Merhaba terbernus bey; oncelikle esenyurttaki imar sorununun cozulup cozulmedigini sormak istiyorum. Yalcintepe insaatta bu durumdan etkilenmis. Onlar imar sorununun tamamen kalktigini soyluyorlar. Yalcintepe insaatta henuz evim yok ama dairesini devretmek isteyen birisi var. 1 senedir sadece temel atilmis ama nisan 2014 te dairelerin teslim edilecegini ve yasam alaninin acilacagini soyluyorlar. imar sorunundan dolayi insaat zaten 1 senedir gecikmis durumda sizce 2014 e gercekten yetistirebilirler mi ve imarla ilgili bir sıkıntı yasanir mi tekrar. Sizce su anda temel atilmis olarak bir ev almak iyi bir yatirim mi olur yoksa bu kadar sorunlu bir yerden ev alarak dertsiz basima dert mi almis olurum cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Merhaba, Elimde 200-250 bin TL civarında nakit var ve Avrupa-Anadolu fark etmeden merkezi lokasyonda (haliç-beyoğlu-şişli-bomonti-maslak hattı) yatırımlık daire arıyorum. Mümkünse henüz inşaatına yeni başlanıyor olsun ve fiyatlar en minimum meblalarda olsun. 1-2 sene sonra teslim edildiğinde fiyatları artsın. Elimdeki nakit değer kazansın istiyorum. Uzak lokasyonları arzu etmiyorum. Şu anda önerebileceğiniz neresi vardır? Bomonti time residence? teşekkürler.

Esenyurt doğan araslı bulvarı üzerimde ardıçlının arkasında kalan 2fabrika son günlerde boşaltıldım ve ufak ufak yıkılıyor. Sanırım özyurtlar I'n aldığı bu yerler de ne yapılması planlanıyor? Mermercilere ait olarak bildiğim agena park karşısındaki arazimde ne yapılması planlanıyor? Hisar dan başlayıp akbatıya kadar devam eden fabrikalar ne zaman kalkacak ve yapılacak bir proje varmı ? Tahmin edersiniz ki bu soruları soran biri olarak bende agena park da yatırım planlıyorum sizce doğru bir yatırım olurumu ? 2+1 için 220 000 tl fiyat edermi ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim

Merhaba Tebernus bey, avrupa konutları tem.deki 1+1 evimi satıp (320.000 TL, kira getirisi 1500 TL, 7478 m2), vadi istanbul projesinden 1+1 (400.000 TL+ KDV, 80 m2) bir ev almak sizce mantıklı bir yatırım mıdır net bir cevap alabilirsem cok sevinirim? ve avrupa konutları tem daha fazla değerlenir mi yoksa yerinde mi sayar bundan sonra? Cok tesekkurler, saygılar.

iyi gunler serdar bey .ben izmir bostanlidan soyak siesta dan 2+1 daire almak istiyorum yatirim amacli.fiati 191.000 tl. ilerisi icin yatirim amacli uygunmudur.kira getirisi nasildir.yoksa narlidere tarafinimi onerirsiniz.sizce dukkanmi dairemi yatirim icin iyidir. ilgilendiginiz icin tesekkur ederim.iyi calismalar.

Merhabalar 12.03.2007 tarihinde mortage yasası ile Vakıfbank tan kredi kullanarak konut satın aldım.Kredi ödemelerim hala devam etmektedir. Zaruri bir durumdan dolayı kredili konutu satmak istedim. Eve talip olan alıcı ile anlaştım ve kapora aldım. Alıcı kendi bankasına kredi için başvurdu.Ancak binada yıkım kararrından dolayı krediye uygun olmadığını öğrenmiş.Bu yüzden evi almaktan vazgeçti. Bu durumda biz nasıl kredi aldık ? Sözkonusu banka eve ekspertiz yaptırdı ve bunun için ayrıca ücret ödedim. Şu anda satamadığım eve tüm birikimimizi eşim ile birlikte yatırmış olduk. Bu durumda bankayı ve ekspetiz yapanı dava etme hakkım var mı? Bize bir yol gösteriri misiniz? Saygılarımla

tebernus bey merhaba, madem burda emlak konusuyoruz bende hayatimizdan ufak bir animizi sizinle paylasmak istiyorum. biraz uzun yazicam kusura bakmayin. malumunuz buyuk depremde binlerce insanimiz kalitesiz yapilasma yuzunden hayatini kaybetti. yil 1999 - 2000 biz yurtdisinda yasiyoruz, rahmetli babam yurtdisinda insaat sektorunde iscisiydi, cok sukur islerimiz baya buyumustu, derken turkiye'ye yaz tatiline geldik ve baya bir gezdikten sonra depreme dayanikli ev ve toplu konut eksikligini fark etti, ( siz benden iyi bilirsiniz su anda piyasa'da olan bir cok firma ozaman yoktu ) mardin'li bir is adamiyla ortak yap-sat yapmak icin kollari sivadilar ( ozamanki toplam sermayemiz ozamanin parasiyla 1 million euro civarinda ) gittik ihlas evlerini ve o zaman bu isi yapan sinirli sayidaki butun projeleri gezip eksikleri tespit ettik, ve baktik'ki gercek anlamda hic kimse depreme dayanikli ev uretmiyor, hatta cok iyi hatirliyorum IHLAS insaatin beylikduzunu gecip buyukcekmeceye dogru giderken yolun sag tarafindan bir villa sitesi vardi ve bir yetkili bir turlu istedikleri kalitede ev uretemediklerinden sikayet ediyodu, cunku bu konuda egitimli iscileri yokmus. hatta o zamanin istanbul buyuk sehir belediye baskan yardimcisiyla bile randevu alip yuz yuze gorustuk, ama malesef o donemde devletin boyle toplu konut projelerine her hangi bir destegi olmadigini ve su anda ancak tek basimiza birseyler yapabilecegimizi soylediler. biz'de ise koyulduk baya gezdikten sonra bize uygun araziler bulduk beylikduzu taraflarinda, sene oldu 2001. subat ayinda patlak veren krizden sonra bizde projemizi askiya aldik. ondan sonra'da yurtdisinda degisik sektorlerde islerimizi buyutme karari alip islerimizi buyuttuk. simdi bazen dusunuyorum'da ozaman o projemiz gerceklesseydi durumumuz cok farkli olurdu, belkide su andaki buyuk firmalar gibi bizde ulkemizde taninmis bir marka olup konut uretirdik :) dusununce saglik olsun nasip degilmis diyorum bazen. yinede cok sukur su anda bulundugumuz ulkede ve calistigimiz sektorde oncu bir firmayiz, ve turkiyeden ithalat yapiyoruz, yani ulkemizin ihracatina kendi capimizda katki sagliyoruz ( buda benim icin ayri bir gurur kaynagi) yazacaklarim ve diyeceklerim bu kadar zaman ayirip okudugunuz icin tsk ederim, saygilar iyi aksamlar.

Tebernüş Bey selamlar, Sinpaş GYO İstanbul Sarayları Çırağan Residence projesinden orta katlarda 2+1 brüt 94 (net 65 civarı) metrekare bir daire için opsiyon almış bulunuyorum. Daire fiyatı 320 bin lira civarında. %55 peşinat (peşinatın %33'ü için 10senelik banka kredisi kullanacağım) ve kalan bakiye 2 sene içerisinde ödenecek.Toplamda 375bin civarında bir fiyat ortaya çıkıyor. Daire konumu itibariyle 3 cepheye sahip. Salonu, iç havuzun %75'ini rahatlıkla görecek manzaraya sahip. Yine salonun diğer cephesi Bosphorus City'nin Ortaköy meydanına ve iç havuzuna manzaralı.Tahminimce yatak odasının bulunduğu cephe de Küçükçekmece Gölünü görebilecek yükseklik ve konumda. Evi eşim ile birlikte oturmak için düşünüyorum, havalimanında calışıyoruz ve kısa-orta vadede satmak gibi bir gayemiz yok. Önceki yazılarınızı da takip eden bir okurunuz olarak diğer projelerle fiyat bazında karşılaştırıldığında biraz pahalı gibi görünse de değişik temasıyla fayda maliyet manasında bizim için uygun bir seçim olur mu? Sıcak havalarda yoğun bir koku yayıldığı söylentisi ve Bosphorus City için yorumcuların bahsettiği gibi bir tenhalık durumu yaşanır mı? Öngörülerinizi şiddetle merak ediyor, iyi çalışmalar diliyorum.Saygılarımla.

Özak Hayattepe Projesi bayrampaşada inşaa edilecek. 1+1 66 m2 12. katta 231 bin TL. Sizce yatırım amaçlı olarak düşünülebilirmi ? Viaport venezia ile kıyaslarsanız (1+1 71 m2 233 bin TL) hangi proje daha uygun yatırım için ? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş bey, Kiptaş saadetdere evlerinden daire almak istiyorum. 126 metrekare 3+1 daire fiyatları 200 bin tl civarında, kira getiriside yaklaşık 750 tl metrobüse olan yakınlık prim yaptırdı sitede, sizce geleceği bu bölgenin nasıl bu fiyatlardan daire alınır mı?