Hisseli Tapu Satış Sorunu Hakkında

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum öncelikle başarınız için tebrik ederim. Size ailece yaşadığımız bir sorun hakkında danışmak istedim yardımcı olabilirseniz çok mutlu olurum. Annem 4 kardeş ve dedemden kalma kurtköy'de bir arsaları var. Bu arsa üzerinde annem + 3 kardeşi ve anneannemin eşit miktarda hisseleri bulunmakta. Hissedarlardan 4 kişi satmak yada müteahhit'e vermek istiyor ama biri yanaşmadığından bir şey yapamıyorlar. Bunun bir yolu var mıdır bir kişi 4 kişiyi böyle engelleyebilir mi? Teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Eylül 2015 | 00:41 Tolga Aydın 513 Kişi okudu

dairem için beklemelimiyim

Soru

iyi günler tebernüş bey ben yakuplu 50.sk ta ikamet etmekteyim hemen yanıbaşımızda roman vatandaşlar var daire dublex şu an satışa sunuyorum ama ucuz fiyata satışa çıkardım konum itibariyle acaba satış için acele etmemelimiyim aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Haziran 2015 | 20:23 zülfikar yiğit 514 Kişi okudu

Proje reklamları talep hakkı verir mi ?

Soru

merhaba 1000 dairelik bir site inşaatından projeden 1+1 daireye girdim. tüm dairelerin 1+1 olacağını söylediler en başta. 1 etap da 600 daire ikinci etapda 400 daire yapılacak 3 etap da ise avm inşaatı . Anlaştığım daire 1 etap da inşaatı başladı. Sözleşmede 2 etap ve avm ile ilgili bilgi yer almıyor. Anlaştığım sözleşme de Reklamlar da belirtilen hususlar almayı vaad eden tarafa talep hakkı vermez yazıyor. 2 etapdaki daireleri 2+1 olarak değiştirip satmaya başladılar. Firmaya güvenmiyorum artık avm inşaatından da vazgeçerlerse hukuksal olarak bir talep hakkım olur mu ? teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Haziran 2015 | 16:15 Cenk akyol 514 Kişi okudu

Kentsel Dönüşüm - Kiracı Hakları

Soru

Merhaba Gürsel Bey , Kazasker'de oturmaktayım yaklaşık 3 yıldır.Kiracı olduğum ev henüz resmi tebliğ yapılmadı ancak KD kapsamında yıkılacakmış.Fakat evsahibi bunun kısa zamanda olmayacağını bana tahahhüt etmiş ve bende eve masraf yapmıştım.Ancak yöneticiden 1 Eylül 2015 itibariyle yıkılacağını öğrendim.Bu durumda kiracı hakları tarafında devletten 2 kira yardımı dışında başka birşey alınamıyor mu ? Resmi bir şekilde hakkımı ararsam alabileceğim bir hak varmıdır ? Ev sahibi veya mütahitten neler talep edebilirm bu durumda?Bilgi verirseniz çok memnun olurum.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
22 Mayıs 2015 | 17:27 Deniz Balık 513 Kişi okudu

eskişehirdeki tokiye nasıl başvuracağım?

Soru

eskişehirde ev sahibi olmak istiyom .yeni yapılacak evler hakkında hem bilgi hem ödeme şekli nasıl ve tokiye nasıl başvuracağım?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Mart 2015 | 05:13 neşe afşar 514 Kişi okudu

Oturma ıznı olmayan bır ev almak istiyorum

Soru

Merhaba. Gectıgımız gunlerde 2 sene once yapımı tamamlanmıs A ve B blok olmak uzere toplam 40 daırelık bır sıteden daıre almak ıcın nıyetıne gırdım. Ev her konuda nizama uygun yapılmıs ımar ızınlerı gıbır her seyı tamam ama sadece Mutahıtın SSK'a prım borcu olmasından dolayı Oturma ıznı alınanamıs. Mutahıt alacam dıyormus ama 2 senedır daha alınmamıs.Banka kredısıne basvurdum bugun yarın Eksper gelıp evı gorur. Sızce böle bır ev almak mantıklı mı?. Mutahıtlere ne kadar guvenebılırız?. Ilerıde A ve B blok daırelerı bırlesıp bu oturma ıznını kendı cebımızden odeyerek alabılırmıyız? Bır ınternet sıtesınde okumustum. Oturma ızınlerınde artık beledıye Mutahıt ın SSK borcu ıcın temız kagıt ıstemıcekler . dıye bır yazı okumustum. bununda Gercegı var mıdır? Konu hakkında gereklı destegı verebılırsenız memnun olurum

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Mart 2015 | 15:50 Gökhan IŞIK 513 Kişi okudu

tapusu olmayan bir konut için tapu alınabilmesi

Soru

Merhaba, İzmir Yeşilyurt ta 1980 yılından beri sahip olduğumuz bir çatı katı dairemiz var. Çeşitli mazeretler nedeniyle müteahhit tapuyu teslim edemedi ve günümüze kadar evi kullandık, şu an kiracı oturuyor. Ancak bu durumda tapu alma ihtimali var mıdır öğrenmek isteriz? Yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Saygılarımla. Sinan Şahin

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
12 Mart 2015 | 15:37 sinan şahin 514 Kişi okudu

Hissedar Hakları Hakkinda

Soru

Merhaba benim sorum şu şekilde Gebze de 2 katlı bir bina mevcut üst katta anne ve kız çocuğu oturmaktaydı alt katta ise kiracı mevcuttur annenin toplam 3 kız cocugu 1 erkek çocuğu olup erkek çocuğu vefat etmiş ve erkek çocuğun 1 kız ve 1 erkek çocuğu vardır Anne yakın zaman da vefat etmiştir erkek evladinin 2 çocuğu bu dairelerin satılmasını istemekte olup diğer 3 kız çocuk ise istememektedir Ayrıca vefat eden babanın 2 çocuğu anne hayatta iken aldığı kiranın (kirayı sadece anne almaktaydı) geriye dönük talebini istemekte olup konu ile ilgili olarak mahkeme yoluna baş vuracağını avukatı aracılığıyla sözlü olarak bildirmiş gerek dairelerin satılması gerekse geçmiş kiralar ile ılgili olarak ne hakları vardır Diğer kız kardeşlerin satış yapmak isteyen kişilerin hissesini satın alabilecek maddi gücü yok Böyle bir durumda evler mahkeme tarafından tamamen mi satılır şimdiden teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Ocak 2015 | 19:49 Sinan Toprak 513 Kişi okudu

inşaat sirketleriyle yapılan sözleşmeler hakkında

Soru

Merhaba tebernus bey topraktan satış diye tabir edilen satışlarda inşaat şirketleri musteriyle arasında sözleşme yaparak peşinat alıyor bu gibi durumlarda inşaat şirketi inşaatı bitiremezse bundan sonraki süreç nasıl işliyor veya bu şekilde sözleşme imzalayarak daire almak doğru mu

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Ocak 2015 | 07:45 Kemal Duran 514 Kişi okudu

balkon kapatması yaptım bu nedenden dolayı iskan ruhsatı alamıyorum..

Soru

Merhaba iyi çalışmalar 3 katlı kendimize ait binamız bulunmakta mutfak balkonlarımızı PVC ile kapattık ve bundan dolayı iskan ruhsatı alamıyoruz bu durum gerçekten iskan almaya engel bir durum mu eğer değilse bununla ilgili yargıtay kararı var ise bildiğiniz söyliyebilirmisiniz.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2015 | 15:16 çağatay hozer 513 Kişi okudu