Önay Garden

Soru

Sayın Tebernüş bey, Önay Garden'den 1+1 brüt 69m2 kat bahçeli (9,13 m2) daireyi 120bin TLye aldık. Kalan bakiyeyide 09.07.12 tarihinde anahtar teslimatında ödedik. Bunun dışında Haziran ayında dogalgaz, elektrik, iskan, tapu v.s. işlemleri icin ödeme yaptık. Malesef bu güne kadar tapumuzu ve diğer abonmanlıklar ile ilgili net verileri (abonman no vs) alamadık. Elektrik, Su mevcuttu dairede ama 'şantiye elektrigi' denildi?! Bu gibi durumlarda ne yapabiliriz? Tapu hala verilmemesini daire sayısına bağlanıyor (işlem). Ltf Bilgi verirmisiniz? Telefon dialoguda mümkün, ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Eylül 2012 | 16:03 Şengül Taş 516 Kişi okudu

fiside

Soru

fiside projesinde dairemi geri iade ettim ve peşin ödediğim 40.000 tl bana kasım2012 sonu odeyeceklerıne dair yazı verdiler.ben bunların bu tarihte ödeme yapacaklarına inanmıyorum.şimdiden kanuni işlem başlatabilirmiyim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
01 Ağustos 2012 | 16:41 mehmet tan 515 Kişi okudu

Kentsel dönüşümde 60 günde anlaşma şartı

Soru

Tebernüş Bey, Kentsel dönüşümde 60 günde bir müteahhit firma ile anlaşın diyecekler.Yetkililer, müteahhit firma ile yapılacak sözleşme konusunda bizi bilgilendirmeli, müteahhit firmaların banka teminat mektubu vermelerini zorunlu hale getirmeli. Biz hangi müteahhit firmaya hangi şartlarda güveneceğiz. Müteahhit firma inşaatı yarım bırakırsa yetkili birimler yarım kalan inşaatı bitirecek mi, zararımız tazmin olacak mı, mahkemelik durumlarda sürecin kısalması yönünde bir düzenleme olacak mı. Teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Haziran 2012 | 01:01 Lale Vardar 515 Kişi okudu

Acunkent'te net 19 metrekare dükkan 160 bin TL

Soru

merhaba ben yurtdisinda oldugum icin bu acun ve babili haberlerde duydum ve internette inceledim babilde yer dukkan almayi dusunuyordum tam karar kildim derken net ile brut arasida % 50 gibi fark olmasi dusundurucu bu kadar reklam bir ise katilmasi uygun degil 12 metrekareye 150 milyardan ve esenyurtdan bahsediyoruz neyse firma bayram bey burasi satildi buyuk dukkanlar kaldi dedi insallah oyledir memleket insani zenginlesmiste aliyordur gonul herzaman bunu ister, bu durum karsinsinda ben acun kente yoneldim orda su an net 19 civari metrekare olan bir dukkan dusunuyorum 156 milyara mal oluyor kira olayi acik ara yalan soyluyorlar 1600 kira edermis kardes biz uzaydan gelmedik biraz dengeli sallayin ama bunuda ikide bir ne yaptiniz karar verdinizmi diger musteri bekliyor ya sanki pazarda uc otuza hiyar aliyoruz sizden ricam gercekten burasi deger kazaniyormu , insalar alabiliyorlarmi yoksa firma hepten ipin ucunu kacirdida sallamayami basladi cevaplarsaniz cok memnun olacagim, cunku butun hazirliklari yaptim ama son anda paramizla basimizi agriya sokmayalim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2012 | 10:02 bayram demirhan 516 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm Devlet Kira Yardımı

Soru

Gürsel Bey Merhaba, Kentsel dönüşüme tabi olan evimizde hep oturuduyorduk hiç bir zaman ikametgah değişikliği veya taşınma olmamıştır.Ancak yazın seçim nedeniyle yazlıktaki evimize gittiğimiz için o zaman bize yasa şöyle bir imkan sunmuştu ''Evininizden taşınmasanız bile geçici olarak seçim nedeniyle bulunduğunuz yerden nüfus müdürlüğüne başvurarak oy kullanabilirsiniz'' Bizde yazlıktaki evde oyumuzu kullandık.Bu yazlıktaki nüfus müdürlüğü de bize seçim nedeniyle şerh düştü.Buraya kadar bizim için herşey normaldi ancak kentsel dönüşüme tabi olan evimiz nedeniyle kira yardımı almak için kira yardım bürosuna gittiğimiz zaman ''Sizin kira yardımından yararlanma hakkınız bulunmuyor'' dediler.Nedenini sorduğumuzda ise karot alındığı zaman adresiniz ayvalıkta gözüküyor dediler.Bizde itiraz ederek seçim sebebiyle geçici olarak aldığımızı söyledik.Kentsel dönüşüme tabi olan evimizden ev yıkılına kadar herhangi bir taşınma olmamıştır.Su Elektirik Sayaçları benim üzerimdedir.Hatta ve hatta aynı evde oturan oğlum çalıştığı için ikametgahı oraya kayıtlıdır.Aslında bu durum yasanın maksadını aşan bir durumdur.Şöyleki yasa ; Karot alındığı zaman ev sahiplerine kira yardımı yapmamayı hedeflemiştir.Oysa ki benim durumum farklı ben oradan hiçbir şekilde taşınmış değildim.Bu durum yasanın amacı ile çelişmektedir.Bunu düzeltmek için ne yapabilirim ? Bana tek söyledikleri şey ''Olmaz senin adresin burada gözükmüyor bu nedenle kira yardımı alamazsınız oldu. Yol göstericilğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim ve saygılarımı sunarım.Bonus Soru : Bu konuda mahkemelerin daha önce vermiş olduğu emsal karar var mıdır?

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
04 Şubat 2017 | 22:36 Can Esen 515 Kişi okudu

Emlak ve konutta kısa vadeli yatırım yapılır mı?

Soru

merhaba 110.000 lira param var kısa vadede prim yapacak anadolu yakasından hangi bölgeden daire önerirsiniz? 1+1 mi? studio mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2012 | 22:55 fatih ayan 516 Kişi okudu

Esenyurt Bölgesi Projeler

Soru

Sayın Kireçci Esenyurtaki projelerde İBB ve esesenyurt belediyesi arasında sorunlardan bahsediyorsunuz. Bildiğim kadarıyla İnşaatların Emsal değerlerini büyükşehir belediyesinden çıkıyor. Ruhsatlarda bu Emsal değerlere göre verildiğine göre bu sorun nerden kaynaklanıyor. İyi çalışmalar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Mart 2012 | 09:33 umit güney 516 Kişi okudu

Tebernüş Bey selamlar,Sinpaş lagün projesinde oturmaktayız v

Soru

Tebernüş Bey selamlar,Sinpaş lagün projesinde oturmaktayız ve Ömer Faruk Çelik Bey e bir soru sormanızı rica edicem. Site göresellerinde ve satış anında bize söylenen binicilik klubü inşa edileceği, yapılacak olan residence ile sitenin kısıtlı olan sosyal tesis imkanlarının genişleyeceği belirtilmişti. Şu anda ne bir çalışma mevcut, nede bilgi. Krokilerde sinpaş lagün genişleme alanı olarak gösterilen komşu parseller başka projeler ile dolmakta. Kendilerinin cevaplarını beklemekteyiz.İyi akşamlar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2012 | 18:29 Fatih Gündüz 516 Kişi okudu

kırklareli osb bölgesine 3 parsel mesafede 21 dönüm bi arazi

Soru

kırklareli osb bölgesine 3 parsel mesafede 21 dönüm bi arazi var ancak sanayi imarı yok istenen para 100 000 tl sizce yapılabilir bi yatırım mı ,bi de kırklareli osb ne zaman genişler bununla ilgili bi bilginiz var mı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2012 | 12:15 gökhan bilgin 515 Kişi okudu