Sarılar Belediye Başkanlığı'nın 16.08.2013 tarih ve M.07.4.SAR.0.10.00.00.-631 sayılı yazısından anlaşıldığı üzere satışa konu taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, ayrık nizamda 3 kata kadar müsaadeli olup konut alanında yer almaktadır. Bu binalar bodrum kat+ zemin kat+ 1.normal kat+ 2.normal kat olmak üzere 4 katlıdır.Aldığım daire bodrum katta bulunuyor.Ne gibi bir sıkıntı ile karşı karşıyayım

adana sarıçam belediyesinin çınarlı mahallesinde olan arsamda belediyenin hisseli olan 94,35mt kare yi almak istedim bana gelen yazıda benden 21,228,75 tl istemesi.arsanın yoğunluğu 2 kat Bu fiyatı yüksek bulduğumdan dolayı itiraz dilekçesi yazmak istiyorum bana dilecek yol göstermenizi istiyorum.

Merhaba. Biz 6-7 arsa sahibi birleşerek yapılı binalarmızdan feragat ederek bir bir müteahhit ile anlaştık. Müteahhid sözleşmede kesin tarih belirtmese de dolaylı tarihleri -yani şu tarihe kadar ruhsat alınır, şu kadar sürede bitirilir vs.-topladığımızda dairelerin teslim sürelerinin 4-5 ay geçtiğini görüyoruz ve bina bitmeye çok yakın olduğu halde anlayamadığımız nedenlerden dolayı hala da müteahhit bize teslim için bir tarih vermemekte. Bunun için ihtar vb. gibi yapabileceğimiz bir şey mevcut mudur. Çünkü bize verilecek dairelerin toplam aylık kira bedelleri 10.000TL tuttuğundan her ay bu kadar zararımız mevcut . Aynı zamanda müteahhid bize sunduğu projeye inşaat başladıktan sonra yandaki arsayı da dahil etmiş durumda. Sözleşmede bunu yapabileceğine dair bir madde mevcut fakat bundan mütevellit arsa sahiplerine ne tür haklar verileceğine dair bir madde yok. Duyumlarımıza göre müteahhit bundan dolayı arsa sahiplerine imza karşılğı belli miktar para vermekte. Biz ise müteahhide olan güvenimizi kaybettiğimizden bu konuda bir imza atmadık ve para da almadık. Bu durumda yasal ne tür haklarımız olabilir. Sadece İhtar çekme ile bir kısım haklarımızı alabilir miyiz yoksa bu durumda zararlı olarak çıkan tarafın yine biz mi oluruz? Bu konularda uzman avukatlar mevcut mudur, mevcutsa yönlendirebilir misiniz?Yardımcı olabilirseniz seviniriz.

Merhaba Tebernüş bey ekim 2013 te Silivri Bekirli köyüne 1 km mesafede resmi yolu olan büyük bir tarladan 1750 mt.(metresi 55 TL) Yer aldım. Çatalcanın kuzeyi Bekirlinin ise güney doğusunda. Hisseli alımlara karşı olduğunuzu biliyorum, ama ben aldığımda sizi tanımıyordum. Bana bu tarihten sonraki tavsiyenizi bekliyorum. Selamlar.

Merhaba Tebernüş Bey. Uzun zaman oldu yazmadım. Lakin hep takipteyim:)) vaditepe projesi örnek dairesi yapılmış kiptaş yöneticileri tarafından beğenilmemiş. Anladığım kadarı ile daha iyi bir işçilik daha kaliteli bir iş ortaya çıkacak. Yani tahmin ediyorum diyeyim. Burdan vaditepeden konut alanlara duyuralım istedim. teşekkür ederim.

Tebernus bey, Bahcesehir Dumankaya h-fit projesinden 1+0 studyo 2 adet daire almayi planliyoruz. Dairelerin fiyatlari 150.000 tl civarinda... proje yetkilileri 900 tl kira getirisi bekliyor.Ancak su anda cevredeki studyo ve 1+1 evlerin kirasi 500-750 tl araliginda... Biz bu evleri sadece yatirim amacli dusunuyoruz.3 ila 6 sene araliginda satacagiz.Projeyi 30 ay sonra teslim ediyorlar.Sizce proje iyi bir yatirim mi? 3-6 senelik sure zarfinda prim yapar mi? Degerli gorusleriniz icin simdiden cok tesekkurler...

Mrb Innovia 4 ile alakalı teslimat uzadı ve 2015 Aralık teslim olacağı söyleniyor.Ayıplı ürün veya mağduriyet kapsamında mahkemeye verirsek hakkımızı alabilirmiyiz veyahut başka bir projeden Innovia 3 ten değiş tokuş yapılabilir mi

merhaba, nish adalarda 2+1 dairelere sonradan bir de oda eklendi (bina tepeye yaslı oldugu için arkadan bir karanlık oda çıktı) ev 114 m2. karanlık oda 15 m2. evin fiyatı hesaplanırken 114 rakamı mı dikkate alınır yoksa ışık görmeyen ama evin içinde bulunup kullanılan oda da dahil olmak üzere 129 m2 (114+15) rakamı mı kullanılır. sitenin en yüksekteki blogunda kuzey batı cepheli bu evin site ve lokasyon dikkate alındıgında m2 fiyatı ve toplam fiyatı nedir acaba?

Merhabalar Tebernüş bey, İstanbul, Bayrampaşa Miyansera evlerinde 155m2 (3+1) daire satın almayı düşünüyorum kira getirisi (2.000-tl) proje hakkında bilginiz varmıdır? fiyatı ne kadar dır. Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim. Not: Almayı düşündüğüm daire 2.katta blok 3 katlı

Merhaba Tebernüş bey,Öncelikle yaptığınız çalışmalardan dolayı teşekkür etmek istiyorum çok faydalı bilgiler veriyorsunuz.Benim de size danışmak istediğim bir soru var. Sizin cevabınıza çok önem veriyorum . Divan rezidanstan yatırımlık 1+1 düşünüyorum..Avcılarda E-5 kenarı (deniz tarafı)2+1 ,85 m kare neti olan dairemiz var,kira getirisi 600 tl(19 yıllık bina .Şimdi bu daireyi satıp divan rezidanstan 1+1 almaya planlıyoruz ileriye dönük daha iyi bir yatırım olabileceğini umuyorum. Avcılardaki daire fiyatı ortalama ne olabilir?.Sattığımda yatırımımı Divan rezidanstan düşünüyorum.Tebernüş bey böyle bir şey yapmakla kazançlı çıkar mıyım?