merhaba tebernüş bey benim sorum ıspartakule olimpos efes patara olsun fiyatlar yerlerde sürünüyor. ama bence bunu isteyen birileri var başka türlü bu fiyatları anlamıyorum. mesela 4+1 fiyat 295000 ya kaça aldında kaça satıyorsun enterasan birde emlakçı 290000 yazmış arıyorsun orası satıldı peki neden ilandan kaldırmıyorsun. çünkü fiyatı düşük tutmak onların işine geliyor. ben böyle düşünüyorum sizin fikirlerinizi almak istedim teşekkür ederim.

Merhabalar iyi seneler,Bildiğiniz üzere ümraniye atakent kooperatif evleri 20 senelik müstakil, bitişik nizam 3 katlı evler. Genel olarak çok büyük bir arsaya sahip. TOKİ veya diğer büyük inşaat firmaları burayı yeniden yapılandırır mı? Yada kooperatif evleri olduğundan yıkım için bir süresi falan mı? var. Evimi satmayı planlıyorum ama... kulaktan kulağa TOKİ gelecekmiş söylentileri beni çok çelişkide bırakıyor. Sonradan çok pişman olmak istemiyorum. Bu konuda fikirlerinizi rica ediyorum, Saygılarımla

Merhaba,yatırım amacıyla tarla arıyorum.Bütçem 53-37 bin tl.İstanbulda ikamet ediyorum.Arnavutköyde bu paraya müstakil tapulu ve su havzası dışında yer yok.Silivri uçuyor.Çorlu kırkgöz- veliçeşme bögesi tarla fiyatları uygun.Ne yapacağım.Nereye bakacağıma şaşırdım.Lütfen bilginizi banada paylaşırmısınız.Teşekkürler,

Merhaba Tebernüş Bey. Kiptaş Topkapı Merkez Evleri ile ilgili yorumlarınızı gördüm. Ben de katkıda bulunmak istedim. 2. etabın malzeme kalitesi 1. Etaba göre daha düşük. Elektrik düğmelerinden, panjur düğmelerinden tutun musluklara kadar daha düşük kalitede yapılmış. Ankastre ürünler ise 1. Etapta siemens, 2.etapta ise arçelik farkı siz anlayın. İşçilikte çok daha kötü. Sürgülü kapılar, kapılar düzgün çalışmıyor, banyo küvetleri yerine oturmamış vb. Boşluk bulunan yerlere basmışlar silikonu veya çimentoyu, gördüğünde bu ne böyle diyorsun. Ya ölçüleri düzgün alarak yaparsın yada yanlışlık yaptın orayı düzgünce kapatır veya uygun bir profil koyup kapatırsın. 2. etabın da 1. etaptaki gibi her daire için 2 otoparkı var deyip sattılar. Ama gelin görün ki her dairenin kendine ait 1 otoparkı olduğu ortaya çıktı, iki arabalı olanlar ikinci arabasını yer bulabilirse misafir otoparkına park edeceklermiş. Her iki etapta da daireler tamamlanmadığı halde ceza ödememek için zamanında teslim ettik gösterip eksikliklerimiz var onları daire sahibi ile beraber kontrol edelim ayağında eksikler tespit ediliyor, belli bir zamana kadar eksikliklerin bir kısmı hallediliyor, kalanlar ise daire sahibi taşındıktan sonra hallederiz deyip öylece bırakılıyor. Sonra daire sahibinin kalan eksiklikleri tamamlatmaya için uğraşsa bile karşı tarafın bugün yarın geleceğiz bugün yarın halledeceğiz diyerekten üzerinden aylar hatta yıllar geçiyor bakıyorsunuz ki daire sahiplerinin ellerinde zamanında parasını ödediği tamamlanmamış evinde oturuyor kalmış. Daire sahiplerinin kapılarının önünde eşik olmadığı için eşik yaptırmak istediklerinde binanın iç ve dış görünümü bozacak hiç bir şey yapılamaz diye izin verilmezken kendi müdürlerinin dairelerinin teraslarını kapatırken izin var ama.

başakşehir metrokent aidatları ne kadar olur örnek daire koysalar çok iyi olur teşekkürler

merhaba kirisci benim sorum diger yorumcular kayisdagi gelisecek ileride prim yapacak yer diyorlar.simdi ben kayisdaginda oturuyorum ve hic bir gorsel gelisme gormedim.sizce kayisdagi ileride sitelerin girdigi bir semt mi?yoksa kucuk mutahitlerin yaptigi evlerden olusan bir semt mi olacak?

sayın Kirecciİlginiz ve bilgileriniz için teşekkür ederim.Evet arsa almak çok karlı.cok gerilere gitmeye gerek yok, Kayseride 6 veya 7 yıl once 50bin euro olan arsalar bu gun 350bin euro, Bunun sebebi yuzde 30 la arsa karşılığı 15 daire olduğu için. yeni gelişme akslarını iyi hesap edince sonucu kısa zamanda gorebiliriz. Şehirler ve belediyeler büyüyor ihtiyaçlar artıyor.Bu noktada gelişme iyi ongörülürse arsanın veya tarlanın çok iyi getirisi olduğu anlaşılır.Dediğiniz gibi 40 yıl once 50 bin dolarla bir yarı mahalle arsası alınır, 400 yıllık maaş elde edinilirdi Yani artış geometrik dizi ile olmustur. Gene şehre yakın bolgelerden Tarla arsa arazi almak daha karlıdır.sağlıcakla kalın.herkese bol kazançlı sağlıklı mutlu gunler efendim...

Tebernüş Bey merhaba,Halkalı Atakent bölgesinde oturuyoruz. Bu bölgede yapımına başlanan yeni konut projeleri ile ilgileniyoruz. Ancak halen ulaşım konusunda sıkıntılar devam ediyor. Toplu taşıma araçları sınırlı ve trafik hergeçen gün dahada artıyor. Bu aşamada Size sormak istediğim, Marmaray projesi kapsamında bu bölgeyede istasyon yapılması düşünülüyormu. şuan için halkalının son istasyon olduğunu biliyorum. her 1,5 km de bir istasyon yapılması planlanıyormuş.Lounge İstanbul ve Soyak Apart demiryoluna çok yakın. bu noktada istasyon yapılması olasımıdır. Bunun dışında Olimpiyat stadına kadar gelmiş olan hafif metronun bu bölgenin içine devam etmesi sözkonusu mudur? şimdiden teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Tebernüş bey, size İngiltere de bile rahat vermiyoruz.Ancak şu 2B yasasıyla ilgili bugün emlak kulisi sitesinde, Cumhuriyet gazetesinden alıntı yapılarak verilen haberde, hiç de güzel şeyler yazılmamış.İstanbul zaten yazık edlmiş bir şehir.Dünyanın en güzel şehri maalesef ne hale getirildi.Çoğu insan boğaza 25-30 km. uzaktaki yerleşim yerlerine, alın terleriyle kazandıkları onca para vererek sahip olurken, yıllarca devletin arazilerini,ormanlarını gasp eden insanlar şimdi bunlara sahip olacaklar.İşin daha kötüsü de yerleşim yerlerinin 10 katı büyüklüğünde alanların satışa çıkarılması.Artık bunları engelleyecek bir merci de kalmadı.Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?İstanbulun kuzeyide artık taş yığını haline gelirmi? Selamlar.

şimdiden çok selamlar,1985 yılında aile büyüklerimizin zorlamasıyla arabamız ve altınlarımı bozarak kayınpederimin 2 katlı evinin üzerine ev yaptırdık. ev şu an 4 katlı tüm kardeşler aynı binada oturuyor. ev arsa tapulu ve 1 kat ev gözüküyor ve yanında kardeşlerine ait aynı arsa üzerinde 2 şer katlı 2 ev daha var. 20.09.2010 tarihinde kayınpederim 30 yıldır oturmakta olan evimizi satarak kaçtı.bitişikteki hissedar şufa davası açtı.herkes fiili taksim açar evler elinizden gider diyor. şok durumundayız.elimiz kolumuz bağlandı. evlerimizi kendimiz yaptırdık.lütfen yardımcı olurmusunuz çıkın derlerse ne yapmamız gerekir.