mrblr syn. tebernus kıreçci , ben manav dukkanı ıslettmekteyım 5 yıldır ruhsatım var ısgalıyelerımin hepsi tamam ama ısyerım tapuda depo olarak gözukuyor beledıye benım ruhsatımı ıptal edebılır mı apartmanda tek bır kısının sıkayetı soz konusu yanı benı sıkayet ettmıs kısacası zabatılar geldı ruhsatın fotokobısını aldılar ruhsat ıncelenckmıs usulsuz verılmıs dıye sıkayet söz konusymus benım ruhsatımı beledıye ıptal edebılır mı ?

Merhabalar,benim sizlere sorum annem babam 17 senedir ayrı yaşıyorlar fakat resmi olarak boşanma gerçekleşmedi annem 1997 yılında boşanma davası açtı fakat takip edemediğimizden davanın sonucu ile ilgiliherhangi bir bilgimiz yok babam imam nikahı ile başkasıyla evlendi bir kızı var benim asıl sormak istediğim babamın kız kardeşiyle müşterek arsaları var annem bu arsalardan hak talep edebilirim tekrardan boşanma davası açsa tedbir kararı koydurabilirmiyiz babam kendine ait hisseleri satıyor bu konuda bana bilgi verirseniz minnettar kalırım şimdiden teşekkür eder saygılarımı sunarım...

Öncelikle saygılarımı sunarım bilgilendirmeniz için 2011 de ukra cty girdim hala hiç aksatmadan banka kredimi ödüyorum fakat hala inşaat ta ilerleme yok inanın çok zor durumdayız atilla beyde hep yapacağız diyor ama görünürde bi şey yok. Sizden ricam beni aydınlatıcı bir bilgi verirseniz çok memnun olacag. Şimdiden çok teşekkürler Saygılarımla

Tebernus bey, Bahcesehir Dumankaya h-fit projesinden 1+0 studyo 2 adet daire almayi planliyoruz. Dairelerin fiyatlari 150.000 tl civarinda... proje yetkilileri 900 tl kira getirisi bekliyor.Ancak su anda cevredeki studyo ve 1+1 evlerin kirasi 500-750 tl araliginda... Biz bu evleri sadece yatirim amacli dusunuyoruz.3 ila 6 sene araliginda satacagiz.Projeyi 30 ay sonra teslim ediyorlar.Sizce proje iyi bir yatirim mi? 3-6 senelik sure zarfinda prim yapar mi? Degerli gorusleriniz icin simdiden cok tesekkurler...

Tebernüş bey iyi günler toki her yıl indirim kampanyası yapıyordu bu yıl neden yapmıyor bize bilgi verebilir misiniz.En azından gidecek yada gitmeyecek dense bizde ona göre hareket ederdik. Bazı bilgilerde 2014 başı diyor ama yılın ortasına geldik hala bir sonuç alamadık .yardımcı olursanız seviniriz Teşekkürler.

tebernüş bey ıyı günler nasılsınız sorum şu kanal istanbul kesin guzergahı hazıran ayında kamaoyuna duruyulcakmış aşağı yukarı bılıyoruz artık nereden gececıgını 2 yıl once bı arkadas tavsıyesıyle arnavutkoy baklalı koyunun dısında 1 dönum yer aldım yatırım amaçlı ımarına hıc bakmadan aldım araştırmadan en çok hata yaptıgım olay buydu sonra bakdım kı tarlam kısa mesafeli koruma alanında kalıyor terkos golune yakın 900 mtre mesafesınde sizce kanal geçınce benım tarlamın gelecegını nasıl olur koruma falan kalkabilirmi ne dersınız

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Söylemeden edemeyeceğim.Tüm soruları takip ederken hep 'siyasi istikrar devam ettiği sürece' diye bir söyleminiz var.Buna katılıyorum.Ekonomik istikrarı değilde siyasi istikrarı ön plana çıkarıyorsunuz.Bunlar tabiki birbirine paralel ama zaten herşey ayyuka çıkmışken hala %43 oy alabilen iktidar partisinin bundan sonra daha ne olabilirde oyları düşebilir ? Yani siyasi istikrar'dan artık şüphemiz olmalı mı ? Mesela 2015 genel seçimlerinden iktidar partisinin harici başka bir partinin kazanma olasılığı bence maalesef görünmüyor.Böylece,kendi fikrime göre,2020 yılına kadar zaten siyasi istikrarın sürmesi çok olası..Bu durum gayrimenkul piyasasının değerlenmeye devam edeceği öngörüsünü güçlenerek sürdürüyor. Yurtdışına sık seyahat eden biri olarak Paris,Londra,NY gibi merkez m2 değerlerini gördükçe,hep İstanbul merkeziyle kıyaslıyorum.İstanbul'da özellikle kentsel dönüşüm sonrası yükselen m2 değerlerinin suni olmadığına,doyum noktasına daha çok yol olduğuna inanıyorum.Sizin '%100 doluma ulaşmadan gerçek değerine ulaşmaz' teorinizden yola çıkarak,kentsel dönüşüm sürecindeki genel %33 arzın sadece bir süre fiyatları yatay trende sokabileceği ama sonrasında,yani bu evler de satıldığında tekrar kayda değer sıçramalar yaşanacağını düşünüyorum.Bu yüzden fırsatı olanların gerekirse uzun vadeli riskler alıp özellikle merkezlere yatırım yapmasının uzun vadede getirisinin yüksek olacağını düşünüyorum.Saygılar..

İyi günler, Bir GSM Operatörü binamızın çatısına baz istasyonu kurmak için yıllık 18.000 TL teklif verdi. Binada 8 daire ve 3 dükkan var. kiralama geliri ortak giderlere harcanmıyorsa, maliklere arsa payları nispetinde mi dağıtılmalıdır ? Dağıtılan ya da ortak giderlere harcanılan yıllık tutar, kaç lirayı aştığında, kat maliklerinin her biri açısından gelir vergisi mükellefiyeti doğar ? Yanıtınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

merhaba , resim istanbul projesinde 4+1 daire beğedim ancak fiyat bana pahalı geldi 700.000.-TL henüz temeli bile atılmamış lansmana devam eden bir proje için pahalı değilmi? Teslim tarihi Aralık 2016 , üstelik üç ay evvel 550.000 TL den satışa çıkmış bu projede 4+1 ler.. Sizce bu proje prim yapar mı? Daire net 134 m2 . Fiyat ile ilgili görüşünüzü alabilir miyim?

Tebernüş Bey, hemen hemen aynı kriterlerde (mali, teknik, proje vs) 1+0 ya da 1+1 yatırımı yapmak için sizce Basın Ekspres mi yoksa Kağıthane'deki yeni projeler mi tercih edilmeli? Kısa vadede kiralamayı, uzun vadede ofis olarak kullanmayı planlıyoruz. Teşekkür, sevgi ve saygılarımızla.