Merhaba. Sukent hisseleri My towerland sitesinin C bloklarında bulunmaktadır. Daire m2leri kat bahçesi dahil 117 değil 120 m2 brüttür. Daha önce sizin de Ali Ağaoğlu'na sorup buraya yazdığınız gibi, evlerin malzeme kalitesi, iç ve dış özelliklerinin My towerland sitesinin diğer evlerinden hiçbir farkı olmayacaktır. Hisselerin ucuz olmasının en büyük sebebi konut kredisi kullanılamamasıdır. Peşin para ile alınıp satılmaktadır. Ayrıca evlerin konumu kura ile belirlenecektir. 5 adet C blok bina bulunmaktadır, daire bunlardan herhangi birinin 1. ila 28. katları arasında olacaktır. Eski kooperatif üyelerinin ve bu işten zaten çok kar etmiş kişilerin 350 bin TL 'den satmasından dolayı fiyatlar düşük kalmıştır. Üyeler arası ortak görüş, daire kuralarından sonra ve teslim yaklaştıkça bu fiyatların normal my towerland liste fiyatlarına geleceğidir. Bilgi vermek istedim.

tebernüş bey vakit buldukça forumunuzu piyasadaki insanların beklentileri anlayabilmek için okuyorum bazı arkadaşlar yeni konut projelerine öyle atlıyorlar ki özellikle halkalı bahçeşehir kurtköy kartal gibi sanki son fırsat bi daha sanki o bölgede konut yapılmaycakmış gibi bugün zorlu projesinden ev almak için uğraşan birini anlayabilirim. ama dediğim lokasyonlarda fırsatlar bitmez ondan arkadaşlara tavsiyem zorla kazandığınız kuruşlarla gidip patronları daha zengin yapmayın halkalıda metrakere fiyatlarını 3000e getirdiler anlaşılır gibi değil geçenlerde özel bankaların birinin genel müdürlüğünde çalışan bir arkdaşımla konuşuyorum halkalı bölgesinde balon olduğunu düşünüyorlar o bölgede fiyatlarda bir miktar geri gelmesini beklıyorlar. bankalar konut kredileri faiz oranlarında artışa geçmeye başladı 10 yıllık faiz oranları 0,85-0,90 bandına kadar yükselecek. gayrimenkul konusunun üstadı sizsiniz olayları ben mi yanlış yorumluyorum acaba?

İYİ AKŞAMLAR.Bi konuda yardımınıza ihtiyacım var.Ekim başında istanbul saraylarından bi daire aldım fakat ne yazık ki daireyi satın aldıktan sonra sizin yorumlarınızı okudum ve şimdi gözüm çok korktu açıkcası.fesih için 14 bin tl kesinti yapıyorlar.BU benim için çok büyük bi para şimdi yeni bi kampanya başlatmışlar fesihden vazgecersek bizi o kampanyaya dahil edbileceklerini söylediler bu yeni kampanyaları maddi acıdan oldukca mantıklı görünüyor biz bu tefe tufe ile söz imzalamıstık.ama ne yapacagıma karar veremiyorum bi taraftan 14 bini düsünüyorum diğer tarftan da acaba 14 bin kaybetmeyeyim derken daha da zarara girermiyim diye çünkü gec teslim va aidatlar inanın beni cok soguttu.diğer tarftan da bu yeni kampanyaları cok mantıklı aslında ev almak için iyi bi fırsat gibi görunuyor. bana yardımcı olun lütfen.bu arada aldıgım 119 m brut daire net 77 m fiyatı 352 bin bu fiyatlara daha büyük daireler alabilecegim projelerde var.ne yapmalıyım zararın neresinden dönersem kar deyıp 14 bin üstüne saoguk su mu içmeli yoksa riskleri göze alıp devammı etmeli.bosphorus ve ist sarayların eski halkalı cöplüğü üzerinde oldugu dogrumu.

merhaba tebernüş bey benim sorum ıspartakule olimpos efes patara olsun fiyatlar yerlerde sürünüyor. ama bence bunu isteyen birileri var başka türlü bu fiyatları anlamıyorum. mesela 4+1 fiyat 295000 ya kaça aldında kaça satıyorsun enterasan birde emlakçı 290000 yazmış arıyorsun orası satıldı peki neden ilandan kaldırmıyorsun. çünkü fiyatı düşük tutmak onların işine geliyor. ben böyle düşünüyorum sizin fikirlerinizi almak istedim teşekkür ederim.

Merhabalar iyi seneler,Bildiğiniz üzere ümraniye atakent kooperatif evleri 20 senelik müstakil, bitişik nizam 3 katlı evler. Genel olarak çok büyük bir arsaya sahip. TOKİ veya diğer büyük inşaat firmaları burayı yeniden yapılandırır mı? Yada kooperatif evleri olduğundan yıkım için bir süresi falan mı? var. Evimi satmayı planlıyorum ama... kulaktan kulağa TOKİ gelecekmiş söylentileri beni çok çelişkide bırakıyor. Sonradan çok pişman olmak istemiyorum. Bu konuda fikirlerinizi rica ediyorum, Saygılarımla

Merhaba,yatırım amacıyla tarla arıyorum.Bütçem 53-37 bin tl.İstanbulda ikamet ediyorum.Arnavutköyde bu paraya müstakil tapulu ve su havzası dışında yer yok.Silivri uçuyor.Çorlu kırkgöz- veliçeşme bögesi tarla fiyatları uygun.Ne yapacağım.Nereye bakacağıma şaşırdım.Lütfen bilginizi banada paylaşırmısınız.Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey. Kiptaş Topkapı Merkez Evleri ile ilgili yorumlarınızı gördüm. Ben de katkıda bulunmak istedim. 2. etabın malzeme kalitesi 1. Etaba göre daha düşük. Elektrik düğmelerinden, panjur düğmelerinden tutun musluklara kadar daha düşük kalitede yapılmış. Ankastre ürünler ise 1. Etapta siemens, 2.etapta ise arçelik farkı siz anlayın. İşçilikte çok daha kötü. Sürgülü kapılar, kapılar düzgün çalışmıyor, banyo küvetleri yerine oturmamış vb. Boşluk bulunan yerlere basmışlar silikonu veya çimentoyu, gördüğünde bu ne böyle diyorsun. Ya ölçüleri düzgün alarak yaparsın yada yanlışlık yaptın orayı düzgünce kapatır veya uygun bir profil koyup kapatırsın. 2. etabın da 1. etaptaki gibi her daire için 2 otoparkı var deyip sattılar. Ama gelin görün ki her dairenin kendine ait 1 otoparkı olduğu ortaya çıktı, iki arabalı olanlar ikinci arabasını yer bulabilirse misafir otoparkına park edeceklermiş. Her iki etapta da daireler tamamlanmadığı halde ceza ödememek için zamanında teslim ettik gösterip eksikliklerimiz var onları daire sahibi ile beraber kontrol edelim ayağında eksikler tespit ediliyor, belli bir zamana kadar eksikliklerin bir kısmı hallediliyor, kalanlar ise daire sahibi taşındıktan sonra hallederiz deyip öylece bırakılıyor. Sonra daire sahibinin kalan eksiklikleri tamamlatmaya için uğraşsa bile karşı tarafın bugün yarın geleceğiz bugün yarın halledeceğiz diyerekten üzerinden aylar hatta yıllar geçiyor bakıyorsunuz ki daire sahiplerinin ellerinde zamanında parasını ödediği tamamlanmamış evinde oturuyor kalmış. Daire sahiplerinin kapılarının önünde eşik olmadığı için eşik yaptırmak istediklerinde binanın iç ve dış görünümü bozacak hiç bir şey yapılamaz diye izin verilmezken kendi müdürlerinin dairelerinin teraslarını kapatırken izin var ama.

başakşehir metrokent aidatları ne kadar olur örnek daire koysalar çok iyi olur teşekkürler

merhaba kirisci benim sorum diger yorumcular kayisdagi gelisecek ileride prim yapacak yer diyorlar.simdi ben kayisdaginda oturuyorum ve hic bir gorsel gelisme gormedim.sizce kayisdagi ileride sitelerin girdigi bir semt mi?yoksa kucuk mutahitlerin yaptigi evlerden olusan bir semt mi olacak?

sayın Kirecciİlginiz ve bilgileriniz için teşekkür ederim.Evet arsa almak çok karlı.cok gerilere gitmeye gerek yok, Kayseride 6 veya 7 yıl once 50bin euro olan arsalar bu gun 350bin euro, Bunun sebebi yuzde 30 la arsa karşılığı 15 daire olduğu için. yeni gelişme akslarını iyi hesap edince sonucu kısa zamanda gorebiliriz. Şehirler ve belediyeler büyüyor ihtiyaçlar artıyor.Bu noktada gelişme iyi ongörülürse arsanın veya tarlanın çok iyi getirisi olduğu anlaşılır.Dediğiniz gibi 40 yıl once 50 bin dolarla bir yarı mahalle arsası alınır, 400 yıllık maaş elde edinilirdi Yani artış geometrik dizi ile olmustur. Gene şehre yakın bolgelerden Tarla arsa arazi almak daha karlıdır.sağlıcakla kalın.herkese bol kazançlı sağlıklı mutlu gunler efendim...