iyi akşamlar,torunlar grubunun esentepe de(eski telsim arazisi)ki arazisinde planlanan bir projeleri var mı acaba,sarp grubun finanskent ataşehir projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.varyap meridien projesi ile kıyaslarmısınız.sarp grup için referans olurmusunuz,kurtköy bölgesinde mutlutown projesi için 250-270 bin tl aralığında(3+1 158 m2 brüt fiyat kira getirisi 900-1000 tl civarı) alınır mı,fuaye süreyyapaşa projesinde 3+1 normal kat 400 bin tl den başlıyor.proje bittiğinde prim oranı ne olur acaba.çok soru sordum.ama sizin görüşlerinize değer verdiğim ve değer vererek cevaplamanızdan cesaret aldım.teşekkürler

studio life evlerinde yaşam iyi tabi beklentilerinize de bağlı . ben biraz istisnayım tabi nitekim aynı yerde oturduğum çocukluk arkadaşlarım ne işin var burda derken ben burda yaşadığım 20 gün sonunda boğaz manzaralı evime dönmek istemedim. evet biraz işçilik biraz yönetimsel sorunlar var ancak inşaattan azıcık anlayan herkes bilirki yeni oturumun başladığı evlerde bu tip sorunların görülmesi normaldir. eminim düzelicek bu sorunlar. çocuk olmaması başta iyi ama daha sonra görmek istiyo insan aşağı yukarı 180 dairede oturumun olduğunu düşünürsek var olan 2 çocuk biraz az )) bence 1500 liram2 fiyat için oldukça iyi . iyi çalışmalar...

iyi günlerbeylikdüzü migros arkasında bulunan arsa için ağaoğlu inşaat yapacakmış.doğrumudur?eğer doğru ise 3+1 daire fiyatları tahminen ne kadar olur.ordan almayı tavsiye edermisiniz.(arsa şu an e5 kenarında yapılan marmarapark alışveriş merkezine bitişik)

Merhabalar Tebernüş bey, hem oturumluk hem de yatırımlık 4+1(450-500bin TL)değerinde bir daire almak istiyoruz.Ancak soyak yenişehirden bir daire mi yoksa batı ataşehirden bu fiyata ancak max. 130 m2 olan 3+1 bir dairemi almak yatırımsal açıdan avantajlı olur? Çünkü batıataşehir de şu an fiyatların zaten maximuma ya da maximuma en yakın hale geldiğini düşünüyorum. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernus bey, yaklasik 1.5 ay once burgudan ev almadan once m2 4420 liradan ev alinir mi diye sormustum. Siz de yabancilarin mulk edinmesi ile ilgili yasa cikarsa o projenin onu cok acik demistiniz. Kendi adima evimi daha iyi bir fiyata satip cok kar edecek olsam bile yabancilarin mal edinmesi konusunda cok dikkat edilmesi gerektigini dusunuyorum. Bu topraklar kolay kazanilmadi. Onumuzde bu konuda basi agriyan bir sürü de ülke varken dikkat edilmesi gerektigini düşünüyorum. Malezya da böyle bir yasayı çok iyi niyetli olarak çıkarmisti ama Singapurda çinlilerin sayısı bir yerden sonra o kadar arttı ki o bölge malezyadan ayrılıp bağımsızlığını ilan etti. Bu konuda bir filistin örneği de var üstelik. Güçlü bir ülke olmanın yolu dünyada neler olduğunu analiz edip hatalardan ders almaktan geçer bence. Ne dersiniz Türkiye gerçekten avrupanın Malezyası olur mu?

Merhaba Tebernüş bey.Sitenizi inceleme şansına henüz ulaştım ve emlak ile alakalı inanılmaz bir argüman ile karşılaştım.Sitelerinizin Türkiye'de bir benzeri daha sanırım yok.Konuyu fazla uzatmadan ufak bir sorum olacak.Cevaplarsanız çok teşekkür ederim.Durusu park evleri içerisinde üç dönüm arazi üzerinde ,tripleks (villa içi tahmini 450m2 net kullanımı olan) , havuzlu , otopark alanlı , peyzajı tamamlanmış bir konut sahibinin oğluyum.Babamı geçtiğimiz yıl kaybettim ve çok sık gidemediğimiz villamızı satışa çıkarıp çıkarmama noktasında kararsızım.Çünkü ciddi anlamda gideri olan bir villa(bahçe,havuz,hizmetli giderleri vb...).Ancak satışı düşünürken açıklanan üçüncü köprü güzergahı ve durusu park yolunun double yola çevrilmesi yatırım anlamında çok ciddi kafamı karıştırdı.Sizden nacizane ricam bölgenin üçüncü köprü bağlantı yolları ile prim yapıp yapamayacağıdır.Not Şuanda villamıza verilen teklif 780,000$'dır.Beklememde sizce olumlu bir hareket mi yapmış olurum?Sorumu cevaplayacağınızı umarak şimdiden çok ama çok teşekkür ederim.Saygılarımla...

Merhaba Tebernus Bey,Sızce nef 11 yatırm ıcın dogru proje mı?Soyak olımpıyakentdekı daırem bundan sonra prım yapar mı, yoksa doyuma ulasmıs mıdır?Karsısına yapılacagı soylenen Dısneyland projesı dogru mu?Eger dogruysa bu olımpıyakent fıyatlarını etkıler mı?Tesekkurler

Merhaba, nasılsınız Tebernüş bey?Bayadır yazmıyorum size ama her zaman yatırım yapamıyoruz takdir edersinizki.Boşunada siteyi meşgul etmek istemiyorum.Ama bağımlı oldum resmen.Yaşım 30 şuana kadar, Sinpaş kelebekia m2 dekorasyonlu fiyatı 2150(ilk alanlardanım) 1+1 , Birde Hane plas m2 fiyatı herşey dahil 1.200 tl.Şuan bu yatırımlarımın ödemeleri ile meşgulüm.bir kaç sene içinde tekrar sizden yorum isteyebilirim.Ama şuan sizi takip ettiğimi bilmenizi istedim.Yatırımı yaptı kaçtı siteyle alakası kesildi sanmayın.Emin olun ilk açtığım günden bugüne kadar bütün yazıları okudum.Hatta bazen açtığımda yeni cevaplar gelmemiş diyorum kendi kendime.Hayırlısı ile küçük olsada bir süre sonra arsa yatırımı için sizi rahatsız edicem.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey, İyi Akşamlar, ilk proje duyumları mutlaka emlakkulisi.com'da) yayınlanır eminim ancak bir sorum olacaktı, bugün yapılacak konut projeleri ile ilgili bir haber okudum. Bunlardan biri de (bu bölge ile yakından ilgilendiğim için) Alibeyköy Akşemsettin Mahallesi'ndeki Gül İnşaat'ın almış olduğu Veysel Karani Camii'nin yanındaki 13 dönümlük arsaya yapılacak proje..(ki bunun arazi ihalesinin haberi Emlakkulisinde var) Gül İnşaat'ı aradım ancak henüz belli olmadığı söylendi.. Sizin bir duyumunuz var mı? Buraya konut mu planlanıyor? Ya da ne zaman yapılacak ya da ticari olarak mı düşünülüyor ? Şimdiden Teşekkürler.. Avrupa Konutları TEM 2 dediğiniz gibi zamana yayılan bir proje.. Bakırcı Yapı'nın da Küçükköy de Nisan'da satışa çıkaracağı konutlar hakkında da gelişme yok (

Merhaba Tebernüş bey, size bir çok konuda danıştıktan sonra Yorum projesinden 116 metrekare daireyi %6 indirim kampanyasından yararlanarak satın aldım. Daha öncede belirttiğim gibi Levent bölgesinde çalışan biri olarak uzun süreli yaşama amaçlı bu daireyi satın aldım. Ancak birikmiş yatırımlarımı bir daireye bağlıyor olmak insanın birazda yatırımcı olarak düşünmesine sebebiyet vermekte. Yeni metro hattının açılması ile birlikte konumun dahada önemli olacağını düşünüyorum. Ayrıca yanı başına yapılacak 7 yıldızlı Caprice Gold oteli, otogarın ve sebze meyve halinin taşınması projelerinin gerçekleşmesi halinde bölgenin farklı bir değere ulaşabileceğini düşünmekteyim. Uzun vadeli düşünüyor olmamı göz önüne alırsanız bu yatırımdan karlı çıkıp çıkamayacağımı yorumlar mısınız? Firma hedeflerini büyütmüş sanırım marka bilinirliğini arttırmak için TV reklamlarıda başlamış. Hızla yükselen titiz bir inşaat yaptıkları inancına sahibim, çünkü bukadar fazla konut yapma hedefi olan bir firmanın ilk referansı onlarında geleceği için çok önemli olacak. Özet olarak görüşünüzü almak isterim. Teşekkürler.