Enver Öğüt Bey, size cevap vermeme gerek yok, çünkü ne söylemek istediğimi Tebernüş Bey anlamış ama malesef siz anlamamışsınız. Anlayan bir muhatap bulabildiysem demek ki sorun benden kaynaklanmıyor ) Bazısına birşeyi anlatırken iyice detay vermek gerekiyor, dekoderle daha açık yazayım. Lokasyondan kastım halkalı ve maslak arasındaki fark değil elbet. Soyak aparts, elite city, ist lounge, atakent3, ağaoğlu ayazma, atakent2, 212 rez vs. bunların hepsi hele ki altlarında araba olanlar için hemen hemen denk koşula sahip lokasyonlar. Ana yola bağlantı ve toplu ulaşım için iyiden kötüye sıralarsam atakent3 ve soyak ilk 3 e giremez hatta. Birçok kişi eğer yalan söylemiyorlarsa daha bu sitede atakent3 ün fiyatlarını duyunca elite city veya eroğluna yöneldiğini yazdı. Bir başka örnek de esenyurt için vermek gerekirse, fiyapı ve dumankaya 300 metre arayla 2 proje yapıyor, isim olarak dumankaya bana daha güvenilir geliyor ama sektörün yeni doğan çocuğu, batar diye adı çıkan firma fiside adıyla 2000 konut sattı, neden? ucuz da ondan. Ispartakulede avrupa konutları ve ağaoğlu yakın projeler yapıyor, ağaoğlu 2 ayda zemin hariç bitirmiş evleri, öteki proje hala satışta, neden? yatırım için öteki daha cazipti de ondan. Bu iş bütçe derken sanırım ne demek istediğimi anlamışınızdır. Yanlış anlaşılmasın benim markayla hiç işim olmaz, avrupa konutları ve soyakın eski projeleri (tem ve olympiakent) süper cazipti, alanlara iyi kazandırdı. Bu her yeni projede aynı kazancı gösterecekleri anlamına gelmez. Örneğin ağaoğlu 212 rez. şişmiş fiyattı. Siz niye alındınız anlamadım ayrıca. Soyak firması görevlisiyseniz ve ben haksız isem fiyatları neden geri çektiniz o zaman? veya atakent3 çalışanıysanız daha satış başlamadan niye bu panik ve hedef şaşırtma? yok eğer alıcıysanız (ki mantıken en düşük ihtimal), fiyatı pahalı bulan başka bir alıcıya neden bu mesaj? Onun dışında ayazağa konusunda ilgiliyseniz metrekare fiyatları konusunda da size karşılık beklemeden cazibesi konusunda yardımda bulunurum. Siz yeter ki söylediğimi anlayın )

tebernüş bey iyi geceler;geçen sene çerkezköy-kapaklıdan yatırım amaçlı bir arsa aldım.yine bir arsa-arazi almayı planlıyorum.marmara ereğlisi-yeni çiftlik için çevremden yatırım için olumlu birkaç duyum aldım.ikilemde kaldım,çerkezköymü!..yeni çiftlikmi!..sizin tecrübenize danışmak istedim.kolay gelsin...

tebernüş bey iyi günler, avrupa konutları tünel kalıp sistemi kullanıyor. siz de bir cevabınızda türkiyedeki temel eksikliklerden birinin kalıptaki sistem olduğunu söylemişsiniz, bu sistem konvansiyonele göre daha mı zayıf, neler düşünüyorsunuz?teşekkürler,

Tebernus Bey,Soracagim soruya cevap vermekte zorlanmayaginizi umuyorum.Avrupa yakasinda Laleli bolgesinde isyerim var.Bu bolgeye lokasyon olacak uyacak yani uzak olmayacak 120 metrekare civarinda 3+1 seklinde 250-300 (max) civarinda fiyati olan site icinde bir daire almak istiyorum.Yeni baslanmis ya da yeni bitmis bu anlamda bana uygun bir proje var midir?Tesekkur ederim

Tebernüş bey, nasılsınız? Beylikdüzünde yapılan sitelerdeki evlerin çoğunun ucuz olmasını neye bağlıyosunuz. Hepsimi arsa olarak ucuza alındı. Yoksa işin başka boyutları mı var. Birde piyasada çok farklı fiyatlarda projeler satılıyor. Bu fark sadece lüks kavramından mı kaynaklanıyor yoksa inşaat kalitesi de bu fiyatı etkileyen unsurlardan birimi? ucuz ev olacak diye devremde yerle bir olma durumları nedir bunların. Saygılar

Merhaba Tebernüş bey, Fiyaka Tuzla 3 de hak ( daire ) sahibiyim. İnşaatın hızlı gittiğini biliyorum , birkaç kez şantiyeye gidip gördüm . Fakat son 45 gündür gidemedim ve Fiyapı sitesinde de Kasım ayı güncellemesi henüz yapılmamış. Sizler bugünlerde orada çekim yapıp , sitenizde gösterirseniz ,çok sevinirim. Saygılar.

sayın kireçci 30-40 bin tl civarında bir birikimim var.önceki iş tazminatım.toki kayabaşı 2 etap kuralarda ev çıkmadı ve şimdi kayabaşı 1.etap dan ev devralmayı istiyorum.kaçıncı bölgeyi tavsiye edersiniz.veyahut yakın tarihte tokinin yeni bir hamlesi olacakmı.bekleyelimmi.yoksa toki kayabaşından devirmi alalım.tavsiyeniz hangi yönde olur ve kayabaşı 1.etap kaçıncı bölgeyi önerirsiniz bana bu bilgileri aktarırsanız çok sevinirim saygılar.

Sn.KireçciBen Ankarada İkamet Ediyorum ve yatırım için yine Ankaradan arsa almak istiyorum acaba nerden alsam gelecek için daha karlı olurumçŞimdiden ilginiz için teşekkürler.Ercan çalış

merhaba 2008 yılında sancaktepeden 112.000e (75.000i kredi) dublex ev aldık.işimiz gereği aldığımız evde oturamadık bikaç ay kiraya verdik.geçen ay kartaldan 185000 e bir ev aldık.müteaahhit fazla gelir vergisi vermemek için bize fazla kredi çektirttmedi.dolayısı ile acil nakit ihityacı için sancaktepedeki evi satalım dedik. kredilerle birlikte bize maliyeti 147000 olmuş...ama satmak istedğimiz de 130000 a bile müşteri bulamadık(3 haftalık süreç). bireysel kredi filançeksekte 2-3sene sonra evi satsak diyoruz.etrafı projlerle dolu(mesala intaş sarı evler).evimizin değeri artarmı...sancaktepenin geleceği nasıl?

Tebernüs Bey Silivrinin Imar Planlari 1/25.000 ve 1/100.000 planlari nereden temin edebiliriz eski yazilarinizda sitede yayinlamis ama bulamiyorum tekrar yayinlayabilirmisiniz?