Merhaba Tebernüş Bey,Başakşehir de daire sattım. 490.000Tl nakitim var, kira geliri düşük (1500 Tl idi) ve daha fazla prim yapmayacak gibi düşündüm.Şimdi 2-3 yıl bekleyebileceğim bir arsatarla alsam diyorum.ne zaman, nereden,(hangi iletişim kanalları aracılığı ile araştırayım) yatırım yapmamı önerirsiniz.Teşekkürler

Tebernus bey merhaba ITU kampusunun civarinda ITU mezunlarinin yaptigi yada planladigi bir proje varmis diye duydum ama bana bahseden cok detayli bilmiyordu. Maslak civarinda bu sekilde bir proje varmidir acaba?

iyi akşamlar tebernüş bey.esenyurtta imar durumunda bir gelişme varmı.babil kulelerinden daire satın aldım.gelişmeleri sizin sayfanızdan ve belediye şirket üçgeninden takip ediyorum.inşaata sürekli önünden geçiyorum ama çok rutin bir çalışma söz konusu.sizin duyumunuz ve yetkilerle muhakkak görüşmeniz olmuştur.son durum nedir.ne zaman artık inşaat tam randıman çalışacak teslime 13 ay kaldı...

Cevabiniz icin cok tesekkür ederim Ahmet bey. Fakat cevabinizin su bölümünü tam olarak anlayamadim "Gerçek gider indiriminden faydalanmanız mümkündür ama %5 indirimden bir adet gayrımenkulden faydalanmanız mümkündür." . Simdi benim 3 adet gayrimenkulum var ve ben onlardan kira geliri elde ediyorum. Bu 3 adetten sadece 1 tanesi yeni yani 12.2009 da tapusu alindi. Kira gelirlerim de söyle. 1. ev 10100,- TL 2. ev 10200,-TL 3. ev 15.700,-TL (bu ev yeni olan) Satin alma fiyati 226.000,-TL Yeni evden dolayi simdi ben "önceden hazirlanmis kira beyannamesinde" nasil degisiklik yapmaliyim. Evlerin kira gelirlerini ayri ayri doldurup, Gercek usulü isaretledikten sonra, 11.300,-TL yani yeni evin satin alma fiyatinin yüzde 5 'ini mi gider olarak beyannameye tasimaliyim. Yoksa 12900 X 11.300 /15.700 = 9264,- TL yi mi ? kusura bakmayin vaktinizi aldim, kolay gelsin efendim.

Ağaoğlu My World Europe projesinden Kuzeydoğu-Güneydoğu cepheli.brüt 203 metrekare 8.kat A3 blokta bulunan daireyi 430.000 tl'ye almış bulunmaktayız.Konum ve şerefiye olarak değerlendirme yapabilirmisiniz?.

merhabalar benim çekmeköyde arsam var ama ben burayı değerlendırmek istıyorum beledıye arsanın iski rekreasyon alanında olduğu için bişey yapamazsınız diyor ben ne yapmalıyım.iskiye dava açın dediler sizce sonuç ne olur.teşşekurler

Tebernüş Bey, İyi Günler. Bir Aqua City 2010 müşterisi olarak Efe K. Reis Bey'in yorumunda anlatılanları (doğal olarak beni de endişeye sevk etmesi nedeniyle)aynen Sinpaş GYO Satış Müdürlüğü'ne sordum. Aldığım yanıt tatminkardı. Özellikle sizin de belirttiğiğniz gibi halka açık olan bir şirket ve sektörün büyüklerinden olan Sinpaş'ın adını lekeleyecek böyle bir yola başvurmalarının düşünülemeyeceğini ve konunun halen var olan Aqua City 2010 arazisiyle değil, okul alanı olarak terk edilen arazi ile ilgili olduğu ifade edildi. Efe Bey'in verdiği link te açılmıyor. Sanırım Efe Bey Sinpaş GYO satış müdürlüğü ile doğrudan temasa geçerse kendisine doğru yanıtlar verilecektir ve bizlerle de paylaşırsa memnun oluruz. İyi çalışmalar.

merhaba tebernus bey yurt dısında yasıyorum sızlerın yorumları bızler ıcın cok onemlı ıspartakule 3 yorumlar cok celıskılı 73 m 1 kat 137bın tl anantar teslım cephesı dısarı bakıyor daıreyı opsıyonladım kaporasını verdım yatırım ıcın ne yapacagımı bılemıyorum 2011 beylıkduzu metrobuse yakın bır projeden daıre aldım bu hafta aynı bolgeden bır daıre almak ıstedım beylıkdzunde ukra ınsaat papatya resıdence ınnovıa platın resıdence fı yapı solarkent tekrar gezdım ıspartakule 3 karar verdım cok ters bır karar verdım gıbı hıssedıyorum sız her zaman kafanız takıldıgı bır konu olursa yazın dıyordunuz sızın fıkrınız nedır saygılarımla

sayın erdal yavuz bey o bolgede oldugum icin benden gorus istemis...memnuniyetle...my towerlandin insaat hızında bir yavaslama yok..ancak unutmayınki kıs aylarındayız... yaz aylarında gorunen hızı bu aylarda beklemek yanlıs olur...ayrıca işçi arkadaşların çoğu binaların içinde calısıyor...binalar cok buyuk oldugu ıcın ınanın işçiler cok yaklasmadıkca gozukmuyor ))zaten ben her onunden gectiğimde arabadan inip incelemeye calısıyorum..binaların icerisindede ciddi calısma var....şantiyede calısan isci sayısını merak edenler ara tatil ve paydos saatlerinde bir ugrasınlar insaata )) sanki okul dagılıyor...servisler... seyyar satıcılar...A blok konusuna gelince bahsedildigi gibi 20.kattan sonra bir sallanma olsaydı bunu binanın kabası tamamen bitincemi farkederlerdi sizce??boyle birsey dusunumek o projedeki 30 a yakın mimar muhendise saygısızlık olur..bu arada tebrnus bey artık siteniz soru-cevaptan cıkıp sosyal paylasım sitesine dogru gidiyor bilmem farkındamısınız )) iyi çalısmalar

mrb tebernüş bey şerifali canan residence hemen yanında (giriş kapısı) karşısı 5 katlı müstakil bir apartmandan 3 +1 125 m kare 4 kattan 235 bine bir daire aldım lokasyon olarak işyeri ve plaza çok fazla sadece canan yapı sarissa ve besa evleri konut olarak var. bizim binada 3 adet ofis var ileride bizimde dairemizi ofise kiraya verebileceğim kesin gibi düşünüyorum siz ne diyorsunuz bu konuda birde ataşehir finans merkezinin bize etkisi prim açısından olurmu.şimdiden teşekkürler