Tebernüş Bey, merhabalar, Sarıyer Maden Mahallesinde dublex bir daire bulduk, çok da beğendik, 170 m2 (3+1) ve büyük bahçesi var ama 550 bin TL istiyorlar, sizce bu fiyat Maden Mahallesi için uygun mudur? İleride satmak zorunda kalırsak zarar eder miyiz? Daireyi oturum amacıyla almak istiyoruz. Çok teşekkürler, saygılarımla.

merhaba.ben izmite 3500 metrekarelık bır tarla aldım yatırım amaçlı.70000 tlye 2 sene önce.bu yaz satmak istedim belediyeye gittigimde 3 köprünün otoyolunun tamda benım aldıgım yerın ustünden geçiyor.tamamı otoban yoluna gıdıyor arazimin.sıkışık durumdayım satmam lazım satamıyorum bu durumda.karayollarını aradım ıhale ne zaman olur kamuslastırma ne zaman yapılır diye ama saolsunlar herhangi bir bilgi veremıyorlar.kendileride bilmiyorlar.sizin bi faydanız olablir.ihale ne zmaman bilginiz varmı.ve ihaleden sonra kamulastırma işlemleri ne kadarlık bir sürede biter.uzun bir süre devam edermı yoksa ıhaleden sonra hemen kamulastırma yapılırmı.yardımcı olursanız sevınırım.

Zemini sağlam olan semtlerden 30 yıl ve üzeri binalardan daire almak sakıncalı mıdır? Van Depremi'nden sonra gündemdeki 30-40 yıllık binaların risk altında olduğu belirtildiği için ne yapacağımızı bilemez olduk.Bu konu hakkında sizden görüş rica ediyorum. Teşekkürler

İyi Günler,Nish adalar ile ilgili yorum yapmak istemediğinizi biliyorum.Projeden aldığım bahçe katı daire için bana 12 metrekarelik ilave bir bahçe alanı tahsis edileceği söylenmişti.Bu farklı en az üç kişiden aldığım bir bilgi ve karar vermemde etkili oldu.Açıkçası bahçe katını o yüzden tercih ettim diyebilirim. Bana çıkışın balkondan olacağı söylense de şantiyede bunu destekleyen bir görüntü yok.Geçen haftasonu da kardeşim gidip bu konuyla ilgili soru sorduğunda böyle birşey olmadığını söylemişler..Bu konuda beni bilgilendirir misiniz?

merhabalar tebernüş bey,Cevabınız için çok teşekkürler.Tarlabasinda bahsettigim bina - projeye çok yakın bir caddede (polis karakoluna yakin)- 2. dereceden tarihi eser- 30 metre kare uzerine kurulu- toplamda 210 metre kare- 7 kat, 5 daire (2 dublex, 3 normal)- kira getirisi 3500 lira- Binanin degeri 550.000 TL, masrafsiz ve kiracili (atasehir'de bir dairemizi 450.000'e satip, ustunu banka kredisi ile burayi almayi dusunuyoruz)Binanin 2. dereceden tarihi eser olmasi ileriki donemlerde bize avantaj getirir mi? Ayrica bolgenin ileriki donemlerde projeye girip girmeyecegini nasil ogrenebilirim?Proje tamamlandiktan Sonra bizim binanin degeri artmaz mi?Daha sonra bizim bina'da proje kapsamina girerse devletin bize odedigimizden daha az bedel bicme durumu olabilir mi?Son olarak sizce mantikli bir yatirimdir?Simdiden cok tesekkurler

Tebernüş bey,Sayın Emine Yazıcı'nın Ağaoğlu Maslak MyHome projesi ile ilgili sorduğu soruya"Projeyle ilgili süprizler var. Projenin açıklanmasını bekleyin."şeklinde cevap vermişsiniz.Bu proje açıklandı bildiğim kadarıyla.Acaba Ağaoğlu'Nun Maslk EmlakGYO projesini mi kastettiniz?Nasıl bir siüpriz bu?Bizi hep merak içinde bırakıyorsunuz?Teşekkürler

Merhabe Tebernüs Bey,Hizli cevaplariniz icin cok tesekkürler.Cagdaskent Group Ankayapi Ankaryum AVM Cayirova projesi hakkinda ne düsünüyorsunuz. Magaza ve dükkanlar yatirim icin uygunmudur. Kiraci bulmada sikinti olurmu. Ayrice diyer ilginc Proje Caprice Gold Bayrampasa hakkinda ne dersiniz. Devre seklinde satiliyor. Gecmisteki olumsuzluklardan dolayi pek güvenemiyorum.Tesekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba,Evidea nın tam karşısında yer alan Ağaoğlunun arazisinde son dönemde bir hareketlilik var. Yeniden Ağaoğlu tabelası koydular ve arazide düzleştirme yapıyorlar. Düşünülen bir proje var mı? Var ise de ne zaman içinde satışa sunulması planlanıyor? Ayrıca dah aönce bu arazi için medical park hastanesi yapıalcağı söylentisi vardı? bu gerçek mi?Teşekkürler

Ankara Gölbaşı Tokiden Nisan ayında 2+1 ev 103 bin lira bedelle 12 yıl taksitle aldım, 12 bin peşinat verdim, kdv ve sigorta parasını da ödedim. geriye kalan ödemeleri 652 lira taksitle ödüyorum.temmuz ayında memur maaş oranında zam yapıldı, şuanda ziraat bankasından taksit zamla ilgili olarak 678,49 tl +38,73 tl KDV dir diye msj geldi. tokinin her 6 ayda bir artış oldukça kdv de mi ödemek zorundayız? ayrıca bu artışlara ilişkin frenleme çalışmaları varmı acaba? bizleri kredi çekerek yapılandırmaya teşvik ediyorlar, yapılandırabilmem için de en az bir yıl ödemek zorundaymışım, ve 103 binin yüzde 20 sini düşerek yapılandırma oluyormuş, peki vermiş olduğum peşinatı neden düşmüyorlar? 93 bin borç gözüküyor fakat zam geliyor.. zamla birlikte de artı kdv isteniyor benim kafam karıştı, yapılandırma yapmamış olsam sürekli olarak faiz mi ödemiş olmuş oluyorum? ana para düşmemiş mi olur? sizce nasıl bir yol izlemeliyim bana yardımcı olursanız sevinirim.

iste arsa yatirimcisi icin son yillardaki en tipik ornek arnavutkoy bombasidir)))3. bogaz koprusu yolu tranvay derken istanbulda bos arazimi kaldi iste deprem riski en az bolge derken vs.. bir cok vizyon sahibi insanlarin kimi kucuk kimide buyuk paralarla arazi aldigi yerdir arnavutkoy.. ayrica istanbulun en buyuk toprak parcasina sahip ilcesidir.. peki son 15 yil icinde buradan arsa alanlarin kari nedir.. ne olmustur sonuc.. koca bir husran ))) iski mudehalesi sonucu anayasa mahkemesininde karar ile bolge su havazalarina yakin oldugu icin( yeralti su kaynaklarida var tabi) koca ilcede yasacak insan yogunlu kesin olarak belirlendi.. belki bu bir ilk.. ama oldu iste.. dogru bir karardi... bolgedeki imar planina o kadar itiraz geldiki )))) her kes bir sey soyluyor kimi 40.000 diyor kimi 70 bin diyor dava acan sayisini... secimler yaklasirken siyasiler halledicez diyo ama nafile gecmis olsun...umut fakirin ekmegi misali...ama ortada anaya mahkemisi karari var...bolgede yasayacak insan sayisi belirnemis..imar palanlarida ona gore yapilmis..peki aranavutkoydeki bu durum...gelecekte ne olur valla bunuda medyum memise sormamiz lazim)))))))))iste arnavutkoyyun yerel basinindan bir haber...."Yıllardır kapalı olan imarlar neticesinde adeta buhran içinde olan emlak ve inşaat sektörü hazırlanan planların kamuoyuna açıklanmasıyla daha da büyük bir buhran içine girdi. Arsa alan, arsa satan, bina yapmak isteyen, bina yapımında çalışmak isteyen, inşaat malzemesi alan-satan kısacası herkes derin bir mutsuzluk içine girdi"."Arnavutköy Mutlu' afişleri ile toz pembe tablolar çizen Belediye yetkililerinin aksine Arnavutköy esnaf ve vatandaşı beklediği gibi bir imar planı ile karşılaşamayınca hayal kırıklığı yaşadi"