Merhaba, ben dün peşin para ile bir ev aldım ancak eve gelince tapuda kat irtifakı yazdığını farkettim. Aldığım gayrimenkul iki yıllık ve iskanı var ancak kat mülkiyetine geçilmemiş, nedenini bilmiyorum. Emlakçı pahalı olduğu için mülk sahiplerinin geçmediğini söyledi ancak doğru mu bilemem. Bunun benim için ne sakıncaları olabilir, ne yapmalıyım? Saygılar

Merhabalar Tebernus Bey satın aldigim 200000TL degerindeki daireme su sekilde tapu masrafı cikmistir:Tapu Masrafı : 3.960,40 TL (Satış Bedelinin %2 sidir.) Tapu Emlak : 682,78 TL (2 Yıllk) Döner Sermaye: 218,13TL Toplam 4.861,31 TL dir.Buradaki tapu masrafini anladim.Fakat tapu emlak ve döner sermaye bedeli nedir?Benim normalde sadece 3960 Tl lik kısmı odemem gerekmiyor mu?Tapu emlak ve doner sermaye bedelini ödemem sart mi?Tesekkurler.

kiracım, bankaya ödeme yaparken 5-6 aydır iş yerinden izin alamıyorum bahanesi ile bıraktı kirayı elden ödüyor.(aylık 625 tl)Maliye tarafından yapılacak incelemelerde bu durum benim açımdan sorun yaratır mı? Ne yapma mı önerirsiniz?Selamlar.

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatımda daire içinde salonumla mutfağımı birleştirerek cephede iki adet penceremin ebadını değiştirmek için tadilat projesini çizdirip belediyeye verdirdik. Mütahitim bu işlem için 10000 lira civarı bir harç istendiğini söyledi. Sorum şu: kentsel dönüşüm kapsamında m2 ve cins değişikliği olmayan sadece iç duvar ve cephe değişikliği içeren basit bir tadilat için bu kadar harç çıkarmı? Ve kentsel dönüşümdeki harç muafiyetlerine tadilat harçları dahil değilmidir? Teşekkür ederim.

Merhaba, Semih necmettin soylu'nun sorusuna verilen cevap farkli bir konu. Sanirim sorular karismis. Soru soran hak kaybina ugramamasi adina yazmak istedim. Soru soranin bahsettigi dava tasarrufun iptali davasi, anladigim kadariyla 1.derece amrabaya satis ve sonrasinda dusuk bedele 3.sahisa satis var. Kanun geregi akrabaya satis veya piyasa degerinin yarisinin altinda satis tasarrufun iptalini gerektiriyor. Hak kaybina ugramasi adina ivedi bir avukata danismasini oneririm. Sozu acilmisen buradan yazmisken sizin de surekli savundugunuz uzere bu tur davalara konu olmamak ve dusuk gosterip hak kaybina ugramamak icin onerim tapuda satisi gercek satis rakamindan gosterilmesi.

iyi günler tebernüş bey ben yakuplu 50.sk ta ikamet etmekteyim hemen yanıbaşımızda roman vatandaşlar var daire dublex şu an satışa sunuyorum ama ucuz fiyata satışa çıkardım konum itibariyle acaba satış için acele etmemelimiyim aydınlatırsanız çok sevinirim şimdiden teşekkür ederim

Hayırlı işler.Ben Satış vaad sözleşmesi ile konut satın aldım ve bu yıl Aralık ayında teslim edilecek.Ev teslim edilirken kendi adıma Konut Kredisi kullanabilir miyim.Bankalar bu şekilde işlem yapıyor mu

Merhaba Tebernüş bey,Emlak ve Emlak yönetimi bölümünü,sınavsız ikinci üniversite hakkından yararlanıp bitirdim.Gayrımenkul sektörüyle ilgili pratik bilgim yok.Bu konuyla ilgili ne önerirsiniz.Ayrıca SPK'nın değerleme lisansı sınavlarına da gireceğim,pratik anlamda kendimi geliştirebilmem için bilgilerinizi rıca ediyorum.İşlerinizde başarılar diliyorum.

Merhaba; Balıkesir Altıeylül ilçesi Büyük bostancı mahalesinde ( Büyük şehir olmadan önce burası merkez büyükbostancı köyü idi) çeşitli parçalar halinde dünyadan geçmiş dede,babaanne,babanın üzerinde tarlalarımız mevcut fakat bu zamana kadar intikal falan yapılmadı,aralarımızda uyuşmazlık var.Bir tarladan yol geçti ve Elektirik direği dikildi toplam bunun parası olan 30.000 lirayı alamadık çünkü tarlalar ölenlerin üzreinde hisseli olduğundan alamadık.Hala kızı,amca oğlu,kardeş toplam 13 mirasçıyız.Bana intikal eden hissemi satmak istiyorum ne yapabilirim,beni bu konuda bilgilendiriseniz sevinirim. Saygılarımla

Merhaba Gürsel Bey , Kazasker'de oturmaktayım yaklaşık 3 yıldır.Kiracı olduğum ev henüz resmi tebliğ yapılmadı ancak KD kapsamında yıkılacakmış.Fakat evsahibi bunun kısa zamanda olmayacağını bana tahahhüt etmiş ve bende eve masraf yapmıştım.Ancak yöneticiden 1 Eylül 2015 itibariyle yıkılacağını öğrendim.Bu durumda kiracı hakları tarafında devletten 2 kira yardımı dışında başka birşey alınamıyor mu ? Resmi bir şekilde hakkımı ararsam alabileceğim bir hak varmıdır ? Ev sahibi veya mütahitten neler talep edebilirm bu durumda?Bilgi verirseniz çok memnun olurum.