Sn. Tebernüş Bey, Bahçeşehirlilerin yıllardır büyük bir istek ile beklediği ve bu platformda da bir çok yazışmaya da konu olan AVM sonunda Akbatı ismi ile açıldı. Ancak projeyi detaylandıran, boyutlandıran Amerikan DDG firması ile çok ciddi miktardaki parayı bu işe yatıran Akiş gayrimenkul firmasının bu projeden neyi hedeflediğini pek anlayamadım. AVM içine Beyazıttaki kapalı çarşıyı andıran sokaklar yapılmış fakat hiçbir şekilde vakit geçirilecek bir ortam yaratılmamış. Kısaca projeyi tasarlayanlar gelin alışverişinizi yapın ve hemen gidin demişler. AVM de bulunan markalar son derece kaliteli ama hepsi bu. Örneğin İstinye Park ve Cevahir de insanlar saatlerce oyalanıp alış veriş yapabilirken buraya gelenlerin girmeleri ile çıkmaları bir oluyor. Diğer bir husus ise arsadan kaynaklanabilecek hiçbir fiziksel problem yok iken AVM lerde çeşitli etkinliklerin yapıldığı, şehir ve meydan ortamının yaratıldığı Atrium kısmının (Fountain Court olarak adlandırmışlar) neden dar ve alçak yapıldığı. Oysa ki Akiş gayrimenkul Akmerkez de yaşam öğesini öne çıkaracak imar değişiklikleri için İstanbul Büyük Şehir Belediyesi ile mühürlemeye varan tartışmalar yaşamıştı. Artık günümüzde tematik olmayan, insanları hoş vakit geçirmeye davet etmeyen AVM ler iş yapmıyor. Kimse çorap, gömlek alacağım diye arabasına binip onca trafik ile boğuştuktan sonra AVM lere gitmiyor. Öncelik daima düzgün mimariye sahip güvenli ve etkileyici bir ortamda bulunmak ve sonrasında alış veriş yapmak. Kısaca bu dev AVM reklamlarında sıkça vurguladığı AVYM tanımlamasındaki Y harfi olmaksızın açıldı. Artık umudumuz önümüzdeki yaz aylarında açılacağı söylenen Restaurantlar Meydanı ile Festival Parka kaldı. Eğer bu bölümler de hayal kırıklığı yaratırsa biz yine yıllarca Bahçeşehir'e ikinci bir AVM nin yapılmasını bekleyeceğiz. Kolay gelsin.

okudum bir kadin yazmis burda maketini bile gormeden aldim)el insaf diyorum..birak maketi ornek daireyi beklememis akillim.. dairenin temelini bitmis halini gectim zaten..bilmemneoglu farkettmez bu kadar tavuk varken memlekette daha cok yolarlar sizi..sn kirecci sizin gibi bir üstad böyle bir yazıyı nasıl yayımlar bu platformda..bu arkadas bir küfür etmediği kalmış maşallah.kendisinin emlak sektörüyle zerre kadar ilgisi oldugunu sanmıyorum.''evin temelinin bitmiş halini geçtim örnek daireyi beklememiş akıllım maketini bile görmemiş''demiş.fakat siz hep demezmiydiniz sayın hocam ilk lansmandan alan kazanır diye!hangi lansmanda evin temeli atılmıştır yada örnek dairesi hazırlanmıştır sorarım size.ben evi alalı 1 sene oldu hocam neden hala temel atılmadı dediğimde acele etmeyin hızlanır daha vakit var demiş olup falanca proje uygunmudur alalımmı diye sordugumuzda bu fiyatlardan lansmandan alınır yazan siz değilmiydiniz?o zaman YOLUNACAK TAVUK muyuz biz ?böyle bir yazıyı yayınladınız tamam peki fakat cevap olarak sadece PEKİ yazmanız o arkadaşı onayladıgınız anlamına gelmezmı?sizden beklentim o yazıyı silmeniz çok rencide edici!! ben agaoglu myworld ayazmadan ev almamama ragmen alan arkadaslar adına üzüldüm (yazı yazmanında bie sınırı olmalı eminim sizde o yazıyı tekrar okuyunca bana hak vereceksiniz..gözünüzden kactı diye düşünüyorum.saygılar

Tebarnus bey merhabaArazi NAKO'ya 225 milyon dolara satıldı. Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş hasılat paylaşımı yöntemi doğrultusunda NAKO ile anlaşmaya vardı.Hasılatın paylaşılacağı şirkletler arasında Mesa Mesken Sanayi Anonim Şirketi, TAO Gayrimenkul İnşaat veTurizm Anonim Şirketi ve Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm Anonim Şirketi yer alıyor. bu haber dogurumu?

tebrnuş bey malum kağıt paranın değer kaybı hergun devam edıyor.bundan sebebdırkı altına ciddikorkuylan karışık bir yönelim var ve artık supuklatıf bır hal aldı.sizce buna alternatıf olara uzun vadede paranın kendını koruması için .1-trakyada verimli tarım arazisi yatırımı2-silivri çerkezköy çorlu gibi gelişme akslarında imara gırme ıhtımalı olan araziler3-gelişme akslarındaki imarlı arsalar4-ticari ofis iş yeri6 yeni konut yatırımı8-kentin yenılenen merkezlerinde bağdat caddesi gibi yenılenme ıhtımalı yuksek bınalarda esko kunutmuyatırımı nereye yapmalıözel olarakta trakyada değerınden alındığını farz edersek tarım arazisinın gelecek 10 yıllık peryottakı performasnsı ne olurtşk ler.

merhaba,akkoza projesine çok inanarak lansman öncesi fiyatindan 272.000 usd o zamanki 320.000 tl 4+1(brüt 200m2)daire satın aldık.(iki garajın m2 fiyata dahildir.)kriz patladı magdur olduk.uzun cabalar sonucu verdiğimiz peşinattan 5%kesinti ve damga pulu vergiside duşülerek paramızı geri albildik.100.000 usd peşinattan sonra elimize 93.500 usd gibi bir rakam gecti.önemli değil diyoruz.paramız bizde kaldı.zararınıda hep dovizi takip ederek.geri kazandım.simdi sorum şu;benim aklım bu projede kaldı.bütün olmusuzlukları bilmeme rağmen.teslimatta gecikmeler,proje değiklikleri (kesinlikle akmerkez geliyor diyorlardı-amerikan hastanesi diyorlardı) falan.simdi fiyatlar yerlerde surunuyorken sizin tabirinizle ben imkanlarımı zorlayıp buradan teslimedilmislerden bir adet 1+1 alim mi.cunku fiyatların 5-6 sene sonra cok daha yuksk olacağını ve gerçekten bu projenin çok güzel bir proje olduğunu düşünüyorum.bunu da eşime söylemeye cesaret edemiyorum çünkü bir kere problem yaşadığımız yere geri dönmek istemeyecektir.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

merhaba.makrom yapıya aıt esenyurtdakı makron cıty projesındekı 3+1 teraslı evın fıyatı 137500 tl brut alanı 140metrekare.bu fıyatlar bana uygun geldı.Sızden buranın prım yapma yada yapmama ıhtımalının olup olmadıgı ve fırmanın guvenırlıgını ogrenmek ıstıyorum,sımdıden tesekkur ederım

Tebernüş Bey merhaba. Biliyorsunuz son günlerde gündemde olan İstanbul'un 2020 olimpiyatları için adaylığı konusu mevcut. Olimpiyat arazisi için Bahçeşehir gişelerin altında yer alan Ardıçlı Göl evlerinin aşağısından başlayarak Küçükçekmece gölüne kadar uzanan çok geniş ve boş olan arazi konuşuluyor. Konunun doğruluğu nedir acaba?Teşekkürler

Merhaba, sitenizden FolkartTowers ile ilgili soru aradim, daha sorulmamis. Bir Izmir projesi ama yinede danismak istedim. Ofis yada 1+1 almayi dusunuyorum. Dap burgu kule ile Folkart arasinda kararsiz kaldim. Burgu icin biraz gec kaldim, fiyatlar yukselmis. Folkart hakkindaki dusuncelerinizi merak ediyorum. Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey,Bu brüt ve net olayı kafamı cok karıstırdı,şimdi ben dairemi satarken brüt üzerinden mi satacagım,size söyle bir örnek vereyim Avr. Tem de kirada oturdugum 2+1 daire brüt 112 m2,net de ise 92 m2,ama Avr. Atakent3te almayı düşündüğüm 2+1 brüt 122 m2 dairenin neti yine 92 m2.Bu durumda ikisi de eşit mi sayılır sizce.Satarken bunlar gözönünde bulundurulurmu,bu durumda 385 bine TEMden bir daire mi alayım,yoksa 350 bine Atakent3 ten alıp bir yıl kirada mı oturayım aynı yerde.Sizin düşünceleriniz benim için gercekten cok kıymetli.Teşekkür ederim degerli yorumlarınız için.

MerhabaSitenize ilk defa katiliyorum.Biz su anda Atasehir Uphill Court ta B adada 2+1 ev sahibi olarak oturuyoruz.Elimizde belli bir miktarda nakit paramiz var.3+1 e gecmek istiyoruz. Dusundugumuz 2 secenek var.Sizin goruslerinizi de almak istedik.1.secenek. Andromeda veya Uphilcourt tan 1+1 ev almak oturdugumuz evi kiraya vermek ve iki evin kirasi ile Bati atasehirde ki ( uphill,Agaoglu,Kentplus) projlerden birinde 3+1 de kira da oturmak. ( bu arada 1+1 de hangisi Uphill mi Andromeda mi? )2.secenek ise...2+1 evimizi satip uzerine nakit paramizi koyup Uphill yada Agaoglundan ( kentplusta olabilir) 3+1 satin almak kalan para ile baska bolgelerden 1+1 satin almak. ( elimizde yaklasik 120 gibi net para kaliyor.)sizce hangisi olmali..Birde Agaoglunu mu Yoksa Uphill Court mu tercih etmeliyiz 3+1 icin ( prim acisindan da onemli).Kentplus cok icimize sinmedi insaat kalitesi acisindan ama yine de bu bolgede olmasi acisindan tabiki seceneklerimizin icine giriyor.Sizce hangisi..Lutfen somut olarak yardimci olun.Biz konutlar konusunda inanin cok acemiyiz.Sizin gibi bir profesyonelin yardimina yonlendirmesine ihtiyacimiz var. Emlakcilarin hepsi farkli konusuyor,onlara cokta guvenmiyorum.Simdiden size tesekkur ederim..