havadanemlakvideo da 1936 nolu video da sky towers ın yola dogru olan ön kısımında (güney cephede)buyuk sayılacak bir arazi gözükmekte.bu arazinin etrafı cevrilmiş ve herzamanki gibi ağaoğlu tabelaları asılı..bu bölge skytowersa mı ait acaba yoksa bizi bir surprizmi bekliyor!!!!

Tebernüş bey merhaba, sitenizi uzun süredir beğeniyle takip ediyorum, başarılarınızın devamını diliyorum. Gelişen akslara arsa yatırımı yapılmasını tavsiye etmiştiniz. Araştırmalarım sonucu uygun fiyatlı, 15 yıl sonrası müteahhite verilip bina yapılabilecek bölgeler Arnavutköy'ün köyleri, silivri civarı, şilenin köyleri. Tuzla formula1 pisti civarındaki arsalarda tapu sorunu var, tapulu olanların müstakil ev imarı çıkacağı söyleniyor. ilerde müstakil ev değilde çok katlı yapı imarı çıkacak bölgeler tahmin edilebilir mi, ya da şimdiden belli bölgeler var mı ?

Merhaba Tebernüş Bey; Çatalca Kabakça bölgesinin yatırım potansiyeli hakkındaki görüşlerinizi rica edebilir miyim? Kısa Uzun ve Orta Vadeli olarak

Tebernüş Bey merhabalar,Dumankaya'nın Halkalı projesinden 1+1 yatırımlık ev almayı düşünüyorum. Lansmanı resmen yapıp proje detaylarını henüz paylaşmadılar. Tek söylenen ilk 100 dairenin m2'sinin yaklaşık 2300 TL olacağı şeklinde. Benim alacağım daireyi de kabaca hesaplayacak olursak 60 m2'den KDV dahil 140000 TL (hatta tapu, abonmanlık, alt yapı bedelleri herşey dahil 150000 TL'yi bulacaktır) diyebiliriz. Size sorum şu Eroğlu Lounge 2'de zaten şu an itibariyle 150000 TL'ye herşey dahil (Tapu Masrafları, Alt Yapı Bedelleri, Abonmanlık, Sayaç, Cins Tashihi Harcı ve İskan Harç bedelleri dahil) 60 m2 1+1 ev alınabiliyor. M2'leri ortalama aynı fiyat. Hatta Eroğlu 2 yanılmıyorsam dumankaya'ya göre daha erken teslim edilecek. Diğer bir konu da 1500000 TL'yi Dumankaya'ya şimdiden bağlamak gerçekten doğru mudur bilemedim. Lansmanı tam olarak yapılmadığından Projenin 3 yılda biteceğini varsayarsak o tutar 3 yıl sonra vadeli mevduat ile 180000 TL yapılabilir çok rahat. Proje bittikten sonra 180000 TL üstüne satılır mı sizce? (gerçi biter bitmez satmak gibi bi niyetim yok. Uzun vadeli düşünüyorum) Dediğim gibi lansman yapılmadığı için projenin özelliklerini bilemiyoruz. Bildiğimiz tek şey projenin konumu ve çıkış m2'si. Eroğlu Lounge'ı ya da çevredeki diğer aynı segmentteki konut projelerini karşılaştıracak olursak 2300 TL gerecekten iyi bir fiyat mıdır? Daha erken bitecek olan ve her şey dahil konsepti ile çalışan Eroğlu lounge ile hemen hemen aynı fiyat hatta Eroğlu daha uygun diyebiliriz. Siz Dumankaya projesinin detaylarını belki biliyorsunuzdur. Yatırım yapılabilir mi sizce? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalar.

Merhabalar,benim sorum tuzla aydıntepe mezarlığı civarında yeni başlamış olan toki evlerine nasıl sahip olabilirimm. fiyatları ve ödemeleri hakkında bilgi verirseniz sevinirin. teşekkrler

tebernüş bey merhabalar ben size bir soru soracam ama çok da hassas bir soru kimseyi kırmak istemiyorum burdan ben gültepe sardunya evleriyle ilgileniyorum ama internette bu semti araştırdığım zaman karşıma hiç de iyi şeyler çıkmıyor fiyatların bu kadar aşağıda olması da cabası bu konuda değerli fikirlerinizi alabilirmiyim saygılar

iyi çalışmalar.ben yenibosna da eviza konakları hakkında bir bilginiz varmı diye soracaktım.firma konum vs hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş Bey, size mesaj yollamamam takip etmediğim anlamına gelmesin diyerek başlayayım, uykum kaçtı, zaten gece yatarken telefondan sizin mesajlarınızı takip ederken uyuyakalıyorum geceleri. Ev alırken verilerde emlakkulisi.com.tr adresinin geçmediğini söylediniz yine herzamanki gibi. Aklıma şöyle birşey geldi telefondan yazmak zor olacağı için bilgisayarı açtım); projelerden ev alanlara sizin isminiz verildiğinde özel bir indirim yapılsa, yada siz üyelik sistemine geçince üyeye özel bir indirim numarası veya kuponu verseniz. Bu indirim ahım şahım bişey olmayabilir tabikide. Ama 500-1000 tl gibi bir tapu harcı veya ona benzer birşey alınmayacağını bilmemiz sitenin ismini hemen aklımıza getirir. Burda sonuçta ücretsiz bir hizmet veriyorsunuz. Sizin isminizi söylememiz yada söylemememiz sizin bu hassasiyetinizi düşünmedikçe kimsenin aklına gelmez. Kaldı ki ev alma telaşası veya heyecanı ile de unutulabilir. Ama ev alırken 3'ün 5'in hesabını yapan bizler böyle bir indirim vb. birşey ile satış ofisine gidince ister istemez faydalanabilmek için sizden bahsederiz. Hatta Hz. Adem a.s'dan dolaylı yoldan akrabamız filan deriz ))) Sizde zaten mümkün oldukça her projenin tanıtım toplantılarına katılıyorsunuz. Herkesi çok yakından tanıyorsunuz. Buna benzer bir yaklaşım kurumsallık kazanan sitenizin isminin daha çok yayılmasına vesile olacaktır. Faiz oranları bugünkü seviyelerde kalırsa ve tek başına bir hükümetle yola devam edersek sizinle çok kişinin işi olacak ve çok kişiye yardımınız dokunacak. "Sizi daha yeni tanıyorum" diyenleri duydukça şaşırıyorum gerçekten. Daha yazacağım çok şey var aslında ama çok uzun oldu. Sizde inşallah bir gülücük atıp PEKİ demezsiniz )))))Birde komşularımız Facebook'taki Ntowers grubuna bekleriz.Hayırlı sabahlar...

Merhaba,Benzer çekingeler içerisindeyiz fakat fuayenin az katlı olması ve mahalle tarzı yaşamı aklımızı çelmesine rağmen karar veremedik .Bununla birlikte nish adalarla ilgili olarak 2+1 b tipinde bir arkadaş 14 m2 ambar odası gibi bir konudan bahsetti bugün satş ofisindeydik böyle bir bilgi almadık bu konuda da ayrıntı varmıdır ?Birde nish adalarda daire projelerinde değişiklikler olduğunu öğreniyoruz sayfanızdan bunlar ne kadar doğru ? projede sık sık değişiklik olması mantıklı mıdır ?

kolay gelsin tebernüş bey..koza2 ıspartakule hemen yanında inşaat başladı bilfen dershanesinin emekli öğretmenlere yönelik konut yaptığını duyduk doğrumudur birde 3 katlı işmerkezi olacakmış aynı yere bilginiz varmı acaba...aynı bölgede unikonut kazı yaptı fakat hiç bir gelişme yok kaç aydır acaba firmada bir sorunmu var?..teşekkürler