kiraya versek 1200, satmaya kalksak 350-400 bin edermiş.eşimin rahatsızlanmasından dolayı kiraya verip yıpranmasından sa satmayı düşündük bahçeli bir ev almayı istiyoruz.yardımcı olup öneride bulunursanız sevinirim.satalım mı kiraya mı verelim teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey.2 dükkan ve 22 daireden oluşan dükkan dahil 6 katlı binada daireler ortalama 150 metrekaredir.Bina inşaat halinde ve 2 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.Binadan daire alan bazı kişiler dairelerin kombili olduğunu,bazıları ise merkezi sistemin zorunlu olduğunu söylüyorlar,biz farklı şehirde olduğumuzdan dolayı inşaat firmasından yetkili bir kişiye ulaşamadık.2000 metrekareyi geçen binalarda zorunlu olduğu bilgisi aldık fakat bu hesaplama nasıl yapılıyor.Bütün dairelerin metrekaresi mi toplanıyor.Ayrıca kombimi yoksa merkezi sistem mi inşaat firması için masraflı olur?

Belgin BİLGİÇ Hanım, iyi günler, 28 Daireli asansörsüz apartımanımız, kat karşılığı yenilenecektir. Bu işten her daire kazançlı çıkacaktır. Bazı dairelerin ortadaki karanlık odaları aydınlığa, üst katlar asansöre, genelde ise herkes yeni-sağlam ve modern bir daireye kavuşacaktır. Ancak bazı daire sahipleri kendi kazançlarını görmeyip, illa da bodrumdaki dairelerin bir üst kata çıkacakları için en fazla şerefiyeyi onların elde edeceklerini, bunun da haksızlık olduğunu ifade ediyorlar. Bu ise, bütün projeyi çıkmaza sokuyor. Bir diğer konu da 40 yıl önce tayin edilen ve 2-4-6 şeklinde, haksız olarak tayin edilen arsa payları söz konusudur. Şerefiye ? arsa payı ? metrekare ? derken, bu 3 konu, bizleri şeytan üçgenine ve çıkmaza sokuyor. Bize önerilerde bulunur, yol gösterir misiniz rica etsek ? Şimdiden teşekkürler, saygılarımızla ?

Tebernüş bey merhaba. 225000 tl 80 m2 2+1 ev aldım 1280 tl kiraya verdim sizce yatırım için ideal mi? Ayrıca kitaplarınızdan adresime gondermenizi rica ediyorum. Saygılarımla

Selam abicim 2014 yilinda 3 adet gayrimenkul aldim sumdi bunları satmak istiyorum. Ticaret yaptigin düşünülür maliye pesine duser diyorlar. Vergisini vermeye de razıyım da cik büyük vergiler mi cikar adima.

Merhaba Tebernüş Bey. İki yıl önce satın almış olduğum evin tapusunda "kat irtifakı" gözüküyor. Ev site içerisinde müstakil ve 16 yıllık. Bu güne kadar kat mülkiyetine geçilmiş olması gerekirken, sitede bulunan sekiz kat malikinin tapusunda halen kat irtifakı durumu mevcut. Elimizde geçmişe dönük hiç bir bilgi yok. Proje,orijinal yerleşim planı vb. sahip değiliz.. Bu konunun düzeltilmesi için muhatabımız Belediye mi, yoksa ilgili tapu dairesi midir? Bu değişiklik zamanında gerçekleşmiş de tapu dairesine yansımamış olabilir mi? İlgili makama müracatımız nasıl olmalı, bir ücret ödeme durumuyla karşılaşabilir miyiz? Ferdi olarak mı, site olarak mı hareket etmemiz gerekir? Tapu eski haliyle kalsa ne olur? Şimdiden teşekkürler.

Tebernus Bey; Ismini vermeycegim ama meshur bir firmadan uzun bir bekleyis sonunda ,abonmanlilar ve odemeler bittikten sonra evimizi teslim almaya gittik,firma yetkilisine evi bu sekilde teslim alamayacagimizi ,evin ayipli ve kusurlu oldugunu,hakkimizi hukuki olarak arayacagimizi belirttik,simdi bizden aidat isteniyor,bitmemis bir evden nasil aidat istenir?Firma evin alinmasini,evin eksiklerinin garanti kapsaminda oldugunu vs vs hikayeler bitmek bilmiyor. 2.sorum- bu durumda itiraz hakkimizi nasil kullanacagiz,ayipli kisimlarin fotograflarini tarihi ile birlikte cektim.tuketici hakem heyetine mi gidilecek,nasil olacak?proseduru lutfen tarif ediniz. Tabi ki meseleyi sonunda bir avukata danisacagim ,tuketiciyi bilgilendirdiginiz ve boyle bir siteyi kurdunuz icin de ayrica tesekkur ederim.