Tebernüş bey merhaba, 2014 Yılında 110.000 TL si kredi olmak üzere 195.000 TL ye 3+1 daire aldım tapuda emlak değerini 110.000 TL olarak belirledik şimdi yaklaşık 7,5 yıl kredi borcu olan bu dairemi satıp kredi borcunu ödedikten sonra kalan parayı peşinat yapıp üzerine kredi kullanıp biri kendime diğeri kardeşime olmak üzere iki adet daha küçük (2+1 bahçe katı vb.) daire almak istiyorum. Öğrenmek istediğim mevcut dairemi sattığımda vergi ödermiyim yada emlak değerini ne kadar gösterirsek vergi borcu çıkmaz, alacağımız daireler için kredi kullanacağımızdan bu vergiden muaf olurmuyuz? şimdiden teşekkürler

Merhaba. Arsa sınırı ölçümünü nerden yaptırabiliriz ? harita ofislerinin ölçümü resmi mi oluyor ? Teşekkürler.İyi bayramlar.

Sahip olduğumuz gecekondunun Riskli yapı olarak değerlendirilmesinde elektrik ve su faturası aboneliği şart mıdır. Yoksa sadece tapu yeterli midir?

Merhabalar Kadir Bey, İcra Mahkemelerindeki tarla satışlarında 6 kişi 1 kişiye noterden muvafakat vererek o şahsı ihaleye sokabilir mi? Eğer İhale kazanılırsa bu tapu 6 kişi adına tapuda tescili gerçekleşir mi? Şimdiden cevabınıza teşekkür ederim.

Merhabalar, Bir kaç gün önce 200.000 TL ye bir ev aldım. Evin Rayiç bedeli 82.000 TL idi. Ev sahibi rayiç bedeli artıracağını söyledi. Tapumu aldım ve üzerinden 200.000 TL olarak görünüyor. Tapu da vergiler de zaten bu meblağ üzerinden ödendi. Benim size sorum, rayiç bedel artırılmamış ise benim için bir sorun teşkil eder mi? Ayrıca 82.000 TL den 200.000 TL ye artış olduğundan ne kadarlık bir masraf olmuştur. (Döner sermaye dahil) Cevap verirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

kira sözleşmesi bulunmamaktadır. 400 lira kira bedeli olan dairenin yeni bedeli ne olmalıdır?

2008 yılında almış olduğum evin tapusunu mütahittin üzerinden halen alamadım mütahit o tarihte güvence amaçlı kendi oturduğu evinin tapusunu bize vermişti ve halen tapuları deyiştiremedik kendi evimde kiracımı gözüküyorum dolayısıyla kira beyannamesi vermedik bi sıkıntı olurmu ? iyi günler dilerim

Merhaba Gürsel Bey; Basınköy-Floryada bulunan dairemizi tüm apartman sakinleri olarak kentsel dönüşüm kapsamında müteahhite verdik. Yaklaşık 12 sene önce apartmanımızda çalışan görevlimiz tarafından haksız alacakları iddası ile dava edildik. Davayı kazanmış. Ve tapularımıza şerh koydurmuş. Bu sebeple kentsel dönüşüm kapsamında Devletin vermeyi taahhüt ettiği kira yardımını alamazsınız denildi. Doğru mu? Konu ile ilgili bilgi verebilir misiniz? Şimdiden teşekkürler. İyi Çalışmalar

Ben bir müşterimi daire kiralamak üzere bir emlakçı arkadaşıma götürdüm. Kendisi ile götürmeden önce cayma sözleşmesi yaptım. Hukuki prosedürleri de kendisine anlattım. Ancak kontrat yapılacağı gün benim götürdüğüm müşterim vazgeçtiğini söyledi. Ben kendisinden 500 TL kapora almıştım. Bunu da diğer bir emlakçı arkadaşıma (kiralanan mecur ile ilgili yeri paylaştığım kişiye) vermiştim. Müşterimin vazgeçmesinden dolayı daire kendisinde olan arkadaşım kaporanın yandığını ve bu kaporayı da mal sahibine vereceğini söyleyerek müşterime kaporayı iade etmedi. Acaba bu durumda bizim her ikimizin de cayma durumunda alınan kaporanın ortak paylaşılması gerekmez mi. Ben kendisi ile iyi iş ilişkişi içersinde olmam nedeni ile kendisine ısrarcı olmadım. Ancak bu durumda alınan kapora mal sahibine verilirmi. Bu haksız ve sebepsiz zenginleşme olmaz mı. Ayrıca paylaşımda bulunduğum emlakçının da bu hususta ben parayı mal sahibine vereceğim demesini samimi bulmadım. Burada hukuken esas olan kiralanacak mecur ile ilgili olarak her iki taraf da kiralamak isteyene gerekli hizmeti verdik.Burada her ikimizde kaporanın yanmasından doğan haklı alacağımızı da paylaşmamız gerekmez mi ? Bu hususa ilişkin olarak saygılarımla cevabınızı beklemekteyim. İyi çalışmalar dilerim.

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Babam eşime oturdugumuz evi hibe etmiş olsa diğer mirascılar yani kardeşlerim bu konuttan hak talep edebilirmi.